房屋出租合同

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　　随着时间的推移，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的房屋出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　房屋出租合同1
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。
　　1、甲方将合法拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约44平米。
　　2、乙方在租赁门面作为商业门面使用。
　　3、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。
　　4、本合同租赁期为一年，自年月日起至年月日止，
　　5、租金为元一年，（大写；贰万元整）租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金3000元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。
　　6、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。
　　7、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（买）给任何第三者，或在租赁期内房租加价，
　　8、租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后7日内搬离。
　　9、乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。
　　10、在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。
　　11、乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的。，乙方应负责修理。
　　12、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用使用费。
　　13、乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。
　　14、在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，
　　15、未按约定期限交付租金的，超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。
　　16、乙方如续租的，应在到期的前一个月的一日交付（也就是年月日交付）。
　　17、壁挂炉由甲方购买乙方使用，甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取10折旧费，如续租第二年5，第三年2，收取方式；如续租就在下一年交租金时一并付，如不续租就从押金中扣除。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同2
　　一、租赁期间，乙方必须遵纪守法，应遵守当地相关部门关于防火安全、综合治理及安全保卫等的规定并承担安全责任。不得从事违法乱纪活动，不得将房屋改作他用，不得转租。
　　二、乙方居住人员必须是具有正常行为能力人，应当规范使用电器、煤气、自来水等设备，并负责屋内所有设备的维修养护；如出现安全隐患乙方应及时维修，采取一切必要的措施恢复使用，并及时通知甲方。租赁期间在正常使用情况下发生的一切安全事故均由乙方负责。
　　三、乙方居住人员不得超过3人。乙方如需甲方开具租赁发票，发生税费由乙方承担。
　　四、如乙方违反上述补充条款承担违约责任，甲方可提出退租。
　　甲方签字：乙方签字：
　　身份证号：身份证号：
　　日期：日期：
　　中介签字：
　　身份证号：
　　日期：
　　房屋出租合同3
　　甲方（出租人）：
　　地址：
　　乙方（承租人）：
　　地址：
　　甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订合同，共同遵守。
　　一、甲方愿意将座落在集美区路（街、巷、里、村）号的房屋（建筑面积，出租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解，愿意承租该房屋作用房屋使用。
　　二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币（大写）元（小写）元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按结算。由乙方在签订合同后付给甲方。下期交付时间分别为。
　　三、合同签订时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金币（大写），（小写）元。
　　四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。
　　五、房屋租赁期限内甲方保证承担下列责任：
　　1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求；
　　2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务，概由甲方清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；
　　3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付违约金；
　　4、甲方如需出卖或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。
　　六、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
　　1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理；
　　2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付违约金。
　　3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的，应当承担法律责任；
　　4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　七、房屋修缮责任：
　　1、房屋的自然损坏由甲方负责修复；
　　2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的，由乙方负责修复或赔偿；
　　3、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设损坏的乙方不承担赔偿责任；
　　4、因修缮责任人不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，修缮责任方应当承担赔偿责任。
　　乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。
　　八、乙方在承担期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。
　　九、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
　　十、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止。有关赔偿事宜按《厦门市拆迁管理条例》规定办理。
　　十一、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。
　　十二、本合同甲乙双方签字后，报厦门市房地产交易中心登记备案。
　　十三、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，厦门市房地产交易中心存档一份。
　　十四、双方约定的其他事项：
　　甲方（盖章）：法定代表人：联系电话：委托代理人：
　　乙方（盖章）：法定代表人：联系电话：委托代理人：
　　年月日
　　房屋出租合同4
　　合同编号：
　　出租方：
　　（以下简称甲方）
　　承租方：
　　（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
　　第一条出租房屋坐落地址：
　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页
　　第三条租赁期限（本合同有效期）：自年月日
　　至年月日
　　为期年个月
　　第四条费用及交纳
　　一。租房押金
　　1。租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。
　　2。乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金元。
　　3。租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
　　4。乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
　　5。乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
　　6。对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
　　二。租金
　　1。租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
　　2。若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
　　3。若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
　　第五条甲方义务
　　1。甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
　　2。甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
　　3。承担出租房屋的房产税。
　　4。合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
　　5。合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
　　6。出现其他违约情况时，依法承担责任。
　　第六条乙方义务
　　1。按合同规定按时交纳租房押金及租金。
　　2。使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
　　3。维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
　　4。如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
　　5。不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
　　6。承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
　　7。在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
　　8。在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。
　　9。三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
　　10。乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
　　11。乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
　　第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：）一起生效。
　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
　　第十四条本合同解释权归甲方享有。
　　甲方：乙方：
　　（盖章）（盖章）
　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
　　（签字或盖章）（签字或盖章）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同（附页）
　　合同编号：
　　乙方：
　　进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元年
　　房屋出租合同5
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第三条甲方同意将坐落在的房地产（）出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第四条1。甲乙双方协定的租赁期限、租金（不含税）情况如下：
　　注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
　　2。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每的第10天前按的付款方式缴付租金给甲方。
　　第五条乙方向甲方交纳（保证金人民币，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。
　　第六条双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　3。本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水。电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。
　　第七条甲方的权利和义务
　　1。依照合同约定在前将房屋及设备（附清单）交付乙方使用。
　　2。该物业交接前的一切费用由甲方负责。
　　3。甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责。
　　4。甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。
　　5。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　6。租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前
　　三十日书面通知乙方
　　8。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第八条乙方的权利和义务：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　2。依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩。加。改建装修，不得将该物业转租。转让等。
　　3。协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。
　　4。在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水。电煤气费。
　　5。若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。
　　6。乙方在租赁期内，必须遵守国家法律。法规。以及市。区。街道。管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。
　　7。乙方于租赁期满。解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。
　　第九条甲。乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数
　　第十条其他约定
　　第十一条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十二条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租房屋管理服务中心备案。
　　第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。
　　第十四条本合同自双方签章之日起生效。
　　乙方：甲方：
　　证件号码：证件号码：地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日
　　房屋出租合同6
　　甲方（房屋出租方）：
　　乙方（房屋租赁方）：
　　甲、乙双方本着互惠互利、相互自愿的原则，经友好协商，就小区栋室房屋租赁达成以下个人房屋出租模板协议。
　　一、租赁内容：
　　1。房屋：室厅、卫厨，共平方米。
　　2。家具：
　　3。电器：。
　　二、租赁费用：
　　1。租金：房屋（含家具）租金元月（大写：元整）。
　　2。押金：房屋押金为个月房租，家具及电器押金元。
　　三、租赁约定：
　　1。房屋租金以现金方式每两个月结算一次，采取先支付租金后入住原则，即乙方先支付两个月房租后入住，住满两个月即应支付下两个月房租，依此类推；
　　2。房屋、家具及电器押金须在甲、乙双方对房屋进行交接并确认甲方提供的房屋、家具、电器一切正常，且在乙方入住前交付甲方，由甲方以书面形式开据“房屋押金收据”及“家具及电器押金收据”；
　　3。乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰，如更换地板、更换门窗、钻孔等；但乙方可进行可修复性装饰，如粉刷墙壁等。
　　4。乙方将承担并须及时支付租住房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、闭路电视费，并承担乙方入住期间的。各类维修、保养费用等。
　　5。乙方应遵守中规定条款。
　　6。若甲方在合同到期前提出终止合同时，则按乙方实际租住时间折算成整月（不足1个月按1个月计算）后，乙方应少支付给甲方1个月房租。
　　7。若乙方在合同到期前提出终止合同时，则按乙方实际租住时间折算成整月（不足1个月按1个月计算）后，乙方应按折算后月份支付房租。
　　8。合同终止后，在甲、乙双方对房屋进行交接且确认无任何损坏后，甲方将房屋、家具及电器押金交付乙方，并收回甲方开据的“房屋押金收据”及“家具及电器押金收据”。
　　9。乙方在拖欠甲方房租时间达1个月后，则视为乙方违约，此合同将自动终止，届时甲方将收回房屋、家具及电器，房屋押金将不予退还，家具及电器押金经甲、乙双方确认家具、电器无损坏后由甲方退还乙方，同时甲方收回甲方开据的“家具及电器押金收据”。
　　10。若因乙方故意行为或鲁莽行为（包括疏忽大意）或明知可能导致损坏甲方房屋（含装修）、家具、电器等严重损坏时，甲方有权终止合同并收回房屋、家具及电器，且房屋押金、家具及电器押金不予退还乙方。
　　四、双方责任：
　　1。甲方责任：
　　1）甲方应保障交付乙方使用的房屋、家具、电器可用并状态良好。
　　2）甲方在收取到乙方支付的房租后，应以书面形式给乙方收据。
　　3）甲方不得在乙方正式入住后，不经乙方同意擅自进入此房屋内。
　　4）在合同正常履行期间，甲方如要终止合同需要提前一个月通知乙方。
　　2。乙方责任：
　　1）乙方应及时支付房租，不得拖欠。
　　2）乙方应对甲方的房屋、家具、电器妥善使用并及时清洁。
　　3）在合同正常履行期间，乙方如要终止合同需要提前一个月通知甲方。
　　4）乙方不得将甲方的房屋、家具、电器转租第三方。
　　5）乙方在使用电器、煤气时需注意相关安全事宜，如使用不当（包括疏忽等）照成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。
　　五、争议解决：
　　合同如有未尽事宜，如在合同履行期间，双方发生争议、分歧，应首先由协议双方友好协商解决，若协商不成，则双方可在合同履行地通过诉讼解决。
　　六、合同制定及更改：
　　本合同由甲方制定，乙方认可。本合同在履行期间，甲、乙双方均不得擅自更改，如需更改，应双方协商一致，书面认可。
　　七、合同有效期限：
　　本合同有效期，自甲、乙双方签字之日起生效。如合同到期后，双方有意继续合同，则须重新签署。本协议一式两份由甲乙双方各保留一份。
　　八、安全忠告
　　1。由于甲方装修房屋钥匙交由装修公司、以及曾经租与他人，建议乙方在租住后更换门锁。
　　2。甲方房屋已经将热水器在与室内安装，尽管该热水器可靠性好且在浴室内安装有排气扇，但为防止不安全事件的发生，因此建议乙方在使用该热水器时敞开门窗以确保安全。
　　3。电器等用电设施请注意安全使用。
　　4。在乙方租赁甲方房屋期间注意防火、防盗。
　　5。由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议，因此不再承担由上述所引起的一切后果。
　　甲方：乙方：
　　身份证号码身份证号码
　　联系电话联系电话
　　年月日
　　房屋出租合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。（不包括一、二楼楼梯间）
　　一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每年肆万元整（40000。00元），此后租金随行就市。
　　二、付款方式：每年一次性付清租金。
　　三、本房如需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的。一切税务和费用由乙方自己承担。
　　四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。
　　五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。
　　六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。
　　七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。
　　八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。
　　九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同8
　　转租方：
　　家庭住址：
　　受转租方：
　　产权证号码：
　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
　　一、转租房屋的情况
　　11甲方依法承租的座落于宁城县镇路一楼门面商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积平方米。
　　12该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　21甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该商铺。
　　22乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
　　三、转租期限及交付日期
　　31甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该商铺。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
　　32转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
　　四、租金、支付方式和期限
　　41甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币元，承担。
　　五、商铺使用要求和维修责任
　　51在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内实行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　52乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　53转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺实行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　54在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺实行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　55乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可实行。
　　六、商铺返还时的状态
　　61除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元平方米日向甲方支付该房屋占用使用费。
　　62乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　甲方：
　　乙方：
　　时间：
　　房屋出租合同9
　　出租人（甲方）：
　　授权代表人：
　　承租人（乙方）及单位：
　　授权代表人：
　　见证方：
　　根据《中华人民共和国民法典》和长沙市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
　　一、出租物业坐落地点及设施情况：
　　1。甲方将其拥有的位于长沙市区的房屋（以下简称为“该房屋”）
　　租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
　　2。该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
　　二、租赁期限
　　1。该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
　　2。租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
　　3。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月
　　内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
　　三、租金及支付方式
　　1。该房屋租金为人民币（大写）元月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳租金定金元给甲方。
　　2。在签订本合同时，甲方须交纳中介服务费人民币（大写）元；乙方须交纳中介服务费人民币（大写）元。
　　3。该房屋租金按支付、支付时间为，以对方实际收到为准。
　　4。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。5支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
　　四、租赁条件
　　1。甲方应向乙方出示该房屋的（房屋所有权证）或有权决定该房屋出租的相关证明。
　　2。甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定井保证自己有权决定此租赁事宜；合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
　　3。乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
　　4。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
　　5。乙方承担租赁期内等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。（电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费、治安费、收视费、发票）
　　6。因乙方使用不当或不合理使用致使该房虞或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。如经维修确系乙方不能正常使用双方协商解决。
　　7。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
　　五、产权变更
　　1。如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，应提前三个月书面通知乙方，并保证乙方可以依本合同的规定继续使用该房屋，否则视甲方违约。
　　2。甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方拥有优先购买权。
　　六、关于押金
　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
　　七、合同的终止
　　1。租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
　　2。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
　　3。若甲、乙双方中的一方违约。另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
　　八、违约的处理
　　1。甲方违约的处理
　　（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。5向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
　　（2）自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
　　2。乙方违约的处理
　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
　　（2）租赁期内乙方逾期交纳本合同第四条第五款所规定的应由乙方交纳的费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
　　（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
　　（4）自合同签订之日起到租赁期届满若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
　　九、免责条款
　　1。房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2。由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。
　　3。租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　十、甲乙双方均接受由见证方提供的短信及其他服务项目。（该服务项目最终解释权归乙方所有）
　　十一、特别约定：
　　十二、其他
　　1。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交天津顺驰置业集团有限公司一份。
　　2。甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉，
　　3。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
　　4。长沙xx有限公司作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。
　　附件：出租房屋的附属设备清单。
　　出租人（甲方）：
　　授权代表人：
　　签约日期：
　　承租人（乙方）：
　　授权代表人：
　　签约日期：
　　见证方：
　　房屋出租合同10
　　出租方（甲方）：
　　代理方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于北京市xxx区（县）xxx。
　　该房屋为：楼房xxx室xxx厅xxx卫，平房xxx间，建筑面积xxx平方米，使用面积xxx平方米，装修状况xxx，其他条件为xxx，该房屋（已xxxxxx未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第种：
　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：xxx。
　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxx。
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：xxx。
　　第四条代理权限（可多选）
　　乙方的具体代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。）
　　第五条出租代理期限
　　（一）出租代理期自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，共计xxx年xxx个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
　　（二）甲方应于xxx年xxx月xxx日前将该房屋交付给乙方。
　　第六条租金
　　（一）租金标准为xxx元（月季半年年），租金总计：xxx元（大写：xxx元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
　　（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取乙方代为收取）。
　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（归甲方所有归乙方所有xxx）。
　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即xxx银行，由银行为甲方开立账户。
　　4、乙方自xxx年xxx月xxx日起开始按（月季半年年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx。
　　第七条佣金
　　出租代理期内其中xxx日作为乙方工作期，具体日期为xxx，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付银行划帐xxx）。
　　第八条房屋租赁保证金
　　甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：xxx元（大写xxx元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的。费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第九条其他费用
　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：
　　水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费xxx。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责乙方负责xxx。
　　（二）甲方（是否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
　　第十一条转委托及告知义务
　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付该房屋达xxx日且未征得乙方同意的；
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；
　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　1、未按约定支付租金达xxx日以上的；
　　2、擅自改变房屋用途的；
　　3、xxx。
　　第十三条违约责任
　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx支付违约金。
　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前xxx日通知甲方，并按月租金的xxx支付违约金。
　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的xxx向乙方支付违约金。
　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的xxx向甲方支付违约金。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向xxx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）xxx。
　　（二）xxx。
　　（三）xxx。
　　第十六条合同生效
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式xxx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，由乙方送达xxx银行xx份。
　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：xxx代理方（乙方）签章：
　　住所：xxx住所：
　　证件号码：xxx房地产经纪机构备案证明编号：
　　委托代理人：xxx房地产经纪持证人员姓名：
　　证件号码：xxx经纪资格证书编号：
　　电话：xxx电话：xxx
　　签约时间：20xx年xxx月xxx日
　　房屋出租合同11
　　本合同双方当事人：
　　出租方：（以下简称甲方）身份证号码：
　　地址：联系电话：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证号码：
　　地址：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
　　第一条、房屋基本情况
　　1、甲方自愿将位于连平县元善镇东园三街22号1楼出租给乙方使用，房屋租期从年月日至年月日，为期年月。
　　2、房屋产权情况：甲方持有集体土地所有证。
　　第二条、房屋租金及缴纳方式
　　1、双方协定，每月租金为元整。大写。
　　2、缴纳方式：（1、季付、2、半年付，3、全年付）。
　　第三条、承租期间水费、电费、等相关费用由乙方自行承担。
　　第四条、乙方在承租期间，经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构，可房屋装修，乙方在租住本房屋期间。室内任何设备应保持完好，如有损坏，应由乙方向甲方原价赔偿。
　　第五条、乙方必须遵守有关社会治安管理规定，注意公共文明和环境卫生。乙方确保人身安全、房屋安全，注意防火、煤气泄漏等危险事故的发生，如有上述事故发生，由乙方负责。
　　第六条、乙方在承租期间，如未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用，则甲方有权向其追究责任，责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的50，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。乙方不得利用该房屋进行违法活动，如若进行违法乱纪行为，则与甲方无关。
　　第七条、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
　　3、故意损坏承租房屋的。
　　第八条、违约责任
　　房屋出租合同12
　　出租方（甲方）：
　　代理方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：
　　第一条双方提供相应证件
　　（一）甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证（如代理人需有房主委托书及代理人身份证明）、委托书、其他有关证明。
　　（二）乙方提供
　　1、营业执照；
　　2、房地产经纪机构资质证书；
　　3、房地产经纪人从业资格证书；
　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供虚而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
　　第二条房屋基本情况
　　（一）该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的。现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。
　　（二）甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
　　第三条委托权限
　　乙方具本独家委托权限为：
　　（一）以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。
　　（二）代甲方向承租房收取租金。
　　（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。
　　（四）甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。
　　（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
　　第四条委托出租期限
　　（一）委托期限自年月日至年月日，共计年个月。
　　（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
　　（三）委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。
　　第五条租金、拥金及支付方式
　　（一）租金标准为元月，按缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：
　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。
　　4、甲方账户开户行名称：户主姓名：账户号码：
　　（二）委托期内甲方同意每年预留出工作日作为乙方工作期，工作日后于年月日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方个月零天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。
　　（三）具体付款日期：（遇节假日顺延，不再另行通知）第二次年月日（元整），第三次年月日（元整）第四次年月日（元整）
　　第六条费用分担问题
　　（一）、甲方承担：供暖费（自供暖除外）、物业管理费等。
　　（二）、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。
　　（三）、双方各自范围内的费用各自承担。
　　（四）、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。
　　第七条房屋及附属设施的维护
　　（一）委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字）委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。
　　（二）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。
　　（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。
　　房屋出租合同13
　　出租方：，以下简称甲方。
　　承租方：，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、甲方将坐落的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。
　　二、租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用电根据实际数量计算，电底数是：度。
　　三、甲乙双方议定房屋月租金元，合计年租金元（计人民币大写：），交纳方式为现金支付。由乙方在年月日前交纳给甲方。
　　四、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　五、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　六、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生，交纳社会公共收费。
　　七、合同期满后，如乙方仍需继续租赁房屋，需提前两月通知甲方，并及时交清全年租赁费用。甲方收到租赁费后，给乙方出具收款凭证，重新签订合同。
　　八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　九、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10罚款。
　　十、免责条款
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效。
　　甲方（盖章）：乙方：
　　代表人（签字）：身份证号码：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同14
　　甲方（出租方）：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及阆中市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款共同遵守。
　　第一条甲方将位于街小区幢单元号房屋，面积为平方米出租给乙方使用。
　　第二条乙方只能将此房用做起居生活使用，并且要爱护和保护好房屋及其附属设施，乙方不得擅自挪作它用，不得随意损坏房屋的及其附属设施。
　　第三条租赁日期：自年月日起至年月日止。
　　第四条该房屋壹年租金为人民币元（大写），租金按年结算，签定合同时一次性付清。
　　第五条乙方签定合同时向甲方支付保证金人民币元（大写）。合同期满若乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的，甲方将在合同到期之日将保证金无息退给乙方。
　　第六条1、乙方有列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还房屋，同时没收保证金，保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
　　1未经甲方同意，擅自将承租房屋转租，转借他人或擅自调换使用的。
　　2未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏房屋或改变房屋使用用途及附属设施。
　　3利用该房屋进行非法活动或存放危险品。
　　2该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用
　　1水费2电费3气费4物管费5收视费6网络费
　　第七条1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前天通知对方，经双方协商一致后终止合同，租赁期间甲方擅自解除合同的应赔偿乙方。
　　乙方擅自解除合同的无权要求甲方返还余下的租金，乙方退租（房）时，留臵不搬的家具、杂物任由甲方处臵。
　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前天向甲方提出，甲方应在天内向乙方答复，甲方若不同意，乙方应退还房屋，若甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同，并交清租金，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第八条本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲方乙方各执一份，均具有同等法律效力。
　　第九条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　年月日
　　附属设施清单
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　房屋出租合同15
　　出租方经办人：（签字或盖章）
　　承租方经办人：（签字或盖章）
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方协商一致，订立本合同。
　　第一条产品编号名称。品牌型号。售价租价等。
　　（略）
　　第二条租赁期限
　　测量仪器的租赁期限始年月日，甲方从当日起交付给乙方使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至年月日结束租赁归还给甲方，如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的12小时内归还仪器。
　　如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费。但悬挂期不得超过7天。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　1、首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。
　　2、根据租期的不同，租金也不尽相同。
　　（1）日租租金基数x10
　　（2）茏第一周租金租金基数x50第二周租金租金基数x30第三周租金租金基数x30以此类推
　　（3）伦第一月租金租金基数节能
　　第二月租金租金基数x90
　　第三月租金租金基数x80
　　第四月、五月、六月租金租金基数x70
　　半年（六个月）以上租金租金基数x50以此类推
　　4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金
　　第四条租赁期间租赁仪器的维修保养
　　1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。
　　2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用。曳讲坏米孕胁鸹维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。
　　2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方。例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。
　　3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方支付租金基数10的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效，如乙方要求周租。并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基，10给甲方作为违约金。
　　4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押。未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。
　　5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器。由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的50。
　　第六条违约责任
　　1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的背械绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　3、乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。
　　4、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
　　5、乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。
　　6、甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
　　7、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
　　第七条争议的解决方式
　　甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。
　　第八条本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长租赁期。
　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商。做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式贰份，合同双方各执一份。
　　出租方：（盖公章）
　　承租方：（盖公章）
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