房租合同

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　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的房租合同8篇，欢迎大家分享。
　　房租合同篇1
　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：
　　一、租赁厂房情况
　　甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从年月日起至年月日止。
　　三、交付情况
　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　四、租赁费用
　　1、厂房租金按每年元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
　　四、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
　　五、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。
　　六、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　七、合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　房租合同篇2
　　出租方（甲方）：身份证号码：
　　承租方（乙方）：身份证号码：
　　根据《合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议：
　　第一条、房屋基本情况
　　甲方房屋坐落于。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期共个月，从年月日至年月日。
　　第三条、租金及押金
　　本房屋租金为人民币元月，按季支付，乙方应提前日向甲方支付下个季度的房租。本房屋租金不含税，如果需要纳税，税费由乙方承担。
　　本房押金为元，乙方在本合同签订时缴纳。
　　第四条、交付房租期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将房屋交付给乙方。
　　第五条、相关费用
　　租赁期间，水、电、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　第六条、房屋使用及维护养护责任
　　租赁期间，乙方仅能作为住房使用，不得用于经营活动，保持房屋卫生，不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　第七条、租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前日向甲方提出，甲方收到乙方要求后日内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　押金在合同租赁期满，乙方须交清欠费，甲方验收房屋合格后无息退还。
　　第八条、转租及分租
　　乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。
　　本合同有效期内，甲方需部分或全部转让出租房屋的，应提前个月通知乙方。
　　第九条、提前终止合同
　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通过微信或短信通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　第十条、安全责任
　　乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动，在租期内应自行做好安全防范工作，防火、防盗，因使用、管理不当、失误等造成这方面的损失，由乙方承担全部责任。
　　第十一条、违约责任
　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　一方违约，则守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、误工费等费用由违约方承担。
　　第十二条、合同生效
　　本合同一式份，甲、乙双方各执份，经双方签字盖章后生效，均具有同等效力，乙方同时提供身份证复印件份。
　　第十三条、主要家具家电
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　房租合同篇3
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：
　　一、租期为年，即年月日起至年月日止。
　　二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。
　　三、租金定为
　　四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金（价格面议）。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
　　五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。
　　六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。
　　七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。
　　八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。
　　九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
　　此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房租合同篇4
　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
　　一、审查承租方与出租方的基本情况
　　1、对出租方主要应了解内容：
　　租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
　　租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
　　2、对承租方主要应了解的内容有：
　　法律地位；经营范围；社会信誉；财务情况；履约能力即资金问题。
　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
　　二、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息
　　订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
　　三、租赁合同之租金及相关费用的条款
　　（一）租金
　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
　　（二）相关日常费用
　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
　　四、对代理人签订合同应对其代理权进行了解
　　对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
　　五、租赁合同之维修责任条款
　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
　　六、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：
　　a。合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。
　　b。对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。
　　c。在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。
　　d。在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。
　　e。为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。
　　f。订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。
　　七、租赁合同之拆迁补偿归属条款
　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
　　八、对租赁合同履行中欺诈行为的防范
　　a。对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
　　b。对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。
　　c。租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。
　　d。承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
　　e。承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。
　　f。承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同。
　　九、租赁合同之押金条款
　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
　　房租合同篇5
　　第一条合同当事人
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限
　　月租金额（币种：）元小写
　　大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日
　　注：期限超过20年的，超过部分无效。
　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）
　　第五条双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2。乙方应负的修缮责任：
　　3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
　　经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
　　房租合同篇6
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本合同。
　　第一条租赁厂房的情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在园区号楼（以下简称“该厂房”）层。该厂房建筑面积为平方米（最终以实测面积为准），其平面图见本合同附件。
　　第二条租赁厂房生产用途
　　乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事的产品生产、储藏。
　　第三条费用标准、支付方式和限期
　　（一）租赁时限
　　（1）合同租期为年月日至年月日止。
　　（2）免租期为为年月日至年月日止（免租期满后，按双方约定价格执行）。
　　（二）租金
　　（1）甲、乙双方约定：该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元，年租金为元。一年一缴，乙方应在开始计算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。
　　（2）因租赁产生的相关税费由乙方承担。
　　（三）支付方式
　　（1）合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共万元（大写：），并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的10日内将该保证金全额无息退还乙方。
　　（2）租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共万元（大写：），并于免租期届满前30日交付给甲方。
　　（3）乙方未在约定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。
　　第四条甲方权利和义务
　　1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。
　　2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。
　　3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的部分进行检查。
　　4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供应。
　　5、甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。
　　第五条乙方权利和义务
　　1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的管理要求，认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责，保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。
　　2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方自行承担。
　　3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途，并确保设施设备完好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。
　　4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。如需改变
　　5、乙方承担承租范围内所产生的水、电费用。
　　6、租赁期间所产生的一切税费由乙方自行承担。
　　7、租赁期满，乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前两个月向甲方书面提出续租要求。同等条件下，乙方有优先承租权，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
　　8、租赁期满，乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使用状态，确保再次有效利用，并结清所有帐务后，甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。
　　9、乙方承诺：乙方正式开工生产前，在市县注册独立的法人机构具体运作。
　　10、乙方须按照相关规定及要求完成环评、消防等相关前臵审批手续，方可开工投产。
　　11、乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式转借或者转租给任何第三方，否则承担违约责任。
　　第六条解除本合同的条件
　　1、因不可抗力因素导致甲方无法执行本合同；
　　2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权解除合同；
　　3、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构或损坏房屋（乙方经甲方同意的正常装修、装饰除外）；
　　4、乙方改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
　　第七条违约责任
　　本合同在执行期间，甲、乙双方任何一方如有违反本合同之约定条款的，违约方应向守约方按年租金总额的50进行赔偿。
　　第八条解决争议的方式
　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。
　　第九条合同效力
　　本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房租合同篇7
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市；位于第层室。
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金：该房屋月租金为（人民币）元，大写元整。
　　第五条付款方式：
　　乙方按（）支付租金给甲方。
　　第六条交付房屋期限：
　　甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用：
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。物业管理费；
　　4。有线闭路费；
　　5。网络开通费；
　　6。其他
　　第八条房屋押金：
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。
　　第九条违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　第十一条其他约定：出租方为已提供物品如下：
　　（1）大小床各一个（含床垫1个）、（2）衣柜一组3个、（3）空调一个、（4）热水器一个、
　　（5）茶几一套、（6）洗衣机一个、（7）电视机一台、（8）餐桌一套、（9）冰箱1个（10）沙发一套（11）其他。
　　甲方（签字或盖章）：
　　联系电话：
　　年月日
　　乙方（签字或盖章）：
　　联系电话：
　　年月日
　　房租合同篇8
　　出租方：（身份证号）
　　承租方：（身份证号）
　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经友好协商，甲乙双方就库房租赁相关事宜达成如下协议：
　　第一条位置、面积
　　（一）、甲方将位于五业场的库房一间出租给乙方。库房面积大约100平方米。
　　第二条租赁期限及费用支付
　　（一）、租赁期限为一年，即从20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。
　　（二）、租赁期间乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元（3800）。
　　（三）、库房以包租方式出租，由乙方承担租赁期间所产生的费用。第三条装修条款
　　乙方在租赁期内，如需装修、改建所产生的费用由乙方承担，增加的附属物产权属甲方所有。乙方应爱护甲方的。房屋设施设备，如有损坏照价赔偿。
　　第四条争议的解决方式
　　（一）、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向乌拉特前旗人民法院提起诉讼。
　　第五条其他条款
　　（一）、乙方在租赁期间，并做好安全措施，一切事故责任、经济责任由乙方承担与甲方无关。
　　（二）、乙方在租期内如遇到国家政府规划征用土地或集体需要征用该厂房场地，甲方提前通知乙方，乙方无条件终止合同并及时搬出，甲方退还乙方剩余租赁期间租金。
　　（三）、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日