房屋租赁合同

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　　随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
　　房屋租赁合同1
　　甲方（出租方）：（姓名）
　　乙方（承租方）：（姓名）
　　双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
　　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
　　四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
　　五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。
　　六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的。破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。
　　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。
　　八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。
　　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
　　十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
　　此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
　　甲方：乙方：
　　姓名：姓名：
　　住址：住址：
　　电话：电话：
　　签字：签字：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同2
　　（出租方）：乙方（承租方）：
　　签订地点：签订时间：年月日
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况：
　　1。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
　　2。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋结构为房厅，面积平方米该房屋产权证作为本合同附件。
　　3。房屋内现有财产及数量：
　　。
　　第二条房屋用途：
　　该租赁房屋用途为：。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第三条租赁期限：
　　房屋租赁期为年。自月日至年月日止。
　　第四条租金、保证金及支付方式：
　　1。该房屋租金为（月、季、年）（大写拾元整），支付方式：。
　　2。保证金给出租人。
　　3。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。
　　第五条租赁期间相关费用及税金：
　　1。甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担，例如房屋租赁税等。
　　2。乙方交纳以下费用：
　　，承租人在
　　（1）乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费（水表数；电表数；天然气表数）。
　　（2）供热费由方负责。
　　（3）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方承担的费用。
　　3。乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　第六条房屋的转让与转租：
　　1。甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在向乙方交房前妥善处理。交房后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
　　2。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人，新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。
　　3。当乙方经营不善时，在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的。房屋转租。并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下，甲方需将保证金金额退还给乙方。
　　4。甲方出售房屋，须在
　　第七条维修养护责任：
　　1。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　2。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。（房屋及附属设施的正常使用耗损已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保证金。）
　　3。租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔助配合。
　　4。正常的房屋大修修理费用由
　　5。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　6。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
　　第八条租赁期满：
　　租赁期满后，本协议即终止。如乙方要求继续承租，则须提前天向甲方提出，如甲方同意继续租赁给乙方，则双方续签租赁合同
　　第九条提前终止合同：
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如因国家征用或不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月通知乙方，否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。
　　有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
　　1。乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
　　2。乙方违反本协议约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
　　3。未经甲方同意，乙方将出租房屋转租第三人；
　　甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议：
　　1。甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋，逾期拒不交付，则应承担缔约过失赔偿责任；
　　2。甲方违反本协议相关约定，未承担维修义务，致使承租人无法继续使用出租房屋的。
　　第十条违约责任：
　　（一）甲方违约责任：
　　1。甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本协议租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　2。如乙方要求甲方继续履行本协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5。甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　（二）乙方违约责任：
　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　1。未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　2。未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　3。改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　4。拖欠房租累计
　　第十一条免责条件：
　　1。不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2。国家需要征用租赁房屋（除国家征用所获得的补偿之外）使甲、乙双方造成的其他损失，互不承担责任。注：因上述两个原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，押金全额返还乙方。
　　不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十二条本协议未尽事项：
　　1。本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并可签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
　　2。本协议之附件均为本协议不可分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
　　3。本协议及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
　　第十三条本协议在履行中若发生纠纷，由甲、乙双方友好协商解决；若协商不成时，由租赁房屋所在地的人民法院管辖。
　　第十四条本协议连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　签订日期：年月日签订日期：年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第一条
　　甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号楼房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第二条
　　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　第三条
　　乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）
　　第四条
　　双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第五条
　　甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第六条
　　乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第七条
　　其他约定
　　1、
　　2、
　　第八条
　　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第九条
　　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十条
　　本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十一条
　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。
　　第十二条
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
　　经办人：租赁登记备案机关（签章）
　　年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租方（甲方），男女，年月日出生，
　　身份证号码
　　承租方（乙方），男女，年月日出生，
　　身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同5
　　甲方：（身份证号：）
　　乙方：（身份证号：）
　　甲方将属自己合法所有的房屋出租与乙方使用。现根据《合同法》，签订如下合同：
　　一、租赁标的
　　坐落于处的房屋。房屋所有权证号：土地使用证号：
　　二、租赁用途
　　乙方租赁甲方的上述房屋，用于宾馆住宿用途。
　　三、租赁期限
　　租期为5年。
　　四、租金标准及给付方式
　　第一年租金标准为800000。00元年，以后每年按20000。00元年递增。
　　第一年租金于甲方按约定将房屋移交乙方当日付清（已交定金可冲抵租金），自此计算租期。第二、三年、四年、五年租金须提前一个月一次性付清当年度租金。
　　五、其他费用的收缴
　　乙方在租赁期间发生的水费、电费、天然气费、电脑网络费用，由乙方自行按时向有关部门缴纳。
　　六、成约定金
　　本合同签订之日，乙方向甲方交纳成约定金100000。00元：
　　甲方承诺，在甲方与前租户的租赁期限届满后日内，确保前租户将租赁房屋腾退，甲方将租赁房屋及室内装修、设施设备（即前租户在租赁期间所做装修、添置的设施设备须完好无损）移交乙方，将水、电、天然气、宽带网络立户过户至甲方名下。
　　如甲方未能实现承诺，则返还乙方双倍定金，本合同解除。
　　如甲方实现了承诺，乙方须履行本合同，定金转化为租金。否则，定金归甲方所有，本合同解除。
　　七、其他约定事项
　　1。具备履约条件后，甲方须协助乙方办理工商营业执照、税务登记证明、特种行业许可证、消防验收合格证等相关证照。如因甲方的原因导致前述证照无法办理的，乙方有权解除本合同，甲方将已交定金退还乙方，并承担违约责任。
　　2。本合同履行期间，乙方有权转租房屋，本合同约定的租金标准不变。
　　八、合同解除
　　1。经甲、乙双方协商一致，可提前终止合同。
　　2。因一方有严重违约行为导致本合同无法履行的，未违约方可解除本合同，并追究违约方违约责任。
　　3。如因房屋被征收征用以及自然灾害、军事行动等不可抗力导致本合同无法履行的，本合同终止，互不构成违约，互不补偿。
　　九、违约责任
　　甲、乙双方任何一方违反法律法规禁止性规定及本合同约定的，则构成违约，违约方除赔偿未违约方经济损失外，另赔偿未违约方违约金100000。00元。
　　十、争议解决
　　发生争议，甲、乙双方先行协商；协商不成，诉至恩施市人民法院。
　　十一、未尽事宜
　　本合同未尽事宜，另行协商订立补充合同；协商不成，依照《合同法》有关规定执行。
　　本合同自甲、乙双方签订之日生效。
　　本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同6
　　甲方：公司
　　乙方：公司
　　乙方因业务需要临时租用甲方在建房屋，双方就租用该房屋达成如下临时协议：
　　第一条租赁时间：供乙方临时使用。如甲方项目继续建设，乙方应在接到通知后天内无条件退出租赁并迁出，不得延误。
　　第二条租金为人民币。
　　第三条租赁期内，房屋的隔墙、铺装门窗、网等设施的。费用由乙方负责，甲方继续建设和迁出时，可免费拆除。
　　第四条租赁期内，乙方不得拖欠按时缴纳水电费。甲方继续建设并停止出租时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方应向相关水电部门缴纳。
　　第五条乙方楼内所有人员必须办理合法证件，做好消防和治安工作，保护好楼内所有财产。
　　第六条租赁期内，乙方必须做好楼层及周围环境的卫生，不得在楼内堆放垃圾及其他垃圾和杂物。
　　第七条租赁期内，造成的人员伤亡和损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。
　　第八条签订本协议时，乙方应支付个月的租金作为保证金，在乙方不出租和迁出时，做好租赁场地的卫生，并保持原有结构“完好如初”以返还保证金。否则，押金不予退还。
　　第九条乙方不得擅自扩大租赁面积、出租或转让、擅自改变、使用或损坏房屋原有结构。
　　第十条租赁期限必须自签订之日起年，否则押金不予退还。如果甲方在年内继续建造并转售，乙方必须无条件迁出。甲方不对乙方负责。
　　第十一条乙方在租赁期内违反上述义务的，甲方有权解除协议，并结清乙方在该房屋的租赁权，保证金不予退还。
　　本临时协议经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表（签名）：代表（签名）：
　　年月日
　　房屋租赁合同7
　　甲方（出租方）
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）
　　身份证号码：
　　出租之房屋（店面）座落于厦门市区。建筑面积平方米。室内设备包括。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
　　一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。
　　二、租赁期限：
　　暂定年，从年月日起至年月日止，每月租金为人民币元整。（元）
　　三、付款方式：
　　乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前天内交清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
　　七、乙方要遵守厦门的。暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
　　九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。
　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十二、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为。
　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　房屋租赁合同8
　　在租赁房屋时双方需要签订租房协议书，下面小编带大家了解几篇简单的租房协议书，以供参考！
　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
　　一、甲方房屋地址
　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市区路弄（支弄）号室。
　　二、房屋使用甲质
　　出租房屋的使用甲质为。
　　三、租赁期限
　　双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。
　　四、定金
　　1。乙方在签订本协议时支付甲方定金甲元整。甲方收到定金后应书面签收。
　　2。本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
　　五、房屋租金及管理费
　　1。数额：双方商定租金为每月甲元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付押。
　　2。物业管理费由方负担。
　　六、其他
　　1。甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效甲件、房地产权甲（若是代理人签约，应还带好代理人有效甲件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效甲件甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
　　2。甲乙双方商定好的租房附属设施：。
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　出租方：（以下简称甲方）：
　　身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一条房屋基本情况
　　出租房屋坐落于市区街道栋层号
　　第二条租赁期限
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第三条租金和租金交纳期限
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　第四条甲方的职责
　　1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。
　　3。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　第五条乙方的职责
　　1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责；乙方如果拖欠租金，应按银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方能够从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3。租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
　　5。租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。
　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第七条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。
　　第八条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式份，甲、乙双方各执份，签字生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同10
　　出卖人（以下简称甲方）：
　　法定代表人：联系电话：
　　注册地址：邮政编码：
　　营业执照号码：
　　开户行：帐号：
　　委托代理人（房地产经纪机构）：
　　法定代表人：联系电话：
　　注册地址：邮政编码：
　　营业执照号码：
　　房地产经纪机构资格证书编号：
　　开户行：帐号：
　　买受人（以下简称乙方）：
　　国籍法定代表人：身份证（护照）营业执照号码：
　　地址：邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　国籍法定代表人：身份证（护照）营业执照号码：
　　地址：邮政编码：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
　　第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。
　　第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大写）。
　　第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：
　　1、变更合同
　　2、解除合同
　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：
　　1、一次性付款。
　　2、分期付款。
　　3、其他方式。
　　第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：
　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。
　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
　　第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：
　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。
　　2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。
　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3（包括3）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3的，双方约定如下：
　　第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
　　第九条商品房配套设施运行的约定
　　下列配套设施运行日期约定如下：
　　1、上水。
　　2、下水。
　　3、供电。
　　4、燃气（气源种类）。
　　5、暖气。
　　上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。
　　第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。
　　第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
　　第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
　　第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
　　第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁；
　　2、向人民法院提起诉讼。
　　第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
　　第十七条合同份数本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
　　第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过年。超过年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过年。根据上述规定，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为年。房屋租赁期限最长年的解释：
　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过年；
　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过年。房屋租赁期限超过年，并非整个租赁合同无效；而是超过年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按年计算。房屋租赁合同无效的情形：
　　（1）违法建筑租赁合同无效：
　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。
　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。
　　（2）违法的临建筑房屋租赁合同无效：
　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。
　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
　　（3）转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：
　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效；
　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。
　　（4）未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。
　　（5）租赁期限超过年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
　　一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：
　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋月租金为人民币圆整（），交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币圆整提前月交付房租。
　　四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整（），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）
　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
　　3、乙方拖欠租金的。
　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
　　甲方：（签字）
　　乙方：（签字）
　　年月
　　房屋租赁合同12
　　甲方（出租房）：乙方（承租方）：
　　一、总则
　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。
　　二、基本状况
　　三、租赁期限、租金数额及交付方式
　　1、租赁期限：自年月日至年月日2、租金数额：每月租金为人民币
　　大写：
　　小写：
　　3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方
　　四、双方的权利及义务
　　（一）、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。
　　2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
　　3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　（二）、租赁期内乙方保证并承担的责任：
　　1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。
　　2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。
　　3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理；乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。
　　4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。
　　五、违约责任
　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。
　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的向乙方支付违约金。
　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的向甲方支付违约金。
　　4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。
　　六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决；协商不成时双方选择一下第（）中方式解决：
　　1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁
　　2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　七、其他约定事项：
　　1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。
　　2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。
　　3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状（甲方同意不恢复的除外）
　　八、附则
　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。
　　2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
　　3、附件：
　　甲方：乙方：
　　经办人：经办人：
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同13
　　特别提示
　　为更好地维护租赁双方的合法权益，请租赁双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：
　　l、本合同为指导文本，合同文本仅供指引，合同内容由租赁双方自行协商确定。为体现合同双方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。修改、增补或变更的内容应当符合法律、法规的规定。签订合同前，双方当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。
　　2、本合同文本空格部位填写其他需要添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
　　3、房屋租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及成都市政府关于租赁的。相关要求和标准，不得参与售后包租等违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。
　　4、租赁双方签订房屋租赁合同三十日内，应当到房屋所在地的房产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。房屋出租人应当如实登记承租人及同住人的个人信息，并在出租或终止出租后24小时内向所在地公安派出所或者居（村）民委员会申报。
　　5、本次交易属于租赁双方自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合。本合同填报内容及提交的材料（包括原件、复印件）都应真实无误，如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由相关当事人自行承担。
　　6、租赁双方可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，租赁双方都应当至少持有一份合同原件，并由租赁双方签字确认、留档备查。
　　7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。
　　以上提示内容，租赁双方已认真阅读并理解。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　代理人：代理人：
　　签约时间：20年月日
　　签约地点：
　　房屋租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于煎茶镇外环路（烟草站旁）的房屋（12楼），约，出租给乙方作为商业（卖家私）使用，租赁期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
　　二、本房年租金为人民币叁万元整（30000。00），按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
　　三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。
　　四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金（当年的租金）双倍的违约金；租房结束后，乙方具有优先租房权续租。
　　五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。
　　1、若因原乙方（梁勇）装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。
　　2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙
　　3、乙方同意在20xx年8月15日之前预支保证金人民币（），在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废；甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。
　　4、房屋涨跌由市场决定，涨跌不得超过当年租金的5。
　　六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　地址：
　　经甲、乙双方协商将甲方摊位五个，租赁给乙方。从年年12月1日至年11月30日，租期为两年。租金每个摊位每月900元，五个摊位每月共计4500元，半年一交，签订合同时即12月1日交半年租金（即贰万柒仟元），乙方应按时缴纳租金，如不按时缴纳，甲方有权要回摊位。
　　本协议一式两份，自双方签订后生效。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日