房屋出租合同

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　　房屋出租合同〔实用〕
　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的房屋出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　房屋出租合同1
　　甲方：（出租方）
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方：（承租方）：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　甲乙双方本着自愿、平等的原则，特订立以下合同：
　　一、甲方将坐落在总面积约平方米房屋出租给乙方使用。
　　二、租赁期年，租赁期限自年月日至年月日止。每年租金元整（元）。
　　三、付款方式：双方自签订合同之日起，乙方给甲方半年租金元整（元），以后半年租赁期届满前一个月，乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。首次付款时间年月日。
　　四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用，否则视为违约。
　　五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏，甲方只负责维修，不承担乙方的任何经济损失，无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担，与甲方无关。因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施，以防万一。
　　六、租赁期满后，屋内装修设施归甲方所有，乙方不得任意损坏，否则将承担所有损失，并从担保金中扣抵。甲方原有的室内设施（包括照明、消防、水泵等）由乙方自己维护保养和使用，维修、维护费用由乙方自己承担。
　　七、租赁期满，甲方有权收回房屋，此合同自然作废。乙方必须在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。乙方有下列行为之一的，甲方有权随时收回房屋，不退租金和担保金。并由乙方承担相应的经济损失和法律责任；（1）故意损坏承租房屋内水电、消防等附属设施的。（2）在承租房内进行违法活动的。（3）擅自拆改承租房屋结构的。（4）拖欠租金一个月以上的。（5）违反小区管理并不改正的。
　　八、因该门市租赁所产生的一切税费均由乙方承担。
　　九、本合同自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守，若有违约，违约方将承担年租金20的违约责任。
　　十、如遇特殊情况（如政府行为、拆迁等）造成租赁期内的房屋不能继续使用，甲方无任何责任和过错，也不承担乙方的任何经济损失。
　　十一、本合同一式二份，涂改无效，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日
　　房屋出租合同2
　　本合同双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市路号；位于第层，
　　第二条房屋用途。该房屋用途为居住。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自20年7月3日至20年4月3日止。
　　第四条租金。
　　该房屋月租金为（人民币）20元整
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）500元整。租金按月结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。供暖费；
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满。
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　2。拖欠租金累计达2个月；
　　3。利用承租房屋进行违法活动的；
　　4。故意损坏承租房屋的；
　　第十三条提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定。
　　自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
　　第十五条违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10向乙方加收滞纳金。
　　第十六条
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十九条
　　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　第二十条
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　第二十一条本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签约日期：20年6月30日
　　房屋出租合同3
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。
　　一、租房期限：自年月日至年月日。
　　二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，即年月日，以此类推。
　　三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止合同，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。
　　四、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。
　　2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
　　3、甲方无正当理由终止合同（正当理由解释权查民法通则）应承担违约责任。
　　4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
　　5、此合同中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本合同有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。
　　6、补充事宜：
　　五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。
　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　签约日期：
　　签约日期：
　　房屋出租合同4
　　出租方（甲方）：
　　代理方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：
　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
　　第三条房屋用途该房屋用途为：。
　　第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，。）
　　第五条出租代理期限
　　（一）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
　　（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
　　第六条租金
　　（一）租金标准为元（月季半年年），租金总计：元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
　　（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（归甲方所有归乙方所有）。
　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。
　　4、乙方自年月日起开始按（月季半年年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、、、、、、、。
　　第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付银行划帐）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元（大写：元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责。
　　（二）甲方（是否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
　　第十一条转委托及告知义务
　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
　　（二）有下列情形之一的。，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；
　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；
　　4、；5、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　1、未按约定支付租金达日以上的；
　　2、擅自改变房屋用途的；
　　3、；
　　4、；
　　5、。
　　第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的支付违约金。
　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的支付违约金。
　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）。（二）。（三）。
　　第十六条合同生效
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。
　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：
　　住所：住所：
　　证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：
　　委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号：
　　电话：电话：
　　签约时间：年月日签约地点：
　　房屋出租合同5
　　出租人姓名：（以下简称甲方）
　　承租人姓名：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号的房屋出租给乙方。
　　1、房屋租金人民币圆整（小写：元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。
　　2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整（小写：元）。
　　第四条其他费用
　　1、房屋租赁期间的。水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。
　　2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。
　　3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。
　　第五条其它约定
　　1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。
　　2因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。
　　3第六条
　　出租人：（签字）
　　承租人：（签字）
　　身份证号：
　　身份证号：
　　日期：
　　日期：
　　房屋出租合同6
　　出租方：
　　地址：身份证号码：电话：
　　承租方：
　　地址：身份证号码：电话：
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
　　一、甲方将自己拥有产权的位于的房屋，出租给乙方使用。
　　二、租赁期从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋每月租金为人民币元，乙方每个月向甲方交纳租金元，并于每个月的日前交清。
　　四、签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳元作为履约保证金，保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。
　　五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。
　　六、乙方必须按约定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5加收滞约金，拖欠租金达十五天以上，甲方有权收回房屋，并不退还履约保证金。
　　七、乙方不得改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏，乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。
　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的，甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金，合同终止。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不退还又未继续承租，甲方有权收回房屋。
　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。
　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。
　　附：室内财物清单1件共页。
　　出租方：承租方：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将自己拥有位于一个门面租给乙方使用，经甲乙双方协商，为明确双方关系，维护合同利益，双方达成如下合同条款：
　　一、租期定为年，从年月日起至年月日止。年租金为元，门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前乙方预先付伍佰元（500。00元）作为保证金。
　　二、乙方在租用期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电，甲方概不负责。如拖欠水、电费过多，导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上，甲方有权收回门面。所欠费用（含房租费、水电费、恢复费等）按合同依法追收，追收所发生的费用由乙方负责。
　　三、租用期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构，擅自转让他人使用，否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金。
　　四、在租用期内，乙方遵守国家法律法规，不得非法生产、储运、经营危禁物品，不得从事违法犯罪活动。如因不服从统一管理，不遵守国家法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
　　五、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退还，附属主体的。装修乙方在离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的情况下退还保证金。
　　六、合同快要到期，如甲、乙某一方退租或延租，必须提前一个月告知对方。
　　七、门面到期，在同等条件下乙方有优先承租权。
　　八、甲乙双方必须信守合同，不得违反。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　十、本合同自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋出租合同8
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
　　第一条：租赁房屋
　　甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、乙方拖欠租金累积达天的；
　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
　　第三条：租金
　　每月租金为人民币元整，付款方式为付，押金为人民币元。乙方每期支付租金必须提前一周内汇入甲方账户，不得逾期，否则甲方有权终止合同并没收押金。
　　第四条：协议事项
　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费、宽带费、物业管理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由方负担，乙方必须如期缴纳，如拖欠造成责任由乙方承担。
　　2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿并没收房屋押金。
　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿。
　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
　　7、乙方必须爱护房屋内的一切设施和财产，如有损坏要照价赔偿。
　　第五条：甲方与乙方的。变更
　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
　　第六条：违约责任
　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿
　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。
　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方并没收房屋押金。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
　　第七条：免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第八条：争议的解决方式
　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
　　1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（）
　　2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）
　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
　　甲方：
　　签章：
　　日期：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　签章：
　　日期：
　　身份证号码：
　　房屋出租合同9
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条甲方将自有的坐落在，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。拖欠租金个月或空关个月的。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：
　　1。有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
　　2。甲、乙双方议定。
　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：
　　1。按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
　　2。由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；
　　3。由乙方负责维修；
　　4。甲乙双方议定。
　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
　　工料费由方承担；
　　所有权属方。
　　第五条租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　　2。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
　　3。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
　　2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
　　3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的，以天数计算向甲方交付违约金。
　　4。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　5。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　6。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
　　第七条免责条件
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第八条争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事宜
　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　甲方（出租方）身份证号码：
　　乙方（承租人）身份证号码：
　　根据国家、省有关法律、法规和本市的。有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
　　二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
　　三、该房屋每月租金元人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金元（元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：
　　（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
　　（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；
　　（4）室内不得使用明火做饭。
　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。
　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
　　（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；
　　（2）违反本合同的有关规定的；
　　（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；
　　（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
　　（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。
　　十三、补充条款
　　合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。
　　十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
　　十五、入住时水电表读数：电度；水方。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　甲方（出租方）身份证号码：
　　乙方（承租人）身份证号码：
　　一、甲方将南宁市房屋出租给乙方作为生活住房使用。
　　二、租期，从年月日起到年月日为止。
　　三、租金为人民币元每月。
　　四、押金
　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写：元人民币）
　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。
　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）
　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
　　六、甲方责任及义务：
　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
　　七、有关退租条例
　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
　　七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）
　　八、补充协议
　　。
　　九、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同10
　　出租方：
　　承租方：
　　甲乙双方一致同意按照下列条款签订本合同，并共同遵守执行。
　　第一条甲方根据乙方要求，由乙方自行选定下列设备。甲方同意融资支付设备价款及有关费用共计万元并租赁给乙方使用。融资实际发放以借据为凭。
　　第二条双方权利义务
　　1。租赁期间，甲方具有租赁物的所有权，乙方具有使用权，不经甲方同意，乙方不得将租赁物做任何形式的抵押转让转租分租充做诉讼保金或抵偿债务及其他任何侵害租赁物所有权的行为。
　　2。甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应为甲方提供工作方便。
　　3。对于租赁物的质量性能规格等与购买合同不符时概由乙方负责，甲方有改变融资金额及拒绝融资权力。
　　4。对于租赁物在租赁期内的维修保养等费用均由乙方负担。
　　5。租赁物如发生非自然损坏灭失，甲方有向乙方索赔权利。
　　第三条租赁期限
　　1。租赁期限：年。从年月日起至年月日止。
　　2。租赁手续费：按融资总额计算，共计人民币元。由乙方一次交付。
　　3。租金收取办法：乙方在租赁期内应交租金总额人民币元。从年月日起，租金按季收取，每次收租月份的日为收租日，由甲方以托收无承付结算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收万分之三的迟付金。
　　第四条租赁期满甲方出售租赁物时，乙方有优先购买权。
　　第五条乙方自购进租赁物之日起，按不低于购置租赁物总价金额，以甲方为受益人向中国人民保险公司投保财产险。保险费由乙方负担，保险单交甲方作为本合同附件。
　　如租赁物发生保险人的灭失或损害保险公司赔付的款项应直接划归甲方，抵作乙方尚未支付的租金。该赔款多于乙方应付租金的部分，甲方转付给乙方；如该赔款少于乙方应付租金，不足部分由乙方及时如数补交甲方。如租赁物发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限于更换或修复被损害或已灭失的部件，自发生至恢复使用时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。
　　第六条同意作为本合同乙方的担保人，承认并负责监督乙方恪守本合同规定的各项条款。如乙方不能履约，担保人愿意无条件地承担乙方未履行本合同规定义务的责任，甲方认为必要时，有权从担保人在银行的结算存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。
　　第七条甲乙双方如有一方不履行以上各项责任和义务，即视为违约，由违约方承担对方因此而造成的一切损失。
　　第八条本合同附件为：
　　1。租赁物财产转让证明书；
　　2。租金偿付表；
　　3。租赁物购货发票设备清单；
　　4。金融租赁借据。
　　第九条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商修订。
　　甲方：乙方：
　　法人代表：法人代表：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同11
　　出租方（甲方）
　　身份证号：
　　承租方（乙方）
　　身份证号：
　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计：x个月。
　　二、本房屋租金为每月人民币x元，乙方应向甲方支付全年租金x元（分两次交清），签订合同即交纳上半年房租x元，下半年租金乙方应提前10天（xx年xx月xx日之前）交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。
　　三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。
　　四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
　　若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金一千元。
　　本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　房屋出租合同12
　　甲方（委托方）：合同编号：
　　身份证号码：签订地址：
　　乙方（租赁代理机构）：签订日期：年月日
　　法定代表人：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同，共同遵守。
　　第一条房屋基本情况
　　1房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　2房屋权属状况
　　（1）甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件）；
　　（2）房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：；
　　（3）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：；
　　（4）房屋（是否）已设定抵押。
　　3出租房屋信息登记表见附件一，略。
　　第二条房屋租赁用途
　　租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。
　　第三条出租代理权限及期限
　　1乙方出租代理权限为
　　（1）代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；
　　（2）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；
　　（3）代甲方向承租人收取租金；
　　（4）代甲方向税务部门缴纳税费；
　　（5）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。
　　2出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（日月）。
　　3甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二，略。
　　4出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
　　第四条租金
　　1租金标准：元（月季半年年），租金总计：人民币元整。
　　2租金收取方式
　　甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
　　3乙方将各期租金划入甲方账户的日期。
　　第五条佣金及相关服务费用
　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三，略。
　　第六条押金
　　甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第七条其他费用
　　1出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：
　　（1）水费；
　　（2）电费；
　　（3）电话费；
　　（4）电视收视费；
　　（5）供暖费；
　　（6）燃气费；
　　（7）物业管理费；
　　（8）房屋租赁税费；
　　（9）卫生费；
　　（10）上网费；
　　（11）车位费；
　　（12）室内设施维修费；
　　（13）其他费用。
　　2本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
　　第八条房屋及附属设施的维护
　　1出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责。
　　2甲方（是否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三，略。
　　第九条转委托
　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
　　第十条合同的解除
　　1经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
　　2出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付房屋达日的。。
　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
　　（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
　　4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　（1）未按约定划付租金达日以上的。
　　（2）擅自改变房屋用途的。
　　（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　（4）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　（5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　（6）放任承租方的上述行为的。
　　第十一条违约责任
　　1出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的支付违约金。
　　2甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　3乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
　　第十二条合同争议的解决办法
　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
　　（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十三条合同生效
　　1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
　　2本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）
　　住址：住址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　联系电话：联系电话：
　　传真：传真：
　　日期：日期：
　　电子信箱：电子信箱：
　　开户银行：开户银行：
　　账号：账号：
　　签订日期：年月日
　　房屋出租合同13
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　经协商，甲方自愿将位于自有住宅（房权证第号）租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：
　　一、租期暂定年，即从年月日至年月日止，年租金：元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏（正常使用磨损除外），甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内（特殊情况需提前告知）甲方开户行及银行卡号：收款人姓名：。
　　二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。
　　三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。
　　五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：）
　　六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。
　　七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失，己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
　　八、租期内，为保护乙方的财产及人身财产安全，如甲方需进入室内，需告知乙方，乙方知晓确认后，方可进入室内。
　　九、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　房屋出租合同14
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
　　一、甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为平方，其中：厂房面积为平方米，宿舍面积为平方米。该厂房为加工生产，乙方不得任意改变房屋的用途。
　　二、附属配合及交付使用条款。
　　1、甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙方自行负责。
　　2、甲方提供1。5寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。
　　3、甲方提供车间，水泥拉毛地平。
　　4、甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。
　　5、厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。
　　三、房屋租赁期：甲方自收到乙方万元（人民币）定金日起计算，租期为年，则从20年月日至20年月日止。
　　四、租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为元。宿舍每平方米月租金为元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。
　　五、付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定金后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期为下一次租赁费的。付款时间，每半年的合计租赁费为元。定金在最后一次租金中扣除。
　　六、其他事项：
　　1、乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。
　　2、甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　3、合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成结构及外观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方（修复费用由乙方承担）
　　4、水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5作为迟缴纳金计算处理。如逾期超过20天者则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。
　　5、租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。
　　6、合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲方，并就有关合同条款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方终止本合同，则乙方要赔付甲方10的年租金。
　　7、若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化，双方必须无条件服从。
　　8、甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。
　　七、违约责任
　　1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0。5缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿造成的损失。
　　2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。
　　八、本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日起生效。
　　出租方：承租方：
　　代表：代表：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同15
　　甲方：
　　居住地址：
　　身份证号：
　　（以上简称甲方）
　　乙方：
　　居住地址：
　　身份证号：
　　（以下简称乙方）
　　甲乙双方就农村房屋合作事宜，经自愿、平等、友好协商，达成合作协议，具体如下：
　　一、房屋坐落、面积
　　甲方同意将自己所有的位于的农村房屋与乙方合作，房屋面积：平方米；本次租赁及于房屋占用宅基地在租赁期间乙方有权使用，房屋宅基地面积平方米合作后上述房屋及自留地的使用权和经营权归乙方享有。甲方承诺，在租赁期间内，乙方有权对于租赁房屋进行装修、改建、扩建、翻建等；乙方有权在宅基地范围内建造必要的附属设施以及园林绿化。甲方承诺，其对于前述出租房屋、宅基地、自留地拥有完整的权利，有权用前述房屋与乙方合作，以及允许乙方使用前述宅基地和。甲方承诺未于前述房屋、宅基地、设置抵押、质押等任何第三方权利。
　　二、付款方式及期限
　　1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限为年，自年月日交房开始至年月日止。
　　2、合作期期满后，甲方承诺乙方有权按本合同约定的条件续合作年。
　　2。合作方式：甲方无偿提供宅基地与房屋，乙方负责翻建与管理，甲乙双方经过友好协商，按照比例入股，合作期内，甲方占有30该项目股份，取得净利润30分红，乙方占有70股份，取得净利润70分红。
　　3。合作期满后，乙方归还甲方房屋及使用权，甲方股份自动失效。乙方有优先续租权。
　　三、合作期间相关事宜
　　1、合作期间，乙方应当合法经营，在租赁期间产生的债权债务由乙方自负，与甲方无关；合作前所产生的与房屋有关的各项费用及债权债务由甲方承担。合作期间，如房屋发生损坏，由乙方承担责任。
　　2、甲方承诺，在承租期内，对乙方使用或经营该房屋提供（如水电安装，水源、排污配套设施建设相关事宜协调、房屋产权证）帮助，费用由乙方承担。如因不可抗力原因导致断电断水，甲方不承担违约责任。合作期内，由于排污、用水或所经之路与别的村民有纠纷时甲方有责任协助调解（如产生费用，由乙方承担）。如乙方在使用或经营上需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合。乙方在装修与经营过程中，所用人工甲方不得干涉。
　　3、污染相关条例：乙方在经营时，应注重排污问题，不得对水源及土壤造成污染。承租期间，由于排污、用水或所经之路与别的村民有纠纷时，若无法得以解决，甲方作为出租人有义务进行从中调解。如产生相关费用，由乙方承担。经营中如出现污染问题，被该地所在相关部门查出或被村民举报，一切后果自行承担。
　　4、经甲乙双方商议，房屋租赁期间内乙方同意仅张月品夫妇二人可以暂住楼下房子的偏房，若二老过世后该偏房仍属于甲方所有，但甲方只可逢年过节居住，不可长期居住，若乙方有经营上的需求租用偏房，需经过甲方同意。
　　5、甲方承诺，在房屋建造施工期间、及未来运营期间二老不能干扰乙方的正常建造及运营。若乙方运营过程中影响到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，与乙方无关，不可对乙方的经营造成任何影响。房屋建造施工期间二老暂时搬离，若在房屋建造及未来经营过程中二老身体出现状况，其责任与乙方无关。
　　6、合同期满后乙方不再租用该房屋时，所有可移动的物品归乙方所有，所有墙面、地面、屋顶的固定装修归甲方所有。
　　7、乙方承诺，使用该房屋期间所产生的一切经营债务及产生的租房税由乙方承担，与甲方无关。
　　8、在合作期限内，政府对于合作范围的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋进行征用或者拆迁，甲方按政府赔偿款百分七十赔偿乙方，本合约终止。
　　四、违约责任
　　1。若甲方在与乙方签订合作合同后，因甲方原因而造成的违约或者甲方违反承诺的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并按照乙方实际对该项目投资付出金额的2倍承担违约责任。
　　2。因甲方原因违约导致本合作协议无法继续履行时，甲方应按照乙方对投入该房屋及园林改造的资金（届时以有资质的咨询单位出具咨询报告书为准）2倍赔偿乙方。如因乙方违约致使协议不能继续履行，则租赁房屋的固定装修及固定附属设施归甲方所有。
　　3、乙方在合作期内经营使用该房屋必须做到遵纪守法，如发生一切不安全因素，责任由乙方承担，与甲方无关。如因人为造成房屋损坏的，乙方须承担赔偿责任。
　　五、其他相关事宜
　　1、合作期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权或继续合作权。
　　2、为改善居住环境，甲方同意乙方对本宅基地进行园林改造，所涉费用由乙方承担，并由乙方全权支配使用。如需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合。
　　3、甲方合作该房屋及其宅基地已征得其他家庭成员的同意，在本协议上没有签字视同默认。
　　4、甲乙双方就执行本协议所作的补充内容经协商后可另签协议，与本协议具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面图、照片、产权证及甲乙双方身份证复印件也作为本协议的内容。
　　5、本协议经甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。因履行本协议发生的一切争议由当事人双方协商解决，协商不成的，向上海市仲裁委员会申请仲裁。
　　甲方：（签名人手指模）
　　乙方：（签名人手指模）
　　年月日
　　年月日