房屋购买合同

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　　随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的房屋购买合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　房屋购买合同1
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
　　一、甲方房屋地址
　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市区路弄（支弄）号室。
　　二、租赁期限
　　双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。
　　三、定金
　　1。乙方在签订本协议时支付甲方定金币元整。甲方收到定金后应书面签收。
　　2。本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
　　四、房屋租金
　　数额：双方商定租金为每月币元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付押。
　　五、其他
　　甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效（公司签约应带好公司有效）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同2
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　鉴于甲方已经于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市北侧A3栋住宅楼A3504房，建筑面积为91。61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。
　　经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
　　一、转让价款、支付方式
　　1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元；
　　2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；
　　3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；
　　4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；
　　5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。
　　二、双方保证与承诺
　　1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；
　　2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；
　　3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
　　三、违约责任
　　1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；
　　2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元；
　　3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元；
　　4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元；
　　5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；
　　6、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。
　　四、争议处理
　　1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
　　五、其他
　　1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金
　　2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
　　甲方：
　　联系人，
　　地址：
　　电话：
　　电邮：
　　乙方：
　　联系人，
　　地址：
　　电话：
　　电邮：
　　3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。
　　4、甲方于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同3
　　合同编号：
　　卖方（以下简称甲方）：
　　姓名：xx（身份证号码）：
　　地址：联系电话：
　　共有人：姓名：xx（身份证号码）：
　　地址：联系电话：
　　买方（以下简称乙方）：
　　姓名：（身份证号码）：
　　地址：联系电话：
　　第一条房屋的基本情况：
　　甲方房屋坐落于；位于第xx层户，房屋结构为xx，房产证登记面积xx平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
　　第二条价格：
　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
　　第三条付款方式：
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
　　第四条房屋交付期限：
　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
　　第五条乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx向甲方支付违约金。逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的xx向乙方支付违约金。逾期超过xx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
　　第七条关于产权过户登记的约定：
　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxx天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起xx天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的xx赔偿乙方损失。
　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过xx日，乙方每日按已付款的xx收取违约金。
　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。
　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　20xx年xx月xx日
　　房屋购买合同4
　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　（一）坐落于市区路，建筑面积平方米，房屋用途为；
　　（二）出售房屋的所有权证证号为；
　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
　　（四）房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使用年限自年月日至年月日；划拨取得。
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）元，（大写），其中含定金（小写）元，（大写），尾款（小写），（大写）。
　　第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：
　　乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：
　　1。年月日前将自有资金人民币（小写）元，（大写）解交托管账户。
　　2。甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）元，（大写），用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起日内以现金解交托管账户。
　　3。甲方同意乙方自留尾款，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
　　甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：
　　（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容）
　　经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。
　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
　　乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方不承担违约责任；承担违约金元。
　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。
　　乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。
　　第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　双方定于年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。
　　甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。
　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记：
　　（经纪机构促成的交易适用）经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前，按《市存量房网上交易管理办法》的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务。
　　甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
　　（甲乙双方自行成交的适用）甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
　　乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担；。
　　第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
　　第九条该房屋自权利转移之日起三个月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理：
　　房屋拆迁补偿款高于（含本数）本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务；房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额的经济补偿。
　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
　　第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守《市存量房网上交易管理办法》有关规定，一方因违反《市存量房网上交易管理办法》有关规定给他方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
　　第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第十三条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
　　第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁提交仲裁委员会仲裁。
　　第十五条本合同一式份。其中甲方份，乙方份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同5
　　甲方：证件号码：
　　乙方：证件号码：鉴于：
　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方；
　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：
　　一、甲方同意将团购住房（预建房坐落于、本住房面积、每平米均价为元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。
　　二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。
　　三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议
　　第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。
　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。
　　五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的。涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。
　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给
　　第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
　　七、违约责任
　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。
　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给
　　第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议
　　第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30向乙方支付违约金。
　　3、乙方违反本协议
　　第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。
　　七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。
　　八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。
　　九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。
　　十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　中间人（签字）
　　日期：年月日
　　房屋购买合同6
　　出卖人（甲方）姓名：
　　身份证：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　买受人（乙方）姓名：
　　身份证：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　　第二条房屋的坐落、面积情况
　　1、本合同所称标的房屋坐落于；
　　2、该房屋套内面积为平方米，杂屋套内面积为平方米；
　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
　　第三条计价方式与价款
　　房屋的交易总价为：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
　　乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
　　第四条付款方式及期限
　　甲乙双方同意以下列方式付款：
　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给甲方；
　　2、剩余房款人民币拾万仟佰拾元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起天内支付。
　　第五条房屋交付及产权登记的约定
　　1、甲方应于本合同签订之日起天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将等费用结清；
　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；
　　3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
　　第六条税费分担约定
　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担；
　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
　　第七条违约责任
　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方需日内向甲方支付逾期应付款的违约金。
　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按需日内向乙方支付已支付房价款的违约金。
　　3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
　　（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失；
　　（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的向乙方支付违约金。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第九条特别约定
　　房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
　　第十条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；
　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十一条陈述和承诺条款
　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权；
　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
　　第十二条本合同一式份，甲乙双方各执份、份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
　　第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
　　出卖人（甲方）：买受人（乙方）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同7
　　卖方：（以下简称甲方）身份证号：
　　买方：（以下简称乙方）身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
　　1、甲方所售房屋所在地：
　　2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积。
　　3、甲方所售房屋结构、层次为：
　　二、房屋价格
　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为（人民币）拾万元整。
　　三、付款方式
　　1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52。6的首付款共（人民币）拾万元整。其中，拾万元整于20xx年月日付给甲方，另外拾万元整于20xx年月日之前必须付给甲方。
　　2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于20xx年月日之前付给甲方。
　　四、房屋交付
　　1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方（黄小华）名义办理
　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
　　五、双方违约责任
　　1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的。房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
　　2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。
　　六、其他
　　1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。
　　九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同8
　　甲方（出卖人）：身份证号码：
　　乙方（买受人）：身份证号码：
　　现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。
　　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。
　　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。
　　三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。
　　四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。
　　五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。
　　六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。
　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同9
　　转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：
　　经甲、乙双方的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，甲方同意将其在市县小区栋单元室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方，相关事宜达成以下协议：
　　一、甲方将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方购房权转让费人民币元整（大写：），同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币元整（大写：）。甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总计万元（大写：）。
　　二、甲乙双方权利义务
　　1、乙方向甲方交清购房权转让费及首付款之后，拥有以甲方名义集资住房以及房屋所附带的车库、铺面等附属设施的购买权利；
　　2、在房屋过户登记完成前，甲方应协助乙方以甲方名义向开发商交纳购房后期款及其他相关费用，甲方在确认款项缴纳后应向乙方出具收条；
　　3、甲方起得房产证当日，甲方应告知乙方，并及时与乙方办理房屋产权过户手续；
　　4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
　　三、双方约定，甲方单位给予甲方该套住房的房款补助及其它优惠均由乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方承担。
　　四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利，保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
　　五、违约责任
　　1、双方约定如因不可抗力因素或甲方双方以外的原因导致单位集资住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支付利息。
　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以甲方自己名义取得该集资房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将集资房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋所有权的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关所有费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5的月利率向乙方支付利息。
　　3、乙方违反本协议约定，未按时足额向甲方支付集资房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商以甲方名义交纳购房后期款款，造成甲方无法取得集资房的及过户登记的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的集资房资格转让款应予退还。
　　六、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决。
　　七、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：
　　身份证号码：
　　乙方（签字）：
　　身份证号码：
　　见证人（签字）
　　日期：年月日
　　房屋购买合同10
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落于上海市XX小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人民币小写。
　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20即元作为违约金。
　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
　　十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2支付违约金。
　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　签订地点：
　　签订地点：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同11
　　本合同双方当事人：
　　卖方（以下简称甲方）：
　　身份证号：
　　买方（以下简称乙方）：
　　身份证号：
　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元
　　（大写：拾万仟佰拾元整）
　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同12
　　甲方：住址：一组号身份证号：
　　乙方：住址：一组号身份证号：
　　甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：
　　一、甲方将坐落在矣六街道一组号，房屋面积平方米，卖给己方居住使用。
　　二、房屋价款为：人民币300000元。此价款含房地合一价。
　　三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币300000元。
　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。
　　五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。
　　六、今后社区及小组对该房屋的。一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。
　　七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金600000元，还应承担由此引起的经济损失及法律责任。
　　八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　中证人：
　　年月日
　　房屋购买合同13
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：
　　地址：
　　买方：（简称乙方）身份证号码：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。
　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）
　　第三条付款时间与办法：
　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　（二）甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。
　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方承担。
　　第四条交房：
　　第五条违约责任：
　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第五条本合同主体
　　1。甲方是共人。
　　2。乙方是共人。
　　本合同一式两份，甲乙双方各一份。
　　第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的。争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。
　　第九条、双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）（手印）
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　日期：
　　购买方（乙方）（手印）
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　日期：
　　房屋购买合同14
　　甲方（出卖人）：电话：地址：身份证号：
　　乙方（买受人）：电话：地址：身份证号：
　　根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
　　第一条房屋的基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套间），房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋内部附着设施为；（房屋所有权证号为。
　　第二条土地使用权性质
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需提供协助并按国家政策执行。
　　第三条价格按计算，该房屋售价为元整。
　　第四条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
　　第五条交付期限
　　甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。
　　第六条违约责任
　　乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
　　（1）终止合同，乙方按累计应付款的于向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　（2）乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　（3）同时适用定金条款处罚。
　　甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。
　　丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。
　　第七条关于产权登记的约定
　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。
　　第八条保证
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第九条税费的交纳
　　因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。
　　第十条费用交接时间
　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。
　　第十一条合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第十二条补充本合同未尽事宜
　　依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　签订地点：
　　年月日
　　房屋购买合同15
　　甲方：乙方：
　　经过甲、乙两方协议，现就有关某某商铺房租赁事宜达到以下协议，共有遵守执行。
　　一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。
　　二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。
　　三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为2年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现钱方式支付。
　　四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生花费以及税收和因房东涨价所惹起的花费。
　　五、乙方在合同期间不得私行将门市房转租给他人，否则甲方有权要回房屋，并不退不满时租金。房屋租赁到时后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该认可乙方的要求。
　　六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污融通，和完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由两方协议。本合同一式二份，经过两方签字即具法律效力。附：
　　出租人：承租人：
　　住址：住址：
　　电话：电话：
　　订立合同时间：