2021年合租房协议书范本【通用版】

　　2021年合租房协议书范本【通用版】
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　甲乙双方就房屋合租事宜达成如下协议，以资共同遵守：
　　第一条甲方租用了市区小区号楼门的两室一厅，现把其中的一间次卧出租给乙方，两人成为合租关系。
　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系告知这一转租情况。乙方向甲方支付房租，享有房间次卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
　　第三条甲乙双方约定该房屋租赁期限共个月。自年月日至年月日。
　　第四条该次卧租金为每月元，如果房东加租，讨论后定，押金元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
　　第五条房租支付形式为每月交付房租，每季度交付水电燃气费。水费吨，电费度，燃气，其他该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
　　第六条甲乙双方除各自房间独立使用外，其他共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
　　第七条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付。
　　第八条合租期间，甲乙双方本着和平、友好相处的原则，应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
　　第九条朋友来访，应提前告知对方，并应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
　　第十条合租期间各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
　　第十一条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
　　第十二条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
　　第十三条合租到期后，如果甲方继续出租，乙方具有续租的优先权。
　　第十四条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
　　第十五条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
　　第十六条甲方保证该房屋无产权纠纷；如果乙方因需要，要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　第十七条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
　　第十八条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　合租房协议书要注意什么？
　　1、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
　　2、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
　　3、即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。
　　4、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。