抵押借款合同

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　　抵押借款合同（15篇）
　　随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的抵押借款合同，欢迎阅读与收藏。
　　抵押借款合同1
　　银行及其它金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花。非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税。
　　借款合同印花税率：
　　一、购销合同0。3
　　二、加工承揽合同0。5
　　三、建设工程勘察、设计合同0。5
　　四、建筑、安装工程承包合同0。3
　　五、财产租赁合同
　　六、货物运输合同0。5
　　七、仓储、保管合同
　　八、借款合同0。05
　　九、财产保险合同
　　十、技术合同0。3
　　十一、产权转移书据0。5
　　十二、营业帐簿
　　1、记载资金的帐簿0。5
　　2、其他帐簿每件5元
　　十三、权利、许可证照每件5元
　　甲方（借款人）：（借款人的基本情况）
　　乙方（贷款人）：（同上）
　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。
　　一、乙方贷给甲方人民币元，于日前交付甲方。
　　二、贷款利息（应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款）
　　三、借款期限（写明具体的年、月、日）
　　四、还款日期和方式
　　五、违约责任
　　六、本协议自年月日生效。本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方：（签字、盖章）
　　乙方：（签字、盖章）
　　抵押借款合同2
　　甲方：身份证号码：住址：联系方式：
　　乙方：身份证号码：住址：联系方式：
　　丙方：身份证号码：住址：联系方式：
　　鉴于乙方向甲方借款，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，达成下列条款，以资各方共同信守履行：
　　一、借款金额、期限、用途
　　借款金额：乙方向甲方借款人民币元整。
　　借款期限：借款期限为个月，自年月日起至年月日止。
　　乙方向甲方的借款用于乙方个人用途。
　　二、借款利率
　　借款利率：月利率，月利息人民币元。利息每1个月支付一次，结息日为每月15日。借款利息自甲方实际放款之日起算，按实际放款金额和乙方借款天数计算。
　　三、借款交付
　　本合同签订后，经公证处办理强制公证后，到房地产管理部门办理抵押登记后10个工作日内，甲方应将上述借款金额汇入乙方下列指定收款账户：
　　账户户名：开户行：，账号：。
　　四、权利及义务
　　甲方权利义务
　　1、乙方未按照合同约定支付利息或归还本金的，甲方有催讨、提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。
　　2、甲方保证其出借的资金来源合法，是该出借资金的合法所有人；若有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时，由甲方自行负责解决。
　　乙方权利义务
　　1、乙方应保证其所借款项用于合法用途，并按照合同约定向甲方支付利息及归还本金。
　　2、因乙方逾期支付利息或归还本金，甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担。
　　3、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：
　　家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化；
　　重大财产处分；
　　乙方涉入重大诉讼或仲裁案件；
　　发生其他影响乙方偿债能力的情况。
　　丙方的义务
　　1。该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。
　　2。丙方方必须保证该抵押物的完全的、有效的、合法的所有者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。
　　3。借款人提供的抵押担保完全出于自愿的全部意思表示真实。
　　4。丙方方应对该抵押物的瑕疵作出充分合理说明。
　　5。丙方方保证该抵押物依法可以设定抵押。
　　6。丙方方保证该抵押不会受到任何限制。
　　7。丙方方保证该抵押物未被依法查封、扣押或监管。
　　8。该抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。
　　9。甲方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与丙方协商对抵押物进行折价以抵偿借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
　　10。自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效，至借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。
　　11。丙方作为抵押方，自愿为乙方履行本合同义务承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内。
　　五、抵押担保物情况
　　乙方向甲方借款元，的在建工程为该借款提供抵押担保，双方确认权利价值为元，双方到达州市公证处办理后才到房管局办理抵押登记，抵押期限从年月日至年月日止；该项目的土地使用权号为：；建设用地规划许可证号：；工程规划许可证号：施工许可证号：预售许可证号：；
　　六、违约责任
　　甲方违反本合同的约定义务，未依约向乙方提供借款的，甲方应支付万元的违约金给乙方。
　　乙方应按照约定期限偿还借款本金和支付利息；未按约定期限偿还本金和支付利息的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50计算。
　　乙方违反本合同的约定义务，经甲方催告仍不纠正，或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债能力的，甲方有权单独或同时采取下列措施追究乙方责任：
　　1、甲方有权要求乙方按照本条第款的约定执行。
　　2、自乙方发生违约行为之日起，甲方有权主张本合同约定的借款期限提前届满，要求乙方立即归还全部借款本金、利息、催讨费用及相关费用。
　　七、其他约定
　　若到期后不能按时偿还，丙方全体股东自愿将本公司为该借款提供的直接抵偿借款本息，不结算差价。
　　八、争议事项处理
　　本合同如经公证处公证后赋予强制执行效力；乙方不履行义务或不完全履行义务时，乙方愿意接受依法强制执行；
　　甲、乙、丙三方在履行本合同中发生任何争议，双方应友好协商；协商不成的，双方同意由合同签订地所在人民法院管辖。在诉讼、执行期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
　　九、附则：本合同自甲、乙、丙三方签署之日起成立，自甲方提供借款给乙方时生效。
　　签署：
　　甲方：乙方：
　　时间：年月日时间：年月日
　　丙方：
　　时间：年月日
　　抵押借款合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　为有利于双方发展，充分利用双方对外中小企业融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就中小企业融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下协议：
　　一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在中小企业融资领域内进行友好合作。
　　二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国担保法》履行各自责任。
　　三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司；在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同额度的。贷款担保。
　　四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。
　　五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。
　　六、担保方的继受人（包括因改组合并而继受）将受本协议的约束，并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。
　　七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。
　　八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充协议。
　　九、违约责任甲、乙双方都应遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金万元，并赔偿守约方的一切经济损失。
　　十、争议的解决方式在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉。
　　十一、协议未尽事宜，双方协商解决。
　　十二、本协议自签订之日起生效。
　　十三、本协议一式二份，双方各执一份，以兹共同遵守。
　　甲方：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　年月日
　　抵押借款合同4
　　甲方（出借人）：
　　乙方（借款人）：身份证号码：
　　乙方为进行生产（或经营活动），经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。
　　第一条借款金额和借款期限
　　乙方向甲方借款人民币元（小写）整（大写）。
　　借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。
　　第二条借款利率
　　在合同规定的。借款期内，月利率为。利息每月结算一次，乙方必须在次月号前支付给甲方。
　　第三条抵押条款
　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。
　　抵押物名称：
　　产权证书名称及证号：
　　产权所有权人：
　　其他：
　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。
　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。
　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。
　　第四条保证条款
　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。
　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。
　　3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
　　4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。
　　第五条违约责任
　　1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月利率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月利率收取复利。
　　2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。
　　第六条合同争议的解决方式
　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。
　　第七条其他
　　本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　抵押借款合同5
　　抵押人（以下简称甲方）：
　　抵押权人（以下简称乙方）：
　　甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：
　　1、乙方向甲方借款金额为元人民币（）。
　　2、借款期限：自年月日起至年月日止。
　　3、甲方以位于
　　｛1、房屋座落：市（县）（小区）栋号室。
　　2、房屋类型：
　　3、房屋结构：
　　4、建筑面积：
　　5、抵押物价值：
　　6、编号：
　　7、房地产权证编号：（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到市县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
　　8、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
　　9、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
　　117、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
　　12、违约责任
　　1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
　　2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
　　13、本合同自签订之日起，双方应向市（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
　　10、本合同经市（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
　　14、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　抵押借款合同6
　　抵押人（即借款人，以下简称甲方）：
　　住址：
　　身份证号码：
　　抵押权人（即贷款人，以下简称乙方）：
　　住址：
　　身份证号码：
　　甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
　　第一条乙方向甲方借款金额为人民币：（：）。
　　第二条债务履行期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。
　　第三条甲方以位于，（权证号为），房屋建筑面积，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的。房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）
　　第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
　　第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
　　第六条借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
　　第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
　　第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
　　第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
　　第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
　　违约责任
　　第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
　　第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
　　第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。
　　第十五条签章生效
　　本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　抵押借款合同7
　　甲方（出借人抵押权人）：
　　乙方（借款人）：
　　丙方（抵押人连带责任保证人）：
　　乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：
　　第一条借款金额：人民币肆佰万元整（小写：人民币元整）。
　　借款用途：购买复合肥原料。
　　借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。
　　借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2计算；如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。
　　第二条丙方愿以其享有土地使用权的。位于郴州市沿江路6号和壹舍A栋202（土地使用权证号：郴国用（）第S00074号；产权证号：郴房权证苏仙字第711017836号）土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。
　　1、抵押物权利凭证：郴国用（）第S00074号；郴房权证苏仙字第711017836号）。
　　2、抵押期间：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。
　　3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。
　　第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用（包括但不限于律师费）均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用（包括但不限于律师费）。
　　第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。
　　第五条在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。
　　第六条本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。
　　甲方（签章）：
　　法定代表人：
　　年月日
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　年月日
　　丙方（签章）：
　　法定代表人：
　　年月日
　　抵押借款合同8
　　甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系方式：
　　乙方（借款人）：身份证号码：住址：联系方式：
　　丙方（保证人）：住址：联系方式：
　　鉴于乙方向甲方借款，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，达成下列条款，以资各方共同信守履行：
　　一、借款金额、期限、用途
　　（一）借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）壹仟万元整（小写：10000000。00元）。
　　（二）借款期限：借款期限为18个月，自xx20xx年xx月xx日起至xx20xx年xx月xx日止（以实际借出时间的出具的借条为准）。
　　（三）乙方向甲方的借款用于乙方个人用途。
　　二、借款利率
　　借款利率：月利率2。4，月利息人民币（大写）贰拾肆万元（小写：240000。00元）。利息每1个月支付一次，结息日为每月15日。借款利息自甲方实际放款之日起算，按实际放款金额和乙方借款天数计算。
　　三、借款交付
　　本合同签订后，经公证处办理强制公证后，到房地产管理部门办理抵押登记后10个工作日内，甲方应将上述借款金额汇入乙方下列指定收款账户：
　　账户户名：开户行：工行达州分行大西街支行，账号：。
　　四、权利及义务
　　（一）甲方权利义务
　　1、乙方未按照合同约定支付利息或归还本金的，甲方有催讨、提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。
　　2、甲方保证其出借的资金来源合法，是该出借资金的合法所有人；若有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时，由甲方自行负责解决。
　　（二）乙方权利义务
　　1、乙方应保证其所借款项用于合法用途，并按照合同约定向甲方支付利息及归还本金。
　　2、因乙方逾期支付利息或归还本金，甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担。
　　3、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：
　　（1）家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化；
　　（2）重大财产处分（包括但不限于转让、租赁、抵押等）；
　　（3）乙方涉入重大诉讼或仲裁案件；
　　（4）发生其他影响乙方偿债能力的情况。
　　（三）丙方的义务
　　1。该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。
　　2。丙方方必须保证该抵押物的完全的、有效的、合法的所有者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。
　　3。借款人提供的抵押担保完全出于自愿的全部意思表示真实。
　　4。丙方方应对该抵押物的瑕疵作出充分合理说明。
　　5。丙方方保证该抵押物依法可以设定抵押。
　　6。丙方方保证该抵押不会受到任何限制。
　　7。丙方方保证该抵押物未被依法查封、扣押或监管。
　　8。该抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。
　　9。甲方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与丙方协商对抵押物进行折价以抵偿借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
　　10。自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效，至借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。
　　11。丙方作为抵押方，自愿为乙方履行本合同义务承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内。
　　五、抵押担保物情况
　　乙方向甲方借款1000万元，的在建工程为该借款提供抵押担保，双方确认权利价值为1000万元，双方到达州市公证处办理后才到房管局办理抵押登记，抵押期限从xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止；该项目的土地使用权号为：；建设用地规划许可证号：；工程规划许可证号：施工许可证号：预售许可证号：；
　　五、违约责任
　　（一）甲方违反本合同的约定义务，未依约向乙方提供借款的，甲方应支付万元的。违约金给乙方。
　　（二）乙方应按照约定期限偿还借款本金和支付利息；未按约定期限偿还本金和支付利息的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50计算。
　　（三）乙方违反本合同的约定义务，经甲方催告仍不纠正，或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债能力的，甲方有权单独或同时采取下列措施追究乙方责任：
　　1、甲方有权要求乙方按照本条第（二）款的约定执行。
　　2、自乙方发生违约行为之日起，甲方有权主张本合同约定的借款期限提前届满，要求乙方立即归还全部借款本金、利息、催讨费用及相关费用（包括甲方为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用）。
　　七、其他约定
　　若到期后不能按时偿还，丙方全体股东自愿将本公司为该借款提供的直接抵偿借款本息，不结算差价。
　　八、争议事项处理
　　（一）本合同如经公证处公证后赋予强制执行效力；乙方（债务人）不履行义务或不完全履行义务时，乙方（债务人）愿意接受依法强制执行；
　　（二）甲、乙、丙三方在履行本合同中发生任何争议，双方应友好协商；协商不成的，双方同意由合同签订地所在人民法院管辖。在诉讼、执行期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
　　九、附则：本合同自甲、乙、丙三方签署之日起成立，自甲方提供借款给乙方时生效。
　　签署：
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　时间：20xx年xx月xx日时间：20xx年xx月xx日
　　丙方（签章）：
　　时间：20xx年xx月xx日
　　抵押借款合同9
　　抵押人：（以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：（以下简称乙方）住所：法定代表人：被担保方（客户）：（以下简称丙方）住所：法定代表人：为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：
　　一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
　　三、抵押登记
　　1、自本合同签订之日起日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；
　　2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；
　　3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
　　四、抵押保险
　　1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
　　2、甲方负责缴付保险费；
　　3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；
　　4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。
　　五、抵押解除
　　1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项日内将抵押财产的证件正本退还甲方；
　　2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
　　六、抵押财产的处分
　　（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：
　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；
　　2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的
　　（二）处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：
　　1、与甲方协议折价转让；
　　2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿；
　　3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；
　　4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
　　（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
　　1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；
　　2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；
　　3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
　　（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。
　　（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。
　　七、特别约定事项在下列情况下：
　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
　　2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；
　　3、丙方无偿还能力或可能破产；
　　4、甲方放弃该抵押财产；
　　5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：
　　1、要求甲方或和丙方限期纠正违约行为；
　　2、要求甲方采取补救措施；
　　3、依本合同第六条第
　　（二）款方式处分抵押财产。
　　八、甲方声明及保证
　　1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；
　　2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；
　　3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；
　　4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；
　　5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；
　　6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
　　7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算日内，承租人即须无条件迁出；
　　8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；
　　9、在更改地址时应立即通知乙方；
　　10、按时缴交有关抵押财产的任何税费；1
　　1、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；1
　　2、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；1
　　3、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的。机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
　　九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。
　　十、本合同有效期内，乙方对甲方或和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。十
　　一、违约责任
　　1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。
　　2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十
　　二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。十
　　三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。十
　　四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。十
　　五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：授权代表：日期：乙方：授权代表日期：丙方：授权代表：日期
　　抵押借款合同10
　　甲方：（借款人）性别：
　　身份证号：
　　地址：
　　电话：
　　乙方：（出借人）性别：
　　身份证号：
　　地址：
　　电话：
　　甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。
　　第一项借款事项
　　第一条借款内容
　　借款总金额：人民币元，大写。
　　借款期限：自年月日起至年月日止，共计天。月利息。
　　第二条借款的支付及偿还
　　1。借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
　　2。借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。
　　3。甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。
　　第三条违约责任
　　1。如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20的违约金；
　　第二项抵押事项
　　第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
　　第五条抵押物事项
　　1。汽车种类及牌号：
　　2。车架号：
　　3。发动机号：
　　第六条抵押物的保管
　　1。抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
　　2。甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
　　第七条抵押物的处置
　　1。抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
　　2。甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
　　第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物
　　1。借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；
　　2。借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；
　　3。借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；
　　4。借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；
　　5。借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；
　　6。借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。
　　第三项其它规定
　　第九条费用的承担
　　1。如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
　　2。有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
　　第十条本合同生效条件
　　本合同自当事人签字之日起生效。
　　本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
　　甲方：（借款人）乙方：（出借人）
　　见证人：
　　合同签订地点：签订日期：
　　机动车抵押借款合同范本word文档范本二
　　借款方：
　　贷款方：
　　为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。
　　一、借款方向贷款方申请借款人民币（大写）万元，用于项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。
　　二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用款借据，在天内审查发放贷款，以保证借款方工程进度的资金需要。如因贷款方责任未按时供应资金，要根据违约数额和延期天数付给借款方违约金。借款方违反规定，擅自改变用款计划，挪用的贷款要加收的罚息并如数追回。
　　三、借款期限定为年月，从发放出贷款之日起至全部收回本息，具体用款和还款的方式和时间，以借据为凭并作为本合同附件。利率月息为，按季收息。贷款逾期未还除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息。
　　四、借款方保证按期偿还全部借款本息。贷款逾期未还的部分，贷款方有权限期追收贷款，必要时，贷款方可以从借款方帐户中扣收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，贷款方可商请该行代为扣款清偿。
　　五、借款方按照银行抵押贷款办法规定，愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押，以抵押品另附明细清单，作为本合同的附件。借款方不履行合同时，贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
　　借款方请作为借款的保证人，经贷款方审查，证实保证人具有足够代偿的财产。保证人有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方负连带偿还本息的责任。必要时，由贷款方从保证人的存款帐户内扣收。
　　六、贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方应提供工作便利。借款方必须按时向贷款方报送有关工程进展、贷款使用情况及统计报表和资料。贷款项目竣工验收和审查决算时，要有贷款方参加。
　　七、因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时，由借、贷双方签订变更的协议，并经保证方同意，作为合同的补充部分。
　　本合同的附件：
　　本合同经合同双方签章后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。
　　本合同一式3份，贷款方、借款方、保证方各执1份；合同副本份，报送有关单位各留存1份。
　　借款方：（公章）贷款方：（公章）保证方：（公章）
　　地址：地址：地址：
　　法人代表：法人代表：法人代表：
　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：
　　签约日期：年月日签约地点：
　　抵押借款合同11
　　抵押人（甲方）：
　　抵押权人（乙方）：
　　为确保甲、乙双方于年月日签定的（以下称主合同）的履行，甲方自愿以其有权处分的房地产作抵押，乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为平方米，房产证号为，土地使用权号为。
　　第二条甲方保证该用作抵押的房地产其有权处分，甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
　　第三条根据主合同（借款合同），甲乙双方确认，债务人为；债权人为，此抵押期限自年月日至年月日。
　　第四条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币元（大写），（小写）。根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）元（大写），（小写）。抵押率为百分之。
　　第五条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。
　　第六条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
　　第七条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
　　第八条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。
　　第九条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
　　第十条甲、乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　第十一条甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
　　第十二条因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方注册地提起仲裁或者诉讼。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　抵押借款合同12
　　贷款人（抵押权人）：（以下简称为“甲方”）
　　住所地：
　　法定代表人：
　　借款人（抵押人）：（以下简称为“乙方”）
　　住所地：
　　法定代表人：
　　身份证地址：
　　有效证件（照）及号码：
　　居住地址：
　　第一条：总则
　　甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。
　　第二条：抵押房地产
　　座落（四至范围）：（见附图）
　　第三条：抵押房地产担保范围
　　借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。
　　第四条：借款金额及借款期限
　　1、借款金额：人民币（大写金额）万元整。
　　2、借款月利率：，月综合费率：。在本合同执行期间，甲方以借款金额的，按月收取综合服务费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币（大写），即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合服务费。
　　3、借款期限：自年月日至年月日止。甲方依照双方约定的借款金额、综合服务费率、借款利率，扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。
　　4、借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。
　　5、借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进行拍卖或做其他处置。
　　第五条：登记
　　本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领《房地产其他权利证明》。
　　第六条：保险
　　抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。
　　第七条：抵押房地产的占管
　　抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。
　　第八条：抵押房地产的处分限制
　　抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
　　第九条：抵押房地产的租赁
　　抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政管理机关登记备案的内容相一致，乙方和承租人及使用人不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
　　第十条：乙方保证及承诺
　　1、乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
　　2、乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产全部权益）作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。
　　3、抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。
　　4、乙方承诺因自身及不可抗拒的原因导致抵押房地产灭失，因灭失所得赔偿金作为抵押财产。
　　5、借款期内，乙方必须缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
　　6、本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
　　7、乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
　　第十一条：房地产抵押物关系的终止
　　乙方还清借款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
　　第十二条：房地产抵押权的行使及实现
　　1、乙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、死亡、征地拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。
　　2、借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。
　　3、本合同借款到期后，借款人（乙方）未按合同约定还本付息，借款人（乙方）自愿接受人民法院强制执行。
　　4、本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
　　5、本合同作为乙方不可撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的。一切费用由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。
　　第十三条：拍卖
　　甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
　　第十四条：费用
　　与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。
　　第十五条：特别约定
　　1、乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的20承担违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0。5计算违约金，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0。5计算违约金。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。
　　2、展期合同及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一部分，与本合同同样具有法律效力。本合同约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。
　　第十六条：通知条款
　　1、所有的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。
　　2、若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递方式发出的30日后，视为对方已收悉；若上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。
　　3、任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。
　　第十七条：争议解决
　　凡因履行本合同而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由本合同签订地所在地人民法院管辖，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。
　　第十八条：法律适用
　　1、本合同未尽事宜，依《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》相关规定办理。
　　2、若今后新颁布或修改的相关法律、法规或司法解释与本合同的基本条款不一致的，双方应根据上述法律、法规或司法解释的规定共同对本合同作出相应修改。第十九条：提示条款
　　3、乙方已阅读本合同所有条款，因乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。
　　第二十条：合同生效及份数
　　1、本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五条约定办妥抵押登记之日起生效。
　　2、若抵押房地产为多人共同共有，所有共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。
　　3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。
　　第二十一条：其他事项约定
　　本合同中的抵押部分内容作为办理抵押登记时按照房地产抵押登记部门要求签订的房地产抵押合同补充内容，与其具有同等法律效力。
　　贷款人（签字盖章）：借款人（签字盖章）：
　　法定代表人：抵押共有人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　电话电话
　　传真传真
　　日期：年月日日期：年月日
　　抵押借款合同13
　　债权人（以下简称甲方）：
　　债务人（以下简称乙方）：
　　乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
　　第一条借款内容
　　1、借款总金额：
　　2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。
　　4、借款利息：月息为。
　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
　　第二条抵押物事项
　　1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）
　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元
　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
　　第三条甲乙双方义务
　　（一）甲方义务：
　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
　　（二）乙方的义务：
　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
　　第四条违约责任
　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
　　2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
　　第五条其他规定
　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
　　（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
　　（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
　　（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第六条争议的解决：
　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
　　1、发生争议双方协商解决；
　　2、协商不成，请有关部门调解；
　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。
　　本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方（签字、盖章）：
　　乙方（签字、盖章）：身份证号码：
　　订立时间：年月日
　　住房抵押贷款合同范本
　　合同编号：号
　　本合同由以下各方于年月日在市县签署：
　　甲方（即贷款人，又称抵押权人）：银行分（支）行
　　法定地址：
　　负责人：
　　电话：
　　邮政编码：
　　乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　邮政编码：
　　丙方（即保证人）：
　　法定地址：
　　法定代表人：
　　电话：
　　邮政编码：
　　鉴于：
　　1。乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称抵押物）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；
　　2。丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；
　　3。甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
　　贷款及用款
　　第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。
　　第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
　　第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
　　第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
　　（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；
　　（2）乙方已支付了不低于购房总价的首期款项；
　　（3）与本合同相关的费用已经付清；
　　（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；
　　（5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；
　　（6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；
　　（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；
　　（8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；
　　（9）甲方指定的其他条件。
　　利息计算方法及还款方式
　　第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为
　　在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
　　第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
　　第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
　　第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
　　第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：
　　1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：
　　2、于年月日一次性偿还贷款本息。
　　3、其他方式；
　　第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）。
　　第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
　　第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
　　第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
　　提前还款
　　第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
　　第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。
　　第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
　　第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
　　贷款抵押及相关约定
　　第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
　　第十九条抵押物基本情况如下：
　　房产地址
　　：土地使用年限：
　　楼宇名称、座别及房号：
　　建筑面积：平方米
　　购房总价：（小写）元
　　（大写）仟佰拾万仟佰拾元整
　　商品房预售合同（或房地产证）编号：
　　第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
　　第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
　　第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
　　第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
　　第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：
　　（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
　　（2）甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；
　　（3）乙方违反本合同的有关规定。
　　第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交还乙方。
　　抵押物保险
　　第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
　　第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
　　第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
　　第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
　　第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
　　乙方和其他义务
　　第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
　　第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
　　第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
　　第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
　　第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
　　第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
　　合同的担保
　　第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
　　第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
　　第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
　　第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
　　第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
　　第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的。调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
　　第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
　　第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
　　第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。
　　第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。
　　第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至下列第项所述之期限止（如未选择，则视为选择第（2）项）。
　　（1）甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。
　　（2）本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。
　　（3）其他；
　　合同债权的转让
　　第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和；在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。
　　第五十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。
　　第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。
　　费用
　　第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记备案撤销费等费用由乙方承担。
　　第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承担。
　　乙方授权
　　第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用；甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。
　　第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。
　　第五十七条乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件。
　　第五十八条未经甲方书面同意，上述授权委托及的关承诺不可撤销。上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。
　　违约及处理
　　第五十九条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为。在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利：
　　（1）要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失；
　　（2）停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款；
　　（3）经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。
　　第六十条甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20计算违约金予乙方。
　　其他约定
　　第六十一条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。
　　第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。
　　第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。
　　第六十四条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。
　　第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案抵押登记后生效。
　　第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。
　　第六十七条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：
　　（1）贷款申请表；
　　（2）借款借据；
　　（3）抵押物保险单正本；
　　（4）《商品房预售合同》抵押备案证明或《房地产证》《他项权证》；
　　以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。
　　甲方（公章）：乙方：
　　授权代表：身份证号码：
　　丙方（公章）：
　　法定代表人（或授权代表）：
　　签约日：年月日
　　抵押借款合同14
　　借款人（债务人）：（以下简称甲方）
　　抵押人：
　　贷款人（抵押权人）：（以下简称乙方）
　　第一部分借贷条款
　　第一条借款金额：借款金额为人民币（大写）：，小写：万元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
　　第二条借款期限：借款期限为自年月日起到日止。
　　第三条借款利率：借款期限内的月利率为，手续工本费。
　　第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。
　　第二部分抵押条款
　　第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
　　第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。
　　第三部分违约责任及其他约定
　　第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　1。借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；
　　2。借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；
　　3。抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
　　第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的。争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
　　第九条生效、变更、解除、终止：
　　1。在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
　　2。本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
　　3。本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
　　第十条本合同一式两份，合同各方各执一份。
　　借款人（债务人）（签字或盖章）：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：
　　抵押人及共有人（签字或盖章）：
　　日期：
　　抵押借款合同15
　　借款人：（以下简称甲方）
　　贷款人：（以下简称乙方）
　　担保人：
　　贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：
　　第一条定义
　　1、房产证
　　2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。
　　第二条贷款金额和用途
　　1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。
　　2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
　　第三条期限
　　本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至年月日。
　　第四条利息与费用
　　1、本合同的贷款利率为月利率5。
　　2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际占用的天数计算。
　　3、贷款的结息日为贷款到期日。
　　第五条房产证的抵押
　　本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。
　　第六条陈述与保证
　　借款人在此作如下陈述与保证：
　　1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。
　　2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。
　　3、按时支付利息和归还贷款。
　　4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。
　　第七条违约
　　下列事件属于违约：
　　1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。
　　2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。
　　3、借款人违反本合同其他条款。
　　第八条违约的处理
　　1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。
　　2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：
　　（1）对违约金额处以5的罚息。
　　（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。
　　上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。
　　第九条其他
　　1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。
　　2、本合同受中华人民共和国法律管辖。
　　3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日