房屋租赁合同

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　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　房屋租赁合同1
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于市街道镇路号。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币万元，大写：万整。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、水电费：由乙方自行缴纳。
　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（签字）：
　　承租方（签字）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、房屋概况
　　1。甲方出租给乙方的房屋位于省市区，门牌号为。
　　2。出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）。
　　3。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁期限及用途
　　1。该房屋本次租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
　　2。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅使用。乙方不得将房屋另作他用或转租。
　　3。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、租金、押金及其他费用（大写字示例：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟）
　　1。该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）。房屋租金须先预付后入住，每月一清。
　　2。该房屋押金为元（大写仟佰拾元整）。押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。
　　3。房屋租金、押金均现金支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　4。物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
　　5。其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、数字电视、宽带费等。
　　四、责任及义务
　　1。乙方必须遵守本大楼的物业管理制度，妥善使用租赁场所及公用部分。
　　2。乙方须按时交纳水、电、电视、宽带等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方监督审核。
　　3。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
　　4。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价。
　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
　　6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做到安全用电，做好防火防盗工作，对于由于乙方使用的原因造成火灾、触电、被盗等事故，由乙方承担全部责任。
　　7。乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，并立即收回房屋。给甲方造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。
　　a。在租赁期内进行从事违反社会治安、国家安全等违法行为。
　　b。拖欠房屋租赁费、自理费。
　　c。擅自改变房屋结构。对室内设施进行人为损坏的。
　　d。将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
　　e。给甲方或其他业主带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
　　五、其它说明（如：入住时的水电字数。）
　　1。水表现数：电表现数
　　2。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同3
　　出租方：（以下简称甲方）。
　　承租方：（以下简称乙方）。
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为使用，租赁期限自20年月日至20年月日，计个月。
　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。
　　三、乙方同意预交人民币元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。
　　四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。
　　五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。
　　六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。
　　七、甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方带给房屋有关证明材料的，甲方应予以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。
　　八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担职责。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同4
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。
　　一、房屋的座落、面积
　　1、甲方将其拥有的坐落在太原市的房屋出租给乙方使用。
　　2、出租房屋建筑面积共平方米（含公用分摊面积）
　　二、租赁用途
　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为
　　三、租赁期限及房屋租金支付方式
　　1、租赁期
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　3、该房屋每年租金为人民币元
　　钥匙交割：共套把。物业交割：。电表：。水表：卫；厨。煤气（天然气）表：。有线：物业：
　　十一、补充条款：
　　出租方（甲方）：租承方（乙方）：身份证号码：身份证号码：家庭住址：家庭住址：电话号码：电话号码：
　　见证方：
　　身份证号码：
　　住（地）址：
　　电话号码：
　　双方签约时间：年月日
　　公司货车租赁合同范本（分享）
　　1。公司货车租赁合同范本
　　甲方（承租方）：
　　乙方（出租方）：
　　为规范货物运输市场秩序，正确引导广大运输经营业户自觉遵守坚持诚信经营、守法经营，加快现代物流业健康发展，本着平等、资源、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一致，为明确甲、乙双方权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》有关条款及法律，签订协议如下：
　　一、租赁车辆状况
　　品牌车号车型，核定载重量吨。
　　二、租赁内容、租赁用途及租赁方式
　　租赁内容：出租方根据承租方工程或运输需要，同意将品牌货车租给承租方使用以满足甲方运输需求。
　　租赁用途：
　　租赁方式：采取固定单价租赁方式，租赁单价元单程运距，（单程运距指从甲方指定地点装车运输至指定地点）。该单价包含车辆的基本折旧费、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等，税金另计。
　　三、租赁期限及租金结算与支付
　　租赁期限：租金结算与支付：
　　四、双方的权利和义务
　　（1）甲方
　　（2）乙方
　　五、违约责任
　　除不可抗力外，任何一方未按本合同的规定履行以上责任致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额20的违约金。
　　六、合同的变更和解除
　　本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
　　七、争议的。解决
　　有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的当地工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由当地人民法院诉讼解决。
　　八、合同生效
　　本合同自租赁双方签字盖章后即生效，本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。附件为本合同组成部分，本合同未尽事宜，按国家有关法规执行。
　　甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxxx
　　法定代表人（签字）：xx法定代表人（签字）：xx
　　20xx年xx月xx日
　　2。公司货车租赁合同范本
　　出租方：
　　承租方：
　　一、租赁车辆状况
　　详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》
　　二、租赁期限及租金的交纳
　　详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》
　　三、出租方的权利和义务
　　1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
　　（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
　　（2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
　　（3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
　　（4）未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
　　在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
　　2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
　　3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
　　4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
　　5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
　　四、承租方的权利和义务
　　1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
　　2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
　　3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金；如使用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。
　　4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
　　5、遵守《汽车承租人须知》的义务。
　　6、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
　　7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
　　8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
　　五、抵押条款
　　1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
　　2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
　　3、承租方不可自行将押金抵作租金。
　　4、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。
　　六、保险条款
　　1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见《汽车租赁登记表》。
　　2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止（最长不超过四个月）的车辆租金的40及保险免赔部分。
　　3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
　　4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的30，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。
　　七、违约责任
　　除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总20的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20的违约金。每提前交还一日，在交付日租金20的违约金后退还该日租金。
　　本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
　　八、合同的变更和解除
　　本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
　　九、争议的解决
　　有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的海口市工商行政管理局仲裁委员会货车租赁合同范本合同范本申请仲裁或由海口市美兰区人民法院诉讼解决。
　　十、合同及附件
　　《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同自租赁双双方签字盖章后即生效
　　本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　盖章：盖章：
　　代表：代表：
　　日期：日期：
　　房屋租赁合同5
　　房屋出租人（甲方）：
　　联系电话：
　　房屋承租人（乙方）：
　　联系电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：
　　第一条出租房屋基本情况
　　该房屋位于：单元室该房屋
　　第二条租赁期限
　　房屋租赁期自年月日
　　第三条租金
　　（一）租金标准：人民币（大写：）（此价格不含相关税费）。
　　（二）押金：因有房屋设备，甲方须押乙方元，租赁期满后，乙方交还完整设备，甲方须退还乙方押金。
　　（三）付款方式：乙方以为一期缴纳租金，于本合同签订当日缴纳首期费用。
　　第四条相关费用
　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　方承担：水费电费暖气费物业管理费。
　　第五条合同生效
　　1、本合同经甲乙双方签字之日起生效。
　　2、本合同一式二份，双方各执一份具有同等法律效力。
　　3、本合同未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
　　出租方（签章）
　　承租方（签章）
　　签约时间：
　　房屋租赁合同6
　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就以下租赁事宜，达成一致，共同遵守本合同。
　　一、甲方自愿将位于本市区万科西麓大厦的单元房出租给乙方使用。乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。
　　二、该房屋租赁期限自
　　三、该物业的月租金总额为（大写）
　　四、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式
　　五、在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变房屋的使用性质。
　　六、甲方应保证租赁房屋的安全使用，负责房屋及其附属物的定期检查，并承担房屋的。正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
　　七、甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，造成乙方财产损失和人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。
　　八、乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。
　　九、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。
　　十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；
　　1。擅自改变本合同约定的租赁用途，或者将房屋用于非法活动的；
　　2。未经甲方同意，经甲方书面通知后，在限定时间内拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的；
　　3。未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用的；
　　4。拖欠租金累计超过个月；
　　十二、甲方应在本合同签订之日起日内将租赁物移交给乙方使用。如甲方逾期交房，每延期一天，甲方应向乙方支付相当于原租金倍的违约金。
　　十三、租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金的倍
　　华金。
　　十四、租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按要求重新办理房屋租赁登记。
　　十五、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方逾期未归还，每延期一天，乙方应向甲方支付相当于原租金倍的违约金。
　　十六、本合同经甲乙双方签字后，双方应向杭州市房地产管理局申请登记，并按规定取得房屋租赁证。
　　十七、租赁期内，乙方可在征得甲方书面同意的基础上，将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后，方可转租。
　　十八、本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
　　十九、本合同签订于。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　电话：
　　房屋租赁合同7
　　本合同的当事双方是：
　　甲方：
　　乙方：
　　第一章
　　总则
　　第一条
　　根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
　　第二条
　　甲乙双方必须遵守中华人民共和国和市、新区的有关法律、法规、规章及本合同。
　　第二章
　　合同文件
　　第三条
　　下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
　　1。甲方提供的某某（装修未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
　　2。甲方提供的某某办公楼层平面图（附件二）
　　3。乙方提供的营业执照复印件（附件三）
　　4。乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
　　5。乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
　　第三章
　　双方法律地位
　　第四条
　　甲方系经中国政府批准成立，负责房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
　　第五条
　　乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
　　第四章
　　某某办公楼面积及租期
　　第六条
　　甲方向乙方出租路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
　　第七条
　　乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。
　　第五章
　　有关费用及付款方式
　　第八条
　　本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
　　第九条
　　本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
　　第十条
　　乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
　　第十一条
　　乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
　　第六章
　　某某办公楼使用
　　第十二条
　　甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
　　第十三条
　　乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
　　第十四条
　　乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；？乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；？乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
　　第十五条
　　除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
　　第十六条
　　本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
　　第十七条
　　乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
　　第十八条
　　乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
　　第十九条
　　在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
　　第二十条
　　某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
　　第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
　　第二十二条
　　乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
　　第二十三条
　　乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
　　第二十四条
　　由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
　　第二十五条
　　乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
　　第七章
　　续期及合同终止
　　第二十六条
　　如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
　　第二十七条
　　如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
　　第二十八条
　　乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
　　第二十九条
　　因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
　　第八章
　　违约
　　第三十条
　　除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
　　1。未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼；
　　2。未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；
　　3。违反本合同其它条款
　　第三十一条
　　除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
　　1。损坏各类配套设施；
　　2。因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；
　　3。未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；
　　4。未按期支付租金及其它费用；
　　5。未按规定时间装修和进驻的
　　6。违反本合同其他条款。
　　第三十二条
　　违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
　　1。日违约金为300元人民币；
　　2。违约天数违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；
　　3。违约金金额日违约金违约天数。
　　第三十三条
　　违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
　　第三十四条
　　违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
　　第三十五条
　　违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
　　第三十六条
　　乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
　　第九章
　　其它
　　第三十七条
　　在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
　　第三十八条
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
　　第三十九条
　　本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
　　第四十条
　　本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
　　甲方：
　　法定代表或授权代表：
　　乙方：
　　法定代表或授权代表：
　　签署日期：年月日
　　签署地点：
　　房屋租赁合同8
　　出租方（以下简称甲方）：
　　身份证号：
　　联系方式：
　　住址：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　联系方式：
　　住址：
　　甲方将郑州市路小区楼住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
　　一、租赁期限
　　自年月日至年月日止。
　　二、租金、押金及付款方式：
　　该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
　　三双方的权利及义务
　　1。该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
　　2。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
　　4。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查一次，乙方应予积极配合。
　　5。房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
　　6。乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的。，押金不退。
　　7。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳月租金作为违约金。
　　8。租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
　　四、其他约定：
　　（一）甲方为乙方提供物品如下：
　　（1）床铺一个
　　（2）柜子一个
　　（3）电脑桌一个
　　（4）座便器、洗手盆、花洒等。
　　（5）空调一台（型号）
　　（6）热水器一台（型号）
　　（7）电视一台（型号）
　　（8）房间钥匙两把
　　（9）燃气IC卡一张
　　（10）橱柜含灶具烟机一套（）
　　（11）窗帘等
　　（二）当前的水、电、气等表状况：
　　（1）水表户号现为度；
　　（2）电表户号现为：度；
　　（3）燃气户号现为度。
　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年月日。甲、乙双方各执一份
　　甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　本合同双方当事人：
　　出租方〔甲方〕姓名：身份证联系电话
　　承租方〔乙方〕姓名：身份证联系电话
　　1、东城胶州路370号，64幢301室，总层5。
　　2、该房屋用途为：〔居住〕。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
　　3、租赁期限自年月日至年月日止。
　　4、该房屋租金为。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅4把，床2个。押金为3000元。
　　5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
　　6、甲方于本合同生效之日〔两〕日内，将该房屋交付给乙方。
　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的。违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　9、供暖费由甲方承担。
　　10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前〔1个月〕书面向甲方提出，甲方在合同期满〔1个月〕内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方签章乙方签章
　　授权代表签字授权代表签字
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租房：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　一、经甲乙双方协商，甲方租给乙方房屋间，经营。甲方只租房屋，水、电费由乙方自负。
　　二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全，照明设施俱全，乙方在租赁期间必须保持房内室外设施完整无损，如有损坏，由乙方赔偿修复。
　　三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用，由乙方自负，包括房屋租赁税。
　　四、如甲乙双方租房合同到期时不能继续延续合同，必须提前一个月打招呼，否则赔偿对方一个月的经济损失。
　　五、租赁期为年，自年月日至年月日终止，租赁费每年元，房租一年一付。
　　六、本合同一式两份，甲乙双方应遵守执行。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方：身份证：
　　承租方：身份证：
　　经双方协商一致，出租方将坐落于房屋出租给承租方XX使用。
　　一、租房从年月日起至年月日止。
　　二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前天支付。
　　三、约定事项
　　1、承租方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与出租方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。
　　2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、承租方必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约。协议终止。
　　4、承租方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。承租方交保证金元给出租方，承租方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。出租方如数退还保证金。
　　5、出租方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，承租方无条件搬出，已交租金出租方按未满天数退还。
　　6、备注；
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；吨气；立方电；度。
　　出租方签章（出租方）：承租方签章（承租方）：
　　电话；电话；
　　年月日
　　精选房屋租赁合同5
　　1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
　　2、住房具体情况住房的具体位置。写明住房的确切位置，住房面积，装修情况，家具设备等。
　　3、住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
　　4、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
　　5、房屋租赁期限。
　　6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
　　7、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
　　8、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
　　9、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
　　10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
　　11、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
　　房屋租赁合同12
　　甲方（出租房）：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　经甲乙双方充分协商，本着公正、平等、自愿原则，达成以下房屋租赁事项，并订立此合同，共同遵守，条款如下：
　　一、甲方愿意将东尚绿园住宅号楼单元室的使用权出租给乙方，乙方对甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租该房屋。
　　二、租赁期限从年月日起至年月日止。
　　三、房屋租赁费用为元，乙方签订本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情况有变，应提前三个月通知甲方，否则甲方不予退款。
　　四、租赁期间房屋所产生的水、暖、电、气以及其他相关费用均由乙方承担。租赁期间乙方必须按时交纳取暖费等，如未按时交纳，甲方有权随时终止租赁合同，收回房屋，且不退还本年的租金。
　　五、甲方向乙方提供钥匙把，乙方要爱护房内外设施，如有损坏或丢失照价赔偿。在租赁期满，乙方如不在续约，在结清各种费用后，保证甲方所出租房屋及附属设施完好，将房屋使用权无条件交还甲方。
　　六、在租赁期间内乙方不得对房屋进行改装或增扩设备，不得改变和破坏原建筑结构，如须改变则必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满，乙方所增加的装修部分不得拆除，无偿留给甲方。因使用不当或其他人原因而使房屋或设备损坏，乙方则负责赔偿或给与修复。
　　七、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借，不得利用承租进行非法活动，不得损害公共利益，否则后果自负。不得喧哗吵闹影响周围住户，如有违反以上内容甲方则有权将房屋收回并没收押金。
　　八、甲方在维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻扰施工。
　　九、乙方租赁期间出现的安全问题或给乙方造成的损失，甲方概不负责，一切后果均由乙方自行承担。
　　十、合同期满后，继续出租该房屋时乙方则享有优先承租权。
　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解起诉于锦界人民法院处理。
　　十二、本协议从签订之日起生效，至乙方搬走为止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方（盖章）：承租方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　房屋租赁合同13
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：
　　一、房屋位置及面积
　　甲方将位于市路办公楼层转租给乙方作办公应用。
　　二、租赁期限及租金
　　1、租赁时间为年，即从年月日起至年月日止。
　　2、房钱每月为（大写）人民币萬仟佰拾元（元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增。
　　房钱以国民币统一结算，按结算，先后，每月日前接清。
　　在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币萬仟佰拾元（元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
　　租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按履走。
　　三、甲方的权害任务
　　1、在折同生效后，甲方于年月日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
　　2、甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方建正原房屋装建及结构。甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
　　甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
　　如因原出租方市有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
　　甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
　　四、乙方的权害任务
　　1、在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
　　2、非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
　　按约定接缴房钱，如超过天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
　　接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
　　折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
　　水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
　　每月按有关划定接缴卫生清算费。
　　五、违约责任
　　1、乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日收与欠接房钱的滞缴金，超过天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
　　2、甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
　　原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
　　六、争议的结决方法
　　1、甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
　　2、原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式份，具备平等法律效率，甲乙双方各执份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：年月日日期：年月日
　　房屋租赁合同14
　　出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）
　　一、房屋地址：
　　二、xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
　　三、年租金：拾万仟佰拾元。
　　四、甲方将门市自愿出租给乙方。乙方租赁甲方门市的租金为先付壹年，后使用。如壹年期满再付下一年的租金。
　　五、甲、乙双方责任
　　（一）甲方责任
　　1、因国家建设和不可抗力因素或出售，提前腾退时，合同终止，甲方应提前通知乙玄，租金按实际发生天数计算退差。
　　2、每年租金调整，一由一甲方根据同期市场行情核定租价（房租随行就市）。
　　（二）乙方责任
　　l、持本人甲原件办理房屋租赁或续租合同，严格按照国家相关法律、法规，合法经营，服从甲方管理，不得私下将承租房作为渍务湾偿使用，在甲方同意后可转租、转让和交换使用，违考，甲方有权终止合同，后果由乙方自负。
　　2、若续租，需提前三十天告之甲方，并按期缴纳租金，重签合约，逾期不交，由甲方收回房屋，终止合同。
　　3、严禁经营，使用易燃、易爆物品（设备），严禁拆墙、开洞、加层，违反国家法律、法规等。由此造成的一切后果，概由乙方负责。
　　4、乙方因经营需要的自行装璜等，退租时不予补偿，乙方不得拆出其装璜，否则，甲方有权不退保甲金，经甲方同意确需拆出的，必须恢复原状。
　　5、在租用期间内，乙方应自行负责室内外的维修责任和自然灾害带来的维修责任，费用自理。
　　6、房屋室外牌、匾、架、防护栏等设施应牢固，如造甲、财伤害损失的由乙方负责。
　　7、按时缴清水电费用，退租时，应完整：清楚地交还甲方提供的水电及其它设施，超期十五天，甲方有权处理乙方拒不搬走的东西。
　　8、认真执行、，乙方在承租期内必须合法经营，租赁经营期间的一切税、费由承租方自负。
　　9、在租赁期间，乙方自行负责安全问题。
　　六、其它
　　1、年租金，在合同签订前一次甲付清。否则，甲方有权收
　　回门市。2、房屋及附属设施保甲金，由乙方一次甲缴纳，退租时，经双方认定无上述〔乙方责权之后果，保甲金全额退还，不计息。
　　3、承租期内，由于自然灾害带来的损失，甲方不向乙方作任何形式补偿。
　　4、其它
　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同以签字盖章生效，同具法律效力，本合同遵循法规。
　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）
　　甲号码：
　　联系电话：联系电话：
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成协议。。
　　一、房屋位置、面积、装修及设施
　　11。甲方将其合法拥有的位于市区（县）鲁农（新村）的房屋（部分）出租给乙方使用。
　　12。甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米。
　　13。该房屋现有装修及设施由双方约定列入本协议附件。除双方另有约定外，本附件作为甲方根据本协议交付乙方使用，乙方在本协议租赁期限届满时退房的验收依据。
　　二、租赁目的
　　21。在签订本协议前，甲方已向乙方出示房屋所有权证（编号：），目的是。
　　22。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
　　23。在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变该房屋的用途。
　　三、租赁期限
　　31。这所房子的租期总共是个月。从到。
　　32。租赁期满后，甲方有权归还所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。。
　　四、租金和支付方式
　　41。该房屋每平方米月租金为人民币，月总租金为人民币。（大写：万元整）。
　　42。房子的租金在这一年里将保持不变。从那以后，房租每年上涨10。
　　43。乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应按月租金的支付滞纳金。
　　44。该房屋租金支付方式如下：
　　五、其他费用
　　51。租赁期内乙方使用的水、电、煤燃气等费用，计算或分摊方法：
　　52。上述费用的支付方式和时间：
　　六、房屋修缮责任
　　61。在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
　　62。除房屋现有装修及设施外，乙方要求对原有设施进行改造或变更的，应事先征得甲方书面同意。申请人按照规定向有关部门（包括该房屋的物业管理机构）办理申报手续，办理相关手续后方可进行。租赁期满，根据原书面协议要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除新增设备时，不得损坏房屋结构，验收合格后方可办理出租手续。
　　63。除双方在本协议及本协议补充条款中另有约定外，该房屋由甲方负责维护。
　　64。甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如乙方妨碍房屋所有人进行维修，后果由乙方负责。
　　65。因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方不承担任何责任。
　　七、转租协议
　　71。除非甲乙双方在本协议补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部租赁房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。但乙方不得将同一房屋部分或分铺位转租给他人，或同时转租给两个以上承租人。
　　72。乙方转租该房屋时，所签订的转租协议应符合以下规定：
　　（1）转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期；
　　（2）在转租期间，乙方不仅享有和承担转租协议规定的权利和义务，还应继续履行本协议规定的义务
　　（3）本协议在转租期间发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之变更、解除或终止。
　　73。乙方转租该房屋时，乙方签订的转租协议须经甲方签字同意并按有关规定办理登记手续后生效。
　　74。乙方转租房屋的，甲方可以从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲乙双方另行书面约定。
　　八、变更和解除本协议的条件
　　81。在租赁期内，本协议不得变更或解除，除非存在下列情况之一：
　　（1）甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房产；
　　（2）房屋及设施的正常运行，或水、电、煤等的正常供应。、因甲方无法控制的情况而中断，且中断时间每次超过天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；
　　（3）乙方在甲方提出违反本协议后天内未能纠正的；
　　（4）因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本协议无法继续履行的；
　　（5）租赁期内，经市或者区（县）政府有关部门批准搬迁，或者其房地产权利被司法行政机关依法限制，或者有其他原因的法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。
　　82。如果本协议被修改或解除，要求修改或解除本协议的一方应主动向另一方提出。如果一方因本协议的修改或解除而遭受损失，另一方应负责赔偿，但本协议第（4）和（5）款中的责任可依法免除。
　　九、乙方的违约责任
　　91。租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；
　　（1）未经甲方书面同意，将该房屋转租、转让、出借给他人或调换使用；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；
　　（3）擅自改变本协议约定的租赁用途，或者将该房屋用于非法活动的；
　　（4）拖欠累计租金一个月以上的；
　　（5）因乙方原因，法律法规允许收回该房屋的其他情形。
　　92。如果乙方在租赁期内延迟交付水、电、气及其他费用，每延迟一天，乙方应支付上述费用的的滞纳金。逾期超过个月，甲方有权停止供应或使用，由此产生的一切后果由乙方承担。。
　　93。租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，预付租金不予退还；如果预付租金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
　　94。租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金倍的违约金。
　　十、甲方的违约责任
　　101。如甲方未能按本协议约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应按月支付租金。向乙方支付违约金逾期天，视为甲方未履行本协议。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　102。租赁期内，甲方未能及时履行本协议约定的维修保养责任，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　103。租赁期内，除本协议第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本协议并提前收回房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
　　104。本协议经双方签字后，如甲方未按要求向房地产交易管理部门登记并取得房屋租赁证，由甲方承担一切责任。
　　十一、其他条款
　　111。本协议自双方签字之日起15天内（私人非住宅房屋租赁协议经上海市公证处按规定公证之日）由甲方负责。
　　112。本协议未尽事宜，双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
　　113本协议一式四份，双方各执两份。
　　出租人：
　　法定代表人：（签名）（盖章）
　　承租人：
　　法定代表人：（签名）（盖章）
　　年月日