格式合同

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　　关于格式合同模板集合7篇
　　随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的格式合同7篇，欢迎大家分享。
　　格式合同篇1
　　甲方（借款人）身份证号码：
　　乙方（贷款人）身份证号码：
　　一、甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
　　乙方贷给甲方人民币（大写），于年月日前交付甲方。
　　二、借款利息：
　　三、借款期限：
　　四、还款日期：
　　年月日。
　　五、还款方式：
　　现金支付。
　　六、违约责任：
　　1、借款方的违约责任
　　（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
　　（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1
　　（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
　　2、贷款方的违约责任
　　（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。
　　（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
　　七、（借款合同中也可没有保证人）乙方还款保证人，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
　　八、争议解决方式：
　　双方协商解决，解决不成，提交人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地人民法院）
　　九、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方：（签字、盖章）
　　乙方：（签字、盖章附身份证复印件）
　　连带保证人：（签字、盖章附身份证复印件）
　　合同签订日期：年月日
　　格式合同篇2
　　甲方：聘用单位：XX建筑工程公司
　　（以下简称甲方）
　　乙方：被聘用人：XXX（以下简称乙方）
　　因甲方承建重庆市江北区海尔路油毛毡片区雨污水管网改建工程施工需要，为了加强施工技术力量，决定聘用乙方为该工程安全员，为了明确双方在今后工作中的权、责、利关系，经协商一致，具体订立以下合同条款：
　　一、工程名称：重庆市江北区海尔路油毛毡片区雨污水管网改建工程
　　二、工程地点：江北区海尔路油毛毡片区
　　三、乙方工作岗位职责范围：
　　1、在项目负责人领导下，负责检查、监督实施施工组织设计中的安全措施，并负责向作业班组进行安全技术交底。
　　2、检查施工现场安全防护措施、地下管道、机械设备、电气线路、仓储防火等是否符合安全规范和标准。如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收。对不改进的，提出处理意见，报项目负责人处理。
　　3、正确填报施工现场安全措施检查情况和安全生产报表，定期提出安全生产的情况分析报告和意见。
　　4、处理一般性的安全事故。
　　5、按照规定进行工伤事故的登记，统计和分析工作。
　　四、聘用期限：自合同签订之日起至本工程竣工之日合同终止。
　　五、工资待遇：经双方协商一致，乙方实行月工资，每月4000元人民币，不足一月按月工资天数计算。工资包括各项福利待遇。乙方可在工程期间预支生活费，不超过每月工资的百分之三十。
　　工资的发放时间是每月1日至5日，若发放日适逢周末或节假日，则顺延至假期结束。
　　六、违约责任：
　　1、甲方认定乙方管理技术等原因不能满足施工要求的，需7日前提前通知乙方，工资按4000元每月结算。
　　2、乙方若因个人原因不能顺利施工至工程完工，需提前7日通知甲方，工资按元每月结算。
　　七、考勤制度：乙方每月出勤率应达到二十天以上，每天出勤时间不少于八小时，否则，每月出勤率少于二十天和每天少于八小时时，建设单位所进行的处罚由乙方承担。
　　八、乙方在工作中，应自行解决膳宿问题，若有事需向甲方请假，不得擅自离岗。
　　九、乙方做好自身安全工作，否则，发生一切大小事故时，其一切责任自负。
　　十、乙方在工作中，不得违反甲方和建设单位对本工程的有关规定，否则，甲方有权处理。
　　十一、其他条款：
　　1、乙方在工作中，应服从甲方组织安排，不得擅自对本工程施工中的工序和项目进行更改，否则，所造成的经济损失由乙方负责。
　　2、自双方签订本聘书之日起，在未取得甲方同意时，乙方不得单方解聘，否则，建设单位因乙方的自身原因所造成的处罚由乙方负承担。
　　以上条款，双方必须遵守执行，本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效，待本工程竣工后失效。
　　签约人（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号：身份证号：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日年月日
　　格式合同篇3
　　兹有工程总承包人注册商标住址作为一方（以下简称总包人），分包人注册商号，住址作为另一方（以下简称分包人）达成协议，因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定（其中有关总包人的价款详细规定除外）并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为承担总包合同工程的一部份，现于年月日双方同意如下条款。
　　1本分包合同（以下照此名称）中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的意义：
　　“总包合同”指其内容援引，载明于附表一内的合同。
　　“分包合同”指本合同以及其他附表二内指明的文件，但不包括可能附入此类其他文件的标准印刷条件。
　　“分包合同工程”系附表二内注明的文件上所叙述的工程。
　　“总工程系指总包合同内所确指的工程。
　　“雇主”，“工程师”，“工程师代表”，“建筑工场”“临时工房”和“工地”各名词分别按总包合同内特定的含义。
　　“价款”指附表三内规定为履行分包合同付给分包人的款额或由于分包工程更换调整根据分包合同应予付给的款额。
　　总则
　　2
　　（1）分包人应按分包合同的规定履行，完成，养护分包工程，务必做到总包人及工程师的满意，所谓满意必须合乎情理。
　　（2）按第四条规定，分包人应提供劳务，材料，建造工场，临时工房以及为了履行，完成，养护分包工程所需的暂时或水久性质的一切设备。
　　（3）除事先取得总包人书面许可外，分包人不得将本分包合同的部分或全部利益转让他人，或将本分包工程的部分或全部再分包给他人。
　　必须规定的原因是因为分包人常有未经许可擅自进行转让或收到按分包合同规定属于他名下的若干款项。
　　3
　　（1）本总包合同的各条规定，分包人应充分了解，确切明了，（但其中总包合同规定的总包价款，以及工程数量单内估算的单价等除外）分包人如需要时，可以径自出费向总包人索取一份总包合同的原抄本。（价款不包括在内）
　　（2）除分包合同另有规定外，分包人应如实履行，完成，养护其分包工程，务求不至因其关联方面的节略而构成总包人的失职，无法履行总包合同规定的义务；分包人（除另有规定外）应负起并执行分包合同在总包合同相关联的所有义务与责任。
　　本条内并无任何可资构成分包人与雇主间合同关系默契的解释。
　　（3）由于分包人方面损害分包合约致造成总包人不能尽其责任，招致索赔，求偿，诉讼，损失，费用等情，分包人应予赔偿。
　　（4）此处分包人须确认：由其损害，违反分包合同势将导致总包人犯损害，违反总包合同的过失，从而对总包合同及其他负有损失的责任，此种损失与费用必须双方同意认为是由于分包方失职造成的可能导致的后果。
　　4
　　（1）（关于提供和使用施工中架搭脚手架从略）
　　（2）总包人应在工地提供第四附表内指定的建筑工场及其他设施以利于履行完成分包工程（其他从略）
　　工地施工与通道
　　5
　　（1）分包人按分包工程在工地施工时，必须遵循总包人同样的工作时间，对施工规定的所有合理的规章制度，材料到达和运离工地的时间等。（其余从略）
　　（2）总包人为使分包人能按分包合约顺利施工，必须使分包人能进入工地的一部份或几个部分，并使用该进入工地便道。但分包人不能认为因此而占有控制工地的任何部分。
　　（3）分包人应允许工程师，及其代表，雇员，总包人在施工钟点内方便进入分包工程处所，工地场所，以便进行材料的准备贮放。
　　开工与完工
　　6
　　（1）分包人必须在接到总包人书面指示十天以内进入工地开始履行分包工作，辛勤以赴，不得耽误。但遇到情况完全出乎分包人控制之外或经由总包人指示批准者除外。
　　但在本条本款约束下，分包人仍应在第三附表内所规定时间内完成分包工程任务。
　　（2）在执行分包工程中，由于下列各点所造成的耽误：
　　a由环境造成或突发事件（分包人对合约失职除外）使总包人得以延期完成总包工程。
　　b由于受命作分包工程的更改，调整一一但不能引用（a）款。
　　c由于总包人破坏分包合约。
　　遇到上列情况，分包人有权要求延期完成任务，以昭公平。
　　此处必须明确，本分款（a）引用的任何情况，在分包人有权延期完成任务一则，必须在如此的前提下进行，即分包人必须在发生阻障之初十四天内以书面通知总包人，并且所需延长的期限不应逾越总包合约内载明赋予的延长期限。
　　（3）凡附表三内指明的几个分包工程部分所需几个不同完成的期限，在本条各款含意之内，它们必作为整体的分包工程看待。
　　（4）本条并无任何牵制分包人在接获总包人书面通知（如（1）分款提出的）以前任一时间到场开工以完成任务的含意。
　　指示与决定
　　7
　　（1）分包人在第八条约束，必须于接获总包人的书面通知指示后遵从工程师及其代表有关工程改动的指示和决定进行工作，该项改动不论是否载明于总包合同内，都应遵从。由于遵从按照该项改变工作则分包人向总包人收费，得享有如同总包人按总合同向雇主方面收费的同等权利。再则，倘如工程师的指示和决定根据总包合同认为缺效或不当，分包人在执行其义务后（按第14条）得以向总包人索取其额外合理的费用。但由于分包人对分包合同失职导致的费用不在此列。
　　（2）总包人对于分包工程具有发施号令与裁定的权力，尤如在总包合同规定下工程师对于总包工程的权力一样，分包人有遵照执行的同等义务。并具有在总包合同规定下如同总包人同等的权利。所谓总包人的权力包括在任何情况下得以使用的权力，不论在总包合约规定下工程师曾否使用该项权力。
　　8
　　（1）分包人务须按照下列情况更改，增添，节除其分包合同的工程：
　　a根据总包合同所规定的工程师指示，并经总包人以书面通知加以证实的事项，或
　　b由于雇主和总包人协商同意，经由总包人以书面通知的事项。
　　c经由总包人以书面通知分包人的事项。
　　本条所指工程师在总包合同下发出对分包工程的任何有效指示而构成分包工程的改动，必须由总包人（按a款）证实者才能作为分包工程的改动依据。
　　工程更改
　　（2）凡直接发自雇主，工程师有关分包工程改动而未经证实的指示，分包人不应予以遵从，倘若分包人接有此类直接的指示，必须立即通知总包人的代理人员或总包工程的领班。倘如接获的是直接的书面指示，也须缴付给他。分包人只有在接获总包人的书面指示下，才应遵从办理，该项书面指示总包人必将尽速送到。
　　（3）除上述情况外，分包人对分包工程不得作任何更改和变动。
　　工程更改部份的估价
　　9
　　（1）所有分包工程，经授权更改部份的估价应按本条，并根据附表三内所列款额加以增，减调整办理。
　　（2）关于受权更改工程的估价应按照分包合同内类似工程的单价垒算，倘其中无此单价，或其中单价不适于引用，另估的价额必须公平合理，所谓估价的公平合理应参照总包合同内相同更改工程的估价为准。
　　（3）分包工程经授权更改亦即构成总包合同工程内容的更改，这项更改须由工程师加以检验测量，应认为分包合同内的价格须视检验测量结果作为更改工程价格计算的依据。工程师检验，测量时总包人应允许分包人到场参加，在总包合同下进行此种检验测量亦包含分包合同工程更改的部份，亦应据此估价。
　　（4）除本分包合同附件“工程数量清单”明显载明有相反的规定外，该单内载明的工程数量并不作为对分包人完满地完成工程数量的限制。但实际完成较单内规定的超额部份须加以检验测量，照例估价，其性质与工程受权更改的完全相同。务须对附表（3）内原定价款作必要的增删。
　　通知与索赔
　　10
　　（1）在总包合同3条涉及的总体利益不受损害的前提下，按总包合同规定总包人必须向工程师或雇主递交统计报表，帐目，通知；同此。分包人也应向总包人递交书面的统计报表，帐目和通知以便于后者履行合同义务，上述书面文件务须尽早递交俾使总包人有充分时间并及时地遵守履行合约职责。
　　此项约定旨在于分包人常以不了解（他应该了解的）情况为由。要取得原谅。须知此种统计报表，帐目，通知以及他的报告正是总包人所需要的。
　　（2）分包人遵循执行本分条规定时，总包人如遇到有鉴于分包人在执行分约工程中付出的艰巨劳力，遭遇的人为障碍，克服困难的环境，应采取一切合理的步骤向雇主处取得可以索赔的经济利益，分包人须在充分时间内向总包人提供所有情况与协助，以便总包人向雇主索取此项利益，总包人在收取雇主给予的此种经济利益时，须按比例公平合理分配其部份于分包人。但分包人在执行分包工程中所遇的情况，障碍，环境与执行工程无关的，总包人不负此种责任，因为分包人自己提出的足够偿付工程价款应该认为是正确和满足的。
　　（3）倘如由于分包人方面违反本条（1）款内规定的理由，而总包人难于从雇主处追回总包合约内规定的款项，于是在不损害总包人的补救办法下，总包人得以由于这种违反规定从应属于分包人的款项中扣除部份数目。
　　工场物料财产
　　11
　　（1）总包合同载明提供建造工场，临时厂房，材料物料一则，这种财产在某种情况下是应归属于雇主的，为了进行分包工程关系，该建造工场，临时厂房，材料，物料是由分包人提供的，但为了执行总包工程，该财产在归属雇主之前，须由分包人直接交总包人，再在施工中由总包人分发转交分包人使用以明手续。
　　（2）（关于工厂？厂房方面其它规定与疏浚吹填无关。此处从略）
　　赔偿
　　12
　　（1）分包人于执行，养护，完成其工程中。凡造成他人（包括总包人的雇员，代理人）的身体伤害。财产损失，完全负有对总包人赔偿之责，这些受到损害人如向总包人索取所有的代价，费用，开支亦须由分包人付给。
　　但倘如根据总包合同规定，总包人得以从雇主处索取该项赔偿时，总包人就无上述权利。
　　倘如前述的伤害，损失是全然由于总包人及其雇员，代理人的过失忽略等原因导致的，分包人就无须担负赔偿之责。
　　（2）在总包合约规定由总包人负责赔偿的情况下。分包人得以据此向总包人索取赔偿到规定程度不得超过。
　　保险
　　13
　　（1）除附表五第一部份内另有说明外，分包人必须对该表内规定的人员，为他们可能遭遇的危险，进行人身保险，该保险期始自他们进入工地施工之时到他们履行义务终了止（按14条规定）
　　（2）附表五内第二部份所列的保险单，总包人必须维持其有效期直至总包工程全部完成止或总包人所冒工程的风险终了为止。倘如该保险单内规定在一定时期一定情况下属于分包人的工程建筑工厂、临时工房，材料或其物品遭到损坏而可以索赔的话，分包人应该取得该赔款或其损失的价值，按该两项价值较少的付给，并应申请该遭到毁坏或受损可以换新或修理的价款数目。除上述情况外，在总包工程按总包合同规定完成以前，分包人应自负分包工程的风险。或者倘如总包工程规定并非分段完成的，须等到分包工程所属的最后一段完成，在此以前分包人须自费担负弥补分包工程中发生的损失和损害。
　　（3）在充分完成该义务以前任何时期内签约任何一方务须凭借本条的规定。力求实现并维获保险事宜。任何一方如要求另一方出示相应的保险单及其付费收据，应按照办理。否则另一方可以代为进行保险，并从对方帐内扣除该项费用。
　　养护与缺陷
　　14
　　（1）倘如在总包工程完成以前分包人已完成其本身工程或则根据总包同规定总包工程须分段完成的，而分包工程列于其中最后的工段，在此最后工段完工以前，分包人应养护其工程使之处于完整状态并应修补（无论何种原因产生的）其缺陷并弥补其未臻完善之处以待总包工程或最后工段完满结束为止。并按照13条内，除上述的缺陷或不够完善之处确由于雇主，他的雇员，代理人的错误与疏忽，或总包人方面的雇员，代理人的错误与疏忽引起的以外，分包人不得对该项增加的工作要求额外付款。
　　（2）在总包工程完工以后或者属于最后工段的分包工程完成后，分包人应维护其工程，并应修补其缺陷，弥补其不够完善之处，这情形如同总包人根据总包合同规定的有责于同一时期，同一条件下进行这项弥补的工作一样。
　　在本分条款规定下，倘若系出于总包人及其雇员，代理人的疏忽，错误的缘因，致使分包人担负修补工程缺陷，弥补其不够完善之处，则总包人就不能引据总包合同赋予他的相应权利，他应该偿付分包人为了进行修补缺陷，弥补不够完善处的合理价值。
　　付款
　　15
　　（1）在执行分包工程期间，分包人应按时在总包人提出的七天的时间以内。具备书面通知递交总包人，其中载明按分包合同要求做好的工程予以报价以及按分包合同内规定的时期内送到工地的材料价款。该项书面通知的格式和内容须遵从总包人合理提出的制图，并做好工程部份的报价，须按分包合同内载明的单价计算。（如其中未载明单价的，则参照价款计算）。
　　（2）总包人应按时根据总包合同规定迅速申请付款，在申请书内要提到根据总包合同以及分包人已按照上述条款履行义务因而申请应得的价款数目和运到工地的材料费。
　　（3）总包人自雇主处领取所有关系分包工程的付款，应在他领款七天以内按分包合同内载明的单价计算其数目（或参照价款计算）付给分包人，但须按照附表（3）内指明的比率扣除留置款。一直扣到附表（3）内（如有载明的话）指明的留置款期限到达为止。
　　（4）在总包合同规定下的付款实际是从总包工程的留置款的前半部或后半部项下拨付的。（总包工程是分段完成的，而分包工程又是属于最后一工段的）总包人一经收到此款就应于七天之内将分包合同保留的留置款内前半或后半部拨款交付给分包人。
　　（5）在分包人根据第14条规定完满结束其任务的三个月以内或者在总包人根据其总包合同规定全部取得付款的14天之内（按照两者中较早的为准）此处假定分包人递送最后帐目的时间已逾一个月总包人应将价款及其他属于分包人的款项付给分包人，其中应扣除后者已经收到款项。
　　遇到如此情况：倘如总包人在其合同约束下受命于雇主，或促使分包人为完整或养护分包工程而为雇主下达任务，分包人在悉按总包人或雇主之命完成该任务以前不得领取该付款。
　　（6）总包人对于分包人遭到与其工程有关的事故，事端或分包工程的执行问题并不负有责任，但在工程师签发有关总包工程的养护证明（）以前，分包人缮具书面有关事故索赔要求递交总包人或者在按段完成总工程中，分包工程属于最后工段者不在此列。
　　总包合同的终止
　　16
　　（1）倘使在分包人按本合同规定全部完满地执行其义务以前，总包人不论以任何理由宣告总包合同的终止，则总包人须在此时以后用书面通知交分包人立即终止分包合同所规定的雇用关系。此时分包人在11条约束下（材料财产权）应尽快地从工地搬走其建筑工场和撤离其人员。
　　（2）分包人的雇用关系一经宣告终止，本分包合同内的其他各条规定也就自行停止生效。引用第3条规定：分包人得以领取全部价款，该价款是按工程数量单内所列的单价或价款计算的，或照本合同附表分包人在工地所有正式竣工的价格以及分包人已购买和留存工地的材料价格，再加上他须从工地撤离建筑工场的合理价格，但应当扣除分包人已经领到的价款部份数目。另外，倘如在宣告此项合同终止的当天，分包人已经正式备好或在工地以外安装完毕的物件以备随后装配于分包工程中之用，他应当遵从总包人合理指示，将该项物件运达工地或其他处所，分包人得以如同他将物件留放在工地一样领取款额。
　　对于合同宣告终止以前的本条的规定并不影响在签约的任一方违犯职责时另一方的合法权益，也不影响在宣告终止以前赋予分包人领取价款以外任何款项的权益。
　　（3）倘若是由于分包人违犯分包合同规定的原因而导致雇主宣告终止总包合同的，那么上条关于付款的各项规定就不得加以引用。就此总包人与分包人的权利相同，有如分包人因违犯之故放弃本合同，总包人也按（1）款发出终止的通知择取而接受本合同的放弃一样。
　　分包人违约
　　17
　　（1）倘如分包人：
　　a在总包人书面进行催促下，仍没有奋力执行分包工程；或
　　b没有执行分包工程或者在总包人书面要求按分包合同履行的其他义务，而他仍未照做。
　　c在总包人书面进行指示按照办理的情况下，拒绝或忽视于撤去有缺陷的材料或改善有缺陷的工程。或
　　d犯有倒闭行为，或与其债权人进入财产安排，或是一个进入财产清算的公司（为了重行开业自愿清算的除外）。
　　遇到此类事情，在不损害其他利益和补救办法下，总包人可以立即书面通知分包人终止其雇佣关系，可以占有其所存的材料，建筑工场及其他分包人运到工地的物件，并可以利用此种材料，物件以执行完成养护分包工程，并在他认为合适时可以出售其中的一部或全部，将出售所得作为抵偿分包人欠他的款项。
　　（2）合同按照这种情况终止时，引据以上条款，总包人和分包人的权利和责任就相同了，有如分包人放弃了本合同，总包人也按上列条款规定以书面递交终止的通则，择权而接受其放弃一样。
　　（3）总包人可以不用按本条发出其合同停止的通知而只从分包人之手接收过来分包工程，可以亲自由他自己，他的雇员或他的代理人来执行完成和养护工程的剩余部份，碰到这些情况，他这样做还可以从分包人处收回其合理的款值或者从即将归属于分包人的款项内扣除相当的一部份下来。
　　争议
　　18
　　（1）倘如总包人在关于本分包合同方面与分包人发生争议，那就归属于本条规定范围之内，应当提请仲裁和由双方同意的人作最后裁决或如双方不能同意则在任一方申请下，暂由英国土木工程协会主任委任协会仲裁。
　　（2）倘如关于总包合同方面发生争议，且总包人认为该项争议涉及或关系到分包合同工程方面，再假设双方还未同意或未委任仲裁人以履行上述条款的话，总包人可以书面通知分包人要求将本分包合同的争执事项提交仲裁人（他已经兼管总包合同方面的争议了），如果该仲裁人愿意接受处理本合同争议的话（该仲裁以下称共同仲裁人）。遇到这种事，共同仲裁人可以在取得雇主准许下，按他自已认为公正可行的办法，决定同时或先后处理该争议，并可决定分包人作为一造对总包人与雇主为一造发生争议。并将罗列具体事实根据分包，总包合同予以证明而加以判决争议。
　　（3）倘如双方在协议同意委任仲裁人以调解本条第一分款以前，总包人与雇主在总包合同方面发生争执，就此在法院审讯期间，又是总包人认为该项争议涉及，关系到分包工程时，他可以用书面通知分包人撤销本条（1）款规定事项，由于总包人，分包人不再提出从而不存在对本合同的提请仲裁问题。
　　19
　　（1）本条内提及的“法令”系指一九七二年财政法令第一部（送经修正的），“税”，“应完税人”，“应完税物品”与法令的词汇同一意义。
　　（2）分包人不应将税金列入价款之内，如他缴付给海关关长的税金，执照税，对总包人提供的可供完税的物品，后者应载明于分包合同内。
　　（3）在递送完成部份工程帐目报表要求付款时，或送上的文件含有上述情形时，分包人不应将完税款项以单独项目列入并要求偿付。
　　（4）
　　a总包人对分包人履行15条中应在每次付款时另外增加付给一笔数目，相等于分包人交纳税局方面完税物品的税数（如15条（3）款所提的）
　　b倘如皇家税关授权并发给营业证书于总包人，许其自行记帐申报税款的（在分包人可以接受的条件下）总包人应在每次付款时，代分包人填具一份完税发票，并将该完税发票记录的抄本连同付款单一并交给分包人。除上述情况外，总包人不得签发完税发票。倘使皇家税关和营业证书所许可的完税条件有所变更或撤销时总包人应立即通知分包人。
　　生效
　　（5）分包人按（4）款收到款项时（除（4）（6）款内所引述的自行记账申报税款的安排以外），应立即制备并交付于总包人一件生效的单据（其格式如同一九七二年规则SI19721147价值加税款二十一条（2）的规定）或如该条例修正本内的规定。
　　（以下四条规定都是关于在英国，总包人，分包人向皇家税关完税中办理的手续与我们无甚关系，予以删略）。
　　为证实签约关系，双方须于下节各自加盖印章铃记。
　　参照原文第13页执行条例，凡不适用的词汇，可以删除。在分包合同自签订执行日起的三十天内，应在合同上粘贴10先令印花。
　　附表一总包合同内容
　　双方签订人：
　　日期：
　　总包工程概述：
　　附表二
　　a作为分包合同部份的文件
　　b分包工程
　　附表三
　　a（分包工程）价款
　　b
　　（）留置款的百分率
　　（）留置款期限
　　c竣工时期
　　附表四总包人的设施
　　a建造工场
　　b其他设施
　　附表五保险
　　第一部份：分包人保险
　　第二部份：总包人保险单
　　总包人填写附表注意事项
　　（完备附表手续）
　　第一附表：
　　本表须明确指明总包合同及其关联的文件。
　　签订合同的日期：签约双方：与
　　建造工程：
　　关联文件：总包合同通则
　　（工程）规格
　　建筑工程清单1号等
　　总包合同及其有关文件必须明确填写。此外其他事项切勿列入。
　　第二附表：
　　凡作为分包合同一部份，和旨在明确说明分包工程的文件列入本附表，所以对分包工程的“建筑工程标价清单”，分包合同工程的图样，详细规格，单价，价款，报价单和估值均列入此表。
　　有时可能遇到分包合同工程含有总包合同内所附某一部份的建筑工程清单，规格，摘要，图样，但除摘要与某一部份允许详载于本附表外，须加注意：总包合同的单价，价格不可写入建筑工程清单之内。
　　倘如分包合同工程方面没有建筑工程标价清单，而分包工程上又须结合签附分包人的报价单或分包合同工程的估价单，应该注意这些单上不可填写与分包合同不相一致的合同条件或付款期限。在分包合同虽明显拼除此种文件（指报价单，估价单）受到任何标准印刷的条件约束，但凡与分包合同不相一致的上述文件内（）的任何规定应以删去为宜。在文字删除处由双方签署。之后，这些文件并入本附表，并写明“经由总包人和分包人同意删除并签署”。
　　本附表内有时可能结合附入分包合同的补充条件，这是为了某些特殊原因而须要这样做的，但分包合同是为适应于正常情况下的综合的准则而制订的。因此一般上说来，不应附入补充条件，因为补充条件的列入很可能引起疑惑，并与分包合同的整体不相一致。
　　在填写这些文件时，必须注意要使完竣的部份工程务须与一笔交付的款数（第三附表内指明的）确切相当，写明保证。除附于分包合同内的建筑工程清单上载明工程量是暂时规定的有待于重新衡量外，应该注写，清单上并无分包人完成的工程量与其相当的一笔付款的限制：参照9条（4）款。
　　第三附表：
　　a款数：指单纯的一笔付出的数目，分包合同内的“价款”含有工程经过授权更改而价款相应调整之意。在具有若干建筑工程清单时，所谓一笔付出的款数就指这些清单上价款总和的款数。
　　对各类型工作只单纯标以一种单价和价款，这样的分包合同格式是不宜使用的。没有此种工作上数量明确的规定的情况下，就无法得出相应一笔付出的款数。
　　b完工期间：应该作为期间长短（几个星期或几个月）来填写，不可以作为指定的日期填写。分包合同容许各不同期间做完各不同的工程。倘若要作规定的话，可以给某些合同工程指定各不同做完的时期，按所需要的指定给它们。
　　c留置款百分率：应按简易的百分率填写。
　　d留置款限度：倘须给予限度的话，应作一个简单数字填写。
　　第四附表：
　　参照分包合同第四条总包人提供分包人的设施，水电建造工场均应列入本附表内。附表内必须明确载明提供该项设施的条件，例如提供的吊车，使分包人能够进行某项施工。倘如总包人对提供此类设施给分包人要收费的话，本表内也要载明该项收费及其单价，以便于分包人累算，以及怎样付款和何时付款。正常的情况，该项收费与正式付款分开（意即单独缴交现付），不必归入分包合同里付款的条例规定内。
　　第五附表：
　　参照分包合同第13条填写。在填写本附表两部份时，双方须注意总包合同所须的各种保险由一方或另一方做到，但要避免不必要的重复。
　　第一部份：指定由分包人办理的保险。
　　第二部份：指定由总包人办理的保险单以履行总包合同通则第21条，（如果分包人欲图享有保险单内利益）。在这种情况下，分包人享有的利益应该注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。倘如分包人不得享有总包人这份保险单的利益，那么本部份可以保留空白，不用填写。
　　上述总包人用章
　　在场人：盖章处
　　上述分包人用章
　　在场人：盖章处
　　或经由上述总包人签字盖章
　　于当面递交
　　经由上述分包人签字盖章
　　于当面递交
　　格式合同篇4
　　建设单位（甲方）：XXXXXXXXXXX
　　承包单位（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：循环水零车间改造工程
　　2、工程地点：XXXXXXXXXXX
　　3、工程内容：施工图纸设计改造内容，主要包括弧形筛池、气浮池、第四级生物滤池、车间防滑地面和排水沟改造、设备间改造。
　　二、工期要求
　　本工程施工工期40日历天，因设计变更、恶劣天气或其他不可抗拒因素影响，经双方协商一致，工期可相应顺延。工期无故延迟一天，扣工程款总额的5。
　　三、承包方式
　　本工程采用包清工的方式进行承包，所有工程原材料及施工辅助材料由建设单位提供。
　　本工程不得转承包。
　　四、合同价款
　　本工程合同施工费51。5万（伍拾壹万伍仟）元整。如有设计变更或工程量增减，以实际发生工程量参照承包方报价进行调整。
　　五、工程质量及验收
　　1、工程质量标准：合格
　　2、施工单位确保按设计图纸施工，建设单位确保原材料质量。
　　3、隐蔽工程及单项工程竣工后，施工单位应立即提交验收通知，有建设单位进行工程质量验收。
　　六、双方主要责任
　　（一）甲方
　　1、及时提供详细的施工图纸。
　　2、及时供应原材料并保证质量。
　　3、派驻工地代表，对工程用料、质量、进度进行监督检查，协调现场发生的各类事宜。
　　4、按合同约定支付工程款，承担因拖欠工程款所造成的一切后果。
　　（二）乙方
　　1、施工界区内的。用水、电线路架设。
　　2、严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。
　　3、积极配合甲方，协调解决现场发生的各类事宜。
　　4、文明施工，工具材料摆放整齐，保证材料合理使用。造成原材料浪费，应按价赔偿。
　　5、严格按照安全生产操作规程施工。如因违章操作发生工伤事故，自行负责，甲方不承担任何责任。
　　6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具国家正式税务发票，并配合甲方做好验收工作。具体事宜由双方根据实际情况协商。
　　七、工程款支付
　　完成全部合同内容，付至合同价款的95。其他5作为质量保证金，竣工之日起一年后不计息付清。
　　八、违约责任
　　双方发生争议，应协商解决。如协商不成，可向莱州市人民法院提起诉讼。
　　九、附则
　　本合同一式两份，双方代表签字盖章后生效。
　　甲方：XXXXXXXXXXX乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　地址：莱州市三山岛街道地址：
　　联系电话：联系电话：
　　格式合同篇5
　　抵押人（甲方）：
　　住所：
　　法定代表人（或授权代理人）：
　　开户金融机构及账号：
　　抵押权人（乙方）：
　　住所：
　　法定代表人（或授权代理人）：
　　风险提示：
　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
　　为确保借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
　　一、借款条款
　　甲方抵押担保的贷款金额为元，（大写）。
　　风险提示：
　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
　　借款的利息为。
　　风险提示：
　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为2436，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
　　借款期限自放款日起年月日止。
　　风险提示：
　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二xx年三月十六日。
　　二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
　　三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
　　四、抵押担保的范围
　　贷款金额元，（大写）及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
　　五、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
　　六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
　　七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
　　八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
　　九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
　　十、抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
　　十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
　　十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
　　十三、抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
　　十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
　　十五、违约责任
　　1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金元，延期超过日，甲方有权解除本合同。
　　2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。
　　风险提示：
　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。
　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。
　　十六、争议解决方式
　　甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　风险提示：
　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
　　十七、其他
　　1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　风险提示：
　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
　　甲方：（公章）
　　法定代表人：
　　年月日
　　乙方：（公章）
　　法定代表人：
　　年月日
　　格式合同篇6
　　一、下列情况下可以终止劳动合同
　　（1）合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止；
　　（2）合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止；
　　（3）合同约定的终止条件出现。企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止；
　　（4）当事人死亡。劳动者一方死亡，合同即行终止；雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要依实际情况而定；
　　（5）劳动者退休。劳动者因达到退休年龄或丧失劳动能力而办离退休手续后，合同即行终止；
　　（6）企业不复存在。企业因依法宣告破产、解散、关闭或兼并后，原有企业不复存在，其合同也告终止。
　　二、劳动合同终止声明书范本
　　一、根据甲、乙双方于年月日签订的劳动合同，甲方按照以下合同条款之（）项原因，决定自年月日终止与乙方签订的劳动合同。
　　1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同；
　　2、在试用期内证明乙方不符合录用条件；
　　3、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度；
　　4、乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背真实意思签订劳动合同致使劳动合同无效；
　　5、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正；
　　6、乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；
　　7、乙方被依法追究刑事责任；
　　8、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议；
　　9、乙方不能胜任工作、履行合同差、完不成工作任务、考核不合格，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任；
　　10、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方安排的其他工作；
　　11、甲乙双方协商一致同意解除劳动合同；
　　12、乙方主动提出辞职；
　　13、法律规定的其他情形；
　　14、其他劳动合同约定的条款：
　　二、甲方按照相关劳动法规规定以及劳动合同书约定的条款，对经济补偿金做如下决定：
　　1、不予支付经济补偿金；
　　2、按照合同规定，支付经济补偿金共计月工资合计元。
　　三、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（盖章）：乙方（签字）：
　　签订日期：年月日
　　三、签订劳动合同终止协议书注意事项
　　一、合法终止的后果
　　（一）关于劳动合同因期满而终止时的经济补偿
　　《劳动合同法》第四十六条规定：除用人单位维持或者提髙劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，因期限届满终止固定期限劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。
　　这里要注意两点：
　　1、劳动合同的类型。这里仅指固定期限劳动合同，未包括以完成一定工作为期限的劳动合同；
　　2、终止流程的再造即强化终止流程中的证据保留，确保做到所谓“用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订”有据可查。
　　（二）劳动合同因用人单位主体资格消亡而终止时的经济补偿
　　《劳动合同法》第四十六条同时规定：用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，应当向劳动者支付经济补偿金。
　　二、违法终止的后果
　　《劳动合同法》第四十八条规定：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”
　　根据以上规定，用人单位违法终止劳动合同的后果有两种：
　　1、继续履行劳动合同
　　劳动者要求继续履行的，终止行为撤销，恢复劳动关系，补发违法终止期间的工资，补缴违法终止期间的社保等，并继续履行劳动合同。
　　2、支付二倍经济补偿金
　　劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
　　格式合同篇7
　　出租方（以下简称甲方）：海南成信房地产开发有限公司
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条商铺的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的商铺位于海南省海口市龙华区金宇路33号成信世代雅居（北区）负一层8、9、A02商铺，房屋产权证号分别为：
　　。
　　2、该商铺建筑面积共432。31平方米（负一层8商铺建筑面积71。28平方米、9商铺建筑面积131。26平方米、A02商铺建筑面积229。77平方米）；
　　3、该商铺装修及设施、设备情况以现状标准为准。
　　第二条租赁期限、租金及用途
　　1、该商铺租赁期限共计120个月。自20xx年月日起至20xx年月日止。租金每叁年递增10。
　　2、20xx年月日至20xx年月日，每月租金为90。00元，每月租金总合计为人民币大写叁万捌仟玖佰零捌拾元整（38908。00元整）。
　　3、20xx年月日至20xx年月日，每月租金为99。00元，每月租金总合计为人民币大写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整（42799。00元整）。
　　4、20xx年月日至20xx年月日，每月租金为108。90元，每月租金总合计为人民币大写肆万柒仟零佰柒拾玖元整（47079。00元整）。
　　5、20xx年月日至20xx年月日，每月租金为119。80元，每月租金总合计为人民币大写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整（51791。00元整）。
　　6、20xx年月日至20xx年月日为装修期免收月租金。
　　7、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为使用。
　　第三条租金及支付方式
　　双方同意按建筑面积计算月租金。商铺租金采用按季度结算方式，乙方应在每季度期满5日前全额支付下一季度的租金。
　　第四条租赁履约保证金
　　乙方同意于本合同签订当日支付甲方商铺履约合同金共计人民币壹拾伍万元整（150000。00元整）。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对造成损失的部分进行赔偿后，甲方应在合同期满或终止三个工作日内按全额无息方式退还乙方履约保证金。
　　第五条双方责任
　　甲方责任：
　　1、保证所出租商铺符合国家有关法律规定。
　　2、甲方应提供《房产证》或《商品房买卖合同》原件供乙方审阅，并留存相应文本的复印件作为本合同的附件。
　　乙方责任：
　　1、保证承租商铺的用途完全符合国家及地方的相关法律、法规。
　　2、保证承租的商铺仅作使用。
　　3、装修及承租期间不得破坏商铺的主体建筑结构。
　　4、负责承租商铺的环境卫生，不得破坏承租商铺前后及外围的花草树木。
　　5、保证从事合法的商业活动，不得干扰承租商铺楼上及周边业主的正常生活。
　　6、保证所从事的商业活动符合餐饮行业的法律法规规定。
　　7、乙方使用该商铺从事商业活动产生的一切费用均由乙方自行负担（包括但不限于水电费、物业费、工商税务及乙方申请安装电话、宽带、有线电视、煤气初装费等设备的费用）。
　　8、乙方《工商营业执照》副本复印件及法人代表身份证复印件作为本合同的附件。
　　9、本出租商铺的物业管理费及水、电、燃气等费用从本合同生效之日起由乙方自行负担。
　　10、本合同生效后，属于乙方内容的装修及修缮工作，甲方概不负责。
　　11、乙方于承租期内从事商业活动所产生的债权债务，全部由乙方负担。
　　第六条商铺的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租商铺的产权，转让后，本合同对新的商铺所有人和乙方继续有效。
　　2、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权、处分权，未经甲方书面同意不得以任何形式对承租商铺进行转租、转借或转让。
　　3、甲方如欲出售商铺，须提前2个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第七条房屋修缮与使用
　　1、乙方若需要对承租商铺进行装修，应提前将装修方案提交甲方及物业管理公司审核，经两方审核确认后方可进行装修。
　　2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复并给予甲方相应的经济赔偿。
　　3、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置时，须事先征得甲方工程部门的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利：
　　（1）乙方依附于房屋的装修归甲方所有。
　　（2）要求乙方恢复原状。
　　第八条合同的变更、解除与终止
　　1、双方经协商一致可以变更或终止本合同。
　　2、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回出租商铺；给甲方造成经济损失的，乙方还应承担赔偿责任：
　　（1）未经甲方书面同意，擅自改变商铺主体结构。
　　（2）损坏承租商铺，在甲方书面提出的合理修复期限内拒不书面答复并修复的。
　　（3）未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途。
　　（4）利用承租商铺存放危险物品，擅自转租、转让、转借商铺或利用商铺从事非法经营活动。
　　（5）无故拖欠商铺租金超过30天。
　　3、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺时，应当在租赁期满前6个月内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　4、租赁期满合同自然终止。
　　5、因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自行终止，双方互不追究责任。
　　第九条商铺交付及收回验收
　　1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
　　2、甲、乙双方须各指派代表一同到现场共同参与验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议时应当场提出，并由双方代表书面签认；当场难以检测判断的，应于3日内向对方主张，逾期不主张视为符合使用要求。
　　3、乙方应于商铺租赁限届期满前3天之内，将商铺及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方商铺应当保持商铺及设施、设备的状态完好，不得留存物品或影响商铺的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权进行处置，因此造成的损失由乙方自行承担。
　　第十条甲方违约责任
　　1、甲方有义务在必要时协助乙方进行商铺的相关维修工作，不得推诿。
　　2、甲方因商铺权属瑕疵或因非法出租商铺而导致本合同失效时，甲方应按全额无息方式退还乙方押金。
　　第十一条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方书面终止合同，收回该商铺，且乙方应按照本合同总租金金额的10即人民币贰拾壹万陆仟捌佰零捌元整（216808。00元）向甲方支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应承担赔偿责任：
　　（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借或转让给他人使用。
　　（2）擅自改变商铺主体结构导致损坏商铺致其无法正常使用。
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动。
　　（4）无故拖欠租金超过30天。
　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意而中途擅自退租，则乙方应按本合同总租金金额的百分之三，共计人民币（元）向甲方支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应承担赔偿责任。
　　3、在租赁期内，乙方若逾期支付月租金时，每逾期一日，乙方须按当月的日租金的3倍支付滞纳金。逾期超过30天时，则按本合同第十一条执行。
　　4、租赁期满，乙方应如期向甲方交还该商铺。乙方无正当理由逾期归还时，每逾期一日应向甲方支付相当于本合同最后一年租金的百分之三作为租赁占用费，乙方还应承担因逾期归还而给甲方造成的一切经济损失。
　　第十二条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，给甲乙双方造成损失时，甲乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策或政府有关部门征用等原因需要拆除或改造已租赁的商铺，给双方造成损失时，甲乙双方互不承担责任。
　　3、因上述本条第1款或第2款两种原因而终止合同是，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方或双方当事人造成重大影响的客观实践（仅限于大型地震、战争及政府拆迁）。
　　第十三条通知和联络责任
　　甲、乙双方之间的任何通知和联络须按本合同结尾部分所列地址、电话和传真进行。以上地址、电话和传真如有变更，须提前七天以书面形式告知对方，否则，由此产生的一切后果由变更方自行负责。任何通知、付款要求或各种通讯只要按照开头部分所列地址发送，则应视作在下列日期送达：
　　1、如果是信函，则为挂号信发出后5个工作日或特快专递发出后3个工作日（以发出地邮戳日期为准）；
　　2、如是传真，则为发出之日；
　　3、如是派人专程送达，则为收件人签收之日；
　　4、但有相反证据证明信函、传真、邮件等未送达的除外。
　　第十四条未尽事宜
　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条争议解决
　　本合同在履行过程中所发生的争议，由双方当事人通过友好协商的方式解决，协商不成时，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十六条合同附件
　　1、铺面测绘报告；
　　2、乙方身份证复印件。
　　3、甲方营业执照复印件及商铺产权证复印件。
　　第十七条本合同自双方签字（章）后当日生效。
　　第十八条本合同共伍页，一式肆份，由甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：
　　法定代表人：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　签订地点：签订地点：