公寓租赁合同

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　　在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的公寓租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　公寓租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下。
　　一、甲方的义务
　　1。甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任；如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。
　　2。甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新。
　　3。甲方根据乙方提供的《房价表》向客户报价，实际报价不得超出《房价表》上的价格。
　　4。甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
　　二、乙方的义务
　　1。乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方。
　　2。实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况；佣金按照实际成交计算。
　　3。乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料，在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生改变时，应及时告知甲方（各房屋的预定情况，乙方会在网站上及时更新，但没有义务主动告知甲方）。
　　4。乙方有义务提供给客人正常合理的服务，以确保客人满意。
　　5。双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息。
　　三、违约处理
　　1。如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任；
　　2。如由于乙方单方的原因（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。
　　四、佣金付款结算条款
　　1。客房价格：见《房价表》。
　　2。佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的。
　　3。乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金；实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准；甲方同意以方式领取佣金。
　　4。以上代理价格仅适用于《房价表》所列出的房屋。
　　五、知识产权及保密
　　1。双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等皆归各方所有，另一方对于此无任何权利或利益；
　　2。双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；
　　3。以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。
　　六、免责条款：
　　由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁，自然灾害等因素。
　　七、争议解决
　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　有效期为：年月日起，至年月日止。
　　甲方：
　　联系电话：
　　代表人：
　　盖章：
　　时间：
　　乙方：
　　联系电话：
　　代表人：
　　盖章：
　　时间：
　　公寓租赁合同2
　　甲方姓名（出租方）：
　　身份证号码：
　　乙方姓名（承租方）：
　　身份证号码：
　　经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从年月日起至年月日止。
　　二、月租金为元，缴租为支付次，人民币（大写）元（元），以后应提前天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
　　乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　四、本合同式份，自双方签字之日起生效。另水吨；气立方；电度
　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
　　电话：电话：
　　年月日
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　联系电话：
　　乙方（签章）：
　　联系电话：
　　年月日
　　公寓租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方拟出租房屋（以下简称该房屋）坐落于室。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。未经甲方同意，乙方不得改变该房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　该房屋租赁期限自年月日起至年月日至。未经甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租赁合同。
　　第四条租金及支付方式
　　1、该房屋月租金为人民币大写元整（元），租金共计人民币大写元整（元）。
　　2、乙方应一次性向甲方支付租赁期限内全部租金，即人民币大写元整（元）；并于本房屋租赁合同签订当日通过转账支付的方式划入甲方指定的支付宝账户：
　　用户名：；
　　支付宝账户：。
　　第五条权利与义务
　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
　　2、该房屋及室内设施的日常维修费用由乙承担。
　　3、在租赁期间，乙方不得改变该房屋的内部结构，不得装修或设置对房屋结构有影响的设备，不得对墙面随意打孔，应保持墙面清洁。
　　4、在租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检。
　　5、在租赁期间，以下费用由乙方承担：包括但不限于水、电、有线电视、宽带、煤气、物业管理等费用。
　　第六条房屋押金
　　乙方应于在本合同签订之日向甲方支付人民币大写元整（。元）作为押金。在租赁期限届满后，乙方向甲方交还房屋后，经甲方验收无本房屋租赁合同约定的违约行为及其他损坏行为行为后，无息退还给乙方。
　　第七条违约责任
　　1、任何一方违反本合同的约定，应向对方支付本合同总租金的20作为违约金。
　　2、在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。
　　3、在租赁期间，由于该房屋为单身公寓，乙方保证仅乙方个人居住，否则甲方有权有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。
　　4、在租赁期间，乙方不得提前解除本房屋租赁合同，否则甲方将扣除乙方支付的全部租金和押金。
　　5、在租赁期间，乙方不得利用该房屋进行违法活动，损害社会公共利益，否则否则甲方有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。若不足以赔偿甲方损失，乙方需另行向甲方支付赔偿金。
　　6、租赁期限届满，乙方归还该房屋时，应确保该房屋及附属设施和物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价从押金中扣除。押金不足以赔偿的，乙方需另行向甲方支付赔偿金。
　　7、乙方因其他行为对甲方造成损害的，应向甲方支付损害赔偿金。
　　第八条其他约定
　　1、开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
　　（1）水表为：度；（2）电表为：度；（3）煤气表为：度；租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
　　2、甲方提供给乙方物品如下：
　　（1）床、洗衣机、空调、电视、热水器、暖气、宽带、柜子、窗帘。
　　（2）乙方确认：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在损坏等问题。
　　（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方并经甲方确认无损坏。
　　3、乙方同意在本房屋租赁期限届满前15日内，允许并配合甲方带领拟承租该房屋的新承租人看房。
　　4、乙方应提供有效身份证的复印件1份及有效联系方式。
　　第九条争议解决
　　本合同在履行中发生争议，首先由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院以诉讼方式解决。
　　第十条合同生效
　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，有关部门备案一份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　公寓租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于小区号楼单元室的次卧出租给乙方居住使用，租赁期限自年03月15日开始。
　　二、本屋月租金为人民币600元，按月结算（最少连续租三个月）。乙方在起租日提前五天内支付给甲方租金，不得拖欠。如果乙方到期后不想再租，需提前10天告诉甲方，（其中有500元押金，在合同终止时，符合条件要求下由甲方返还乙方）
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费由甲方承担。
　　四、房屋主体不能改变，屋内家用家具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。餐具乙方需自己准备不得共用（如电饭锅等），双方不能随便使用对方的物品，
　　五、现金等贵重物品双方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
　　六、租赁期间内，未经甲方同意乙方不得转租或转借所承租房屋。
　　七、不许聚众喝酒、赌博，不许大声喧哗扰民，不许从事一切违法活动，否则所造成的。一切后果和损失由当事方完全承担。
　　八、乙方如果没有遵守以上协议，甲方有权解除协议并收回房屋，同时不退还乙方所交租金和押金。
　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
　　甲方（签字）：
　　年月日
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　公寓租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　根据我国法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋基本信息
　　甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元楼号的房屋间（套），建筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1。擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；
　　2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。拖欠租金个月或空置月的。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条租金、交纳期限和交纳方式
　　甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人民币（大写）元（元）由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。
　　第四条租赁期间的房屋修缮
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
　　第五条租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　　2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
　　2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
　　3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的，以天数计算向甲方交付违约金。
　　4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　5。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
　　第七条免责条款
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第八条争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事宜
　　1。。
　　2。。
　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　公寓租赁合同6
　　订立合同双方：
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
　　第一章总则
　　第一条甲方将其所有的坐落在xx街xx路xx号酒店式公寓xx楼xx房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。
　　第二条租赁期限共xx天。甲方从xx年xx月xx日起将上述房租给乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
　　第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。
　　第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。
　　第五条本合同于乙方向甲方缴纳xx元押金后生效。
　　第二章租金和其他费用的交纳与结算
　　第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
　　租金标准租金x优惠折扣率x租用的公寓面积
　　有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。
　　甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
　　第七条乙方租住同一房xx天，付xx房租；住xx天及以上享受xx的优惠价。
　　乙方在人住期间，每月xx日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租赁证。
　　第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。
　　第三章公寓的使用、维修和转租
　　第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。
　　第十条乙方事先未经甲方的书面同意：
　　1。不得在公寓内放置货物；
　　2。不得更动公寓内的电线、管道位置；
　　3。不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；
　　4。不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
　　第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
　　第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。
　　第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
　　第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第四章合同的转让、终止、解除和续签
　　第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。
　　第十七条合同自动终止的免责条件：
　　1。发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；
　　2。因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；
　　3。甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
　　发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
　　第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；
　　1。乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；
　　2。乙方逾期不交房租的；
　　3。未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；
　　4。乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；
　　5。乙方在公寓内从事违法违规行为。
　　第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：
　　1。在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；
　　2。乙方在公寓里得不到安全保障；
　　3。乙方得不到相应的服务。
　　第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。
　　第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。
　　第五章违约责任
　　第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
　　第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的。
　　第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。
　　第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。
　　第六章附则
　　第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。
　　第二十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。
　　出租方（甲方）：（盖章）
　　法定代表人：（签名）
　　联系电话：
　　银行账号：
　　委托代理人：（盖章）
　　xx年xx月xx日
　　承租方（乙方）（签名盖章）
　　地址或单位：
　　联系方式：
　　身份证号码：
　　xx年xx月xx日
　　合同登记机关（签章）
　　xx年xx月xx日
　　公寓租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　联系地址：
　　证件号码：
　　电话：
　　承租方：（以下简称乙方）：
　　联系地址：
　　证件号码：
　　电话：
　　甲乙双方经协商，于年月日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
　　第一条租赁范围及用途
　　1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：字第号）
　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
　　第二条提供设备
　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
　　第三条租赁期限
　　1、租赁期自年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
　　第四条租金
　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
　　第五条支付方法
　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
　　开户银行：
　　账号：
　　抬头：
　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
　　第六条物业管理费及其它费用
　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
　　第七条押金
　　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
　　第八条禁止租赁权的转让及转借
　　乙方不得发生下列行为：
　　1、租赁权转让或用作担保。
　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
　　第九条维修保养
　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
　　第十条变更原状
　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
　　第十一条损害赔偿
　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
　　第十二条甲方免责：
　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
　　第十三条乙方责任
　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
　　3、不得在大楼内发生下列行为：
　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。
　　第十四条通知义务
　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
　　第十五条合同终止
　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
　　第十六条合同解除
　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；
　　3、违反本合同的有关规定的；
　　4、违反本合同第八、第十四条规定的；
　　5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的；
　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
　　第十七条特别说明
　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
　　2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
　　第十八条租赁场所的归还
　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
　　第十九条纠纷解决
　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
　　第二十条补充条款
　　甲方：
　　日期：
　　乙方：
　　日期：
　　公寓租赁合同8
　　公司（以下简称甲方）自年月日起，将外交人员公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：
　　第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
　　甲方根据地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
　　第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
　　公寓租赁合同9
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于乍浦镇雅山东路新港公寓302室；位于第三层，
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金。
　　该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式。（因此房属于精装全配房屋，押金收取双方协商拟定）
　　（）1、乙方按（季）支付租金给甲方。
　　（）2、付一压三
　　（）3、付三压一
　　（）4、付一压一
　　（）5、其它
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　1、水、电费；
　　2、物业管理费；
　　第十条房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（至少一个月房租的金额）作为押金。
　　第十一条租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
　　第十二条违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十三条
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十四条
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十六条其他约定
　　（一）出租方为已提供物品如下：
　　床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个、全自动洗衣机、电磁炉、液晶电视、电视柜、油烟机等基本家用电器经检测均能正常使用，乙方需本着爱惜使用，损坏需照价赔偿。
　　（二）当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为：度；
　　（2）电表现为：度；
　　第十七条
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十八条
　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（或代办人签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　公寓租赁合同10
　　出租方（下称“甲方”）：
　　法定代表人（或委托人）：
　　联系电话：
　　承租方（下称“乙方”）：
　　法定代表人（或委托人）：
　　联系电话：
　　甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，特就甲方向乙方出租公寓房（以下简称“房屋”）事宜达成一致，在武汉经济技术开发区签订本合同，合同约定如下，以资共同遵守：
　　第一条公寓楼基本情况
　　1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
　　2、出租面积：xx，租赁用途：xx。如乙方需改变租赁用途，须经甲方书面同意，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担。
　　第二条租赁期限及费用
　　1、租赁期限为年，从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
　　2、租金数额及缴纳方式：租金为人民币xx元月（小写：xx元，税），租金按季度给付。合同签订当日须交清第一季度租金，后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳，逾期不交，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的xx支付违约金。
　　3、租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　4、履约保证金：本合同生效之日起3日内，乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币xx元（小写：xx元），保证金不能用于抵充租金等。本合同终止之日起7日内，乙方无违约行为的，甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方。
　　5、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费；
　　（2）电费；
　　（3）电话费；
　　（4）电视收视费；
　　（5）供暖费；
　　（6）燃气费；
　　（7）物业管理费；
　　（8）卫生费；
　　（9）上网费；
　　（10）车位费；
　　（11）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　6、租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　第三条甲方责任和义务
　　1、甲方应按合同约定及时向乙方提供房屋。
　　2、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。
　　3、甲方有权监督、检查乙方租住情况的合法性，但不干涉乙方的私人事务。
　　第四条乙方责任和义务
　　1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。甲方进行正常的房屋检查和维修乙方应给予协助和支持。
　　2、乙方在房屋需要维修时，应与甲方协商解决，以保证房屋安全使用。若因乙方擅自维修给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。
　　3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用，双方另行协商。
　　第五条转租
　　未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行转租。否则自动终止合同，甲方有权没收履约保证金并收回该房屋。
　　第六条违约责任
　　甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务均视为违约，违约方除应向守约方承担违约责任外，还应当向守约方支付其行使救济途径时支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费、申请执行费等相关直接费用。
　　第七条不可抗力
　　当事人一方因不可抗力不能继续履行合同时，应当及时通知对方，经双方同意后书面签署并废止本合同的执行。
　　第八条争议解决
　　凡因本合同发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
　　第九条其他事项
　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等的法律效力。
　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　法定代表人：（或委托人）
　　法定代表人：（或委托人）
　　地址：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　银行账号：
　　银行账号：
　　签订日期：xx年xx月xx日
　　签订日期：xx年xx月xx日
　　公寓租赁合同11
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
　　第一章总则
　　第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓
　　楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。
　　第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。
　　第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。
　　第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。
　　第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。
　　第二章租金和其他费用的交纳与结算
　　第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
　　租金标准租金优惠折扣率租用的。公寓面积
　　有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。
　　甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
　　第七条乙方租住同一房天，付房租；砖天及以上享受的优惠价。
　　乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。
　　第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
　　第三章公寓的使用、维修和转租
　　第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。
　　第十条乙方事先未经甲方的书面同意：
　　1不得在公寓内放置货物；
　　2不得更动公寓内的电线、管道位置；
　　3不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；
　　4不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
　　第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现
　　或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工
　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
　　第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。
　　第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
　　第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第四章合同的转让、终止、解除和续签
　　第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。
　　第十七条合同自动终止的免责条件：
　　1发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；
　　2因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
　　3甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
　　发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
　　第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：
　　1乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；
　　2乙方逾期不交房租的；
　　3未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；
　　4乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；
　　5乙方在公寓内从事违法违规行为。
　　第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；
　　1在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；
　　2乙方在公寓里得不到安全保障；
　　3乙方得不到相应的服务。
　　第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。
　　乙方提前办理退房应提前通知甲方。
　　第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。
　　第五章违约责任
　　第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
　　第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。
　　第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。
　　第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。
　　第六章附则
　　第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。
　　第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。
　　出租方（甲方）：（盖章）
　　法定代表人：（签名）
　　联系电话：
　　银行账号：
　　委托代理人（签章）：
　　承租方（乙方）：（签名盖章）
　　地址或单位：
　　联系付款：
　　身份证号码：（附乙方签名的身份证复印件）
　　合同登记机关（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　年月日
　　合同有效期限：年月日至年月日
　　公寓租赁合同12
　　国家税务总局纳税服务司有关负责人今天就有关纳税人提出的相关问题进行解答，明确高校学生公寓租赁合同免缴印花税。
　　该负责人表示，根据《财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税〔20xx〕78号）规定，自20xx年1月1日～20xx年12月31日，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。本通知所述“高校学生公寓”，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。
　　就储备仓库是否需要缴纳城镇土地使用税？该负责人说，根据《财政部、国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》（财税〔20xx〕94号）规定，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。其中，本通知所称商品储备管理公司及其直属库，是指接受中央、省、市、县四级政府有关部门委托，承担粮（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、盐（限于中央储备）6种商品储备任务，取得财政储备经费或补贴的商品储备企业。承担省、市、县政府有关部门委托商品储备业务的储备管理公司及其直属库名单由省、自治区、直辖市财政、税务部门会同有关部门明确或制定具体管理办法，并报省、自治区、直辖市人民政府批准后予以发布。
　　针对纳税人提出“年营业收入在100万元以下的餐饮企业与银行签订的借款合同是否需要缴纳印花税？”，该负责人明确说，根据《财政部、国家税务总局关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的。通知》（财税〔20xx〕105号）规定，对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。上述小型、微型企业的认定，按照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔20xx〕300号）的有关规定执行。年营业收入100万元以下，符合工信部联企业300号文件规定的餐饮业微型企业的标准。因此，其与银行签订借款合同目前免征印花税。
　　公寓租赁合同13
　　出租人（甲方）：酒店管理有限公司
　　联系电话：
　　地址：
　　承租人（乙方）：
　　身份证号：
　　联系电话：工作单位：
　　单位地址：
　　经甲、已双方实地看房后，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议：
　　第一章总则
　　第一条甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第层号房间（家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用，建筑面积平方米。
　　第二条甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。
　　第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。
　　第四条甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料。
　　第五条甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。
　　第二章租金和其他费用的交纳与结算
　　第六条该房屋每月租金元。（人民币大写：）
　　第七条自起租日开始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。
　　第八条从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。
　　备注：有关服务费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。
　　第九条甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
　　第十条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
　　第十一条乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。
　　第三章公寓的使用、维修和转租
　　第十二条在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
　　第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。
　　第十四条出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。
　　第十五条在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。
　　第十六条不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
　　第十七条在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。
　　第十八条允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。
　　第十九条除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。
　　第二十条不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。第二十一条任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。第二十二条不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。
　　第二十三条不得在出租房间外摆放任何物品。
　　第二十四条合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备及物品，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。
　　第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。
　　第二十六条在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。
　　第二十七条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
　　第二十八条？因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
　　第二十九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
　　第四章协议的转让、终止、解除和续签
　　第三十条未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人，须经甲方同意。
　　第三十一条协议自动终止的免责条件：1。发生不可抵抗力或意外事件的影响，使协议无法履行；2。因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；3。甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
　　发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
　　第三十二条有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：
　　1。乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；
　　2。乙方逾期不交房租的；
　　3。未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、
　　转让他人或与他人交换的；
　　4。乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；
　　5。乙方在公寓内从事违法违规行为。
　　第三十三条在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前15天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。
　　第三十四条本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。
　　第三十五条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同，原协议押金将自动转入新协议。
　　第五章违约责任
　　第三十六条甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
　　第三十七条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。
　　第六章附则
　　第三十八条甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。
　　第三十九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。
　　第四十条双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。
　　第四十一条本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。
　　出租方（甲方）代理人：
　　（盖章）
　　联系电话：
　　20年月日
　　承租方（乙方）：（签名盖章）联系电话：身份证号码：（附身份证复印件）20年月日
　　公寓租赁合同14
　　租赁合同出租人：（以下简称甲方）
　　联系地址：。
　　证件号码：。
　　电话：。
　　传真：。
　　邮政编码：。
　　租赁合同的承租人：（以下简称乙方）
　　联系地址：。
　　证件号码：。
　　电话：。
　　传真：。
　　邮政编码：。
　　经甲乙双方协商一致，于。
　　第1条：租赁的范围和目的
　　1。甲方同意将该房屋及其设施租赁于甲方房产证（房产证号。：）
　　2。乙方租用上述房屋的租金为
　　第2条：提供设备
　　1。甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。
　　2。乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担。
　　第3条：
　　1。租赁期从开始。
　　2。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。
　　第4条：租金
　　租金每月人民币。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。
　　第五条：支付方式
　　1。租金必须提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十五天内通知乙方支付下月租金，以此类推。
　　2。乙方应将租金支付至甲方名下的银行账号：
　　开户行：。
　　账号：。
　　抬起头：。
　　3。乙方也可以向甲方支付现金。
　　第六条：物业管理费及其他费用
　　1。物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。
　　2。乙方应负责清洁租赁房屋。
　　3。因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。
　　第7条：存款
　　1。为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。
　　2。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的。租赁期限。
　　3。甲方有权咨询和支付乙方的国际电话，或者如果乙方使用国际电话，甲方可以代表乙方购买“国际电话卡”，费用由乙方支付（根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打）。甲方有权向乙方追偿。。
　　第八条：禁止转让、出借出租权。乙方不得有下列行为：
　　1。租赁权转让或用作担保。
　　2。将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。
　　3。未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。
　　第9条：维护
　　1。当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。
　　2。上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担。。
　　3。当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。
　　第十条：改变原状
　　1。乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担。。
　　2。实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。
　　3。如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。
　　第11条：损害赔偿
　　因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担。。
　　第十二条：甲方免除责任：
　　1。除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。
　　公寓租赁合同第二部分北京xx个人住房服务公司（以下简称甲方）已出租第号单元房屋的结构、装置或设备有缺陷的，由甲方负责修复并承担费用。
　　双方特此订立租赁合同如下：
　　第一条
　　自本合同生效之日起，乙方应预付租金（外汇支票）美元乙方应在收到甲方的收租通知后30天内一次性付清租金。
　　如有延迟，延迟支付费用
　　甲方可根据北京房价上涨和房屋修缮费用调整乙方所租公寓的租金，但应提前三个月通知乙方。
　　甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热。乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。由于甲方未能及时修复乙方租赁房屋的设备，导致水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。
　　甲方应定期检查租赁物，并负责下列自然损失的免费维修：
　　1。屋顶漏水，地板腐烂；
　　2。门窗五金配件及门窗纱的维修和更新；
　　3。管道堵塞、漏水、阀门、水嘴、水箱部件故障，水管、散热器及部件、卫生设备维修更换；
　　4。修理和更换灯座、插座、开关和电线；
　　5。粉刷公共走廊，一楼两年一次，二楼三年一次；
　　6。及时排除电梯故障，为乘客办理人身安全保险。
　　乙方应及时通知甲方租赁公寓和设备的损坏情况，甲方应在收到通知后尽快修复。如甲方未及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担。。
　　第4条
　　甲方在检查和维修出租公寓前，应取得乙方的同意，乙方应提供必要的便利和协助。如遇洪水、大量自来水、煤气泄漏，甲方未及时通知乙方，可进入乙方房屋处置。
　　甲方应定期检查和维护建筑物内的消防设备。
　　第5条
　　如甲方未及时对乙方出租房屋进行检查和维修，造成结构损坏和安全事故，甲方应负责赔偿乙方的损失。。如房屋大修不能再使用，必须腾空，甲方应向乙方提供条件大致相当的房屋，乙方应按期迁出所租公寓。如果乙方以任何借口拖延迁出并造成一切损失，乙方应对此负责。如果乙方发现出租房屋危及自身安全或健康，可随时解除合同。
　　第6条
　　乙方有责任爱护和保管租用的公寓和设备。因使用不当造成的损失或损坏应予以修复或赔偿。乙方应遵守《居民须知》（另发）的规定。乙方对公寓结构或设备的自然损失不承担责任。
　　第7条
　　在征得甲方同意后，乙方可自费对所租公寓进行以下项目：
　　1。在不破坏房屋结构的情况下，改变原有室内装修；
　　2。添加夹具和设备。
　　乙方在改变原有室内装修、拆除或更换原有炉灶、灯具及卫生设备时，应事先通知甲方，并承担相应的损失费用。租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费粉刷房间。
　　第8条
　　征得甲方同意后，乙方可增加出租公寓的容量。但工程费用由乙方承担。。乙方不得擅自使用超载的电气设备或改装供电设备。否则，由此造成的损失由乙方承担全部责任。
　　乙方应自行设置必要的消防设备。
　　第9条
　　如遇不可抗拒的自然灾害造成乙方所租公寓损坏，甲方将根据房屋损坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。
　　第10条
　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时应提前半个月通知甲方。甲方检查房屋及其设备并确认完好（自然损耗除外）后，双方办理终止租赁手续。租金应在终止日期结算。
　　乙方自愿申请换房时，应支付原出租公寓的粉刷费。
　　第11条
　　本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期从。期满前三十天，如双方均无异议，本合同自动延长一年。
　　本合同于
　　甲方代表：乙方代表：
　　（我的签名）（我的签名）
　　公寓租赁合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方自年月日起，将号公寓套租给乙方作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：
　　第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金甲方元，乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
　　甲方根据物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
　　第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
　　第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：
　　、屋顶漏雨，地板糟朽；
　　、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
　　、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；
　　、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；
　　、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
　　、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
　　乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
　　第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
　　第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。
　　第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
　　第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
　　、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
　　、增添固定装置和设备。
　　乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
　　第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
　　乙方应自行设置必要的消防器材。
　　第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。
　　第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
　　乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
　　第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
　　本合同于年月日在签订，一式两份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：