店面转租合同

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　　店面转租合同
　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的店面转租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　店面转租合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议：
　　一、甲方同意于将位于八卦嘴美尔雅花园旁14号门面转租给乙方经营。租赁期为半年，即从年月日至年月日止。
　　二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币元整，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间如果对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租。
　　三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间，如果规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用。
　　四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人，如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。
　　五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费。如果发生安
　　全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。
　　六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方
　　身份证号
　　电话
　　乙方
　　身份证号
　　电话
　　日期
　　店面转租合同2
　　转让方（甲方）身份证号码：
　　受让方（乙方）身份证号码：
　　甲、乙双方方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意甲方将自己位于街号的店面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：元整），租金为每年交付一次，并于约定日期月日交至房东。
　　三、店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　四、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交店日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。
　　九、本合同一式三份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　日期：
　　店面转租合同3
　　转让方（甲方）：
　　身份证号：
　　顶让方（乙方）：
　　身份证号：
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方将自己位于号的店铺
　　转让给乙方使用，建筑面积：平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
　　二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到年月日止，
　　年租金为：人民币元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费（含
　　甲方已交房租）共计人民币大写：元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　店面转租合同4
　　出租人（甲方）：，男，身份证号码：
　　承租人（乙方）：，男，身份证号码：
　　双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：
　　第一条、店面的坐落、面积等概况
　　1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间。
　　2、出租店面宽7米，长4。5米，面积为31。5平方米。
　　第二条、租赁证件
　　甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。
　　第三条、租赁期限、用途
　　1、该店面租赁期为叁年。自20年月日始至20年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。
　　3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。
　　4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。
　　第四条、租金及支付方式
　　1、乙方向甲方承租的店面月租金万零柒佰元整。
　　2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年月日前缴清给甲方。
　　3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
　　第五条、保证金
　　1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。
　　2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。
　　3、乙方的。履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。
　　第六条、租赁期间的相关费用
　　1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。
　　2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用（包括装修费、水电费、物业费等）均由乙方负责承担；
　　第七条、店面的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。
　　第八条、合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）、甲方不能提供店面给乙方使用的；
　　（2）、租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。
　　3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。
　　（1）、未经甲方书面同意，转租该店面；
　　（2）、利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；
　　（3）、拖欠房租累计三个月以上。
　　4、租赁期满合同自然终止。
　　第九条、违约责任：
　　1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。
　　2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。
　　3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。
　　4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。
　　5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。
　　第十条、其他约定事项：
　　1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。
　　2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。
　　3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。
　　4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。
　　5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。
　　6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。
　　7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。
　　8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。
　　9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。
　　第十一条、免责条件
　　1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”
　　第十二条、争议的解决：
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条、附则
　　1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。
　　2、本合同经甲、乙双方签字生效；
　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　订立时间：20年月日
　　店面转租合同5
　　甲方：服务有限公司
　　乙方：（转出方）身份证号：
　　丙方：（转入方）身份证号：
　　经甲乙丙三方友好协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守：
　　第一条乙方于年月日前将位于店铺（面积平方米）转让给丙方使用。
　　第二条门面产权属于甲方，甲方与乙方签订了租凭使用合同，现甲、乙、丙三方另签订《合同主体变更协议》，将甲乙双方签订的租赁使用合同所规定的权利和义务转至甲丙双方。
　　第三条丙方在年月日前一次性向乙方支付转让费人民币大写元整（小写：元），上述费用包括乙方交给甲方的押金两万元及该店铺装修和购买设备的费用。该店铺现有装修，装饰，设备（包括：书架、玻璃门、电脑桌3张、柜子3个、凳子5张、复印机1台、打印机2台、传真机1台、电脑1台、照相机1台）全部归丙方所有。
　　第四条剩余房租费（年月号至年月号）及店面内的宽带费，书籍、杂志等的批发费用合计元由丙方在年月日前支付给乙方，之后全部货物归丙方所有。
　　第五条乙方在丙方支付全部费用后，需将乙方经营时所欠批发商的书款和之前的水电费、卫生费全部结清，丙方接手后一切费用与乙方无关。
　　第六条合同一式两份，自签字之日起生效。
　　甲方（公章）：甲方负责人（签章）：
　　乙方（签章）：
　　丙方（签章）：
　　年月日
　　店面转租合同6
　　甲方：
　　身份证：
　　乙方：
　　身份证：
　　甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：
　　一、甲方将自己租赁位于的店铺（原为：）转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的。权利与义务。
　　二、房屋租赁期为止，年租金为元人民币（大写：）租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。
　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币：（大写：）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
　　六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　日期：
　　店面转租合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
　　第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用。
　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，
　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写：
　　元｝，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部
　　由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期3天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　店面转租合同8
　　本店位于：；现转租给乙方经营，经甲乙双方共同商议，自愿同意。协议如下：
　　1、本店出租自年月日起至年月日为止。
　　2、租金支付：按季度支付。押金为一个季度的费用。租期满后，乙方无偿将房屋交还甲方。在无违法行为，甲方将押金无息退还给乙方。
　　3、在店面经营期间，室内电、水及税收等等，由乙方经营者自己承担。
　　4、租金每季度元。但应在每季度的前3日内交清，在合同期间，乙方不得私自将店面转让或转租给他人使用，不得私自整改房屋结构，不得做些违规国家法律的事，造成严重后果，一切由乙方自己承担。
　　5、本协议经双方共同商议，自愿同意为原则。
　　随后口说无凭，特立此书为据。
　　甲方：
　　乙方：
　　自年月日起生效电话：
　　店面转租合同9
　　转让方（甲方）：
　　顶让方（乙方）：
　　房东（丙方）：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
　　第一条
　　丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
　　第二条
　　丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。
　　第三条
　　店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。
　　第四条
　　转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　第五条
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第六条
　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　第七条
　　违约责任：（1）甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收店面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
　　第八条
　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
　　第九条
　　本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：乙方签字：丙方签字：
　　签订日期：年月日年月日年月日
　　店面转租合同10
　　甲方〈转租人〉：
　　乙方〈租用人〉：
　　甲方，黑龙江省齐齐哈尔市街道号人，现就读于云南省农业大学04级体育系班，身份证号码：
　　乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206
　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
　　一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印峻，作为本协议的附件。
　　二、本协议有效期为一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。
　　三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为年月日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。
　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。
　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
　　九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街号店铺内。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
　　签字
　　甲方：
　　乙方：
　　公证人：
　　签订日期：
　　店面转租合同11
　　转租方：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　家庭住址：
　　受转租方：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　家庭住址：
　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租商铺的情况
　　1、甲方依法承租的座落于成都市青羊区商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙方。该商铺的建筑面积平方米。
　　2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、甲方已向乙方出示该商铺。该商铺的用途为，乙方承诺按所载明的用途使用该商铺。
　　2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　1、甲、乙双方约定，甲方于20年月日前向乙方交付该商铺。转租期为个月。自20年月日起至20年月日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。
　　2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙方优先续租该商铺）。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金2500。00元（大写：贰仟伍佰元）。
　　2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币2500。00元（大写：贰仟伍佰元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月330。00元租金（大写：叁佰叁拾元）。
　　3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的15支付滞纳金。
　　4、乙方支付租金的方式如下：现金支付。
　　五、其它费用
　　1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用，均由乙方承担。
　　2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。
　　六、商铺使用要求和维修责任
　　1、在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前5日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、商铺返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条例
　　1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5支付滞纳金。
　　十、未尽事宜甲乙双方予以补充。
　　甲方签署：乙方签署：
　　身份证号码：身份证号码：
　　联系电话：联系电话：
　　签约时间：年月日
　　店面转租合同12
　　乙方：
　　丙方：
　　根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
　　第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用。
　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，
　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写：
　　元｝，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部
　　由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期3天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　年月日：
　　店面转租合同13
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议：
　　一、甲方同意于年月日
　　地址位于给乙方经营。租赁期为半年，
　　即从20年月日至20年月日止。
　　二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币元整（），两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有
　　拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间如果美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租。
　　三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间，如果美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用。
　　四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人，如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。
　　五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费。如果发生安
　　全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。
　　六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方
　　身份证号
　　电话
　　乙方
　　身份证号
　　电话
　　年月日
　　电话
　　乙方
　　身份证号
　　电话
　　年月日
　　店面转租合同14
　　转租方（甲方）：
　　受转租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　11甲方依法承租的座落于商场一楼店面店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积平方米。
　　12该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　21甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该店面。
　　22乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的。书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店面使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　31甲、乙双方约定，甲方于20年月日前向乙方交付该店面。转租期为个月。自20年月日起至20年月日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
　　32转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
　　四、租金、支付方式和期限
　　41甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。
　　42乙方支付租金的方式如下：。
　　五、其它费用
　　在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承担。其它有关费用，均由（甲方乙方）承担。
　　六、店面使用要求和维修责任
　　61在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　62乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　63转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　64在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　65乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
　　七、店面返还时的状态
　　71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元平方米日向甲方支付该房屋占用使用费。
　　72乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　八、转租、转让和交换
　　81在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意。甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
　　82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　九、解除本合同的条件
　　91在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金。
　　92在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。
　　十、未尽事宜
　　甲乙双方予以补充：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　签订日期：年月日年月日
　　店面转租合同15
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　经甲乙双方协商达成如下合同：
　　一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
　　二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的月日前）
　　三、租赁期限为叁年整，从年月日起至年月日止。
　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
　　六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日