个人房屋租赁合同 推荐度： 个人的房屋租赁合同 推荐度： 个人房屋租赁合同 推荐度： 个人房屋租赁合同 推荐度： 最新个人房屋租赁合同 推荐度： 相关推荐 个人房屋租赁合同（共12篇） 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的个人房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 个人房屋租赁合同篇1 出租方（以下简称甲方）姓名：手机号：承租方（以下简称乙方） 姓名：身份证号：手机号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。 该房屋位于楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。第二条租赁期限。 租赁期共个月，从年月日至年月日。 第三条租金及保证金 该房屋月租元，暂定为按年度交费。保证金元，待退租时返还乙方。 第五条房屋租赁期间的。有关费用 水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。 第六条维修养护责任。 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付；若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。 第七条续租 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第八条提前终止合同并收回房屋等情况 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2拖欠租金累计达半个月； 3利用承租房屋进行违法活动的； 4故意损坏承租房屋的； 本合一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 签约日期：签约日期： 个人房屋租赁合同篇2 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议： 第一条房屋位置 房屋座落于市区栋楼平方，间数间。 第二条租赁期限 租赁时间从年月日至年月日止，租赁期限为年。 第三条租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条甲方义务 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品元折价为元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款） 2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 第六条违约责任 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金元，对方还有权终止本合同。 第七条其它约定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话号码：电话号码： 年月日 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 。 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本份，送单位备案。 出租方（盖章）：承租方（盖章）： 委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 签约地点：签约地点： 签约时间：年月日签约时间：年月日 个人房屋租赁合同篇3 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）： 身份证： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 联系电话： 日期：年月日 乙方（签章）： 联系电话： 日期：年月日 个人房屋租赁合同篇4 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 1。甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）xxxxx，出租房屋面积共xx平方米，房屋现有装修及设施、设备情况。 2。甲方出租给乙方的房屋租赁期共xx个月。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxx使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3。经双方协商该房屋每月租金为xx元；租金总额为xx元（大写xx万xx仟xx佰xx拾xx元整）。 4。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6。租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计xx个月以上。 9。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10。合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 12。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xx向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 4）拖欠房租累计xx个月以上的。 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的xx支付甲方滞纳金。 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金xx的额度向甲方支付违约金。 7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的xx倍支付滞纳金。 8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 14。本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执xx份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 个人房屋租赁合同篇5 出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方将位于市区小区栋单元的住房出租给乙方。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止，租期为年。 第四条租金 该房屋年租金为（人民币）万千百拾元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条付款方式 乙方先支付年租金和元押金给甲方，合计人民币元整（元整），剩余租金于年月日前全部结清。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元整（元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁； 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条其他约定 （一）房屋内有如下物品 疽电：电视机台（元）；美的电冰箱台（元）；洗衣机台（元），有线电视机顶盒个（元），无线路由器个（元）； 疽具：床铺个；鞋柜个，液化气钢瓶个，单头炉具个。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 个人房屋租赁合同篇6 出租方（简称甲方）：身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 现根据国家省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，（房厅或间）出租给乙方，作使用。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收滞纳金；如拖欠租金达个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十 一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十 二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十 三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。 十 四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执份，公证处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律效力。 出租方（签字）：联系电话： 承租方（签字）：联系电话： 年月日 个人房屋租赁合同篇7 房方：身份证号：（以下简称甲方）承租方：身份证号：（以下简称甲方） 经甲乙双方友好协商，签订如下条款，以便双方共同遵守： 一、甲方将租赁给乙方。 二、租赁期为年，即从年月日起至年月日止，年租金（元），共计租金元，乙方租用期间，甲方不得随意涨价（租赁期满后，如乙方继续租用，以市场变化租金来定价）。 三、在租赁期间乙方不得擅自转让，如需转让，须经甲方同意，乙方私自转让，甲方将有权终止合同，并收回房屋，乙方所付租金不予退还。不管货币涨跌，不能抬高转让费。 四、乙方在租赁期间装修房屋时不得损坏房屋结构，如有损坏，将由乙方承担，退场时不得破坏现有装修。 五、乙方在租赁期间，甲方不得干涉乙方合法经营，否则，由甲方赔偿乙方所造成的一切经济损失。 六、租赁期间的水、电费、卫生费及经营方面的税费由乙方负责。甲方必须为乙方提供安全可靠的。对接处。 七、合同到期后，甲方如继续对外出租，乙方拥有对该房屋的优先租赁权。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。未尽事宜甲乙双方协商解决。 甲方签字：乙方签字：见证人签字： 年月日 个人房屋租赁合同篇8 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、基本情况 甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、租金 本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、其他费用 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方责任 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租期满后 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 日期：年月日日期：年月日 个人房屋租赁合同篇9 订立合同双方： 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。 第二条租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的。收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除； 3、由乙方负责维修； 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由方承担； 所有权属方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）委托代理人：（签名） 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至年月日 个人房屋租赁合同篇10 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自改变承租用途的； （3）无故拖欠租金个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至年月日止有效。或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他。 甲方（盖章）乙方（盖章） 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 个人房屋租赁合同篇11 出租方（简称甲方）：地址： 承租方（简称乙方）：地址： 为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市区的。房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。 二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。 三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。 四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单： 出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）： 签名（盖章）：签名（盖章）： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 合同于年月日在日订立 个人房屋租赁合同篇12 出租方：（以下简称甲方）身份证： 承租方：（以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 村区幢室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。 2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前天付款。另付押金元，共计元。 （大写：万仟佰拾元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的。，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计月以上的。 六、合同生效 本协议一式份，甲、乙各执份，签字后即行生效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电，水）。 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 签约日期：签约日期：
