购厂房的合同

　　购厂房的合同
　　随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的购厂房的合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　购厂房的合同1
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
　　一、基本情况：
　　1、乙方购买甲方坐落在市区（县）路弄（新村）支弄号号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。
　　2、土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。
　　3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内。
　　二、厂房价格及其它费用：
　　1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币元（大写）。
　　2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。
　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元（大写）。
　　三、付款方式、期限及交房期：
　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）。
　　（1）年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；
　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10支付给乙方作为违约金。
　　四、其他规定：
　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
　　五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　代表（签名盖章）：
　　代表（签名盖章）：
　　电话：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　签约地址：
　　购厂房的合同2
　　甲方：
　　身份证号：
　　乙方：
　　身份证号：
　　担保人：
　　身份证号：
　　甲方将大庆市格雷铸造件有限公司厂房卖给乙方，价款330万元，年月日前将土地及土地上的房屋（已出租，将租赁合同交付给乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有义务协助乙方到登记部门办理过户事宜。一起税费乙方承担。
　　一、甲方义务：
　　1、甲方在交付土地及土地上的房屋时保证该房屋除存在抵押权100万元外没有其他权利存在（租赁权除外该房屋100万贷款由乙方替甲方偿还银行）。
　　2、甲方于年6月10日前协助乙方将土地及土地上的房屋办理到乙方指定人的名下。
　　二、乙方的义务：
　　1、甲方出卖的土地及土地上的房屋总价款330万元，乙方签订合同时给付130万元，乙方于年6月20日前给付甲方100万元（乙方将土地及土地上的房屋过户后贷款），乙方于年10月1日前给付甲方100万元。
　　2、甲方出卖的土地及土地上的房屋现租赁给他人，租赁人已放弃购买（优先权），乙方购买后将继续履行甲方与乙方的租赁合同直至该合同终止。
　　三、违约责任：
　　如乙方未按期给付购买款，每延迟一日乙方给付甲方违约金1万元，但违约金额不得超过买卖标的额的20。
　　四、保证人责任
　　如乙方未按合同约定履行义务，保证人将对乙方承担连带保证责任。保证期间为本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日两年。担保的范围包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。
　　五、纠纷争议的解决
　　如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着和谐公平的原则协商解决问题。如不能解决问题，可到人民法院诉讼解决。
　　本合同一式三份，自签订之日起即具有法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　保证人：
　　年月日
　　购厂房的合同3
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　丙方（见证人）：
　　甲乙双方就房屋买卖一事，本着公平、自愿的原则下，自愿签订本协议如下：
　　1、甲方将其名下位于（以购房合同为准）出售给乙方。
　　2、该楼房总价格为人民币元整，大写：。
　　3、因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余万元左右的房贷，由甲方进行偿还。
　　4、上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付给甲方。
　　5、甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。
　　6、因该楼房系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全配合乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方承担。
　　7、在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋所有权归乙方所有，甲方将该楼房有关的相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。
　　该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　丙方（见证人）：
　　年月日
　　购厂房的合同4
　　甲方（卖方）：
　　法人代表：
　　（以下简称甲方）
　　乙方（买方）：
　　法人代表：
　　（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。
　　第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：
　　甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积为9。775亩（折合6516。695平方米），其中分摊面积为1。275亩（折合850平方米）。
　　第二条出卖的总价款：
　　甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价万元卖给乙方。
　　第三条付款方式：
　　第一次付款：本合同签订之日，乙方支付万元
　　第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付万元。
　　第三次付款：
　　第四次付款：
　　注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。
　　第四条特别约定：
　　1、债务明晰
　　2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
　　4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的。变更手续。
　　第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
　　第六条如遇国家建设需要被政府征用，则。
　　第七条违约责任
　　甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。
　　第八条争议的解决
　　因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。
　　第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。
　　第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　购厂房的合同5
　　卖让方（以下简称甲方）：
　　买受方（以下简称乙方）：
　　经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议。
　　一、四至界线
　　甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地西至林荫路人行道道沿；东面长xx米；南至居民xx后墙根处，北至居民xx南墙根和树巷；南北长xx米，合xx亩，门面楼xx层xx平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。
　　二、价款
　　甲方转让给乙方的空地xx亩，每亩人民币xx元，合人民币xx元；门面楼xx平方米，每平方xx米xx元，合人民币xx元，空地、门面楼总合计人民币xx元。
　　三、付款方式
　　本合同签订之日乙方付给甲方人民币xx元，在20xx年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。
　　四、双方责任
　　1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续。
　　2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失。
　　3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。
　　4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。
　　五、未进事宜双方协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　中介人：
　　年月日
　　购厂房的合同6
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写元。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　十二、附加条款：
　　转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　购厂房的合同7
　　甲方：合作公司
　　乙方：
　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就乙方转让厂房给甲方的相关事宜，达成协议如下：
　　一、甲方有意向乙方购买坐落于的建筑面积为平米的标准厂房。（最终购买面积以双方确认的测评机构出具的结论为准）
　　二、厂房大致结构以实际交付确认书以及相关设计图纸为依据。
　　三、双方均同意并确认，意向书期限为个月，从年月日至年月日止，在此期间，乙方确认如有第三方出价高于本意向书约第三条约定的价格的，甲方在第三方同等条件下享有优先购买权；甲方购买成功后，在同等条件下乙方具有优先承租权。
　　四、乙方确认甲方的购买行为以及相关的合同需要通过股东大会的决议通过方可与乙方签订正式合同并按照本意向书约定的价格等内容履行；
　　五、本意向书为甲乙双方就厂房转让事宜所达成的原则框架，本意向书生效后，就转让的具体事宜，在甲方通过股东大会决议等先决条件后双方可以本意向书为基础另行签订正式的转让协议。
　　六、甲乙双方确认，乙方转让厂房给甲方后，乙方原有对外签订的合同在经过甲方的确认并备案登记即可继续履行，但乙方收取的已支付费用部分，经双方确认后，乙方应当将该部分剩余移交给甲方，具体以双方确认的清单为准。
　　七、本意向书由双方代表签字后，双方均应诚意履行，本意向书中产生分歧的，双方确认以甲方的解释为准，甲方拥有对外的最终解释权。
　　八、本意向书一式二进份，甲乙双方各执一份，签章后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　购厂房的合同8
　　甲方：
　　乙方：
　　一、转让标的
　　乙方所有坐落xx市xx路xx号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方xx年xx月xx日库存清册所载名称、数量为准。
　　二、本件让售价格及计算方法
　　（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为xx万元整。
　　（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　（四）乙方应收未收款约计xx万元，除在本年xx月份以前的帐款由乙方自理外，xx月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
　　三、付款办法
　　（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方xx万元，余款xx万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　四、交收日期及地点：
　　双方订定xx年xx月xx日为交收日期。并定于xx市xx路xx号厂房现场为点交地点。
　　五、特约事项
　　（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
　　（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　六、违约处罚：
　　任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。
　　保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　甲方：
　　乙方：
　　代表人：
　　代表人：
　　保证人：
　　保证人：
　　20xx年xx月xx日