土地使用权转让合同

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　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的土地使用权转让合同，希望能够帮助到大家。
　　土地使用权转让合同1
　　出卖方：（简称：甲方）
　　购买方：（简称：乙方）
　　村民委员会：（简称：丙方）
　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：
　　一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。
　　二、付款办法：乙方一次性付给甲方
　　三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的。土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
　　四、违约责任：
　　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
　　五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
　　六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　年月日
　　土地使用权转让合同2
　　委托人（以下简称甲方）：
　　居间人（以下简称乙方）：
　　根据《民法典》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。
　　一、委托事项
　　1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
　　2、甲方所有的土地使用权位于，面积确定为。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）
　　二、委托期限
　　委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
　　三、甲方责任
　　1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
　　2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
　　3、在转让价格不低于人民币元的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。
　　4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
　　四、乙方责任
　　1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
　　2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
　　五、委托事项的完成
　　乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家），有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：
　　1、甲方与乙方寻找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；
　　2、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币元的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
　　六、居间报酬及支付方法
　　（一）计费方式
　　为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币。
　　（二）支付方式
　　1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的，即人民币元。
　　2、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下即人民币支付完毕。
　　（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户：
　　开户行：户名：帐号：
　　七、居间费用的负担
　　根据民法典有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。
　　八、违约责任
　　1、在转让价格不低于人民币元的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币的违约金。
　　2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的计付逾期滞纳金。
　　3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按民法典及有关法律，追究违约方的法律责任。
　　九、保密约定
　　未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
　　十、其他
　　1、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
　　2、本合同未作规定的，按《民法典》的规定执行。
　　3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力
　　甲方：乙方：
　　本合同签订地点：
　　本合同签订时间：
　　土地使用权转让合同3
　　第一条本合同双方当事人
　　（以下简称甲方）转让方：xxxxxxx
　　法定住址：邮政编号：xxxxxx
　　法定代表人：职务：XXX
　　受让方：（以下简称乙方）法定住址：法定代表人：职务：
　　根据《xxxxx省实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》的规定，双方本着平等、自愿、有偿原则订立本合同。
　　第二条甲方将座落为，面积（号码：XXXXXXXXXXXX）及界址图划定范围的土地使用权转让给乙方作商业用地。
　　第三条本合同转让的土地是在原XXXXXXXXXX出让合同规定条件下的转让，该地块使用期限约40年，即从年月日起至
　　年月日止。
　　第四条转让地价（评估地价）为每平方米元人民币，地价款总额
　　第五条乙方同意在合同签订后十天内半地价款总额50即元人民币付给甲方作履行合同定金，逾期不付的，甲方有权解除合同，定金减半返还。甲方收到全部款项后，将从《国有土地使用证》和转让地块移交给乙方。
　　第六条本合同一式五份，合同双方各执一份备查，送（市）县地产交易所一份，余下送有关部门。
　　第七条本合同要求或允许的通知，通讯和付款，不论以何种方式传递，自行收到起生效。双方的地址和银行帐号应为：。
　　甲方：
　　乙方：
　　法定名称：XXXXX有限公司法定名称：
　　法定地址：
　　电话：
　　邮政编号：
　　开户银行：
　　帐号：
　　任何一方若变更以上通讯地址和帐号，在变更后3天内应将新的地址和银行帐号通知另一方。
　　第八条本合同经双方法定代表人签字后生效。
　　第九条本合同于年月日在XXXXXX签订。
　　甲方（章）：
　　甲方法定代表（签字）：
　　乙方（章）：
　　乙方法定代表人（签字）：
　　年月日
　　帐号：开户银行：邮政编号：电话：法定地址：
　　土地使用权转让合同4
　　本合同双方当事人：
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
　　第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为〔〕字第号，土地面积平方米，转让面积为平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自
　　年月日至年月日止。
　　经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元平方米，评估用途：土地使用权转让，评估使用年期年。
　　甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估房屋价格为元。
　　甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
　　第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计元。
　　第三条：乙方预付合同定金元，在年月日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付
　　元，余款元于年月日之前支付给甲方。
　　第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
　　第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
　　第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
　　第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
　　第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
　　第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
　　第十条：本合同于年月日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。
　　第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
　　第十二条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　甲方代表人代理人乙方代表人代理人
　　（签章）（签章）
　　年月日年月日
　　鉴证单位：大丰市土地交易服务中心
　　年月日
　　土地使用权转让合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　1、租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：亩，其中：田：亩，土：亩；地块共数：块。
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。
　　三、租金标准
　　乙方按每亩土地元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写。
　　四、土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　五、相关税费缴纳
　　政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　六、其他事项声明
　　在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　七、违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　1、争议的解决
　　甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
　　3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
　　4、本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　村社意见（盖章）：
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　日期：年月日
　　土地使用权转让合同6
　　甲方（委托方）：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　统一社会信用代码：
　　电话：
　　乙方（居间方）：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　统一社会信用代码：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。
　　一、委托事项
　　1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
　　2、甲方所有的土地使用权位于，面积确定为。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）。
　　二、委托期限
　　委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
　　三、甲方责任
　　1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
　　2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
　　3、在转让价格不低于人民币元，大写：的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。
　　4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
　　四、乙方责任
　　1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
　　2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
　　五、委托事项的完成
　　乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家），有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬。
　　1、甲方与上述意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同。
　　2、甲方与上述意向受让方（买家）的关联方〔包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同。
　　3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同。
　　4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币元，大写：的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
　　六、居间报酬及支付方法
　　上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬；上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬。
　　（一）计费方式
　　为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币，大写：。
　　（二）支付方式
　　1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的，即人民币，大写：。
　　2、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下即人民币，大写：支付完毕。
　　（三）甲方应将居间报酬以转账方式汇入以下指定账户：开户行：户名：账号：。
　　七、居间费用的负担
　　根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币，大写：。
　　八、违约责任
　　1、在转让价格不低于人民币元，大写：的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币，大写：的违约金。
　　2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的计付逾期滞纳金。
　　3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的法律责任。
　　九、保密约定
　　未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
　　十、争议的处理
　　1、本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。
　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　（1）提交仲裁委员会仲裁。
　　（2）依法向人民法院起诉。
　　十一、其他
　　1、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
　　2、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
　　3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　签订日期：签订日期：
　　土地使用权转让合同7
　　订立合同双方：
　　甲方（出让方）姓名：
　　身份证号码：
　　居住地址：
　　乙方（受让方）姓名：
　　身份证号码：
　　居住地址：
　　经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。
　　第一条买卖国有土地使用权情况
　　甲方将位于区小区号地使用权面积平方米转让给乙方。
　　第二条买卖该地使用权整体价格
　　该土地使用权整体价格为人民币元。
　　第三条税金及费用负担
　　办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50。
　　第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法
　　自本合同订立之日起三天内乙方交付定金元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。
　　第五条权利保证约定
　　甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的。，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。
　　第六条违约责任
　　1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金给乙方。
　　2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。
　　第七条重复合同的效力限制
　　办理该地产登记过户时，有关交易部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。
　　第八条附则
　　本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。
　　甲方签名：
　　乙方签名：
　　订立日期：年月日
　　土地使用权转让合同8
　　甲方（转让人）：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　乙方（受让人）：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　甲方拥有位于陕西省西安市周至县环路与太白路什字东南角占地面积为平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
　　第一条转让土地基本情况
　　1、土地座落位置：
　　2、土地使用权面积：
　　3、已批准的容积率为：
　　4、已批准的建筑面积为：
　　5、土地规划用途：
　　6、土地使用期限：
　　7、土地现状：
　　8、国有土地使用证号：
　　9、国有土地使用权出让合同书号：
　　10、地号：
　　第二条土地项目开发权状况
　　1、甲方已取得建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
　　2、甲方已经西安市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单向开发资质；
　　3、甲方已按土地规划用途委托办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
　　第三条其他权利状况
　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
　　2、承担形成转让款的现状所产生的债务债权及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
　　第四条文件的提供
　　1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
　　2、乙方应向甲方提供下列文件：
　　（1）投资审批部门签发的项目审批证书（复印件）；
　　（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
　　第五条转让期限
　　1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。
　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
　　3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
　　第六条转让价格
　　1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元；
　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
　　3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
　　第七条支付方式
　　1、支付
　　（1）在本协议生效之日起个工作日内，乙方应支付本协议转让价款给甲方。
　　（2）在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方；
　　（3）在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方。
　　（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方。
　　（5）在乙方获批开工后天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：账号为：；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及账号：。
　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
　　第八条资料的交付及手续的办理
　　1、在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
　　2、在本协议生效后天内，甲乙双方备齐有个资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的更名过户手续。
　　第九条税费的负担
　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
　　第十条转让的法律状况
　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
　　3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
　　第十一条甲方的违约责任
　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第一款规定向乙方承担责任。
　　3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
　　4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
　　第十二条乙方的违约责任
　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的。赔偿甲方的经济损失；
　　2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的赔偿甲方的经济损失。
　　3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
　　第十三条声明及保证
　　甲方：
　　1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、甲方确认并保证，在乙方时间获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何利益。
　　5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十四条保密
　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。
　　第十五条通知
　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2、各方通讯地址如下：。
　　3、乙方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知房承担由此而引起的相关责任。
　　第十六条合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第十七条合同的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　第十八条争议的处理
　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　（1）提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院起诉。
　　第十九条不可抗力
　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予终止。
　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力时间发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或者不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　　第二十条合同的解释
　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，安装通常理解对
　　本合同作出合同解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
　　第二十一条补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第二十二条合同的效力
　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　2、有效期为年，自年月日至年月日。
　　3、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地使用权转让合同9
　　转让方：（以下简称甲方）
　　受让方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律、法规和省市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方自有房屋和该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让，经协商一致订立本房地产买卖合同，以资共同遵守。
　　一、房地产基本情况如下：
　　1、甲方依法取得的房屋产权证号为：；该房产座落在；房屋类型、结构、面积见附件一。
　　2、甲方以出让方式获得的相应国有土地使用权证号为：；土地使用权面积：平方米。
　　3、相关房地产平面图及房产区域四至见附件二，房屋附属设备、设施状况及房室装饰情况见附件三、甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件四。
　　4、甲方保证以上已如实陈述所转让的房地产权属状况、房屋附属设备、设施状况、装饰情况和相关关系，同时保证该房地产没有法律、法规规定限制交易的情形，亦不存在任何债权债务纠纷，也无任何第三方享有优先购买权，甲方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
　　二、房地产转让价格及税费：
　　1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币万元，人民币大写：；双方同意，乙方共分三期向甲方支付房地产转让款。
　　2、房地产转让交易所产生的各项税费，由甲、乙双方根据国家的有关规定各自承担，因转让交易所发生的评估费用由甲方承担。
　　三、付款方式及交易流程：
　　1、本合同签订三日内，乙方按转让总价的10向甲方支付合同定金，该定金在房地产顺利交易后折抵第一期转让款。
　　2、甲方在收到乙方定金后，须尽快办妥政府相关部门的房地产评估和土地增值
　　完税证明，并对所转让的房产可移动的设备和家具进行搬迁。
　　3、甲方须最迟于年月日前通知乙方共同前往房地产及土地交易登记机关办理房产证及土地证的过户变更手续，乙方在领取政府相关部门出具的房地产证过户变更受理单后当日，向甲方支付第二期转让款人民币万元（大写：）；同时甲方、乙方在双方认可的银行开设共管账户，
　　乙方在共管账户存入第三期购房款人民币万元（大写：。
　　4、乙方在领取所受让房地产的房产证和土地证，并对甲方转让的房地产及其装饰、设备情况完成查验无误后，双方签订房屋交接书后，三日内，在共管银行账户向甲方支付第三期购房款。
　　5、以上乙方付款以转帐方式支付，甲方帐户信息如下：
　　户名：有限公司；
　　开户行：；
　　帐号：；
　　6、甲方在收取乙方各期付款时，需向乙方开具相应收款票据；若甲方帐户信息有变化，甲方应提前十日以书面形式告知乙方。
　　四、房产转让和土地使用权的办理：
　　1、甲方取得国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止，其乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，国有土地出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
　　2、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，甲方须按规定办理土地使用权出让手续并缴纳相关费用。
　　3、除房地产交易心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以市房地产交易中心及相关政府机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
　　4、甲方房地产在交付乙方日期前未缴纳的各项费用（包括但不限于：水、电、燃气、通信、有线电视费等、及各类租金和罚金），由甲方负责清缴；房产交付乙方后的该类费用，由乙方负责缴纳；
　　5、甲方须保证对转让的房地产及配套的设备设施拥有合法的所有权，不存在任何债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵；同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
　　五、违约责任
　　1、乙方若无正当理由而逾期付款超过60日，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方已支付的定金，若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款及违约金。
　　2、若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房地产，属甲方违约，甲方须无条件全额退还乙方已支付的购房转让款，并应按乙方已支付款额的银行同期贷款利率向乙方支付违约金，同时向乙方双倍返还合同定金。
　　3、自本合同签订之日起至该房产验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方须按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估价的2倍向乙方支付违约金。
　　4、在合同履行中出现的政府部门的政策变化（包括：规划、征收、冻结等）原
　　因造成不能过户变更的，不视为甲方违约，但甲方须向乙方全部返还已收取的购房款和合同定金。
　　六、未尽事宜，在不违反有关法律、法规的前提下，甲、乙双方可通过协商订立补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，补充协议与本合同不一致处，以补充协议为准。
　　七、本合同适用中华人民共和国法律、法规；甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，可向具有司法管辖权的人民法院起诉。
　　八、本合同一式份，甲、乙双方各持份，市房地产交易中心和各持一份，自甲、乙双方签订之日起生效。
　　甲方：（盖章）
　　法定代表人：（签字）
　　联系电话：
　　联系人：
　　日期：
　　乙方：（盖章）
　　法定代表人：（签字）
　　联系电话：
　　联系人：
　　日期：
　　土地使用权转让合同10
　　出卖方：（甲方）
　　身份证号码：
　　联系方式：
　　买受方：（乙方）
　　身份证号码：
　　联系方式：
　　双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。
　　一、标的：
　　市区小区房屋所有权及土地使用权。
　　甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备一次性转让给乙方。
　　甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。
　　二、价格与支付方式：
　　乙方支付万元，采用分期付款方式。
　　1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金元；甲方出具定金收据。
　　2、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付元；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款元；甲方分别出具收据。
　　甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
　　三、房屋交付：
　　本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的。一切费用，均由甲方负责。
　　四、违约责任：
　　双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1违约金。
　　五、生效：
　　本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　土地使用权转让合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　一、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。
　　二、甲方带租约转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米，土地用途为城镇混合住宅用地，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至年月日）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
　　三、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币元整（元）。
　　四、乙方向甲方在合同签订时支付元，合同签订后五天内支付元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。
　　五、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。
　　六、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内，每天处以壹万元的罚金；逾期十天还未能按期付清款项的属违约，解除合同，并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证给乙方，逾期十天内，每天处以壹万元的罚金，甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约，则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方。
　　七、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。
　　八、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。
　　九、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　十、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
　　十一、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　土地使用权转让合同12
　　甲方：，为土地转让出租方
　　乙方：，为土地受让承租方。
　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。
　　一：该两宗土地位置：社（即原大地村社）面积为共计：亩（大写：亩）。
　　二：该土地租期五十年。从20年月20年月
　　三、土地租金价格及支付方式
　　1社亩五十年按元年计算总额为元（元整）。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。
　　十、其它
　　l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
　　2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。
　　4，本合同分另附社社员签名名单（甲、乙方及村民委员会应持有该名单）。
　　甲方：盖章，社长签字：社盖章，社长签字：
　　乙方：签字
　　20xx年xx月xx日
　　土地使用权转让合同13
　　转让人：（以下简称甲方）身份证号：
　　受让人：（以下简称乙方）身份证号：
　　经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：
　　一、土地四至及面积：东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
　　二、该土地转让费共计元（大写：）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。基础完工时付元（大写：）人民币。其余款项在一层预字上完时交清元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
　　三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
　　四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。
　　五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
　　六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
　　七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
　　八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。
　　甲方签字：
　　电话：
　　年月日
　　乙方签字：
　　电话：
　　年月日
　　土地使用权转让合同14
　　转让方（甲方）：
　　身份证号：
　　受让方（乙方）：
　　身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：
　　第一条：甲方所转让土地的基本情况
　　该宗土地座落于省市汶镇岩庄村，宗地编号为新国用（）第0187号，面积为6024。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至年月日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。
　　第二条：该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权）转让金总额为元人民币（大写）
　　第三条：土地转让金支付方式为下列第（）项：
　　自本合同签订之日一次付清
　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料；无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。
　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。
　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。
　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。
　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。
　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地使用权转让合同15
　　转让方（甲方）：身份证号：
　　受让方（乙方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：
　　第一条：
　　甲方所转让土地的基本情况
　　该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用（20）第0187号，面积为6024。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。
　　第二条：
　　该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权）转让金总额为元人民币（大写）
　　第三条：
　　土地转让金支付方式为下列第项：
　　自本合同签订之日一次付清
　　第四条：
　　本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料；无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。
　　第五条：
　　本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。
　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。
　　第六条：
　　本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。
　　第七条：
　　本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。
　　第八条：
　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日