房屋出租合同

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　　房屋出租合同（集锦15篇）
　　随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房屋出租合同，欢迎大家分享。
　　房屋出租合同1
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、出租房位于租赁给乙方使用。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁期限自年月日到年月日。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
　　2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
　　四、其他费用
　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。
　　2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
　　2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　年月日年月日
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条：房屋基本情况
　　甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为的经营场所。
　　第二条：租金、押金交纳期及方式
　　1、租用期限年，自年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币（大写：）以后每年租金总额上调。
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：）。
　　其余租金支付方式：。
　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
　　第五条：乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
　　第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
　　第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同2
　　出租方（甲方）：
　　证件类型：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　证件类型：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　依据国家有关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同共同遵守。
　　（一）房屋坐落于间房间
　　（二）租赁用途、期限：租赁用途为居住，期限自经年月日至年月日，共计年。
　　（三）租金及押金：每年租金实收：元（不含税金），每年月日前收取，到时期未缴按千分一收取滞纳金。（单间元间月间元月12元年）押金：人民币元整（：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　（四）租赁期间的费用及房屋维护及维修及相关事项：
　　1、租赁期内与房屋有关的其他费用由乙方承担，如：电费、电视收视费、卫生费、室内设施维护维修费等。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应负责维修或承担赔偿责任。
　　3、租赁期的租赁税及经营范围所需缴纳的税费由乙方承担。
　　4、乙方不得在公共场所张贴不可清洗的广告，涂鸦及海报。
　　5、乙方应守法经营，甲方不承担乙方在租赁期间内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　6、乙方应注重安全意识，做好自我防护，加强防盗、防火工作等安全工作。
　　（五）转租：乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　（六）合同解除：
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　a、不按照约定支付租金达日的，欠缴各项费用达元的。
　　b、擅自改变房屋用途的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　c、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　d、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　（七）合同争议的解决办法：本合同项下发生的争议，由事人协商解决；协商不成的，依法向当地的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　（八）本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方于20xx年10月3日将其座落于织金县八步镇移民街房屋一楼住房、二楼后面三间住房、三楼、四楼住房租给乙方，租期五年，因乙方经营不善，经甲、乙双方协商一致，提前解除合同，现对提前解除合同的有关事宜达成如下协议：
　　一、甲、乙双方于20xx年10月3日签订的房屋租赁合同于本合同签订之日解除，甲方于当日收回房屋；
　　二、乙方所欠甲方租金及借款共5万元，不再付给甲方，甲、乙双方共同在甲方房屋内添置的设备、设施及乙方单独投资购置的设备、设施归甲方所有；
　　三、甲、乙双方合伙期间所欠高其品的电器款及文木匠的家具款以及乙方单独经营期间所添置设备、设施产生的债务均由乙方负责偿还；
　　四、乙方与他人合伙期间所产生的债权债务纠纷由乙方负责处理，与甲方无关，乙方及第三人均不得用甲方房屋内的财产及设备、设施抵偿债务；
　　五、本合同经双方签名按印后生效，甲、乙双方必须自觉遵守；
　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　日期：年月日日期：年月日
　　房屋出租合同4
　　甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。
　　出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：
　　一、建筑物地址：
　　甲方将其属有的位于xxx市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。
　　二、房型及房内设施：
　　房型：房厅卫
　　房内设施：
　　三、租赁期限：
　　租赁期于xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，总共为期xx年xx月。
　　四、租金：
　　双方协定租金为每月（大写）xxx圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按xx个月为壹期支付，第一期租金于xx年xx月xx日付清。以后每期租金提前xx日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。
　　五、押金：
　　1、双方议定押金为（大写）xxx圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。
　　2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。
　　3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
　　六、其他费用：
　　乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。
　　七、甲方的义务：
　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
　　2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
　　3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
　　八、乙方的义务：
　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。
　　2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。
　　3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
　　4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。
　　九、合同终止及解除的规定：
　　租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复；甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同5
　　出租方（以下简称甲方）：身份证：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　1、甲方出租给乙方的。房屋位于市区，出租房屋使用面积共平方米。
　　2、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　3、该房屋每月租金为元（大写整）。租金总额为元（大写整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
　　4、房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
　　5、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；
　　6、乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；
　　7、乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。
　　8、本合同未规定者，适用民法相关规定。
　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
　　甲：乙：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同6
　　甲方（出租方）：身份证号：地址：
　　乙方（承租方）：身份证号：地址：
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：
　　甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
　　二、房屋用途：
　　乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期：
　　自201年月日起至201年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
　　四、租金：
　　每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。
　　五、付款方式：
　　1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；
　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）
　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
　　七、甲方义务：
　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
　　2、室内外正常维修由甲方负责；
　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
　　八、乙方义务：
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）。
　　九、违约处理：
　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
　　十、补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。
　　1、
　　2、
　　3、
　　4、
　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名：乙方签名：
　　电话号码：电话号码：
　　签约时间：
　　房屋出租合同7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条租赁标的及现状
　　1、租赁标的为：位市路号的居住用房。建筑面积：平方米。
　　2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
　　第三条租金数额及支付方式
　　1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月元（按30天计），年租金总计为元。
　　2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起日内，乙方支付半年使用租金。
　　3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。
　　租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。
　　第四条房屋及附属设施的维护
　　1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。
　　2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承担责任。
　　3、甲方可以对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提前3日通知乙方。
　　第五条其他相关费用的收费标准及缴纳
　　1、物业管理费：计收物业费为元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。
　　2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨元。电费每度元。
　　第六条双方的权利、义务
　　1、甲方的权利、义务
　　（1）甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。
　　（2）甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。
　　（3）位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。
　　（4）履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。
　　（5）甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。
　　（6）在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。
　　2、乙方的权利、义务
　　（1）乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。
　　（2）乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造；装修、改造等费用由乙方承担。
　　（3）在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。
　　第七条房屋的返还
　　1、协议期满（合同到期日）后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。
　　2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。
　　第八条合同的解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。
　　第九条违约责任
　　1、双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。
　　2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。
　　3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。
　　4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金（以天为单位）乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。
　　第十条不可抗力
　　1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　2、在协议履行期限内，如遇国家征地（包括国家、市、区征地），致使本协议无法履行的，本协议自动终止。
　　第十一条合同争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可XX市区人民法院诉讼。
　　第十二条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件和本合同具有同等法律效力。
　　甲方（签名）乙方（签名）
　　签约时间：年月日
　　房屋出租合同8
　　甲方（委托方）：合同编号：
　　身份证号码：签订地址：
　　乙方（租赁代理机构）：签订日期：年月日
　　法定代表人：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同，共同遵守。
　　第一条房屋基本情况
　　1房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　2房屋权属状况
　　（1）甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件）；
　　（2）房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：；
　　（3）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：；
　　（4）房屋（是否）已设定抵押。
　　3出租房屋信息登记表见附件一，略。
　　第二条房屋租赁用途
　　租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。
　　第三条出租代理权限及期限
　　1乙方出租代理权限为
　　（1）代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；
　　（2）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；
　　（3）代甲方向承租人收取租金；
　　（4）代甲方向税务部门缴纳税费；
　　（5）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。
　　2出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（日月）。
　　3甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二，略。
　　4出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
　　第四条租金
　　1租金标准：元（月季半年年），租金总计：人民币元整。
　　2租金收取方式
　　甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
　　3乙方将各期租金划入甲方账户的日期。
　　第五条佣金及相关服务费用
　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三，略。
　　第六条押金
　　甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第七条其他费用
　　1出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：
　　（1）水费；
　　（2）电费；
　　（3）电话费；
　　（4）电视收视费；
　　（5）供暖费；
　　（6）燃气费；
　　（7）物业管理费；
　　（8）房屋租赁税费；
　　（9）卫生费；
　　（10）上网费；
　　（11）车位费；
　　（12）室内设施维修费；
　　（13）其他费用。
　　2本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
　　第八条房屋及附属设施的维护
　　1出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责。
　　2甲方（是否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三，略。
　　第九条转委托
　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
　　第十条合同的解除
　　1经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
　　2出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付房屋达日的。。
　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
　　（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
　　4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　（1）未按约定划付租金达日以上的。
　　（2）擅自改变房屋用途的。
　　（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　（4）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　（5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　（6）放任承租方的上述行为的。
　　第十一条违约责任
　　1出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的支付违约金。
　　2甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　3乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
　　第十二条合同争议的解决办法
　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
　　（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十三条合同生效
　　1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
　　2本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）
　　住址：住址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　联系电话：联系电话：
　　传真：传真：
　　日期：日期：
　　电子信箱：电子信箱：
　　开户银行：开户银行：
　　账号：账号：
　　签订日期：年月日
　　房屋出租合同9
　　委托人甲：
　　居间方：
　　委托人乙：
　　第一条
　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易合同，并完成其他委托的服务事项达成一致。
　　第二条
　　委托人甲的房地产座落于市区路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号，其他情况。委托人乙对该房地产情况已充分了解。
　　第三条
　　委托人甲委托事项
　　主要委托事项：
　　其他委托事项：
　　委托人乙委托事项：
　　主要委托事项：
　　其他委托事项：
　　第四条
　　居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；
　　1、按该房地产，具体数额为币元支付给居间方；
　　2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；
　　1、按该房地产，具体数额为币元支付给居间方；
　　2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的，具体数额为币元，退还委托人甲。
　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的，具体数额为币元，退还委托人乙。
　　第五条
　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六条
　　三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　1、无正当理由解除合同的；
　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
　　三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　1、无正当理由解除合同的；
　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
　　三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的，计币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
　　第七条
　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁
　　2、向法院提起诉讼
　　第八条
　　本合同壹式份，甲、乙、丙三方各执份。
　　补充条款
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同10
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　姓名：（身份证名）姓名：（身份证名）
　　身份证号：身份证号：联系电话联系电话
　　地址：（身份证地址、现居住地地址）地址：（身份证地址、现居住地地址）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　1。甲方于日通过购买方式取得坐落于的房屋一套（以下简称该房屋），购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：，使用年限自年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼（总楼层：），建筑面积：平方米。
　　2。甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的，由甲方承担全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。
　　3。房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。
　　甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况，如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　第二条租赁期限
　　该房屋自年月日起至年月日止，租赁期共年。
　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　1。甲、乙双方议定该房屋租金每年元整（人民币，租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。
　　2。乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。
　　3。甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承担。
　　第四条房屋的。交付和使用
　　1。甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。
　　2。如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。
　　3。甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。
　　4。乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途，如需改变房屋用途，必须经甲方同意。
　　5。租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。
　　6。乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由乙方负责恢复原
　　状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。
　　第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
　　1。租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
　　2。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
　　3。乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。
　　第六条租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
　　2。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。
　　3。租赁期内，未经甲方同意，乙方不可将房屋转租他人。
　　4。如合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。
　　第七条合同的解除和终止
　　1。出现以下情况，甲方有权解除合同。（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。（2）乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。（（3）未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。（4）用租赁房屋从事违法活动的。
　　2。租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方将房屋所有
　　权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿：
　　（1）返还乙方已付剩余租期的租金；（2）赔偿乙方装修房屋的装修款（以实际发生的为准）；（3）按照已付尚未履行房屋租金的30承担违约金。
　　3。甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。
　　第八条免责条件
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
　　2。因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归方所有。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第九条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
　　第十条其他事宜
　　1。甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。
　　2。房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物和设施。
　　3。在租赁期间，房屋门前的三包（如扫雪）、防火、卫生等由乙方负责。
　　4。租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后15日后，如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品所有权，物品归甲方所有。
　　如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋，乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。
　　第十一条附则
　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同一式份，每份页，其中甲、乙双方各一份；送房管局、工商局备案各一份（本合同公证的，交公证处一份）
　　本合同自双方签订之日起生效。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　合同有效期限：年月日至年月日
　　房屋出租合同11
　　甲方：
　　乙方：身份证号：
　　甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用，甲乙双方经协商达成如下协议：
　　一、租期：年，自年月日起至年月日止。
　　二、租金：人民币元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、电费、有线电视费等相关费用由乙方自行负责。
　　三、乙方在租赁期间应爱护屋内原有设施（如门、窗、玻璃、地面、墙体、炕等），如有损坏按价赔偿。
　　四、乙方在使用房屋期间应注意防火防盗，如因乙方原因引起的火灾等一切损失由乙方负责赔偿。
　　五、乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发现乙方自行招租，甲方有权收回房屋。
　　六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的水管、暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿。
　　七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不可抗拒原因，乙方无条件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。
　　本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合同，如有单方违约，另一方有权终止合同，违者付对方一切经济损失。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋出租合同12
　　甲方（出租方）
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）
　　身份证号码：
　　出租之房屋座落于。建筑面积平方米。室内设备包括。
　　甲乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
　　一、租赁用途为居住之用，不得擅自另作他用。
　　二、租赁期限：定年，从年月日起至年月日止，每月租金为人民币元整。（元）
　　三、付款方式：乙方每叁个月向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前十天内交清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5加收滞纳金（即每逾期壹天滞纳金元，逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同，押金不再退回，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋）。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月共计元。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此列。
　　七、乙方要遵守厦门的。暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同。
　　八、租赁期间内，乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方赔偿。
　　九、租赁期间，乙方应负责交付：
　　1）水、电费：水费，电费按表抄算，水费每吨元；电费每1～200度度；每201～400度按元度；每401度以上按度。
　　2）网络费、有线电视费每月
　　3）物业费每月每平方米为502。0元100元；
　　4）公摊水费电费每月
　　十、租赁期间，乙方应爱护室内一切设备，如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应照价赔偿。
　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处置，乙方不得有异议。
　　十二、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为。
　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另拟定补充协议。如无法协商，由厦门市仲裁委员会仲裁解决。
　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份。
　　甲方：联系电话：
　　乙方：联系电话：
　　房屋出租合同13
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条；房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市街巷号
　　房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。
　　甲方持有房屋产权证。所出租房屋的房屋产权编号：
　　第二条；租赁用途
　　该房屋用途为使用
　　第三条；租赁期限。
　　租赁期限为年，自年月日至年月日止。
　　如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
　　第四条；租金。
　　该房屋年租金为（人民币大写）元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条；甲方义务
　　1。甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则规定由甲方向乙方承担责任。
　　2。甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
　　3。承担出租房屋的房产税。
　　4。合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任。
　　5。合同期内，甲方不得提高租房租金。
　　6。出现其他违约情况时，依法承担责任。
　　第六条；乙方义务
　　1。按合同规定交纳租房租金。
　　2。使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
　　3。如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。
　　4。不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
　　5。在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
　　6。在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。
　　7。乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
　　第七条；乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
　　第八条；本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
　　第九条；本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
　　第十条；付款方式。
　　乙方按支付租金给甲方。
　　第十一条；交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第十二条；甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第十三条；维修养护责任。
　　《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　6、出租人应当履行租赁物的维修义务。
　　7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。
　　8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
　　9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
　　10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　11、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　12、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
　　第十四条；合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的；
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
　　第十五条；关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　以下费用由甲方支付：
　　1。供暖费；
　　2。物业管理费；
　　第十六条；违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需通过法律赔偿违约金。
　　第十七条；本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条；本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十九条；其他约定
　　（一）出租方为已提供物品如下：
　　（1）
　　（2）
　　（3）
　　（4）
　　（二）当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为；度；（2）电表现为；度；（3）煤气表现为；度。
　　第二十条；本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第二十一条；本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。
　　第二十二条；房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，随合同一起签订。
　　第二十三条租赁期间相关费用及税金
　　1、甲方应承担的费用：
　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　2、乙方交纳以下费用：
　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
　　第二十四条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第二十五条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　6、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
　　第二十六条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第二十七条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　合同签订日期年月日
　　《设施、设备清单》
　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。
　　房屋出租合同14
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上，双方协商一致，订立该房屋租赁合同。
　　一、甲方该房屋位于区小区幢室，建筑面积约为平方米，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用。
　　二、该房屋租赁期限：年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方有优先承租权，但必须在租赁期满提前个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
　　三、房屋租金每年人民币（大写）元整（小写）元。签订合同当天支付首年租金和押金后，甲方将房屋交付乙方使用，下一年如乙方继续租赁房屋，应前提个月交付下年租金。为保证乙方合理使用该房星及其配套设施，乙方向甲方交纳押金人民币（大写）元整，小写元。
　　四、房屋在租赁期间产生的水费、电费、物业费和取暖费等一切费用由乙方支付。合同期满乙方结清所有费用后甲方将押金无息全部退还。
　　五、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房星有关规定的行为，不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人，若擅自转租、转借，甲方有权终止合同。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。未尽事宜，双方协商解决。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　签订日期：
　　房屋出租合同15
　　委托人（甲方）
　　居间人（乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
　　第一条
　　委托事项
　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
　　房屋用途：；对承租人条件的特别要求：。
　　乙方还应提供以下服务：。
　　第二条
　　委托期限
　　自年月日至年月日。
　　第三条
　　现场看房
　　本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
　　第四条甲方义务
　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；
　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；
　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；
　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；
　　（六）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；
　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；
　　。
　　第五条乙方义务
　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；
　　（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
　　（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；
　　。
　　第六条
　　佣金
　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的（此比例不得超过100）向乙方支付佣金。
　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时日内）支付。
　　佣金的支付方式：现金；支票；。
　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
　　第七条
　　费用
　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。
　　第八条
　　转委托
　　甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
　　第九条
　　本合同解除的条件
　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；
　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；
　　。
　　第十条
　　违约责任
　　（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金；
　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；
　　（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；
　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金；
　　（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；
　　。
　　第十一条
　　合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）
　　（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十二条
　　其他约定事项
　　。
　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　负责人：委托人：
　　代表：代表：
　　签约时间：年月日