房屋租赁合同

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　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　房屋租赁合同1
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　一、法律、法规规定应交纳的房产租赁相关的税费由甲方支付。
　　二、甲方同意自交房之日起一个月为免租期（即免租金期），本合同条款同样适用于免租期。
　　三、租赁期间，甲方如未经乙方书面同意即对该房屋予以转让、抵押、出典，则乙方有权单方面解除本合同，并由甲方向乙方支付违约金人民币元。
　　四、房屋修缮责任
　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　2、除房屋内已有装修和设施外，乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，装修费用由乙方承担。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。
　　3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
　　4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
　　5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　五、转租的约定
　　1、双方约定，乙方在租赁期限内，可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
　　2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：
　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务
　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　六、变更和解除本合同的条件
　　1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过二天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
　　（3）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
　　2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除可依法免除责任的外，应由另一方负责赔偿。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同法
　　第一条甲方将座落于市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。
　　第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
　　第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。
　　第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
　　第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。
　　第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。
　　第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元；合同期满退还乙方。
　　第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
　　第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
　　第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
　　第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。
　　第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
　　第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
　　（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；
　　（二）政府决定拆除本出租房屋。
　　第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
　　第十五条违约责任
　　（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金元。
　　（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。
　　（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。
　　（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
　　（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。
　　（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
　　（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金元。
　　第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
　　第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁；
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。
　　第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
　　附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供流动人口计划生育证明等有关证明。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同3
　　出租方（甲方）：地址：《房屋租赁许可证》编号：委托代理人：地址：承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　合同内容如下：
　　第一条甲方将座落于深圳市区房屋（总楼层为层）出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。
　　第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。
　　第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。
　　乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
　　第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
　　第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。
　　第六条甲方应于月甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。
　　第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。
　　第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日（每季第个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。
　　第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。
　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
　　本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
　　第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。
　　第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
　　本条维修（包括乙方代为维修）的费用由甲方承担。
　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
　　第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。
　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
　　第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。
　　第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
　　第十六条本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除；
　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
　　第十七条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；
　　（一）乙方拖欠租金月以上；
　　（二）乙方所欠各项费用达元以上；
　　（三）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
　　（四）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
　　（五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
　　（六）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租人。
　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。
　　第十八条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；
　　（一）甲方迟延交付出租房屋个月以上；
　　（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
　　（三）甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；
　　（四）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
　　乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币元（大写）以及退还多收的预交款项。
　　第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。
　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
　　第二十条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
　　第二十一条乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月金的。
　　第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月（日）人民币（港币）元（大写）。
　　第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
　　第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。
　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
　　第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同任选一种，并在“”）。
　　第二十六条本合同以中文为正本文字，文本为副本。
　　第二十七条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。
　　第二十八条本合同自签订之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　银行帐号：
　　委托代理人（签章）：
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　银行帐号：
　　委托代理人（签章）：
　　登记人（签章）：
　　合同登记机关（签章）：
　　年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租方（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　合同内容如下：
　　第一条：甲方将位于深圳市大鹏新区屋租给乙方使用。（附家私：）
　　第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。
　　第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
　　第四条：该出租房的租金为每月人民币壹仟元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币贰仟元整。押金作为履约保证金，如乙方造成房屋设施损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方。
　　第五条：交租方式基本为每月交一次，人民币壹仟元整。每次交租为当月15日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每天按拖欠部分的2加收滞纳金，拖欠租金15天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
　　第六条：
　　1、租赁期间，每月的水电费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；
　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。
　　3、合约终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方。甲方违约，甲方向乙方赔偿一个月租金并将押金还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的。押金。
　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
　　第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
　　第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
　　第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　签订日期：年月日
　　乙方向甲方租用正规住房一套（100平米），为使租用房屋双方利益得到有效保障，经甲乙双方议妥条款如下，共同遵守。
　　一、双方的。权利与责任
　　1。甲方同意将住房租给乙方使用。
　　2。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，提出注意事项。
　　3。甲方需保证水、电、设施完好且可使用。
　　4。乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全，如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿（价格由实际情况决定）或由乙方负责恢复原样（期限为13天）。
　　5。乙方要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法违规的事情。
　　6。甲方出租房屋租金为押金元，每月人民币元，交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定。
　　7。乙方租用期自年月日起开始计算。
　　8。自乙方租用之日起，该房屋电费，水费由乙方按使用金额向甲方支付。
　　9。乙方退租时，需提前一个月通知甲方。
　　二、附则：
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙方决定需要补充或修改后，书写《合同修改意见书》一式两份（经甲、乙盖章签字，双方各存一份），全为本合同的补充件。
　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁商铺描述
　　1。甲方将其合法拥有的座落于号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共170平方米；
　　2。内附属设施：水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好。
　　二、租赁房屋用途
　　1。乙方租赁房屋作为商业门面使用；（经营餐饮用房）
　　2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　1。第一年租金为：元（年月日至年月日），第二年租金为：元（年月日至年月日）租金不含税。
　　2。支付方式租金按年支付，乙方在每年到期日前将交纳下年度租金。
　　3。乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1。甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
　　2。甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
　　3。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；
　　4。在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完善，其所有权归甲方所有；
　　5。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1。乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任；
　　2。乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；
　　3。在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担，属物业公司的收费项目根据物业公司的定价执行；
　　4。按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1。在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
　　2。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担；
　　3。在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
　　4。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内恢复原状（除地板墙壁外）返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元平方米（每个月）向甲方支付该房屋占用使用费；
　　2。乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1。在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人，不得擅自将承租的。房屋使用权用于抵押。
　　2。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前个月通知乙方。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
　　十一、合同的变更和解除
　　1。乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的；
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途；
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者延迟交付租赁房屋天以上的；
　　（2）乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的；
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1。非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
　　2。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的倍支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
　　3。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的倍支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十三、其他条款
　　1。在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；
　　2。甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
　　3。本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　4。本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　十四、其他约定
　　1。租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等（按物业公司规定的收费标准）由乙方负担。
　　2。因装修期间所产生的一切费用由乙方负担。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　电话：
　　承租方（乙方）：
　　电话：
　　承租方户籍所在地：
　　依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于市区（县）路号。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米。该房屋（已未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第（一）种：
　　（一）甲方对该房屋享有所有权，房屋所有证编号为：。
　　（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：连锁药店。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　（一）甲方（身份证营业执照）证号为：。
　　（二）乙方（身份证320301000047068。
　　第五条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（租赁期限不得超过20xx年。）
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30口头）通知对方。
　　第六条租金
　　（一）租金标准：元（月季半年年），租金总计：元（大写：元）。
　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。
　　第七条房屋租赁押金
　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：一个月租金元（大写：元）。
　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第八条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费电费电视收视费供暖费燃气费物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　（二）房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由甲承担。
　　第九条房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任：
　　1、甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，满足乙方正常使用。
　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
　　3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前3个月通知乙方。
　　第十条房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：
　　1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途，应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。
　　3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
　　4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的，乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。
　　6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。
　　第十一条所有权变动
　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前60日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。
　　第十三条违约责任
　　因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之壹向乙方加收违约金。
　　第十四条无权代理
　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的。，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
　　第十五条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第（一）种方式解决。
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
　　第十七条其他约定事项
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理部门备案一份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：
　　承租方（乙方）签章：
　　房管备案意见：
　　住所：
　　住所：
　　经办人：
　　营业执照
　　证件号码：
　　证件号码：
　　备案机关（章）：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　电话：
　　电话：
　　签约时间：年月日
　　签约地点：
　　房屋租赁合同8
　　本合同双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：
　　（本人）（授权代表）姓名：
　　身份证：
　　地址：，邮政编码：
　　联系电话：；
　　承租方（以下简称乙方）：
　　（本人）（授权代表）姓名：
　　身份证：
　　地址：，邮政编码：
　　联系电话：；
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，建筑面积平方米
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为。
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）每年元整（每月元）。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按（年）（月）（季度）结算，另支付房屋押金元，电器押金元
　　第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条附属设备使用及发生故障、问题的约定
　　1）甲方承诺，所有设备（空调、全自动洗衣机、冰箱、太阳能热水器、饮水机、抽油烟机、有线电视、自来水管、灯具等家用设备）经乙方试用均为完好使用状态，若出现故障由乙方根据需要自行解决。
　　2）乙方应妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不当引起的下水管道堵塞障碍时，由乙方自行修理解决。
　　3）租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　第九条关于双方的责任和义务
　　1）乙方入住后，应保持周围环境整洁并做好防火防盗等安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。
　　2）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　3）如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方给予修复。
　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。有线电视费；
　　4。
　　5。
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等的条件下给予优惠，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1）擅自将承租的房屋转租的；
　　2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4）拖欠租金的；
　　5）利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的；
　　6）故意损坏承租房屋的；
　　7）乙方生活习惯（喧哗、吵闹、酗酒、夜归频繁等）影响到四周邻里间正常生活的。
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　6。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　若乙方提前终止合同或搬走，闲置房屋，剩余租金不再退还，甲方有权即时出租。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签字签章）：乙方（签字签章）
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　甲方。
　　乙方。
　　现甲乙双方经过充分了解和协商，达成如下租赁合同。
　　一、该房屋位于重庆市合川区南津街792号，经甲方同意出租给乙方。。
　　二、租期三年，即20xx年7月2日至20xx年7月1日。）
　　三、租金约定第一年每月1200元，从第二年起每月增加5。乙方每年向甲方支付租金，先付后住。第一次，乙方应在甲方交付房屋的同时向甲方支付租金，第二次后的租金应提前一个月付清。
　　四。租赁保证金：乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币保证金。到期结算多还少补。
　　五、租赁期内其他约定事项。
　　1。甲乙双方应提供真实有效的身份证件。
　　2。甲方提供完好的房屋设施设备的，应当注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施设备；否则，按价格赔偿。
　　3。租赁期内，乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视使用费，以及物业、环卫、工商、税务等管理费。，所有费用应按时付清。
　　4。甲方只能由乙方使用该房屋，未经甲方签字同意，乙方不得单方转租该房屋、改变使用性质或提供非法使用，否则甲方有权解除合同并收回该房屋。房租不退。
　　5。在乙方租赁期间，甲方有权出售和抵押该房屋，但有义务提前30天通知乙方，并退还剩余房屋的。租金。给乙方造成经济损失的，乙方不追究甲方责任。
　　6。乙方因非法经营未能履行合同时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还租金。因乙方非法经营造成的一切后果由乙方承担。。
　　7。甲乙双方同意，如乙方需要开具房屋发票，由此产生的税费由乙方支付。。
　　不及物动词本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，可以提请当地人民法院裁决。
　　七。本合同经双方签字（盖章）后生效。
　　八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　签署日期：
　　签署日期：
　　房屋租赁合同10
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于，该房屋建筑面积约平方米。
　　甲方承诺其出租的房屋不存在以下问题：
　　（一）属于违法建筑的；
　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；
　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的房屋；
　　（五）房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利情况；
　　（六）法律、法规禁止租赁的其他情形。
　　甲方确认该房屋能够满足乙方承租需要，若发生与甲方有关的债权债务或产权纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任。
　　第二条房屋附属设施及物品
　　本合同有效期内，乙方可使用承租区域内的设施及家具等物品，无须支付额外的费用。（以房屋物品清单为准，详情见附件一）
　　第三条房屋用途
　　（一）该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变该房屋的用途。
　　（二）甲方对所该房屋拥有合法权益，甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法使用权。
　　（三）该房屋为用途，乙方承租用于使用，本合同有效期内，乙方不得转租或分租。私自转租或分租的，其转租、分租行为无效，甲方可单方面解除本合同，并收回该房屋。
　　（四）乙方对其所承租的房屋有独立自主使用权，任何单位和个人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事项均与甲方无关，乙方将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与第三方自行解决，甲方均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等，也不对第三方的任何损失负责。
　　（五）确保消防安全，房屋内严禁存放易爆危险品。因防范不利造成火灾事故的，由乙方承担全部责任，造成重大事故的将依法追究责任。
　　第四条房屋改善
　　（1）乙方可根据实际需要，在经甲方书面同意及不违反本合同约定的前提下，对该房屋进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担，装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责。
　　（2）乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、家电，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
　　第五条租赁期限
　　（一）房屋租赁期：以甲方交付钥匙之日为起租日，租赁期共计年，甲方最迟应在年月日前交付房屋。
　　（二）租赁期满，乙方有意继续承租的，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　第六条租金
　　（一）租金标准：人民币8000元月。
　　（二）支付时间：租金每6个月缴纳一次，缴纳期限为每期前日。每次应缴下个周期租金（水电费另计），未经乙方同意，甲方不得以任意理由调整租金。
　　（三）乙方应在本合同签订之日起内向出租方支付人民币元整作为押金，出租方应出具收据。合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算完成本合同项下所述各项费用之日起或本合同终止解除之日起日内，在双方无其他争议的情况下，将押金退还乙方（不计利息）。因甲方原因造成的经济损失，或应交付的。租金、违约金，乙方未支付的，甲方可先行在保证金中扣除。
　　（四）费用支付方式：现金或银行转账。
　　（五）甲方收取费用后，应向乙方开具收条，如乙方以转账方式支付给甲方，转账记录即可作为支付凭证。
　　第七条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（1）乙方承担水、电、煤气、取暖、物业费等费用。
　　（二）房屋租赁其它税费由双方依法承担。
　　第八条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于签订合同后内，将房屋按约定条件交付给乙方。
　　（二）返还：租赁期满之日，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
　　（三）在本合同解除之日起或合同期满后日内，乙方须将该房屋按约交还给甲方，该日乙方不得用于使用，只能用于撤场和清理物品，并清缴费用，该日不计算租金。
　　（四）该房屋内装饰、装修物及相关添附物系乙方增设的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期满后日内自行拆回并承担有关费用，乙方添置的家具、家电可由其自行收回，甲方的家具、家电等物品须归还给甲方，如果在该日期满承租房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，无偿归甲方所有。甲方购置交付的家具、家电及日后乙方装修部分中不可回收部分，未经甲方书面同意不得拆除或处置。
　　（五）乙方确保甲方原有家具、设施的正常使用。
　　第九条房屋及附属设施的维护
　　（一）该房屋及所属设施使用过程中，房屋、设施及家电（仅限于甲方购置交付的部分）的维修责任均由甲方负责，如房屋、设施及家电出现需维修情形的，在乙方电话、短信告知甲方后，甲方仍未履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其应付租金中扣除。
　　（二）乙方在租赁房屋期间，必须按照国家规定的有关安全法使用水、电等，因违反国家规定的安全使用法所引起的损失由乙方负责及赔偿，甲方不负任何责任，但甲方有故意或重大过错的除外。
　　（三）乙方须对甲方原有的装修、设备保持完好无损，因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该房屋及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
　　第十条所有权变动
　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。如甲方将该房产所有权转移给第三方导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方将乙方缴纳未实际租住期间租金退还给乙方，并承担违约责任。
　　第十一条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，但甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金：
　　1。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋范围的。
　　2。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1。未按约定时间交付该房屋达日的。
　　2。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
　　4。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1。擅自改变该房屋用途的。
　　2。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　3。利用该房屋从事违法活动的。
　　4。其他影响甲方正常使用的行为。
　　5。擅自转租、分租、联合经营的。
　　6。对房屋内物品造成损坏不能恢复原状的。
　　7。逾期交纳租金超过日的
　　第十二条违约责任
　　（一）若因一方的原因导致侵犯第三方合法权益或构成违法、违规行为的，导致另一方对第三方产生债务（包括但不限于：侵权行为所致债务、对第三方的违约责任等）或被行政部门等机构处罚，由违约方自行处理并承担相应责任，守约方不承担任何责任。如果守约方首先向第三方承担了法律责任或接受了行政机关的处罚，违约方应进一步对守约方的一切损失进行等值的补偿。
　　（二）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的的标准向甲方支付违约金。
　　（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前月书面通知甲方，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的标准支付违约金。
　　（四）本合同有效期内，甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一致使解除合同的，甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金，并按年租金的的支付违约金。
　　（五）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按年租金的标准支付违约金。
　　（六）任何一方违约，应向守约方承担违约责任，除本合同特别约定外，违约责任按《中华人民共和国合同法》规定处理。因守约方向违约方追究违约责任产生的诉讼费、律师费等均由违约方承担。
　　第十三条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十四条其他约定事项
　　（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式四份，其中甲方执两份，乙方执两份。
　　（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　房屋租赁合同11
　　甲方（业主）：签字盖章（红色印章）
　　乙方（承租人）：
　　我需要填写）
　　一、甲方出租第一层和第一层的房屋。路给乙方使用。
　　二、租期年，从
　　三、年租金为人民币元（作为甲方的净收入），由乙方以现金支付（大写
　　四、保证金
　　1。乙方在支付租金的同时，应再支付人民币的保证金。元整（小写：人民币）。
　　2。保证金以现金支付。
　　3。请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。
　　五、动词（verb的缩写）乙方租赁后应注意以下事项：
　　1。乙方应遵守中国法律，不得从事非法活动。如违反法律，由乙方负责。
　　2。乙方应注意生活安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拉乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如因乙方采取不当措施造成损失，损失由乙方承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理
　　3。乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。电、水、电视其他设施由乙方使用，所发生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时足额支付。如有错误和争议，乙方应自行解决。如确需甲方帮助解决，乙方应向甲方支付必要的费用。以上付款收据请乙方留存备查。附件：米座米座；电视费；取暖费以上数据由乙方自行核对和填写。
　　4。乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必须合理，费用自行承担；租赁期满如乙方需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方承担。不恢复的，按违约处理
　　5。甲方不承担乙方在租赁期内对自己造成的任何道德、经济、商业和法律责任及经济损失。
　　六、不及物动词租赁撤回和转让条款
　　1。在本协议期限内，乙方履行完本协议的全部条款后，甲方不得提前收回该房屋（不可抗力超出甲方能力范围的事件（如地震）、乙方违约除外）。
　　2。乙方在租赁期满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金。。
　　3。本协议期限内，乙方有下列情形之一：退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。
　　4。租赁期满后，乙方应将房屋及所有钥匙和相关物品原封退回。如租赁房屋使用的设备损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。
　　5。甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难的，应提前向甲方说明，乙方只有在甲方授权同意的情况下，方可实施转租。。
　　6。转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，乙方的无效转让是违约，甲方不予承认。
　　7。乙方（即转让方）和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。
　　8。有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金为人民币整（RMB）。
　　9。续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。。
　　10。交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。
　　七、与续租有关的事项
　　1。租房者如遵守之前的协议，可优先获得续租权，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金由双方商定。
　　2。原租赁期限届满，未签订新的续租协议时，甲方有权收回房屋，不签订续租协议。
　　八、本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；所有条款必须执行，本协议涉及的违约违约金金额为人民币人民币元整，如乙方违约，将向甲方支付违约金，同时甲方将收回房屋，乙方将按照本协议的条款支付所有应付的各项费用。
　　九、本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议）；转让时，由甲方、乙方（即转让方）和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。
　　X。补充协议。
　　XI。本协议一式份，双方各执一份。甲方at声明：该房屋租赁期截止于xx年底，即xx年12月31日，届时甲方将收回自用。
　　甲方：
　　乙方：
　　电话：
　　电话号码：
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　第二条、租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
　　1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
　　第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条、出租方与承租方的变更
　　1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2出租人出卖房屋，须在3个月前
　　通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条、违约责任
　　1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的。房屋的，负责赔偿元。
　　2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条、其他约定事项
　　第十条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本份，送单位备案。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同13
　　甲方（出租方）：（姓名）
　　乙方（承租方）：（姓名）
　　双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
　　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
　　四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
　　五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。
　　六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。
　　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。
　　八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。
　　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
　　十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
　　此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
　　甲方：乙方：
　　姓名：姓名：
　　住址：住址：
　　电话：电话：
　　签字：签字：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
　　一、乙方租用甲方座落在，建筑面积为平方米。租用期年，自本合同生效之日开始计算。
　　二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的为元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
　　九、违约责任
　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）。办公用房租赁合同范本办公用房租赁合同范本。
　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
　　甲方代表
　　乙方代表：
　　签约地址：
　　联系方式：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲方将座落在店面出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、租赁期限年月日至年月日。
　　二、租金计人民币元整，本合同签订后一次付清。
　　三、本合同期满后如乙方要继续使用须提前一个月与甲方联系协商，在同等条件下拥有优先权。
　　四、乙方承担水、电费、卫生费等费用。
　　五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施，如有损失照价赔偿或给予修复。
　　六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动，私自转租，收回房屋。
　　本合同一式二份，各执一份，双方签订后签字生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　年月日
　　年月日