土地租赁合同

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　　土地租赁合同（优秀15篇）
　　在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的土地租赁合同，希望能够帮助到大家。
　　土地租赁合同1
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　证件编号：
　　证件编号：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地（分数块地）特达成协议如下：
　　1、租种期自年月日至。
　　2、出租期间，国家和政府所发放的一切种田补贴均为出租人（甲方）所有。
　　3、如果国家和政府土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。
　　4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金（按经济损失价值计算）。
　　5、若发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
　　出租人（甲方）签字：
　　承租人（乙方）签字：
　　年月日
　　年月日
　　土地租赁合同2
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十三、争议解决方式：
　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十六、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）乙方（盖章或签字）
　　日期：年月日日期：年月日
　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
　　甲方：
　　乙方：
　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
　　一、土地面积、座落地点及面积
　　1、甲方将洲滩地土地面积亩（甲方《林权证》面积，含公司租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，具体座落地点和四至详见林证字（）第号《林权证》中综合林场平面图。
　　2、洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，洲滩地土地面积减少达总面积的以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。
　　二、承包期限
　　承包期限年。
　　自年月日起至年月日止，其中公司租赁的亩土地承包期限为年月日起至四年月日止。
　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
　　1、土地承包金的确认
　　双方商定，土地承包金按每年元亩计算，土地总承包金为元，其中；
　　（1）年至年，四年的承包金额为万元（元亩亩年）
　　（2）年至年，每年的承包金额为元（元亩亩）
　　2、林木资产及其他资产转让费的确认
　　（1）甲方同意将洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价万元（元m3），中幼林按株计算，作价万元（元株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价万元（按原值折旧计算）。
　　3、付款方式
　　（1）乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起个工作日内一次性付清。
　　（2）自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；
　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；
　　3、甲方负责为乙方办理洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；
　　4、承包期间，甲方不得将洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；
　　5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；
　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；
　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；
　　8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；
　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；
　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；
　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；
　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；
　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；
　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；
　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；
　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；
　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；
　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
　　六、合同的解除和终止
　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方；
　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；
　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；
　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；
　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；
　　七、违约责任
　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过天，甲方有权解除合同。
　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金承担违约金。
　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的倍赔偿损失；
　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。
　　八、公司所租赁的土地到期后（年月底），甲方于年月日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金的违约金。
　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
　　十、本合同自签字盖章之后生效。
　　十一、本合同一式份，甲乙双方各执份，市林业局、区林业局、公证机关各份。
　　甲方：
　　代表签字：
　　乙方：
　　代表签字：
　　公证机关：
　　签订日期：年月日
　　土地租赁合同3
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲方将其土地租赁给乙方使用，经双方协商达成如下合同：
　　第一条、甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至；南至；西至；北至；土地面积共计亩（即：长米，宽米）。
　　第二条、土地租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期为年。乙方每年的月日前向甲方支付一年的租赁费即元整。乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。
　　第三条、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，甲方将承担由此给乙方造成的。一切经济损失和责任。
　　第四条、在租赁期间，如因土地、道路权属问题产生纠纷，由甲方负责处理解决，并不能影响乙方正常生产。
　　第五条、合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款，如任何一方违约，违约方将赔偿守约方所有损失。
　　第六条、土地租赁期间，因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的，双方互不承担责任，如遇国家征用或政府开发所得补偿，土地补偿归甲方，厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。
　　第七条、因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。
　　第八条、本合同的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
　　第九条、除本合同另有明确规定外，本合同规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。
　　第十条、本合同签署之后，根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加，并与本合同形成一个不可分割的整体。
　　第十一条、本合同未尽事宜，双方可以补充规定，补充合同与本合同有同等效力。
　　第十二条、本合同正本一式份，由甲、乙双方各执份，具同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　土地租赁合同4
　　发包方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲乙双方本着自愿、互利、互惠的原则，订立如下土地承租合同：
　　一、甲方向乙方有偿提供土地亩，（第号第条到第号第条），供乙方进行水稻制种，（其中包括亩秧田，元亩，亩大田，元亩），合计承租金额（大写）万仟佰拾元角整（：元）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变种植布局和种植内容。
　　二、土地承租期限：自年月日起到年月日止。
　　三、承租人在签订本合同前，应对拟承租土地进行现场考擦，本承租合同签订后，即视为承租人已了解及认可该土地的现状，包括水利设施、灌溉排涝设施、抗灾能力、交通设施、现场劳作条件等，甲方对土地质量存在的瑕疵及其产生的任何后果均不承担责任。
　　四、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承租土地，否则承担违约责任，违约金为20元亩，乙方承担私自转包的一切责任，给甲方造成损失的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿。
　　五、甲方可将现有的分场部分水利设施和场头、仓库及有关场地、设备和生活用房等，有偿提供给乙方使用。甲方另行收取承租物的租赁、维修费及灌溉费、电费等，承租期间，乙方免交水利工程水费、排涝费。种植制种水稻享受国家和省粮食直补政策。
　　六、乙方可向甲方分场申请有偿农机作业（含耕、耙、播、收等机械作业）服务，分场不能及时满足乙方农机作业需求时，由乙方自行对外雇用农机作业，所需费用由乙方承担。
　　七、承租金交付：
　　乙方签订合同前一次性交纳承租金计万仟佰拾。
　　八、乙方按约交付承租金后方可取得土地承租权。
　　九、在签订合同时，乙方须交纳履约保证金20元亩。乙方应保证秸秆还田，不得焚烧和变卖；乙方不得焚烧、毁坏林木；不得擅自转租土地。否则将扣除保证金：
　　（一）焚烧秸秆的，甲方将收取每亩20元的土壤保护费用，直接从保证金中扣除，不足部分另外收取；
　　（二）焚烧、毁坏林木的，双倍赔偿，直接从保证金中扣除，不足部分另外收取；
　　（三）乙方有其他违反本合同约定行为的，按本合同约定的标准扣除保证金、不足部分另外收取。
　　十、乙方未按合同约定期限交付各项费用的，经甲方同意继续履行合同，乙方向甲方支付延付金额1的延迟履行金，乙方应在承租期满第二日交还土地，否则，按延交时间计算，每日加收该土地承租金额2的延迟金。
　　十一、乙方收货的农产品作为担保甲方收取各项费用的抵押物，乙方未交清各项承租费用（含承租金、延迟履行金、违约金、机械作业费、承租物的租赁费、维修费及灌溉费、电费等），在未交清各项费用前，不得擅自处理其农产品，处理其农产品须经甲方同意；乙方处理其农产品所得货款必须首先清偿甲方的各项费用。乙方未在本合同约定期限内交清各项拖欠费用，变卖抵押物所发生的一切费用由乙方承担。
　　十二、乙方自行组织生产销售和管理，自行承担各种生产成本费用，自负盈亏。乙方在承租经营中应遵纪守法，维护社会治安，遵守农村各项管理制度，遵守安全生产操作规程，乙方承租期间对第三人或自身造成损害的均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
　　十三、乙方在生产经营中的一切风险自行承担，如需参加农业保险由承租户自行到相关保险公司交纳，甲方不负责相关事宜。
　　十四、乙方承租土地的树木、鱼塘、房屋等财物为甲方所有，乙方在承租期间，要爱护甲方的一切生产、生活设施和林木，未经甲方同意不得擅自改变其生产、生活设施（含农田、沟系）的现状，不得在所承租耕地以外的道路、沟、梗等地开垦种植，否则甲方有权追究其责任并要求其赔偿损失。
　　十五、本合同签订前，甲方已向乙方详细说明本合同各条款内容，双方表示将认真履行。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院裁决。
　　十六、本合同一式四份，经双方签字盖章后生效。
　　十七、本合同签订地点：江苏省洪泽湖农场。
　　十八、泵房折旧费由甲方分场另外收取。
　　十九、其他。
　　甲方（盖章）：乙方：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同5
　　甲方：（流转方）
　　乙方：（承包方）
　　经后槽村委及全体村民共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
　　一、流转土地的地点、面积
　　甲方将位于的土地亩，流转乙方作为综合用地发展种养殖和综合配套使用。
　　二、流转年限
　　流转期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。
　　三、甲方的权利与义务
　　1、流转土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取流转费。
　　2、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权流转给乙方使用（用来种植和养殖），如有违反，甲方应将所收的全部流转金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
　　5、合同期间，甲方不得擅自将流转的土地收回。
　　6、乙方所有需要流转的甲方土地一律（口分口不分）等级、并且（口无偿口有偿）支持修路所占用的土地或者森林。
　　四、乙方的权利和义务
　　1、乙方自年月日起，一次性交纳三年的承包费，以后按每次交纳五年承包费支付，直至交纳满三十年为止。承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整）
　　2、乙方在土地流转期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意方可执行。
　　3、流转期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前3个月向甲方提出，否则承担一定违约责任，其相应的土地由当地村委协商按现有建设样归还给相应的村民。
　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先承包权。
　　5、流转期限内，乙方转让、转租或者抵押流转土地的，必须经甲方同意。
　　6、合同期间内如遇乙方需要拓宽路面或规模发展需要时，甲方应无理由积极支持和配合，同时乙方应将承包土地亩数按实际亩数和本合同签订当时的流转金额度计算交纳承包费。
　　7、甲方向乙方收取约定流转金以外的费用，乙方有权拒付。
　　五、违约责任
　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
　　2、如乙方不按时向甲方交纳流转费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10交纳滞纳金。
　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内流转费，并交纳流转费总额的。20的违约金。
　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总流转金的20的违约金和建设所需的一切费用。
　　六、其他
　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　2、在合同生效期间，因不可抗拒的因素产生而造成乙方无法经营时，合同自动解除，其相应的土地由当地村委协商归还给相应的村民。若因国家政策因素需要征收（用）时，土地征收（用）的补偿归农户所有，因甲方投资产生的补偿归甲方所有。
　　3、本合同未尽事宜，由甲乙双方依据贵州省国有土地流转办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　4、本合同一式三份，甲乙双方和所属村委各一份，村委留存一份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同6
　　承租方：（以下简称甲方）
　　出租方：（以下简称乙方）
　　为规范弃土场管理，快速推进简市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：
　　一、乙方将本集体经济组织集体耕地亩出租给甲方用于简区建设项目建设开挖的弃土堆场（今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准）。
　　二、租用时限：租期暂定为3年，从年月日至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。
　　三、土地租金：
　　1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元亩。年的标准支付乙方年月日至年月日的租金，即亩1870亩元（人民币大写：）。
　　2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。
　　四、青苗补偿：甲方按简府发25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元亩青苗费，即亩1300元亩元。
　　五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。
　　六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。
　　七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。
　　八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。
　　甲方：
　　法人代表：
　　乙方：
　　法人代表：
　　年月日
　　土地租赁合同7
　　本合同双方当事人：
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
　　第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于，面积为平方米，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
　　第二条本合同项下出租地块用途为。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向国土资源局申请办理用途变更手续。
　　第三条本合同项下的土地使用权租赁期自年月日起至年月日止。
　　第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
　　乙方不按时支付年租金的。，从滞纳之日起，每日按应付款额的向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
　　第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
　　第六条土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
　　第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。
　　第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
　　第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
　　第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。
　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。
　　第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
　　第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
　　第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
　　第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。
　　第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。
　　第十七条本合同于年月日在签订。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　联系地址：联系地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　联系电话：联系电话：
　　电传：电传：
　　开户银行：开户银行：
　　账户名称：账户名称：
　　帐号：帐号：
　　土地租赁合同8
　　出租方：
　　承租方：
　　一、土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。
　　二、土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。
　　三、租用土地价格为每亩人民币，总计人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
　　四、其他条款：
　　（一）甲方责任和权利
　　1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
　　2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。
　　3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
　　4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的。
　　5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
　　6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。
　　（二）乙方责任和权利
　　1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
　　2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
　　3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。
　　4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
　　5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
　　6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。
　　7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。
　　8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。
　　五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　证明人：
　　乙方：
　　日期：
　　土地租赁合同9
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
　　一、租赁土地用途
　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。
　　二、土地出租面积及方位
　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区，小班号为号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）。
　　三、土地租赁期限
　　土地租期为年，从年月日至年月日止。
　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
　　四、土地租赁遵循的原则
　　（一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。
　　（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，实行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。
　　（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
　　（四）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。
　　五、土地租金及结算
　　1、土地流转租金：
　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤计算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低保护价格）计算土地租金或直接以每亩元现金支付。
　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大量上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补助政策每年元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将的利润支付给甲方。
　　2、租金支付办法及时间：乙方每年分二次以支付现金的方式补给农民。采取先交后租办法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
　　3、甲方小班面积亩土地已实施退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补助，由于国家对退耕还林的补助采取直补农户的办法，农户直接享受退耕还林政策补助应冲减乙方的租金。
　　六、土地附着物的补偿
　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。
　　七、双方的权利义务
　　1、在租用期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支持，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调整土地租金。
　　2、甲方农户在政策规定范围内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方允许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的损失（协商）。
　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。
　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等待遇。
　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允许，人畜不得进入租界，造成损失由甲方当事人承担。
　　八、不可抗力
　　在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。
　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。
　　十、违约责任
　　本合同一经签字，双方必须共同遵守。
　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。
　　2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。
　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5支付利息，直到付清全部租金；
　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失；
　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失，乙方退回租金（或不付租金），损失由甲方赔偿。
　　十一、其他事项
　　1、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。
　　2、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。
　　3、乙方投入的基础设施：
　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；
　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。
　　十二、合同效力
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
　　2、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。
　　3、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相矛盾的一律废止。
　　附件：
　　1、农户授权委托书
　　2、土地租赁户花名册
　　3、土地勾划图。
　　甲方：
　　代表：
　　身份证：
　　乙方：
　　代表：
　　身份证：
　　村委会：
　　代表：
　　签订时间：年月日
　　土地租赁合同10
　　合同编号：
　　土地租赁合同
　　出租方：
　　承租方：
　　签订日：年月日
　　签订地点：
　　出租方：
　　地址：
　　营业执照：
　　法人代表：
　　承租方：
　　地址：
　　营业执照：
　　法人代表：
　　承租方根据战略发展需要，拟租赁出租方位于用于。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，按照自愿、公平、诚实信用的原则，经双方平等友好协商，签订本合同。
　　第一条先决条件
　　出租方必须持有国土资源部门颁发的《国有土地使用证》，并且在租赁期终止期限前有效。
　　第二条租赁土地
　　租赁土地位于，使用面积亩（平方米）（四至范围为）。《国有土地使用证》号码为：。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为叁年，自年8月13日起至年3月12日止。租赁期满，在同等条件下承租方享有优先租赁权。
　　第四条租金及支付方式
　　4。三年租金共计：元人民币（大写：）
　　4。2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同签订之日起30日内，出租方按承租方公司财务要求提供相应发票后，承租方将首期租金汇入出租方指定银行账户。剩余各期租金自前一交租期满后10日内汇入出租方指定银行账户。若出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。
　　4。3单位名称：
　　开户银行：
　　账号：
　　第五条双方的权利义务
　　一、出租方的权利义务
　　1、出租方需具备拟租赁土地的《国有土地使用证》，确保拟租赁土地使用权是完整、有效、真实的和排他的。
　　2、出租方应提供相关证明文件，证明该土地上没有承载任何会影响承租方实现其合同目的的担保物权或债权债务，确保没有存在隐瞒、欺骗、故意或过失的遗漏等应当在合同中明确告知承租方的事项。
　　3、租赁期内，出租方必须协助承租方处理好周边关系，做好各项服务，确保承租方安全稳定生产。
　　4、租赁期内，所租赁土地不得擅自收回，因社会公共建设需要，所租赁土地由政府收回的，出租方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四周范围、收回理由、收回日期书面通知承租方。提前收回土地，出租方应退还承租方已支付的剩余租期的租赁费。
　　5、出租方中途无故终止合同，除需履行合同中约定的返还已收租金外，还应向承租方支付违约金，数额为当年度租金的20。
　　6、租赁期内，出租方的人事等相关变动不得影响此合同的执行。
　　7、出租方应帮助承租方协调同水、电、通讯的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由承租方与水、电、通讯的提供方协商，所有费用由承租方承担。
　　8、租赁期内出租方转让土地不得影响本合同执行。
　　9、租赁期内出租方不得阻挠承租方合法经营，如因出租方原因造成承租方停业及给社会造成影响；造成经济损失的，出租方应当给予承租方等价的经济赔偿；造成不良社会形象的出租方应负责消除不良社会影响。
　　二、承租方的权利义务
　　1、承租方应按合同约定及时支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的0。1向出租方支付违约金，逾期超过十日，出租方有权解除合同、收回租赁土地。
　　2、承租方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得出租方书面同意。
　　3、承租方投资形成的资产归承租方所有，租赁期满后承租方有权自行处置。
　　4、承租方不得在租赁土地上从事违法经营，经营项目必须符合安全生产要求，否则出租方有权解除合同、收回租赁土地。
　　第六条违约责任
　　1、如任何一方违反本合同之约定，导致另一方全部或部分不能履行该合同，则违约方应当赔偿由此给守约方造成的全部损失。
　　2、除本合同已约定的违约责任外，任何一方违反其他各条款，则承担支付另一方数额为本合同总租金5的违约金的责任。
　　第七条不可抗力
　　本合同履行过程中，因不可抗力而造成租赁士地破坏或损毁的，承租方不负赔偿责任。但承租方应及时采取合理补救措施降低损失并向出租方说明情况。
　　第八条争议的。解决方式。
　　因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成应向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。除了正在仲裁或诉讼引起争议的具体事项外，双方应继续履行其在本合同项下的义务。
　　第九条其他规定
　　9。1生效
　　本合同自双方授权代表签字并加盖合同专用章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。
　　9。2转让
　　任何一方未取得对方的事先书面同意，不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。
　　9。3无效
　　本合同的某一条款的无效不应影响本合同任何其他条款的有效性。
　　9。4修改或变更
　　本合同的修改或变更，须经全体合同双方协商同意并签订书面合同，方能生效。
　　9。5终止
　　由于不可抗力致使本合同无法履行、或任何一方严重违约，使本合同的履行成为不必要或不可能，经合同双方协商一致，可以终止本合同。本合同的终止不应导致一方在终止日期之前产生的权利的灭失。
　　9。6本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方协商一致可另行签订补充合同（需双方授权代表在补充合同上签字、双方单位盖章），补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　出租方：
　　法定代表人或委托代理人（签字）：
　　联系电话：
　　承租方：
　　法定代表人或委托代理人（签字）：
　　联系电话：
　　土地租赁合同11
　　甲方：村民委员会
　　法定代表人：主任
　　乙方：
　　身份证号：
　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
　　一、甲方于年月日前将位于市镇村十组、十一组、十二组约亩土地、亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；
　　二、乙方第一年按元亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增，河塘租金按元年的不变价格缴纳；
　　三、乙方于每年月日前提前缴纳下一年度的租金；
　　四、租赁期限暂定十二年，即自年月日起至年月日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的。权利；
　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于年月日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；
　　六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；
　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；
　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；
　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；
　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；
　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向市人民法院提起诉讼；
　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共市镇村总支部委员会鉴证，报市镇土地流转服务中心备案；
　　十三、本协议一式份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。
　　甲方：（盖章）乙方：（签字）
　　代表人：代表人：
　　时间：时间：
　　鉴证单位：（盖章）
　　代表人：
　　土地租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：
　　一、租赁时间：从xx年十一月二十六日至xx年十一月二十六日止。
　　二、租用方式：每亩按陆佰元租用（600。00元）整。
　　三、付款方式：一年一付。
　　乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，
　　四、违约责任：
　　乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。
　　五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
　　六、从签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：
　　一、乙方将该村第村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为收购、储存用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。
　　三、租期为年，自日始至日止；合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为年，土地租赁价格每年每亩土地租金为元。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。
　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用现金支付。
　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。
　　七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。
　　八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。
　　十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。
　　十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。
　　十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动；甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。
　　十三、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负；
　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。
　　4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。
　　5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　（前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定）
　　十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。
　　十五、违约责任：
　　1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金；
　　2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万；如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：
　　1、平面图一份；
　　2、村民代表会议决议一份（原件）。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　代表签字：
　　代表签字：
　　签订日期：年月日
　　土地租赁合同14
　　甲方：xx有限公司
　　乙方：xx村民委员会
　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：
　　一、乙方将该村第x村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为xx收购、储存用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至南至西至北至xx。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计x亩。
　　三、租期为x年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为x年，土地租赁价格每年每亩土地租金为x元。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为x元，共计人民币x元。
　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的x月x日付清。甲方所交租金用现金支付。
　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。
　　七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。
　　八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。
　　十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。
　　十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。
　　十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动；甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。
　　十三、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负；
　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。
　　4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。
　　5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　（前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定）
　　十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。
　　十五、违约责任：
　　1、若甲方在接到乙方书面催款通知后x日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取x的违约金；
　　2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万；如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：1、平面图一份；
　　2、村民代表会议决议一份（原件）。
　　甲方（盖章）：xx有限公司
　　代表签字：
　　xx年xx月xx日
　　乙方（盖章）：
　　代表签字：
　　签订日期：xx年xx月xx日
　　监督部门：（盖章）
　　土地租赁合同15
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　签订地点：
　　签订时间：
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：
　　一、甲方将本协议租赁物位于，场地面积亩，大棚个租赁给乙方使用，面积约为。
　　二、租赁用途：
　　乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为，在租赁期内未征得甲
　　方同意，不得擅自改变租赁物的用途。
　　三、租赁期限自年月日至年月日，租赁期限为年。
　　四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式：
　　1、承租租金为元年个，合计金额为（大写）；
　　2、承租期间由甲方承担水、电费用；
　　3、付款方式：自合同签订之日预付，即（大写），余款（大写）于付清。
　　五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的。大棚及配套设施（包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统）。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。
　　六、甲方责任及义务：
　　1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担；
　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿；
　　3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失；
　　4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息；
　　5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系；
　　6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益；
　　7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决；
　　七、乙方责任及义务：
　　1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物；
　　2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。
　　3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作；
　　4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费；
　　八、其他事项：
　　1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用；
　　2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿；
　　3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。
　　5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。
　　九、争议解决办法：
　　双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
　　十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。
　　甲方（签字并盖章）：
　　乙方（签字并盖章）：
　　地址：
　　地址：
　　法定代表：
　　法定代表：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　固定电话：
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　　手机：
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　　甲方见证人（签字或盖章）：
　　身份证号码：
　　联系电话：