住房合同

　　个人租住房合同
　　推荐度：
　　住房借款合同
　　推荐度：
　　租赁住房合同
　　推荐度：
　　出租房住房协议
　　推荐度：
　　个人租住房合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　住房合同范文集锦十篇
　　随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的住房合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　住房合同篇1
　　保证人（甲方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　电话：
　　邮政编码：
　　开户金融机构及账号：
　　贷款银行（乙方）：
　　住所：
　　法定代表人（或授权代理人）：
　　电话：
　　邮政编码：
　　为确保乙方与签订的号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
　　第一条甲方保证担保的贷款金额（大写），贷款期限自年月日至年月日。
　　第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。
　　第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。
　　第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。
　　第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。
　　第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。
　　第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。
　　第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
　　第十条发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：
　　1。甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；
　　2。借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
　　第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
　　第十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
　　第十三条双方约定的其他条款：
　　1。甲方违反本合同自愿接受强制执行；
　　2。。
　　第十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
　　第十五条本合同自双方签字盖章后生效。
　　第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：法定代表人（或授权代理人）（签字）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　住房合同篇2
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协商同意，就房屋租赁的有关事项订立本合同，望甲、乙双方共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落租赁给乙方使用，面积为平方米。
　　二、乙方租赁时间从年月日起至年月日止，共年时间，每年租金元。
　　三、租赁期满后，在甲方自己不收回使用的情况下，乙方可优先继续租赁上述房屋，但应提前一个月与甲方协商，双方达成协议后，再另行签订合同。
　　四、房屋在租赁给乙方期间内，乙方保证并承担以下责任：
　　1、租赁期间，在未取得甲方同意的情况下，乙方不得对原有房屋随意进行改造。
　　2、在租赁期间内，乙方无权私自将房屋转让他人，如需转让必须征得甲方同意三方当面协商，否则甲方有权收回房屋。
　　3、租赁期间内，房屋内原有的。设备不得损坏，如有损坏，由乙方负责恢复原状或赔偿。
　　4、水电费、卫生费、物业费由乙方自负。
　　5、乙方在租期内如发生任何意外事故，甲方概不负责。
　　五、其它事宜：。
　　六、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充协议经甲乙双方同意签字后与本合同具有同等效力。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据，不可反悔。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　签订时间：年月日
　　住房合同篇3
　　本协议由以下双方于年月日达成：华北集团司机之家商务宾馆（以下简称“甲方”），地址为：华北集团物流园内；及（以下简称“乙方”），地址为：。
　　第一条建立长住关系
　　1。1房屋
　　按本协议规定的条款，甲方应向乙方提供司机之家商务宾馆xxx房间（以下简称“房屋”）。房屋应包括附件二（家具、电器配置清单）所列明的固定装置、设备、附件、家具和其他财产。
　　1。2用途
　　甲方同意仅将房屋作私人住宅自用或供其雇员、代表、官员及直系亲属作私人住宅使用。
　　1。3长住期
　　本协议的长住期限（下称“长住期”）为XXX年，自20xx年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本长住协议在一年内提前解约，乙方有责任必须付满一年的房费。一年后可以解约，乙方应在一年长住期届满前二（2）个月通知其意向。
　　1。4房费
　　长住期内的房费（下称“房费”）为每月人民币元（含管理费），按月交付，并且应于每月的第一个工作日支付。乙方应不用公寓预先要求，如数将房费付给公寓。长住期内第一个日历月的房费应在本协议签署时全数付清。如果协议的生效日不是每月的第一日，则协议期的第一个月和最后一个月的房费将按比例计算。
　　1。5公共设施费
　　除房费外，乙方同意在整个长住期内，自行支付暖气气费、电费、水费。有线电视费等公共设施使用费用（下称“公共设施使用费”）。应乙方委托，甲方可代乙方办理相关的缴费事宜，并在缴费后向乙方提供费用发票。乙方应于收到上述费用的发票后三（3）天之内付款。
　　第二条保证金
　　2。1应在支付首次房费时向甲方预付相当于两个月房费的保证金，作为乙方应履行和遵守本协议条款、约定、规定和条件的保证（下称“保证金”）。保证金在整个长住期内由甲方无息保留。
　　2。2若乙方违反、不遵守或者不履行本协议的任何条款和条件，甲方既可以终止协议并扣留保证金，也可以在纠正乙方违约行为所需的范围内，使用或扣除全部或部分保证金。凡在甲方使用或扣除保证金的情况下，作为本协议继续有效的先决条件，乙方应向甲方支付足够的金额，从而使保证金恢复到甲方原来按本协议第2。1条所应持有的数额。
　　2。3在遵守前述规定的情况下，如果乙方完全而忠实地遵守了本协议的所有条款和条件、并将房屋在无人占用的情况下以良好、清洁和可继续使用状态（正常损耗除外）交还给甲方，则保证金应在协议期满三十（30）天内归还给乙方；或在乙方因违反、不遵守或不履行本协议所载任何条款和条件而对甲方赔偿后三十（30）天内交还给乙方，以其中较晚的日期为准，不计利息。
　　2。4乙方不得用保证金抵付本协议项下的房费或其任何部分。
　　第三条支付
　　3。1协议所述房费、公用设施使用费和或其他费用都不得因乙方或其他住客届时未使用或未居住该房屋，或因公用设施费涵盖的设施发生故障或因任何原因无法使用而减付或停付。
　　3。2乙方可以人民币支付房费、保证金、公用设施使用费和一切其他费用。如果应付款日是星期六、星期日或中国的公共假日，则该到期日应延期至该星期六、星期日或中国公共假日后的第一个工作日。
　　第四条乙方的义务
　　4。1乙方应遵守、服从政府或其他主管部门有关入住房屋的一切法律、法令、条例及其他规章和惯例，如有违反，则应承担相应的责任。
　　4。2乙方应遵守甲方制定和修订的规章。
　　4。3因乙方在使用房屋或其任何部分过程中的行为或过错，或因火、烟从房屋或其任何部分向外蔓延或水浸（包括暴风雨或雨水）而直接导致甲方被索赔、受损害、发生费用（包括合理的律师费）、涉诉、被判决和负责时，乙方同意全额赔偿甲方，使其不受损失，并为其加以辩护。
　　4。4因乙方或其住户直接导致房屋或房屋内一切装置和财产（包括但不限于家具、电器）的损失或损坏，乙方应承担责任，并向甲方做出全额赔偿。
　　4。5乙方在长住期内应自行妥善保管贵重物品，甲方建议乙方将贵重物品交由甲方前台贵重物品保管箱托管。乙方在长住期内如需外宿，应提前知会甲方公寓管家。
　　第五条甲方的义务
　　5。1甲方应为乙方提供一个清洁、功能齐全的住所，其中包括可正常使用的燃气、水、电源插座和家具（见附件二）。甲方同意使乙方得以在长住期内持有和享用房屋及家具，条件是乙方按本协议规定的日期和方式支付房费、公用设施使用费和其他费用，并严格遵守和履行本协议规定的一切条款、约定、规定和条件。
　　5。2甲方同意将非由乙方负责的房屋屋顶、主结构、墙壁、主要排水管设施、管道和缆线维持在适当的使用状态。但因乙方或其住户的作为、疏忽、过失或遗漏而造成损坏的除外。
　　5。3甲方同意交付与土地和房屋使用有关的一切税款。
　　第六条乙方免责事项
　　在任何情况下，甲方如有非乙方原因而产生任何燃气、供水、供电、空调之失灵、故障或中断，从而给乙方、其任何同住人或其他人造成任何财务损失或个人损伤，甲方及其代理、代表和雇员均无需对乙方或任何其他人承担责任。
　　第七条房屋的损坏
　　7。1如果房屋由于火灾、天气、不可抗力或者甲方无法控制的情况而出现实质性毁损，导致不适宜使用及占用，但亦不能直接或间接归咎于乙方的情况时，则在房屋重新可以交付或适于使用之前，房费可以停付。但假若甲方认为修复房屋不经济和不实际时，甲方无需修复房屋。
　　7。2如果甲方决定不修复房屋，甲方可在该事件发生后十四（14）日内将其决定书面通知乙方。届时本协议即告终止，乙方应搬出房屋，甲方无需补偿，同时返还保证金。
　　7。3如甲方决定修复房屋，则乙方有义务从修复工作完成之日起按本协议支付房费及一切其他款项。如修复房屋所花的时间从不适于使用之日起计超过三十（30）天，则乙方在提前十四（14）天将其决定通知甲方后，便可自由终止本协议。
　　第八条续约
　　8。1当本协议完全有效并可执行时，且乙方未有违约情形时，乙方应有权或有选择权将本协议的原有期限再延长一（1）年，条件有待甲方和乙方双方同意。
　　8。2为了行使以上规定的续期选择权，乙方至少应在本协议原有长住期届满前二（2）个月通知其行使该选择权的意向。在上述期限内如未收到有关行使选择权的通知，本协议应在长住日期结束时终止，而无需另行通知。
　　8。3在长住期届满前二（2）个月内，甲方保留权利发布信息说明房屋将要给其他客户使用。在得到合理的书面通知后，乙方须同意甲方带未来的住户参观房屋。此等要求只有在必需时方得做出。
　　第九条违约
　　9。1违约
　　下列每一事件均构成本协议项下的违约事件：
　　1）在应付之日后七（7）天内（无论是否正式提出支付），乙方未按本协议条款的要求支付甲方全部或部分房费、公用设施使用费和或任何其他应付款项；
　　乙方公司破产，或者将要进行清算，或者提出结业申请，或者无力偿债，或者房屋将要遭到扣押执行；
　　乙方未能忠实执行、遵守或履行本协议中的任何保证、承诺、义务或条件，而且，除非本协议另有规定，乙方未能在长住房屋内、在乙方的注册或最后所知地址送达书面通知后七（7）天内完全纠正该违约行为。
　　4）如果发生上述任何事情或违约行为，甲方可以合法地收回房屋或其任何部分，本协议即告终止，本协议所设定的长住日期随即届满。在有任何明显违反、不遵守、不履行本协议的条款、约定、规定和条件时，乙方应立即腾空房屋并交给甲方，而不影响甲方从保证金中扣除其因乙方违约而发生和或遭受的全部损失、损害和费用（不论是应计的还是预期的）的补偿部分，而且也不影响甲方在情况必要时进一步提出索赔的权利。
　　9。2水、电、气的中断
　　在不影响甲方本协议项下权利的情况下，尽管有上述第9。1条的规定，如有违约发生，甲方可以自由选择，但需提前十五（15）天将其意向通知乙方而中断对房屋的全部电、气、空调和水的供应。甲方因中断和在此后重新恢复该等服务的一切费用和支出均由乙方支付，可以作为债务向乙方追还，或由甲方按本协议规定从乙方支付的保证金中扣除。
　　9。3权利的行使
　　乙方在房屋内或在乙方的注册或者甲方所知乙方的最后地址向甲方送达书面通知，表示甲方特此行使本协议所规定的收回权，即为完全和充分地行使此项权利，而甲方无需实际进入。
　　9。4接受房费
　　甲方在任何时候接受乙方支付的房费、公用设施使用费、其他费用或其中一部分，不应被视为甲方放弃其因乙方违反、不遵守或者不履行本协议中的条款、约定、规定和条件时而对乙方动用法律程序的权利。
　　9。5利息
　　在不影响甲方在发生违约时所享有的其他权利和补救措施的。情况下，如果乙方不按本协议规定的方式和日期支付本协议项下应付的房费、公用设施使用费及其他费用，乙方应按月1。5的利率向甲方支付利息。利息按该违约持续的天数逐日计算。
　　第十条一般规定
　　10。1通知
　　本协议要求送达的一切通知书均应用英文或中文书写，且应在以下时间便视为有效送达（1）以乙方为收件人，同时把通知书留在乙方的屋内，经过三（3）天；（2）以挂号信方式按乙方的注册公司地址或最后所知的地址寄出后三（3）个工作日。
　　10。2争议
　　因本协议所产生的一切争议首先应通过友好协商解决。如友好协商解决不成，任何一方均有权将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会苏州分会，按其程序规则进行调解和仲裁。任何仲裁裁决都是终局和对双方具有约束力的。仲裁费用须由败诉方或按该仲裁委员会确定的方式承担。此条款不得被解释为限制甲方行使本协议其他部分规定的补救措施。
　　第十一条适用法律
　　本协议的效力、解释和执行，在各方面均适用中华人民共和国法律。
　　第十二条签署与修改
　　本合同由中文书写。双方各执一份生效的中文版正本。本合同及附件构成完整统一的文本，在双方签字盖章后生效。除非经由双方再签署书面文件，否则本协议或其任何规定不得被放弃、修订、解除或终止。
　　第十三条放弃
　　任何一次或多次放弃本协议的任何条款和条件，不得视为在以后任何时候也放弃该等条款和条件，亦不得用以废止或影响甲方在本协议项下的权利和补救措施。
　　第十四条律师费用
　　甲方和乙方应各自承担其为准备本协议而发生的律师费用。任何其他相关的费用（如印花税或注册登记费，如果有的话）应由双方均摊。
　　双方已于文首载明的日期签署本协议，以资证明。
　　甲方：天津市华北集团冠鑫物流司机之家商务宾馆
　　授权代表签字及盖章
　　日期：
　　乙方：XXXX
　　授权代表签字及盖章
　　日期：
　　住房合同篇4
　　出租方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　承租方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条：房屋位置
　　所租赁房屋位于，建筑面积平方米，免租金面积平方米。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；
　　4、擅自改变房屋用途的；
　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
　　第三条：使用性质：
　　经营性使用
　　第四条：租金及交纳期限
　　1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。
　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或年租金，每逾期一日按租金分之交滞纳金。
　　第五条：租赁期间房屋修缮
　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。
　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
　　第六条：违约责任
　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的作为违约金。
　　第七条：免责条件
　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条：争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请市仲裁委员会仲裁。
　　第九条：其他事项
　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
　　3、本协议自年月日起生效，期限为年。
　　4、本协议一式四份，双方各执两份。
　　出租方：
　　法定代表人：（签字）（盖章）
　　承租方：
　　法定代表人：（签字）（盖章）
　　年月日
　　住房合同篇5
　　借款单位：（简称甲方）
　　贷款银行：（简称乙方）
　　签订日期：年月日
　　甲方为需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
　　一、甲方向乙方借款人民币（大写），保证用于。借款期限为年个月，即从年月日至年月日。
　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
　　年月日元；
　　年月日元。
　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：年月日元；年月日元
　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息，不按规定用途使用贷款，加收利息。
　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
　　九、甲方法人变更时，应提前天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本份，送。
　　十三、补充条款：。
　　借款单位（盖章）：
　　贷款银行（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　签订地点：
　　签订地点：
　　担保单位（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　签订地点：
　　住房合同篇6
　　编号：年〔〕字号
　　债权人（甲方）
　　保证人（乙方）
　　第一条为确保甲方与（以下简称借款人）签订的年字号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
　　第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）
　　第三条本合同保证的借款合同的履行期限自年月日至，年月日。
　　本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
　　第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
　　第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
　　第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
　　第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
　　第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
　　第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料（material）
　　第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
　　第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
　　第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。
　　第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。
　　第十四条甲、乙双方商定的其他事项
　　（一）；
　　（二）；
　　（三）。
　　第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一
　　1。提交所在地人民法院诉讼解决；
　　2。提交仲裁委员会仲裁。
　　第十六条本合同一式份，具有同等效力，双方各执一份。
　　第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
　　债权人住所：证人住所：
　　电话：基本账户开户行：
　　传真：账号：
　　邮政编码：电话：
　　传真：
　　邮政编码：
　　甲方：（公章）乙方：（盖章）
　　负责人：（签字）法定代表人：（签字）
　　年月日年月日
　　住房合同篇7
　　合同编号：
　　立合同单位：
　　借款方（即抵押人，以下简称甲方）
　　贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）
　　现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称），为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
　　一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定。
　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。
　　四、甲方以（抵押物名称）
　　交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。
　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。
　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
　　1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；
　　2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；
　　3。甲方违反本合同规定的任何条款的。
　　十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效。
　　十六、补充条款：
　　甲方签名（章）：地址：
　　电话：
　　乙方签名（章）：地址：
　　电话：
　　还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：
　　地址：电话
　　住房合同篇8
　　甲方：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话：
　　乙方：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话：
　　为确保乙方与签订的号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
　　第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。
　　第二条以房地产设定抵押的产权情况
　　1。房地产坐落
　　2。地号
　　3。土地面积
　　4。土地使用年限
　　5。土地来源
　　6。土地出让（转让、划拨）合同号
　　7。国有土地使用证号
　　8。房屋建筑面积
　　9。共有权份额
　　10。房屋所有权证号
　　11。房屋预售、买卖契约号
　　第三条以房地产设定抵押的抵押情况
　　1。抵押土地四至
　　2。抵押土地面积
　　3。抵押土地评估价值
　　4。抵押房屋部位
　　5。抵押房屋建筑面积
　　6。抵押房屋评估总价值
　　7。房地产评估总价值
　　第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自年月日至年月日，贷款用途为。
　　第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
　　第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
　　第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
　　第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
　　第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
　　第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
　　第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。
　　第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
　　第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
　　第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
　　第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
　　第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。
　　第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
　　第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
　　1。甲方被宣告破产或被解散；
　　2。甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；
　　3。借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。
　　第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
　　1。支付处分抵押物所需的费用；
　　2。清偿借款人所欠乙方贷款利息；
　　3。清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
　　4。支付其他费用。
　　第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
　　第二十三条其他约定事项：甲方违反本合同自愿接受强制执行；
　　第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
　　第二十五条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本
　　甲方（盖章）：
　　代表（签字）：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话：
　　年月日
　　签订地点：份。
　　乙方（盖章）：
　　代表（签字）：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话：
　　年月日
　　签订地点：
　　住房合同篇9
　　出租人：（下称：“甲方”）
　　法定代表人：
　　承租人：（下称：“乙方”）
　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
　　第一章出租之物业
　　第一条出租物业之坐落
　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。
　　第二条该物业之面积
　　该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。
　　第三条该物业之装修及设施状况
　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
　　第四条该物业之用途
　　乙方租赁该物业，用于住宅
　　第二章租赁期限
　　第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。
　　第三章该物业之交付
　　第六条交付与签收
　　甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。
　　第七条承诺与保证
　　甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：
　　（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
　　（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
　　（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
　　（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
　　（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。
　　第四章租金及其他费用
　　第八条租金及物业管理费
　　（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。
　　（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”）标准为每建筑平方米币元月（甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。第九条市政设施使用费
　　甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。
　　第十条租金及其他费用之支付方式
　　乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
　　第五章以租代售之条件与实施
　　第十一条乙方之购买权
　　甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
　　第十二条以租代售之条件
　　（一）以租代售之价格
　　甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之价格）为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该物业购房价款总计为币元。
　　（二）该契约之付款方式
　　将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
　　（三）该契约文本
　　甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或市房地局新文本。
　　第十三条以租代售之实施
　　（一）乙方按本合同第十一条作出购买该物业的明确意思表示后或于1999年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件签署该契约及其补充协议。
　　（二）乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
　　第六章该物业之修缮与室内装修
　　第十四条该物业之修缮
　　甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起租日起天内予以修缮至符合上述要求。
　　在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
　　第十五条该物业之室内装修
　　甲方向乙方交付符合本合同要求的。该物业后，乙方有权对该物业进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交还甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要求对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或作出任何补偿。
　　第七章双方责任
　　第十六条甲方责任
　　（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
　　（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部位的清洁卫生及24小时的保安工作。
　　（三）乙方选择履行该契约时，甲方应按该契约规定履行该物业卖方之义务。
　　第十七条乙方责任
　　（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
　　（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
　　（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
　　（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
　　第八章不可抗力
　　第十八条不可抗力之事由
　　甲、乙双方一致同意，不可抗力事件包括：
　　（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；
　　（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
　　第十九条不可抗力事由之主张
　　本合同双方在向对方提供有关主管部门之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
　　第九章违约责任
　　第二十条甲方之违约责任
　　（一）在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
　　（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
　　第二十一条乙方之违约责任
　　（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
　　（二）因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
　　第十章附则及其他
　　第二十二条税费
　　本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
　　第二十三条合同效力与法律适用
　　（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。
　　（二）本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
　　（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
　　第二十四条合同的变更或解除
　　有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：
　　（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；
　　（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；
　　（三）甲、乙双方协商一致的。
　　因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
　　第二十五条文字
　　本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致者，均以中文文本为准。
　　第二十六条通知与送达
　　（一）所有通知可用电传、传真或挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
　　（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或挂号邮件通知另一方。
　　（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或书信失效）。
　　（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果发出当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示出收件人的电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
　　第二十七条争议的解决
　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十八条文本
　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本两份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
　　甲方：乙方：
　　（签章）（签章）
　　法定代表人：
　　年月日
　　见证人：北京市律师事务所
　　律师：
　　年月日
　　住房合同篇10
　　甲方（出租人）：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方（承租人）：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　丙方（次承租人）：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就xx市xx区xxx街xx小区xxxxxx房，房屋转租有关事宜达成以下协议：
　　一、房屋转租情况
　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区xxxxxx房（房屋面积共计66）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
　　乙方承租甲方房屋，并同意转租xx市xx区xxx街xx小区xxxxxx房与丙方。
　　丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
　　二、租期租价付款方式
　　1、丙方租赁此房屋期限为20年3月23日20年8月31日，月租价为人民币元。
　　2、租金按月缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日4月30日房屋已付款｛备注：已丙双方约定年3月23日搬离和搬进该房屋，且乙已于年3月1日向甲缴纳年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600元人民币），此项甲方作证｝。丙方至年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。
　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
　　4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从年9月1日到年3月23日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从年3月24日到年8月31日之一切物业各项费用。
　　三、服务及申请
　　在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
　　四、门锁管理
　　基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。
　　五、违约责任
　　1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
　　2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
　　3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
　　六、争议解决
　　本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
　　七、其他约定
　　1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
　　2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。
　　3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
　　4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
　　5、协议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
　　6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：号合法终止。
　　八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
　　九、其他
　　本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
　　十、补充条款：
　　甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
　　甲方签字：
　　日期：年月日
　　乙方签字：
　　日期：年月日
　　丙方签字：
　　日期：年月日