店面租赁合同

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　　（优秀）店面租赁合同
　　随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的店面租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　店面租赁合同1
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
　　一、租赁物地点为：
　　二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：
　　三、租赁物用途：餐饮业。
　　四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。
　　五、租金标准：第一年年租金为人民币元，第二年租金元整。第三年租金元整。
　　六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。
　　八、履约保证：
　　1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。
　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
　　3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
　　4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
　　九、违约责任：
　　1、经双方协商约定违约金为年租金的30。
　　2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
　　3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。3缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
　　4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
　　5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0。3向乙方偿付违约金。
　　十、合同的变更、解除和终止：
　　1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
　　3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
　　5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
　　6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店面租赁合同2
　　出租人：（以下简称“甲方”）身份证号码：
　　承租人：（以下简称“乙方”）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。双方同意以下条款：
　　一、租赁物业的位置和设施：
　　1。甲方位于该物业（以下简称“物业”）法定财产所有人。现同意将该房屋出租给乙方居住，建筑面积70平方米。
　　2。该物业的现有装修及设施请参见相关备注。相关备注作为甲方根据本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁期限：
　　物业租赁期为年月日至年月日，共12个月
　　三。租金和支付方式：
　　1。该房屋月租金为人民币元整（元），每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
　　2。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金0。5的滞纳金。甲方有权收回租赁房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。
　　四、关于存款：
　　1。为确保乙方本着诚信的原则合理使用该房屋及其配套设施，乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金人民币伍佰元整（500：00）。本合同期满，乙方不续租的，甲方在结清所有费用（管理费水费电费煤气费电话费保洁费有线电视频道费等）后，无息退还押金给乙方。）。
　　2。如乙方在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。
　　五。权利和义务：
　　1。甲方应保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜。
　　2。乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用该物业的租赁房屋。
　　3。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。
　　4。因管理费用、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费等使用不当造成的实际使用费用和维护费用由乙方承担。租赁期内，因不可抗力造成的维修费用及非乙方造成的损失由甲方负责，如有特殊约定，以其为准。租赁期内，乙方如需装修或变更租赁物业或室内设施，必须经甲方书面同意，并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或变更。
　　5。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。但应提前一个月通知甲方
　　6。租赁期内，因直接或间接原因造成火灾、水灾等人为损失的，由乙方自行承担。
　　六。合同的终止：
　　1。经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。
　　2。乙方应在到期日将房屋钥匙及备注中所列的正常使用物品移交给甲方。该房屋保留的所有物品均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。
　　七。违约处理：
　　1。甲方违约处理：
　　租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下单方面解除本协议，需提前收回房屋，甲方应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金和剩余租金。。
　　2。乙方违约处理：
　　A。未经甲方书面同意，乙方转租或出借该房屋，擅自拆除或改变其结构或用途，并将该房屋用于非法活动的，拖欠租金超过15天的，乙方应向甲方支付一个月的。租金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿，甲方有权终止协议。
　　B。在租赁期内，如乙方一个月内未支付管理费、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费及其他相关费用，甲方有权以押金支付上述费用，并向乙方收回相关费用，由此造成的一切后果由乙方承担。
　　C。期满不续租的，乙方必须立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金1的违约金。
　　八、免责条款：
　　1。甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。
　　2。如因政府政策导致本合同无法完全履行，甲乙双方不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。
　　九。合同的有效性和争议解决：
　　1。本合同由甲乙双方在充分理解和认可的基础上签字盖章。
　　2。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可在备注中列出。本合同如有争议，甲乙双方可协商解决，协商不成，双方同意提交当地人民法院裁决。
　　甲方：乙方：。
　　合同签订日期：。
　　店面租赁合同3
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
　　一、甲方同意将坐落在区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。
　　二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：
　　租赁期限
　　月租金额（人民币）
　　小写
　　大写
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　三、乙方向甲方交纳（人民币）元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。
　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
　　1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1。5向乙方支付违约金。
　　2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。
　　3、租赁期间转让该商铺时，须提前13个月书面乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。
　　4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。
　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1。5向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。
　　2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。
　　3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
　　4、将商铺转租、分租的，适用以下第点：
　　（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
　　（2）同意将商铺转租或分租。必须签定，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。
　　5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。
　　6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
　　7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。
　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。
　　9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。
　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育。
　　六、违约责任：
　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。
　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100收取违约金。
　　3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100收取违约金。
　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0。5支付滞纳金。
　　八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。
　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
　　十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。
　　十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
　　十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　十四、双方约定其他事项：
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。
　　二、租期从年月日起至年月日
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹f贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：盖章
　　乙方法人代表签字：盖章
　　年月日
　　店面租赁合同5
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计为元（人民币）。
　　付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。
　　六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。
　　七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意（含合伙人之间的。拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。
　　八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。
　　九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。
　　十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。
　　附件：乙方身份证复印件
　　甲方代表（按印）：
　　乙方代表（按印）：
　　签约日期：201年月日
　　店面租赁合同6
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租人）
　　甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议：
　　一、出租房屋为“”。
　　二、租赁期限。租赁期限为合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
　　三。租金、保证金及租金交付期限：
　　店铺年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万元；（）第二年租金1万元，第三年租金1万元。
　　以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担。
　　租金交付期限：每季度前支付季度租金。
　　保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币：郑源元作为履约保证金。乙方必须按时足额支付租金，如租金支付不当，视为违约。
　　四。房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
　　五。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关。
　　出租人和承租人的。变更
　　六。本合同履行期间，乙方不得将该房屋转租给第三方或相互交换，否则甲方有权收回该房屋。
　　七。本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
　　八。在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
　　九。合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。
　　十。在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、财产税和社会公共收费（公安、卫生、工商、税务等。）由乙方支付。
　　十一。甲方的责
　　1。按照合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，否则每多交一天，乙方应赔偿租金10的经济损失。
　　2。如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。
　　3。本合同不得无故终止（第九条除外），否则应赔偿乙方租金10的经济损失。
　　十二。乙方的责任
　　1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3。不得损坏房屋主体结构和设施，并根据后果赔偿经济损失。
　　4。合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以年租金10的罚款。
　　十三。豁免条件：因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。
　　十四。本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五。本合同自签署之日起生效。
　　十六。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同7
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
　　一、店面的位置、面积及装修、设施
　　11、甲方将其所拥有的位置在市区（区县）村号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为。
　　12、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
　　二、租赁用途
　　21、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为使用。并保证合法经营，不得做违法的事。
　　22、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　31、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共2年，自年月日起至年月日止。
　　32、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　33、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
　　四、租金、支付方式和保证金
　　41、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）元。（大写：佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
　　对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
　　42、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
　　43、每月代理收取店面租金，并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
　　44、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
　　五、保证金和其他费用
　　51、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币）元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
　　在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
　　52、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
　　六、店面使用要求和维修责任
　　61、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的。店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　62、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
　　63、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
　　七、其他条款
　　71、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
　　72、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　73、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
　　74、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　房租代收人：（签字）
　　年月日
　　店面租赁合同8
　　出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）
　　甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的店面出租给乙方办公营业使用，租赁期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
　　二、本店面月租金为人民币1500元（一千五佰元），按季度每月1号至10号乙方向甲方支付一个季度租金合计人民币4500元（四千五佰元）。转账到建行转账帐号：乙方未按时向甲方支付店面租金，属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回店面并且解除合同。
　　三、乙方租赁营业期间，租赁税。营业税。水费、电费、物业费。以及其它由乙方营业而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上欠费。
　　四、乙方同意预交1500元作为租赁营业期间保证金，合同期间，当作需交费用及违约的质保。
　　五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面
　　六。乙方必须在营业执照及国家法律、法规、政策允许的。范围内进行经营及办公，同时必须做好防火，防盗。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租。变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面。（如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同）
　　八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须在不破坏房屋结构情况下装修，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一、被租店面房屋座落的店面，120平方米及后面3间。
　　二、租赁期限：租赁期为7年，年月1日至年月日。房租租金共40万，分两次付清，年月日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
　　四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。
　　五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。
　　六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修；要拆除须经甲方同意，方可拆除。
　　七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方向乙方承租位于的店面间，经双方协商，协议如下：
　　一、乙方将其所有的位于店面（约平方米）租赁给甲方经营；
　　二、承租时间为壹年即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
　　三、租赁费每年为x元，合计x元。签订协议时一次性付清当年承租费；
　　四、甲方在承租期内，应依法经营，照章纳税，自觉搞好环境卫生，其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责，乙方不承担任何经济及法律责任；
　　五、甲方应妥善爱护乙方财物，不得擅自改变乙方店面的主体结构，如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行，否则一切经济损失由甲方承担；
　　六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方；
　　七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖。如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事项，乙方可以随时收回店面，乙方不退还年租费，其造成的一切损失由甲方承担，并要支付乙方1000元以上的违约罚金；
　　八、乙方有权随时变卖店面，但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金；
　　九、合同期满后，乙方如需继续出租，甲方在同等条件下可优先租赁；
　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力；
　　十一、本合同自签订之日起生效。
　　甲方（承租人）：
　　电话：
　　乙方（出租人）：
　　电话：
　　xx年xx月xx日
　　店面租赁合同11
　　出租方（甲方）身份证号
　　承租方（乙方）身份证号
　　经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议；
　　一、店铺租赁情况
　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米店铺租给乙方使用。
　　2、乙方经营项目
　　3、租赁时间为期年，自年月日至年月日
　　4、店铺租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每年付一次。
　　二、甲方权利和义务
　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
　　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
　　三、乙方权利和义务
　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
　　2、按时向甲方缴纳租金。
　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期限内，享有对店铺的。使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
　　四、其它事宜
　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金。
　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
　　出租方（盖章）
　　承租方（盖章）
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一。甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为年，自年月日至年月日。
　　二。本房屋租金为人民币元一年，每年涨幅，租金提前一个月支付。。
　　三。乙方承租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清任何欠费。
　　四。乙方同意预交元作为水电费等保证金，合同终止时，乙方无任何欠费情况，甲方需全额退回保证金。水表底数：吨。电表底数：度。
　　五。房屋租赁期间，甲方不得无条件单方终止合同，如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方，并偿付乙方相应的装修费用，另合同期满乙方享有优先租赁权。
　　六。甲方必须出示房产证和身份证原件。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
　　七。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋主体结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八。甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九。就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同13
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同委员会申请调解或，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）
　　鉴（公）证意见地址：地址：
　　法定代表人（签名）法定代表人（签名）
　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）
　　开户银行：开户银行：经办人
　　帐号：帐号：电话：电话：
　　鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）
　　XX编码：XX编码：
　　签约地点：签约时间：
　　年月日有效期限至年月日
　　店面租赁合同14
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：身份证号：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
　　第一条甲方出租的商铺坐落于号商铺，建筑面积平方米（以现场实际现状面积为准）。租金为每年元（大写：元）。物业费为每年元（大写：元）乙方支付给甲方，由甲方转交给物业公司。
　　第二条租期3年，自20年5月14日至20年5月13日。
　　第三条支付时间：
　　1、第一年租金于20年5月14日前支付甲方元（含物业费）；
　　2、第二年租金于20年4月14日前支付甲方元（含物业费）；
　　3、第三年租金于20年4月14日前支付甲方元（含物业费）；三年租金合计：元（元），物业费由甲方承担。
　　第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：
　　1、管理费：乙方遵守甲方与物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担；
　　2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给物业（不含税金）；
　　3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。
　　4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担；房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
　　5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。
　　6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。
　　第五条乙方的职责：
　　1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所
　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。
　　3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。
　　4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。
　　5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。
　　6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。
　　7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
　　8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。
　　本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日
　　店面租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　法定代表人：
　　承租人（乙方）：
　　法定代表人：
　　根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于的店铺一事签订本合同。
　　第一条租赁店位于。
　　第二条乙方同意租赁店铺仅作为。
　　第三条租赁期限
　　3。1本合同的正式租赁期限为。
　　3。2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租（如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租），合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。
　　3。3本合同期满后，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条店铺租金
　　4。1甲、乙双方约定的租金为人民币。
　　4。2租金及支付方式。
　　甲乙双方约定租金先付后用，具体如下：乙方租金每半年支付一次。
　　4。3乙方经营涉及的税费（包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费）及其他费用（包括但不限于水、电、通讯网络）不计入店铺租金，由乙方承担。
　　4。4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。
　　第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。
　　第六条甲方的权利和义务
　　6。1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金，以及本合同约定乙方应支付的所有费用。
　　6。2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。
　　6。3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。。按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。
　　6。4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。
　　第七条乙方的权利和义务
　　7。1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。
　　7。2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担。
　　7。3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。
　　7。4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。
　　7。5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。
　　第八条合同的终止或解除
　　8。1合同到期时，合同自动终止。
　　8。2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。
　　8。3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。
　　8。4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并不承担物品丢失的责任。
　　第九条违约责任
　　9。1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。
　　9。2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50计算。。
　　9。3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。
　　第十条法律适用争议的解决
　　10。1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。
　　10。2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。
　　第十一条其他条款
　　11。1本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　11。2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　11。3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。
　　11。4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并要求邻近第三人签收作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时（乙方如变更地址或联系方式，应书面通知甲方），自邮寄之日起三天后，视为甲方已送达乙方。
　　11。5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件，当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时，应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，应被视为合法发送。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　日期：日期：