房屋租赁合同

　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　房屋的租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁的合同
　　推荐度：
　　个人房屋租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　房屋租赁合同
　　随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　房屋租赁合同1
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。
　　第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途
　　该房屋坐落在面积约平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。
　　第二条租赁期限
　　租赁期为年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日止。
　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。
　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、承租人未如期支付租金的。
　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。
　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。
　　第三条租金和租金的。交纳期限
　　租金为每年万元，在签订合同之日起日内一次性交纳二年租金万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10），交纳二年租金后，承租方方可营业。
　　第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修
　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。
　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。
　　第五条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10。
　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10。
　　第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违规定，租赁押金归出租方所有。
　　第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。
　　第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第九条争议的解决方式
　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民起诉。
　　第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。
　　出租方（盖章）：
　　承租方（盖章）：
　　法定代表人（签章）：
　　法定代表人（签章）：
　　托代理人（签名）：
　　托代理人（签名）：
　　房屋租赁合同2
　　出租方：
　　承租方：
　　经纪方：
　　签订地点：
　　合同编号：
　　《房屋租赁证》编号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
　　一、房屋基本情况：
　　甲方将其合法拥有的坐落于的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为平米，室内附属设施见附录。
　　乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
　　二、租赁用途：
　　乙方租赁该房作为用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三、租赁期限：
　　1、该房屋租用期限为个月，自年月日起至年月日止。甲方免除乙方天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
　　2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。
　　四、租金及支付方式：
　　1、该房屋租金为人民币（大写）元整（）月季半年年，租金以月季半年年方式支付，支付时间为，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
　　2、付款方式采用现金支付银行转账，开户银行：，账户名：，账号：。
　　五、其他费用：
　　1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。
　　2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。
　　六、甲方的权利义务：
　　1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。
　　2、甲方应在本合同生效后的日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。
　　3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。
　　4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷。如遇房屋出售，需提前个月书面告知乙方。
　　七、乙方的权利义务：
　　1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。
　　2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。
　　3、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。
　　4、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。
　　5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用。乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。
　　八、押金及违约责任：
　　1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）元（），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金向乙方支付违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同并追究甲方责任。如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。
　　3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则应按上述费用金额的支付滞纳金。逾期个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
　　4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）元（）。
　　5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。
　　九、其它未尽事宜：
　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　十、中介费用承担：
　　甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）元。
　　十一、本合同自三方签字盖章之日起生效。
　　本合同一式份，甲乙双方各执份，甲乙双方一致同意丙方执份留作公安机关备案，份具有同等效力。
　　附件一：室内附属设施清单。其他相关费用。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　日期：日期：
　　房屋租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　承租方（乙方）：
　　法定代表人：
　　鉴于：
　　1、双方于年月日签订了房屋租赁协议书，20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。
　　2、根据上述协议，房屋的租期将于20xx年12月30日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。
　　3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于年月日签订如下补充协议：
　　一、双方于年月日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
　　二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元年（大写：伍万元整年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。
　　三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元年（大写：壹拾肆万元整年）作为空调安装补偿费。
　　四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准。
　　五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
　　六、本协议一式两份，双方各持壹份。
　　出租方：承租方：
　　签名：电话：
　　签订日期：年月日
　　签名：电话：
　　签订日期：年月日
　　房屋租赁合同4
　　（合同编号：）
　　出租人：
　　住所地：
　　联系电话：
　　承租人：
　　住所地：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。
　　第一条：租赁标的物介绍
　　租赁物位于乌鲁木齐市路号商业街幢号。房屋层高为米，建筑主体结构为，建筑面积平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。
　　第二条：租赁期限
　　合同租赁期限为年（即从年月日起至年月日止）。
　　第三条：租金约定
　　双方约定租金采用下列方式计算，合同总价款为：元。
　　1、固定租金：；
　　2、固定租金加浮动租金：。
　　第四条：租金的支付期限与方式：
　　1、在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金，且每六个月支付一次租金，承租人应提前一个月支付下六个月租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。
　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年费用承租人应予应于合同签订之时缴纳。
　　第五条：承租人承担租赁物的卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。
　　第六条：租赁物使用用途约定
　　承租人对租赁物仅做经营之用，经营过程中应合规经营，遵守市场管理制度；
　　承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，必须向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更；如擅自变更则视为违约，出租方有权解除合同。
　　第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物，必须经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。
　　出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：。
　　租赁合同期满后，如果拆除附着在租赁物上的设备对租赁物造成损害，承租人不得拆除，其产权归出租人所有。
　　第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人；如承租人私自转让，视为违约，出租人有权解除合同，且保证金不退。
　　第九条：保证条款
　　承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。
　　第十条：租赁物交付期限
　　出租人应于年月日前将符合约定的租赁物交付承租人。
　　第十一条：双方的权利和义务
　　一、出租人的权利和义务：
　　1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；
　　2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；
　　3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；
　　4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；
　　二、承租人的。权利和义务
　　1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；
　　2、在租赁期间，承租人必须按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；
　　3、承租人经营场所必须符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；
　　4、承租人经营项目必须遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；
　　5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；
　　6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。
　　第十二条：合同解除的条件
　　一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：
　　1、承租人逾期交付租金超过30日以上；
　　2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；
　　3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途或进行转租的；
　　4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；
　　5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；
　　6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；
　　二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
　　1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；
　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物的；
　　三、合同变更或解除的其他情况：
　　1、遭遇不可抗力原因，经协商可以变更或解除本合同；
　　2、经双方友好协商并达成一致，本合同可以变更或解除；
　　3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。
　　四、甲方按照合同约定解除合同的，自解除合同的通知送达乙方时生效；
　　乙方拒不撤出租赁商铺的，甲方有权将乙方清出租赁商铺；因此造成损失的，由乙方自行承担责任，同时乙方所交保证金归甲方所有。
　　第十三条：租赁合同期满后，承租人应于合同期满之日起三日内返还租赁物；如逾期，将按日双倍收取合同租金。
　　第十四条：违约责任
　　1、在租赁期内，本合同任何一方无故单方解除合同的，违约方应该向对方支付年度租金20的违约金。
　　2、出租人未及时维修租赁物，造成承租人人身伤害或财产毁损的，负有赔偿责任；
　　3、承租人逾期交付租金，除应如数补交外，并按日向出租人支付滞纳金，具体金额为该年度租金的千分之叁；承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。
　　第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自签订之日起生效。
　　第十六条：合同纠纷处理。
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向租赁物所在地的人民法院起诉。
　　第十七条：其他约定事项。
　　出租人：承租方（承租人）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　签订日期：年月日签订日期：年月日
　　签约地点：
　　房屋租赁合同5
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　身份证号码：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，双方在合法、平等、自愿、互信的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。
　　一、租赁物业的位置和设施
　　1、甲方将拥有位于市区的房屋（以下简称“房子”）出租给乙方使用，建筑面积平方米。
　　2、该房屋现有装修及设施见附件。除非双方另有约定，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验证依据。
　　二、租赁期限
　　1、该房屋租赁期限为个月，自年月日至年月日。
　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。
　　三、租金和支付方式
　　1、该房屋租金为人民币元整月（此价格不含相关税费），乙方同时向甲方支付第一笔租金人民币元。
　　2、房屋租金由甲方根据实际收入支付、
　　3、如乙方未支付租金，每延迟一天，乙方应按月租金的支付违约金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回所租房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。
　　四、存款和支付方式
　　1、为保证房屋及其附属设施的安全完整，并在租赁期内按期结清相关费用，乙方同意在之前向甲方支付人民币元的定金
　　2、除非本合同另有约定，甲方应在租赁关系解除且乙方已迁出、结清并付清所有应付费用后的第二天，将押金全额无息退还给乙方。
　　3、因乙方违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用只能从保证金中扣除，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分、
　　五、甲方的义务
　　1、甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。维护、维修和管理租赁的房屋和设施，使其适合住宅使用。
　　2、如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事故造成房屋及设施损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。如果甲方未能在两周内修复损坏的货物，使乙方无法正常使用该房屋及设施，乙方有权终止合同并要求退还押金。
　　3、甲方应保证租赁物享有出租权。如果租赁期内租赁物的所有权全部或部分转让、设定其他产权或发生其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款。否则，如乙方权益受到损害，甲方应承担赔偿责任。
　　六、乙方的义务
　　1、乙方应按合同规定按时支付租金和押金。
　　2、经甲方同意，乙方可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将拆除增加的设备，并保证不影响房屋的完整性和正常使用。
　　3、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租，并爱护使用该房屋。因乙方的过错或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
　　4、乙方应按照本合同的规定合法使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险品。否则，如因乙方原因造成物业及附属设施损坏或遭受人身伤害，由乙方承担全部责任。
　　5、乙方应承担租赁期内因实际使用而产生的水、电、气、电话、网络、有线电视、物业、电梯、卫生等费用，并按账单按时支付。入住日期：水、电、气。所有费用由乙方按时支付。
　　七、合同终止和解除的规定
　　1、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、同等条件下，乙方有优先续租权。
　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋归还甲方；任何未经甲方同意的扣留均视为放弃。
　　3、租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
　　（一）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
　　（二）乙方未在约定期限内支付租金超过两个月的。
　　八、违约与处理
　　1、如果任何一方未经另一方允许不履行本合同的规定，导致本合同中途终止，将被视为该方违约。双方同意违约金为人民币元
　　2、双方在执行本合同或与本合同有关的事项中如有争议，应首先友好协商；协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
　　九、其他人
　　1、本合同经双方签字后立即生效。未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
　　2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　3、本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　4、本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
　　5、本合同及其附件共页，一式份，双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　房屋租赁合同6
　　第一条合同当事人
　　出租人：（甲方）承租人：（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限月租金额（种：人民币）元年月日至年月日注：期限超过年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（人民）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）
　　第五条双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《省镇房屋租赁条例》、《市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的3向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：现状交楼
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的。，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额的0。5向甲方支付违约金。
　　2。乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
　　3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向市仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：（签章）乙方：（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　身份证号：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号：
　　一、甲乙双方商定，甲方将市小区栋单元楼号，使用面积平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至年月日租用期限月。
　　二、每月租金元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前个月支付，租期满不续租提前个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的。水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）
　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
　　八、本协议一式份，甲、乙各份，并附甲乙双方身份证复印件。
　　九、电表指数：民用表：公用表：煤气指数：水表指数：
　　十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
　　十一、补充协议：
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）是中国法人
　　承租方：食品有限公司（以下简称乙方）
　　双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则，通过友好协商就下列条款达成协议：
　　1。出租物业
　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地（以下简称场地），由乙方改建并经营餐厅（以下简称餐厅）。米，沿街宽米，深度至少米（上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计）。
　　乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为出租物业。
　　2。租金
　　甲方同意给予乙方日免租期（自双方移交场地之日起计）。如乙方在场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金；如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费，除非附件三的透视图（以下简称透视图）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。（详见本合同第12。3条）。
　　乙方从起租日按以下方式缴付以下租金（含管理费）（以下简称租金）：在租期内，我司支付月租金（含管理费）人民币元；该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内，乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除（多除少补）。
　　乙方应于每月5日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方指定的帐户上。
　　如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算（适用的话）。乙方向甲方交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。
　　乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。
　　3。租期，交付物业的。日期
　　本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满二十年（以下简称租期）。
　　甲方于完成本合同附件五物业交接条件中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币；如超过约定日期三个月，乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。
　　在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用（包括但不限于水费、电费等）。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同9
　　编号：
　　出租人：签订地点：
　　承租人：签订：年月日
　　第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。
　　第二条租赁期限从年月日至年月日。
　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
　　第三条租金（大写）：
　　第四条租金的支付期限与方式：
　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　第六条租赁房屋的用途：
　　第七条租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及负担：
　　承租人维修的范围及费用负担：
　　第八条出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　第九条出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。
　　第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。
　　第十一条合同解除的条件
　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
　　1。承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
　　2。承租人所欠各项费用达（大写）元以上；
　　3。未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
　　4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
　　5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
　　6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
　　7。承租人在出租房屋进行违法活动的。
　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
　　1。出租人迟延交付出租房屋个月以上；
　　2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
　　3。
　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
　　第十三条违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
　　第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。
　　（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人院起诉。
　　第十五条其他约定事项：
　　出租人（章）：承租人（章）：
　　住所：住所：
　　法定代表人法定代表人
　　（签名）：（签名）：
　　居民身份证号码：居民身份证号码：
　　委托代理人委托代理人
　　（签名）：（签名）：
　　电话：电话：
　　年月日
　　房屋租赁合同10
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
　　第一条：出租房屋的地址、面积以及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在济南市槐荫区党杨路中段
　　2、房屋的建筑面积平方米。
　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
　　房屋为毛坯房，通水电。
　　第三条：租赁期限
　　租赁期限为年。从年月日起至年月日止
　　第四条：租金及其交纳方式
　　1、每年租金元，大写万元。
　　2、租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清，租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止；乙方在届满前一个月，如需续租房子的，向甲方提出续约；甲方如不自住的情况下继续出租的，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
　　第五条：房屋修缮和装修
　　乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的各项费用，同时乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。
　　第六条：甲乙双方责任及违约处理
　　1、乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人；乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方可实施；
　　2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的。损失的，甲方有权收回该房屋；并追诉乙方的责任及赔偿；
　　3、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支元作为违约金。
　　4、租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。
　　5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　6、甲方房子出租给乙方用于居住，乙方不得用于非法活动和储藏危险品，禁止一切危害公共安全行为；
　　第七条：争议解决的方式
　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份；其它未尽事宜有双方口头约定；
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方：（简称：甲方）地址：电话：
　　承租方：（简称：乙方）地址：电话：
　　为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：年月）。
　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额xx年月日签订于深圳经办单位：
　　甲方：
　　乙方：
　　（签名盖章）经办人：
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租人：（下称甲方）
　　承租人：（下称乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
　　第一条、房屋情况
　　1、房屋位置：
　　2、房屋间数：
　　3、房屋面积：
　　4、房屋证件：
　　5、房屋证件号：
　　第二条、承租用途
　　乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。
　　第三条、承租期限
　　1、承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。
　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
　　（1）乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　（3）乙方拖欠租金达十天的。
　　3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
　　4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
　　第四条、租金费用及付款方式
　　1、租金乙方按本合同第一条所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万仟百拾元整（RMB）
　　2、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：
　　3、付款时间及方式
　　（1）付款方式：乙方以为一期缴纳租金。
　　（2）付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期日内付清下期租金。
　　第五条、定金
　　1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。
　　2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB以弥补乙方之损失。
　　3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
　　第六条、租赁期间房屋修缮
　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。
　　2、甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。
　　3、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的。程度。
　　第七条、不可抗力
　　房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。
　　第八条、争议的解决方式
　　若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
　　第九条、合同的补充
　　1、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。
　　甲方（签条）：
　　身份证地址：
　　身份证号：
　　电话：
　　乙方（签条）：
　　身份证地址：
　　身份证号：
　　电话：
　　签约时间：
　　签约地点：
　　房屋租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　法人代表：
　　承租方（乙方）：
　　法人代表：
　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于房屋之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
　　第一条租赁房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。
　　第二条乙方同意租赁房屋只作为使用。
　　第三条租赁期限
　　3。1本合同正式租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　3。2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁房屋出租给他人。
　　3。3本合同期限届满，如该房屋继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条房屋租金
　　4。1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元月，即元月（大写：），以后按每年递增。
　　4。2租金和支付方式
　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
　　4。3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在房屋租金当中，由乙方自行承担。
　　4。4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责房屋装修。
　　第五条乙方如需在经营过程中对房屋进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻房屋经营。
　　第六条甲方的权力及义务
　　6。1甲方有权按照本合同约定向乙方收取房屋租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
　　6。2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业房屋对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对房屋的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
　　6。3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
　　6。4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
　　第七条乙方的权利及义务
　　7。1乙方有权使用租赁房屋进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
　　7。2乙方在租赁房屋的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
　　7。3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁房屋，清空房屋并对外出租。
　　7。4乙方租赁房屋前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
　　7。5乙方应自行购买承租房屋内的财产一切保险。
　　第八条合同的终止或解除
　　8。1合同期满之日，合同自行终止
　　8。2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。
　　8。3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
　　8。4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁房屋内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
　　第九条违约责任
　　9。1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
　　9。2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50。
　　9。3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
　　第十条法律适用的争议的解决
　　10。1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
　　10。2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。
　　第十一条其它条款
　　11。1本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　11。2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　11。3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
　　11。4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁房屋，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
　　11。5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　房屋租赁合同14
　　甲方（出租方）：
　　身份证号：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津区人民提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　身份证号：
　　电话：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号：
　　电话：
　　根据《民法典》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租预租）的（房屋商品房）事宜，订立本合同。
　　一、出租或预租房屋情况
　　1、甲方（出租预租）给乙方的房屋座落在本市（区县）路（弄新村）（号幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（〔出租〕实测〔预租〕预测）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件
　　（一）甲方已向乙方出示：
　　（1）〔出租〕房地产权证房屋所有权证；〔证书编号：〕。
　　（2）〔预租〕预售许可证〔许可证编号：〕。
　　2、甲方作为该房屋的（房地产权利人代管人法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已未）设定抵押。
　　3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　1、甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。〔出租〕房屋租赁期自年月日起至年月日止。〔预租〕房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。〔出租〕月租金总计为（币）元。（大写：万千百十元角整）。〔预租〕月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　2、乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　3、乙方支付租金的方式如下：
　　五、保证金和其他费用
　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。
　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。
　　3、（甲方乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
　　4、除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
　　七、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
　　2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　八、转租、转让和交换
　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
　　2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
　　3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　九、解除本合同的条件
　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
　　（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
　　（七）。
　　十、违约责任
　　1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
　　2、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　3、租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
　　4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状赔偿损失）
　　6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　十一、其他条款
　　1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
　　2、甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自（签字登记备案）生效。
　　3、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　4、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　5、甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　6、本合同连同附件一式份。其中：甲、以双方各执一份，（上海市区县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
　　补充条款
　　一、预租有关事宜
　　1、甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币元）预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。
　　2、甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付；
　　3、甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
　　4、该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。
　　5、甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。
　　具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：
　　1、甲方逾期交付房屋的；
　　2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；
　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
　　4、；
　　6在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。
　　甲方签字：
　　年月日
　　乙方签字：
　　年月日