门面合同

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　　有关门面合同3篇
　　在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的门面合同3篇，希望对大家有所帮助。
　　门面合同篇1
　　甲方：兴化市大邹初级中学
　　乙方：
　　甲乙双方经过友好协商，就门面房续租事宜达成如下协议：
　　1、甲方将原学校南大门改建门面房一间，建筑面积130平方米，续租给乙方，续租期从年月至年月，租金计人民币。租金一次性支付。
　　2、其它一切事宜按照20xx年10月1日双方签订的《门面房租赁合同》执行。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　二0一三年十二月
　　门面合同篇2
　　转让方（甲方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　受让方（乙方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　出租方（丙方）：
　　身份证号码：
　　住址：
　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
　　1、转让门面
　　转让门面位于，建筑面积平方米；
　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
　　2、租金的结算与支付
　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
　　3、门面设施、设备的归属
　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
　　转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。
　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
　　4、门面转让费的支付
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　5、债权债务的处理
　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　6、交接条件、时间及方式
　　转让门面定于年月日正式交接。
　　门面租赁转让合同范本
　　门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的。一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
　　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
　　转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
　　7、违约责任：
　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元天。
　　丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿本合同约定转让费1；乙方获得的违约赔偿本合同约定转让费2。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：
　　门面合同篇3
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：
　　一、租赁门面描述
　　甲方出租给乙方的门面位于。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。
　　2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　年月日起至年月日止，租赁期为年。
　　四、租金及支付方法
　　每月租金为人民币元，租金支付方法：每月日前支付。
　　五、甲方权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
　　六、乙方的。权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金元。
　　十、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力；
　　十二、本合同一式份。其中，甲、乙双方各执份，均有同等效力。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　电话：电话：
　　日期：日期：