房屋出租合同

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　　【精华】房屋出租合同合集5篇
　　随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的房屋出租合同7篇，欢迎大家分享。
　　房屋出租合同篇1
　　委托人（甲方）：证件类型及编号：
　　租赁代理机构（乙方）：备案证明编号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于石家庄市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（是否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。
　　第二条房屋租赁用途
　　租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。
　　第三条出租代理权限及期限
　　（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；
　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（日月）。
　　（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
　　第四条租金
　　（一）租金标准：元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）。
　　（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；
　　乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日第五条租金及相关服务费用
　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
　　第六条押金
　　甲方交付房屋时，乙方（是否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（：）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第七条其他费用
　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的。其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
　　第八条房屋及附属设施的维护
　　（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责。
　　（二）甲方（是否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。
　　第九条转委托
　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
　　第十条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
　　（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　1、未按约定划付租金达日以上的。
　　2、擅自改变房屋用途的。
　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　6、放任承租方的上述行为的。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第十一条违约责任
　　（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的支付违约金。
　　（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
　　第十二条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十三条其他约定事项
　　第十四条合同生效
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
　　附件与本合同具有同等的法律效力。
　　委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：
　　联系电话：联系电话：
　　委托代理人：经纪代理人：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同篇2
　　出租方：（以下简称甲方）身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证号：
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一条出租房屋坐落地址。
　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
　　第三条租赁期限。
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条租金和租金交纳期限。
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　第五条甲方的责任。
　　1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的。计算。
　　第六条乙方的责任。
　　1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
　　5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　出租人：承租人：
　　签约日期：签约日期：
　　房屋出租合同篇3
　　本合同双方当事人：
　　出租方：（以下简称甲方）身份证号码：
　　地址：联系电话：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证号码：
　　地址：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
　　第一条、房屋基本情况
　　1、甲方自愿将位于连平县元善镇东园三街22号1楼出租给乙方使用，房屋租期从年月日至年月日，为期年月。
　　2、房屋产权情况：甲方持有集体土地所有证。
　　第二条、房屋租金及缴纳方式
　　1、双方协定，每月租金为元整。大写。
　　2、缴纳方式：（1、季付、2、半年付，3、全年付）。
　　第三条、承租期间水费、电费、等相关费用由乙方自行承担。
　　第四条、乙方在承租期间，经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构，可房屋装修，乙方在租住本房屋期间。室内任何设备应保持完好，如有损坏，应由乙方向甲方原价赔偿。
　　第五条、乙方必须遵守有关社会治安管理规定，注意公共文明和环境卫生。乙方确保人身安全、房屋安全，注意防火、煤气泄漏等危险事故的发生，如有上述事故发生，由乙方负责。
　　第六条、乙方在承租期间，如未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用，则甲方有权向其追究责任，责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的50，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。乙方不得利用该房屋进行违法活动，如若进行违法乱纪行为，则与甲方无关。
　　第七条、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
　　3、故意损坏承租房屋的。
　　第八条、违约责任
　　房屋出租合同篇4
　　出租方：xxxxxx（以下简称甲方）
　　身份证：xxxxxxxxxxx
　　承租方：xxxxxx（以下简称乙方）
　　身份证：xxxxxxxxxxx
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址：
　　xxxxxx。用于xxxxxxxx。
　　二、租赁期限及约定：
　　1、该房屋租赁期共xx年。自xxxx年xxx月xxx日起至xxx年xx月xx日止。
　　2、房屋租金：每月xxx元。按xx付款，每月提前xx天付款。另付押金xxx元，共计xxxx元。
　　（大写：xxxxx万xxxxx仟xxxxx佰xxxxx拾xxxxx元整）
　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前xx个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用：
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　四、房屋的转让与转租：
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定：
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
　　（4）拖欠房租累计xx个月以上的。
　　六、本协议一式xx份：
　　甲、乙各执xx份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：
　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
　　（入住时的水电数字：电xx，水xx）
　　甲方签字：xxxxxxxx乙方签字：xxxxxxxx
　　联系方式：xxxxxxxx联系方式：xxxxxxxx
　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
　　房屋出租合同篇5
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条租赁物及附件的名称、数量、质量与用途
　　第二条租赁物的交付与验收
　　1租赁物由甲方运交乙方所指定的地点，向承租人交货。（或由乙方自己提货）
　　2收到租赁物后，乙方应在天内检查租赁物件，并将验收收据交付甲方。
　　3如果在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同验收收据已经成付。
　　4如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时，乙方应在接货后天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方确认后，予以更换，并负责赔偿由此而产生的一切损失。
　　第三条租赁物的使用、维修和保养
　　第四条租赁期限
　　第五条租金及其支付日期，支付方式
　　第六条当事人的权利义务
　　第七条违约责任
　　第八条争议的解决办法
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
　　本合同自年月日生效。
　　本合同一式份，合同双方各执；合同副本份，送单位备案。
　　出租人（盖章）：
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　　地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　电话：
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　　开户银行：
　　帐号：
　　邮政编码：
　　签约时间：年月日
　　签约地点：