房屋租赁合同

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　　【必备】房屋租赁合同
　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　房屋租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于北京市。
　　该房屋为：建筑面积平方米，装修状况：，该房屋未设定抵押。
　　第二条房屋权属情况
　　该房屋权属情况为：
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
　　第五条房屋改善
　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。
　　第六条租赁期限
　　（一）屋租赁期自年月日至年月日，共计。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　第七条租金
　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：元）整。于本合同签订当日支付。
　　（二）租金标准：元月，年租金总计：元（大写：元）整。
　　（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。
　　租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
　　甲方开户行：
　　户名：
　　账号：
　　第八条其他费用
　　租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　第九条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
　　（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。
　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第十一条转租
　　乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该房屋达
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达人民币元的。
　　3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。
　　6、利用该房屋从事违法活动的。
　　7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。
　　8、其他。
　　第十三条违约责任
　　（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。
　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。
　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付滞纳金。
　　（七）其他：。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
　　（三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。
　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。
　　本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
　　代表人：法定代表人：
　　电话：电话：
　　房屋租赁合同2
　　本合同双方当事人：
　　出租方〔甲方〕姓名：身份证联系电话
　　承租方〔乙方〕姓名：身份证联系电话
　　1、东城胶州路370号，64幢301室，总层5。
　　2、该房屋用途为：〔居住〕。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
　　3、租赁期限自年月日至年月日止。
　　4、该房屋租金为。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅4把，床2个。押金为3000元。
　　5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
　　6、甲方于本合同生效之日〔两〕日内，将该房屋交付给乙方。
　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的。损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　9、供暖费由甲方承担。
　　10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前〔1个月〕书面向甲方提出，甲方在合同期满〔1个月〕内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方签章乙方签章
　　授权代表签字授权代表签字
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租人（甲方）：证件类型及编号：
　　承租人（乙方）：证件类型及编号：
　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于省市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条房屋租赁情况及登记备案
　　（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
　　第三条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件
　　一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条租金及押金
　　（一）租金金标准及支付方式：元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）。支付方式：（现金转账支票银行汇款），押付，各期租金支付日期：，，。
　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　）水费
　　（2）电费
　　（3）电话费
　　（4）电视收视费
　　（5）供暖费
　　（6）燃气费
　　（7）物业管理费
　　（8）房屋租赁税费
　　（9）卫生费
　　0）上网费
　　1）车位费
　　2）室内设施维修费
　　3）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第八条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给
　　第三人的。
　　8、。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第九条违约责任
　　（一）甲方有
　　第八条
　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有
　　第八条
　　第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
　　（五）。
　　第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条其他约定事项。
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　委托代理人：国籍：联系方式：
　　委托代理人：联系方式：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租方（甲方）：号：地址：
　　承租方（乙方）：号：地址：
　　出租之房屋座落于市区。建筑面积为平方米，室内设备和装修包括
　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。
　　二、租赁期限，从至止，每月租金为（）。
　　三、付款方式乙方应每向甲方交付。下次付款应提前付清。
　　四、合同签订之日，乙方应向甲方交付（）作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、租赁期间：乙方应负责交付水、电费，煤气费，有线电视费，卫生费，小区管理服务费等费用。
　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2加收滞纳金，拖欠租金达天的，甲方有权可自行提前解除合同，收回房屋，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。
　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方、经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付个月的租金作为违约赔偿金。
　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的。一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月，与甲方协商，在同等件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出后，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十一、乙方应遵守第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
　　十二、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。
　　十三、本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份以备案，均具有同等法律效力。
　　十四、本合同未经盖章无效。
　　十五、中介费为壹个月的租金甲、乙双方各付半个月，甲方应付（），乙方应付（），签约当日付清。
　　备注：
　　甲方（签章）：
　　电话：乙方（签章）：电话：中介方盖章：中介经纪人：
　　联系电话：日期：日期：（签单宝制作）
　　房屋租赁合同5
　　出租人：
　　承租人：
　　居间人：
　　xx市工商行政管理局
　　xx市国土资源和房屋管理局
　　特别告知
　　一、本合同是由xx市工商行政管理局、xx市国土资源和房屋管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。
　　二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。
　　租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与xx市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从xx市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印；如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作。
　　租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在xx市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。
　　三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到xx房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。
　　四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。
　　房屋租赁合同6
　　（合同编号：）
　　出租人：
　　住所地：
　　联系电话：
　　承租人：
　　住所地：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。
　　第一条：租赁标的物介绍
　　租赁物位于乌鲁木齐市路号商业街幢号。房屋层高为米，建筑主体结构为，建筑面积平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。
　　第二条：租赁期限
　　合同租赁期限为年（即从年月日起至年月日止）。
　　第三条：租金约定
　　双方约定租金采用下列方式计算，合同总价款为：元。
　　1、固定租金：；
　　2、固定租金加浮动租金：。
　　第四条：租金的支付期限与方式：
　　1、在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金，且每六个月支付一次租金，承租人应提前一个月支付下六个月租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。
　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年费用承租人应予应于合同签订之时缴纳。
　　第五条：承租人承担租赁物的卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。
　　第六条：租赁物使用用途约定
　　承租人对租赁物仅做经营之用，经营过程中应合规经营，遵守市场管理制度；
　　承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，必须向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更；如擅自变更则视为违约，出租方有权解除合同。
　　第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物，必须经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。
　　出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：。
　　租赁合同期满后，如果拆除附着在租赁物上的设备对租赁物造成损害，承租人不得拆除，其产权归出租人所有。
　　第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人；如承租人私自转让，视为违约，出租人有权解除合同，且保证金不退。
　　第九条：保证条款
　　承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。
　　第十条：租赁物交付期限
　　出租人应于年月日前将符合约定的租赁物交付承租人。
　　第十一条：双方的权利和义务
　　一、出租人的权利和义务：
　　1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；
　　2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；
　　3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；
　　4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；
　　二、承租人的权利和义务
　　1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；
　　2、在租赁期间，承租人必须按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；
　　3、承租人经营场所必须符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；
　　4、承租人经营项目必须遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；
　　5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；
　　6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。
　　第十二条：合同解除的条件
　　一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：
　　1、承租人逾期交付租金超过30日以上；
　　2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；
　　3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途或进行转租的；
　　4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；
　　5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；
　　6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；
　　二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
　　1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；
　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物的；
　　三、合同变更或解除的其他情况：
　　1、遭遇不可抗力原因，经协商可以变更或解除本合同；
　　2、经双方友好协商并达成一致，本合同可以变更或解除；
　　3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。
　　四、甲方按照合同约定解除合同的，自解除合同的通知送达乙方时生效；
　　乙方拒不撤出租赁商铺的，甲方有权将乙方清出租赁商铺；因此造成损失的，由乙方自行承担责任，同时乙方所交保证金归甲方所有。
　　第十三条：租赁合同期满后，承租人应于合同期满之日起三日内返还租赁物；如逾期，将按日双倍收取合同租金。
　　第十四条：违约责任
　　1、在租赁期内，本合同任何一方无故单方解除合同的，违约方应该向对方支付年度租金20的违约金。
　　2、出租人未及时维修租赁物，造成承租人人身伤害或财产毁损的，负有赔偿责任；
　　3、承租人逾期交付租金，除应如数补交外，并按日向出租人支付滞纳金，具体金额为该年度租金的千分之叁；承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。
　　第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自签订之日起生效。
　　第十六条：合同纠纷处理。
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向租赁物所在地的人民法院起诉。
　　第十七条：其他约定事项。
　　出租人：承租方（承租人）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　签订日期：年月日签订日期：年月日
　　签约地点：
　　房屋租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　姓名：；身份证号：；
　　承租方（以下简称乙方）：
　　姓名：；身份证号：；
　　甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：
　　第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房。
　　第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）元整（元）。
　　第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
　　第六条、养护责任：
　　1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
　　2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　、水、电费；
　　、天然气费；
　　、供暖费；
　　、物业管理费；
　　、有线收视费
　　第八条、房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元为押金。
　　第九条、租赁期满：
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；
　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
　　第十条、违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
　　第十一条、其他约定
　　1、甲方为乙方提供物品如下：
　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。
　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　甲方（签字）：
　　年月日
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　房屋租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　。
　　二、租用期限及其约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2、房屋租金：每月元人民币（大写）
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
　　4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前个月通知对方，协商后解除本合同；
　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五、其它说明：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　一、租赁合同概述
　　1。租赁合同的概念及性质。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同为有偿、双务、诺成合同。
　　2。租赁期限。租赁合同转让的是租赁物的使用权，故租赁物一般应为特定的非消耗物。正因为如此，合同的最长期限也应有所限制。《民法典》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。
　　3。不定期租赁。所谓不定期租赁，是指双方没有约定租赁期限的租赁合同。根据《民法典》规定，不定期租赁主要有以下几种情况：
　　（1）租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人来采用书面形式的，视为不定期租赁。
　　（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
　　（3）租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
　　对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
　　二、当事人双方权利义务
　　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
　　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
　　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
　　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
　　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
　　因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
　　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，学理上称为“买卖不破租赁”，但在掌握时要注意，所有的所有权让与均不破租赁，并非局限于买卖。
　　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同样需要注意的是，只有在房屋租赁中才有优先购买权的适用，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权。
　　三、租赁合同的解除与延期
　　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
　　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者按照租赁物的性质使用后的状态。
　　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
　　房屋租赁合同10
　　甲方（业主）：
　　乙方（承租人）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
　　第一条基本情况
　　（一）该房屋位于
　　（二）房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，房屋所有人姓名为，该房屋未设定抵押。
　　第二条房屋租赁
　　（1）租赁用途：；租赁为住宅的，居民人数为
　　第三条租赁期限
　　（1）该房屋租赁期限自双方签字并交付房门钥匙和租金后，即视为交易完成。
　　（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
　　乙方继续租赁的，应向甲方提出请求
　　第四条租金和押金
　　（1）租金标准及支付方式：人民币（大写）
　　付款方式：现金，。
　　（2）定金：人民币（大写）
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）税，（2）电，（3）电话，（4）看电视，（5）暖气，（6）煤气，（7）物业管理
　　（8）租税，（9）卫生费，（10）上网费，（11）车位费，（12）室内设施维护费。与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。。如果乙方垫付了应付给甲方的费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方
　　第六条房屋维修
　　（1）甲方应保证出租房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。
　　（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于合适和安全的状态。
　　1。乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的财产及其附件、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后七天内进行维修。。逾期不修复的，乙方可以代为修复。
　　费用由甲方承担。。因房屋维修影响乙方使用的。，租金相应降低或延长租赁期限。
　　2。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条合同的终止
　　（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
　　（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
　　（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
　　1。房子交付延迟了10天。
　　2。交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的。
　　3。乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
　　1。未按约定支付10日租金的。
　　2。未付的费用相当于一个月的房租。
　　3。擅自改变房屋用途的。
　　4。擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
　　5。储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
　　7。未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人。
　　（五）合同终止的其他法定条件。
　　第八条违约责任
　　（1）有第七条第三款规定情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的100作为违约金；有第七条第四款规定情形之一的，乙方应向甲方支付租金100的违约金，甲方可以要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，并按月租金的100支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同11
　　业主：xx（甲方）
　　租客：xx（称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。
　　一、甲方将在xx乙方使用，出租期20年月日。
　　二、租金定为月租元正，每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金元，住满个月退房可退押金。
　　三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过5天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。
　　四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。
　　五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。
　　六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。
　　七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物，宠物。楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝三次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。
　　八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。
　　九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。
　　业主（甲方）：xx
　　租客（称乙方）：xx
　　身份证号码：xx
　　电话号码：xx
　　20xx年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋半年租金共计为人民币元。
　　三、乙方租赁期间，电费、燃气费、电话费由乙方负担，乙方付与甲方40元水费，后期不予支付水费。
　　四、租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同13
　　第一条合同当事人
　　出租人：（甲方）承租人：（乙方）
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限月租金额（种：人民币）元年月日至年月日注：期限超过年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（人民）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）
　　第五条双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《省镇房屋租赁条例》、《市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的3向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：现状交楼
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额的0。5向甲方支付违约金。
　　2。乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
　　3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向市仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：（签章）乙方：（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同14
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　证件编号：
　　证件编号：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：。
　　第二条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件
　　一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第三条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）支付方式：（现金转账支票银行汇款），押付，各期租金支付日期：，，。
　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费
　　（2）电费
　　（3）电话费
　　（4）电视收视费
　　（5）供暖费
　　（6）燃气费
　　（7）物业管理费
　　（8）房屋租赁税费
　　（9）卫生费
　　（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第五条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第七条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的；
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
　　4、其他约定。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达日的；
　　2、欠缴各项费用达元的；
　　3、擅自改变房屋用途的；
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
　　7、擅自将房屋转租给第三人的；
　　8、其他约定。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第八条违约责任
　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
　　第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：
　　承租人（乙方）签章：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　证书类型和编号：
　　邮寄地址：
　　承租人（乙方）：
　　证件类型及号码：
　　邮寄地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
　　第一条基本情况
　　（一）房屋位于市（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有房屋租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证编号：或房屋所有人（公有房屋承租人、购买人）姓名：房屋（是否）已抵押。
　　第二条套住房出租和登记
　　（1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为：，最多不超过。
　　（2）如租赁为住宅，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册。在本合同有效期内，如居民发生变化，乙方应提前2天通知甲方，并征得甲方同意。
　　租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。
　　第三条租赁期限
　　（1）该房屋租赁期限共个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
　　（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（书面口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
　　第四条租金和押金
　　（1）租金标准及支付方式：人民币（大写）（月季半年年），租金总额为人民币（大写）（日元；）。付款方式：（现金转账支票银行汇款），每次租金付款日期：。
　　（2）存款：人民币元整（日元；：）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的。承担方式
　　租赁期内的下列费用由甲乙双方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）取暖费（6）煤气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税（9）卫生费（10）上网费（11）车位费
　　与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。
　　第六条房屋维修
　　（1）甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和南宁市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。
　　（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：
　　1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后十天内进行维修。
　　逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条转租
　　除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
　　第八条合同的终止
　　（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
　　（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
　　（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、房子的交付推迟了十天。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的。
　　3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
　　（4）有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：
　　1、未按约定支付租金十天。
　　2、未付的费用相当于存款金额。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
　　5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
　　7、未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第九条违约责任
　　（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金的违约金；甲方还应退还相应的租金。
　　（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（4）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。
　　第十条合同争议的解决
　　本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
　　本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
　　出租人（甲方）签字：
　　承租人（乙方）签字：
　　年月日
　　年月日