房屋租赁合同

　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　房屋的租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁的合同
　　推荐度：
　　个人房屋租赁合同
　　推荐度：
　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　房屋租赁合同
　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
　　房屋租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　电话：
　　通讯地址：
　　承租方（乙方）：
　　法定代表人：
　　电话：
　　通讯地址：
　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。
　　第一条、房屋位置、面积及性质
　　甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。
　　第二条、租赁用途
　　乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。
　　第三条、租赁期限
　　本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。
　　该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。
　　第四条、租金及其他费用
　　1。该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增。
　　2。乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。
　　3。其他费用：乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。
　　4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金：
　　全称：
　　账号：
　　开户行：
　　第五条、履约保证金
　　双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金元（大写：万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　第六条、房屋交付及返还
　　1。乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。
　　2。租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。
　　3。乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。
　　第七条、房屋装修
　　1。甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。
　　2。所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付元处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付元天处的违约金。
　　第八条、甲方的权利及义务
　　1。甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。
　　2。甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。
　　3。甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。
　　4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件
　　第九条、乙方的权利和义务
　　1。按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。
　　2。合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。
　　3。乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。
　　4。乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　5。按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。
　　6。乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。
　　7。租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。
　　8。租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
　　第十条、合同的变更、解除与终止
　　1。经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。
　　2。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：
　　（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；
　　（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；
　　（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；
　　（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；
　　（5）乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到元以上时甲方有权解除合同；
　　3。租赁期满本合同自然终止。
　　第十一条、保密约定
　　乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20，保密期限为乙方租赁期限。
　　第十二条、违约责任
　　1。甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。
　　2。乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。
　　3。租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40。
　　4。乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。
　　5。乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40。
　　6。租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40，乙方应照价赔偿或恢复原状。
　　7。若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。
　　8。租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。
　　9。因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　第十三条、免责条款
　　1。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　2。租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　第十四条、争议的解决
　　双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。
　　第十五条、其他
　　1。本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。
　　2。双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。
　　3。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。
　　4。签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。
　　5。乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）签章：
　　甲方代表：乙方代表：
　　联系电话：联系电话：
　　微信号码：微信号码：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租人（甲方）：身份证号：
　　承租人（乙方）：身份证号：
　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的。了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　1。1房屋地址：，建筑面积平方米。
　　第二条定金
　　2。1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整（大写）。
　　甲方收到定金后应书面签收。
　　2。2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金
　　由甲方没收。
　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“”，不选择的项目打“”）
　　3。1房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。
　　3。2该房屋月租金人民币：元月（大写）。
　　3。3租赁押金人民币：元整（大写）。
　　3。4租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。
　　3。5租赁用途：。
　　3。6租赁期内乙方需承担：水费电费物业管理费。
　　3。6。1水费元立方米、物业管理费元月。
　　3。6。2电费按（约定单价元度计算分时及阶梯电价计算）。
　　3。6。3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。
　　第四条其他
　　4。1甲乙双方商定在年月日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好
　　房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）
　　4。2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
　　4。3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
　　4。4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
　　4。5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日
　　房屋租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　按照相关法律及有关划定，甲方将所属的衡宇租赁给乙方使用，为明晰出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定如下和谈：
　　第一条：衡宇座落位置、面积、间数
　　第二条：从年月日至年月日止，为年。
　　第三条：房钱和房钱的交纳体例
　　乙标的目的甲方缴纳月房钱为元，交纳体例为现金支出，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月房钱。
　　第四条：甲方义务
　　1、甲方理当按照合同双方商定的侍旧双衡宇交付给乙方使用，如过时交付，则视为违约。
　　2、甲方理当保证对该出租衡宇拥有所有权。
　　3、甲方不得干与乙方的正当正当经营勾当。
　　第五条：乙方义务
　　1、甲方将现有库存商品元折价为35万元让渡给乙方，乙方必需一次性缴纳35元后，才可以签定本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所转变，则乙方按比例增减应缴货款）
　　2、乙方理当按照本合同商定的刻日和体例向甲方旧友房钱，如过时旧友，则视为违约。
　　3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改变衡宇用途；租赁时代由乙方负责承担衡宇的维修义务，并承担相关费用。
　　4、租赁时代，未经甲方赞成，乙方不得将所承租的衡宇转租他人，否则，则视为违约。
　　第六条：违约责任
　　甲、乙双方均理当严酷按照本合同的商定履行各自义务，若有违约行为，则理当向对方支出违约金元，对方还有权终止本合同。
　　第七条：其它商定
　　1、租赁时代，经甲方书面赞成，乙方可以对承租衡宇进行装修和添加设备，但不得改变衡宇的主体结构和损坏衡宇墙体及原有的装潢行动措施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏衡宇结构及墙体行动措施的情形下，对能够搬走的设备，理当实时搬走，如过时跨越三天不搬，则视为乙方抛却该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部门，则直接由甲方无偿取得。
　　2、乙方在签定本合同时，理当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方理当将履约保证金退还乙方；如不美观乙方在租赁时代有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。
　　3、租赁时代，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。
　　第八条：争议的解决体例
　　甲、乙双方因履行本合同发生纠缠，先理当经由过程协商的体例解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。
　　第九条：本合统一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　房屋租赁合同4
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
　　一、甲方将位于号楼的房屋出租
　　二、该房屋月租金为人民币元，按年结算。乙方应在每年年底天内向甲方支付年租金。
　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。
　　四、乙方同意支付
　　五、动词（verb的缩写）该房屋租赁期限为在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、
　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的。，乙方应承担赔偿责任。
　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求司法解决。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同5
　　本合同双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋（以下简称该房）位于，房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自年月日起，至年月日止，租期个月。
　　第四条租金和押金
　　该房屋（月、年）租金为（人民币）。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。
　　第五条付款方式
　　租金按〔半年〕结算，首次半年租金（人民币）由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金（人民币）。由乙方于年月日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付押金（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对产权的承诺
　　甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
　　第八条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。
　　第九条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第十条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十一条关于房屋租赁期间的有关费用
　　房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1。水、电费；2。网费；3。物业管理费；4。取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。
　　第十二条租赁期满
　　租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。
　　第十三条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　3、拖欠租金累计达个月；
　　4、利用承租房屋进行违法活动的；
　　5、故意损坏承租房屋的；
　　第十四条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　第十六条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十七条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。
　　第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十九条合同份数
　　本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　甲方（委托方）：
　　乙方（受托人）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
　　本合同所列条款。
　　一、一般原则
　　1、甲方自愿将合法拥有的房屋提供给乙方，并委托乙方出租。乙方接受甲方的委托，出租该房屋。
　　2、在本合同约定的委托期限内，该房屋的所有使用权和租赁权由乙方独立行使，甲方有义务免费向乙方提供相关的房屋及个人身份证明文件。委托期结束后，甲方将恢复该房屋的使用权和租赁权。
　　3、甲方同意将该房屋用于商业用途，并以此作为寻找客户的标准。乙方如改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。
　　二、住房情况
　　甲方提供的房屋位于，总建筑面积为平方米。
　　三、授权时限
　　总共个月，从到年月日至年月日。
　　四、相关费用
　　委托期间，因使用该房屋而产生的水、电、电话费、宽带使用费等费用由乙方承担；甲方将不承担该负担。
　　本合同一式两份，双方各执一份。
　　补充：如乙方客户在甲方场所从事吸毒、赌博等违法活动，甲方概不负责。
　　甲方签字：乙方签字：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　证书类型和编号：
　　承租人（乙方）：
　　证书类型和编号：
　　甲乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金、、双方合作期限为年，协议有效期自年月日至年月日。经协商一致，甲乙双方同意于年月日提前终止本协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就本协议提前终止的相关事宜，达成如下条款，双方共同遵守：
　　一、甲乙双方同意解除双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。
　　二、乙方应在本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付赔偿金人民币（大写：元整）。
　　三、甲方应在收到乙方支付的赔偿金后个工作日内，将扣除应付租金和剩余已付租金后的保证金退还给乙方
　　四、乙方应在收到甲方退还的押金和剩余已付租金后个工作日内，按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
　　五、房屋租赁合同终止后，所有债权债务（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、赔偿金及其他债权债务等。）因合同期限和提前终止合同而产生的争议已经解决。甲方不得就本合同期限及本合同提前终止所产生的任何事项（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、赔偿金及其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉或请愿。）；否则，视为甲方根本违约，甲方双倍返还乙方已支付的赔偿金
　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的。规定，应依法承担相应的赔偿责任。
　　七、因本协议引起的或与本协议有关的争议应由双方通过友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。由违约方承担仲裁费、诉讼费（转入：《房屋租赁合同终止协议》）、差旅费等一切损失。非违约方在处理本协议项下的争议时发生的费用。
　　八、未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
　　九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份作为证据，具有同等法律效力。
　　出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：
　　授权代理人：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同8
　　出租方（甲方）：，男女，年月日出生，身份证号码
　　承租方（乙方）：，男女，年月日出生，身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于小区号楼号的。房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民元，按年结算。每年年初日内，乙方向甲方支付全年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同9
　　出租人姓名：（以下简称甲方）
　　承租人姓名：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号
　　1、房屋租金人民币元整（小写：元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。
　　2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币元整（小写：元）。
　　其他费用
　　1、房屋租赁期间的。水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。
　　2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。
　　3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。
　　其它约定
　　1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。
　　2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。
　　出租人：（签字）
　　承租人：（签字）
　　身份证号：
　　身份证号：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　1。甲方的房屋座落在弄号室，建筑面积平方米。
　　2。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元（大写：人元正）。
　　3。双方约定房屋定金数额为元正（大写：人民币元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
　　4。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
　　5。乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款元（大写：人民币）第二期房款为元（大写：人民币）于前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。
　　6。维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
　　7。乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。
　　8。如有未尽事宜，可双方协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　地址：
　　地址：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　房屋租赁合同11
　　甲方（出租方）身份证号码：
　　乙方（承租方）身份证号码：
　　出租之房屋（店面）座落于市区，建筑面积平方米。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
　　一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。
　　二、租赁期限：暂定年，从年月日起至年月日止，每年租金为人民币元整。（元）
　　三、付款方式：乙方每年应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金提前天内交清。
　　四、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
　　五、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的。一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
　　六、租赁期间内，乙方视经营情况中途可以转让给他人，如不破坏房屋结构的情况下，甲方不予干预。
　　七、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费。
　　八、租赁期满，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲乙双方友好协商合同内容及租金，如需涨幅以年租金的5为基准涨幅。
　　九、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为。
　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持壹份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
　　出租方（签字）：承租方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：
　　第一部分：房屋概况
　　第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在江夏区圣宝龙科技园座楼，建筑面积平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。
　　第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。
　　第二部分：租赁期限
　　第3条：甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期共个月，。
　　第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
　　拖欠租金1个月或空关1个月的；
　　擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；
　　在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；
　　在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；
　　第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　第5条：保证金
　　乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。
　　合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
　　第6条：房屋租金
　　1、租金：20元每平方米；
　　季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳年月日至年月日的租金，合计人民币元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
　　月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳年月日至年月日的租金，合计人民币元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
　　第7条：租金支付方式：现金支票转账（不接受承兑汇票）
　　第8条：银行信息
　　开户行：
　　账户名：
　　账号：
　　第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定
　　第9条：装修约定
　　乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；
　　装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；
　　第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。
　　第五部分：房屋租赁期间的相关费用
　　第11条：水费：3。00元吨
　　电费：1。30元度
　　停车费：50元月辆
　　工业垃圾：500元车
　　生活垃圾：特殊情况另行约定
　　其他管理费：另行约定
　　第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
　　第六部分：甲方的权力与义务
　　第13条：甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利。
　　冬、夏季用电高峰时，乙方应接受甲方对电力供应的合理调配；因供电线路检修或系统故障引起的停电，给乙方造成的经济损失，甲方不承担任何责任。
　　水无限量供应，特殊情况除外；
　　乙方所属车辆必须在甲方登记备案后方能停放在公共停车场；
　　第14条：甲方应承担的义务
　　甲方负责整个大楼的物业管理，包括保安、保洁、绿化、房屋及设备维修，并承担正常的房屋维修费用（此费用不含易耗品：如生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等的折损）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损坏和维修费用，由乙方负责赔偿或给予修复。
　　第七部分：乙方的权力与义务
　　第15条：甲方有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的（如误工、装修、设备储运，损害等费用），由甲方负责赔偿：
　　擅自将出租的房屋转租的。；
　　单方面违反合同：如提前收回房屋、涨租金或物业管理费；
　　无正当理由停电、停水的（正常检修除外）；
　　第16条：乙方应承担的义务
　　水电费由乙方按照水电表产生的实际费用按月向甲方支付，甲方只为乙方开具普通收据。
　　在房屋租赁期间，乙方应承担自身使用所产生的水、电、停车、垃圾等正常费用。如有延期，应承担延期付款的违约责任，违约金应付元整。
　　租赁期间，乙方负责其生产，办公场所内部的防火安全、保安、保洁等工作并承担相应责任，同时服从甲方监督检查。乙方必须对甲方正常的房屋检查和维修给予协助和支持。
　　第八部分：提前终止租赁合同
　　租赁期间，甲乙任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订《终止合同书》，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　第九部分租赁合同期满
　　第17条：租赁合同期满后，特殊情况的相应处理办法。
　　租赁合同期满后，本合同即行终止，乙方应及时将该房屋内的财物全部腾空，完好无损地交还甲方，并结清与甲方产生的全部费用；
　　租赁合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权；
　　租赁合同期满后，如乙方要求继续承租，则须提前3个月向甲方提出书面申请，甲方在合同期满前3个月内给乙方书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁合同；
　　租赁期满后，如甲乙双方均不同意继续租赁或甲方因自身原因不愿继续出租，而乙方未按照要求及时腾退场地，甲方有权对乙方室内的财物进行处臵，由此造成的一切损失和后果由乙方承担。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的场所，可与甲方协商酌延长租赁期限。
　　超过本合同规定租赁期限，而双方意见尚未达成一致之前，生产、办公场所房
　　2租由甲方按照50元M月的价格向乙方收取，物管费按照5元M2月的价格向乙方收取，水电等正常产生费用据实交纳，同时乙方必须承担延期付款的违约责任，需承担违约金元。
　　第十部分：违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方须向对方交纳年租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的向乙方加收滞纳金。
　　第十一部分：不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十二部分：争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙任何一方可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十三部分：合同效力
　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，合同经双方签章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。
　　一、该房屋位于经甲方同意出租给乙方使用。
　　二、租赁期限为三年，（即20年7月2日至20年7月1日止。）
　　三、租金约定第一年为人民币1200元月，以第二年开始每月递增5。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。
　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。
　　五、租赁期间的其它约定事项。
　　1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。
　　2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。
　　3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。
　　4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。
　　5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。
　　6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。
　　7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。
　　七、本合同经双方签字（盖章）生效。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同14
　　出租人：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租人：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　经纪方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立合同。
　　一、甲方同意将座落在甲方所拥有之物业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为：。
　　二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元正（元），租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租金按月结算，以形式支付甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。
　　三、乙方已向甲方缴纳人民币元正（元）作为房屋租金押金（保证金），乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。
　　四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。
　　五、租赁期内，甲方承担下列责任
　　1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证内附属设备、设施能正常运行使用。
　　2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修使用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。
　　3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主继续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。
　　4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
　　5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。
　　六、租赁期内，乙方承担下列责任
　　1、依约按期交纳房屋租金。
　　2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
　　3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。
　　4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
　　5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿或修复。
　　6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
　　7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。
　　8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订合同。
　　9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。
　　10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。
　　七、违约责任
　　1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之直接经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。
　　2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金（业主同意继续租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。
　　3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1向甲方支付滞纳金。逾期超过天的，甲方有权解除合同。
　　4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
　　5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方。乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。
　　6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
　　7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
　　8、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。
　　八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》，否则由此造成的损失由责任的一方承担。
　　九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。
　　十、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。基于经纪方为租赁双方提供的中介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币元整（元）。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币元整（元）。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。
　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持二份，同具法律效力。
　　十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相关事宜。
　　十三、双方约定的其他事项：
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　合同编号：
　　出租方：承租方：
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋坐落（路名、幢号、门牌号）。间数，使用面积平方米。房屋质量。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。（注：租赁期限不得超过年。超过年的，超过部分失效。）
　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金（大写）：元。
　　交纳期限。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻扰施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由承担。
　　第六条出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第七条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2、出租方未按时交付出租方供承租人使用的，负责赔偿违约金元。
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。
　　4、承租方逾期交付租金的。，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。
　　第八条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第九条因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或协调解决，协商或协调不成，从以下两种方式中选择其中一种（在所选项下，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）：
　　（一）提交仲裁委员会（）
　　（二）依法向人民法院起诉（）
　　第十条其它约定事项：
　　第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十二条本合同经双方签章后生效。
　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本份，送工商行政管理机关、各一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　日期：年月日日期：年月日