商铺租赁合同

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　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的商铺租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　商铺租赁合同1
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限双方商定房屋租期为xxxxx年，自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为xxxx度，电表底数为xxxx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的。其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（盖章）：xxxx
　　承租方（盖章）：xxxx
　　法定代表人（签字）：xxxx
　　法定代表人（签字）：xxxx
　　联系电话：xxxx
　　联系电话：xxxx
　　联系地址：xxxx
　　联系地址：xxxx
　　身份证号码：xxxx
　　身份证号码：xxxx
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　商铺租赁合同2
　　转让方；（以下简称甲方）身份证号：
　　转让方；（以下简称甲方）身份证号：
　　顶让方；（以下简称乙方）身份证号：
　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、经甲方与乙方认真协商，甲方将的店铺，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的。权利与义务。
　　二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
　　三、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币元整。
　　四、租期至年月日起至年月日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
　　五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金元整，月租金元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式：银行。
　　六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
　　七、乙方逾期交付资金天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
　　八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
　　九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
　　十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　签订日期：年月日
　　年月日
　　商铺租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　姓名：姓名：
　　经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40门面及紧靠40门面左则的109房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40门面租赁给乙方。40门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40门面20xx年到20xx年的合法经营权。
　　2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。
　　第三条租金和租金交纳形式
　　1、40号门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（1450。00），190号门面的租金为每年壹千圆整（1000。00）。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆（17400。00），乙方每年年底向盖一市场缴纳190号门面的租金壹千圆（1000。00）。
　　2、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆（5000。00）人民币做为合同履行保证金。
　　3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
　　4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第四条双方的权利和义务
　　1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
　　2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
　　3、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
　　4、乙方在国家法律、法规、政策允许的。范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
　　5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
　　第五条续租
　　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　第六条违约
　　1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
　　2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5向乙方支付延期违约金。
　　4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
　　5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
　　第七条其它
　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
　　4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　5、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方签字（盖章）
　　乙方签字（盖章）
　　合同签订日期
　　商铺租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　联系电话：
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　联系电话：
　　身份证号码：
　　甲乙双方根据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下：
　　一、租赁标准：
　　甲方同意将位于“xxx国际商贸城”号商铺（以下该物业）租给乙方作为经营使用，本商铺建筑面积为平方米（含公共分摊面积）。
　　二、租赁期限：
　　租赁期自年月日起至年月日止。
　　三、租金、其它费用及支付方式：
　　1、甲、乙双方约定该商铺月租金为人民币元（大写元整），押金元。
　　2、下年房租根据临街行情增加，其它费用自理。
　　3、房租按每个季度交。
　　四、本合同签订之日起，乙方须向甲方支付人民币元（相当于三个月租金）作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不计算利息。
　　五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方承担。租赁期内未经甲方允许，乙方无权转让店面。
　　六、违约责任，合同生效终止：
　　租赁期间乙方所有的人身安全、财产、债务纠纷均与甲方无关。
　　1、如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金。
　　2、合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权。
　　3、如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必须在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计进行恢复，否则没收押金。
　　七、其它事项：
　　本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，如果解决未果，可向租赁物所在地法院起诉。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
　　八、备注（本备注条款与上述条款不一致可以本备注条款为准）。
　　出租方：
　　日期：
　　承租方：
　　日期：
　　商铺租赁合同5
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　身份证号：
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
　　第一条租赁范围及用途：
　　甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营使用，出租商铺的建筑面积为61。03。
　　第二条租赁期限为3年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
　　第三条租金、保证金：
　　1租金为30元平米月。每月租金为人民币1830。00元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月1日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）叁仟元整（3000。00元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
　　第四条设施及费用承担：
　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第五条甲方责任和义务：
　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
　　第六条乙方责任和义务：
　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　第七条合同的解除
　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
　　1、租赁期届满。
　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。
　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。
　　第八条违约责任
　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
　　第九条补充约定：
　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
　　第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
　　商铺租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房）为全新装修房
　　第二条房屋用途
　　该房屋使用。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为一年。
　　第四条租金
　　该房屋月租金为：元；按季度交费，一个季度为：元。
　　第五条付款方式
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。
　　第八条维修养护责任
　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用
　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。
　　第十条租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。
　　第十一条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
　　2。拖欠租金累计达半个月
　　3。利用承租房屋进行违法活动的
　　4。故意损坏承租房屋的
　　5。私自将房屋转租于他人的
　　第十二条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十三条违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的。规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。
　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方：乙方：
　　日期日期：
　　商铺租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于县城路一间面积为平方米的临街门面。
　　租赁给乙方，作使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：两年）。
　　三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5的违约金。
　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的。前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　盖章
　　乙方法人代表签字：
　　盖章
　　年月日
　　商铺租赁合同8
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　法定代表人及身份证号：
　　法定代表人及身份证号：
　　营业执照号：
　　营业执照号：
　　注册或居住地址：
　　注册或居住地址：
　　电话：
　　电话：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积m2（使用面积m2）
　　第二条租期年，自20年月日至20年月日。
　　第叁条租金和租金交纳期及条件：
　　1、每年租金为人民币元，乙方一次缴纳租金。
　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金（无息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
　　1、管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；
　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
　　第五条乙方的职责：
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。
　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
　　3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的。结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。
　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。
　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
　　8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方。
　　第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　法定代表人盖章：
　　法定代表人盖章：
　　20年月日
　　20年月日
　　商铺租赁合同9
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条租赁房屋状况
　　租赁房屋坐落于深圳市区街（路）号，门牌号为，楼房为室厅卫厨，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，朝向为。
　　装修状况为：，具备基础条件：，屋内设施有：（关于房屋的装修状况，基础设备、屋内设施应该尽可能详尽，如果有条件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后。）
　　甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善：，改善房屋的费用由甲方承担。
　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条租赁用途与租赁期限
　　租赁用途：。
　　该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条租金及支付
　　租金标准：元人民币月（大写万仟佰拾元人民币月）。
　　租金总额为元人民币（大写万仟佰拾元整）。
　　租金支付方式为。
　　第六条租赁期间相关费用及税金
　　1、甲方应承担的费用：
　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　（2）其他费用：。
　　2、乙方交纳以下费用：
　　（1）；
　　（2）；
　　（3）。
　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第七条房屋修缮与使用
　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　甲方（是否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：。
　　第八条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，须在个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　第九条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（6）拖欠房租累计日以上。
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、租赁期满合同自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　第十条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第十一条甲方违约责任
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的作为违约金。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的向乙方支付违约金。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十二条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
　　（4）拖欠房租累计个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。
　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第十三条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决。
　　1、提请仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十六条其他约定事项
　　第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。
　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同10
　　甲方（出借方）：
　　法定代表人：
　　统一社会信用代码：
　　营业地：
　　联系电话：
　　乙方（借用方）：
　　法定代表人：
　　统一社会信用代码：
　　住址：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
　　第一条基本情况
　　1、甲方同意将位于拉萨市和平路东噶工程机械大街1号楼45号（以下简称“该商铺”）无偿租借给乙方。
　　2、该商铺建筑面积合计为，产权证号：。
　　3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状借用该商铺。
　　4、租赁期限：年月日年月日。
　　5、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
　　第二条租赁形式
　　甲方仅提供店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负。
　　第三条租金及保证金的支付
　　鉴于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方使用。
　　第四条商铺的使用及维护
　　1、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内所有设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等；如乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺使用费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方设定权利事件发生之日自动废止。
　　2、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。
　　3、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和义务。
　　第五条装修和改建
　　未经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为。如甲方发现乙方有以上任何情形，本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止。
　　第六条转租
　　未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的所有或者部分。如经甲方发现，本合同自动废止。
　　第七条双方权利义务
　　（一）甲方权利义务
　　1、甲方如因生产需要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止。
　　2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议。
　　（二）乙方权利义务
　　1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。
　　2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。
　　3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。
　　4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
　　5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
　　第八条合同的变更、解除和终止
　　1、本合同生效后具有法律效力。
　　2、如因不可抗拒的原由，双方可以随时解除合同。
　　3、租赁期限届满，合同自然终止。
　　第九条违约责任
　　甲乙双方均应按协议履行各自职责。
　　第十条争议解决
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。
　　第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
　　第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　3、租赁经营时间
　　租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　4、租金
　　（1）门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　5、租赁责任
　　（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　6、违约责任
　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同12
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如下合同，双方共同遵守。
　　一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米。
　　二、租赁内容：
　　1、租赁期限：自20年止。
　　2、租金价格每年一定，随行就市。
　　三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。
　　1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。
　　2、元（大写：）
　　3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。
　　4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。
　　四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。
　　五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相关费用由乙方负责。
　　六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。
　　七、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　八、违约责任：
　　租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。
　　乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：
　　1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的。
　　2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。
　　3、乙方拖欠租金累计超过30天的。
　　九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔。
　　十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉。
　　十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。
　　十二、本合同自签订之日起生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　签署日期：签署日期：
　　商铺租赁合同13
　　出租方（以下简称甲方）：联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1。甲方将位于号商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
　　2。甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
　　3。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　4。甲方为乙方提供的商铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　5。该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　第二条租赁期限
　　1。租赁期年（月），自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　1。合同租金标准为元人民币平方米月，月租金总额为元人民币，年租金总额为元人民币（大写人民币元整）
　　2。物业管理费标准为元人民币平方米月，每月物业管理费总额为元人民币（大写人民币元整）
　　3。商铺的租金和物业管理费在免租期满后开始正式计算，乙方在免租期满后天内将第一个月的月租元人民币交付甲方，乙方从第二次付款开始，每次月租金在本月前天交付。
　　4。每一个租赁年度按月计算。
　　5。商铺的租金由第一次交付租金之日起的第年起，每年租金按的增幅递增。
　　6、合同租赁定金：人民币元（大写：整）。
　　7、租赁合同签署：甲乙双方签定本意向书后，乙方应于个工作日内签署该商铺的租赁合同。双方同意本意向书的租赁条款将作为租赁合同的原则条款。若乙方在签署意向书后未能按约定时间交付定金，或未能按甲方通知签署合同，甲方有权终止意向书，乙方所交定金不予退还。如因甲方原因，在签署意向书后未能在个工作日内同乙方签署以甲方合同为的正式租赁合同，乙方有权终止意向书，并要求甲方双倍返还乙方定金。
　　8。租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该商铺有关的费用，应由甲方负担。
　　9。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　10。电费按日常实际使用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　11。乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第四条双方的权利和义务
　　1。甲方
　　（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出的电、火检合格证书复印件。甲方须负责租赁影院区域一次性消防验收合格及办理相关手续，乙方负责影院二次消防相关手续，甲方予以配合。
　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
　　（八）在租赁期内，甲方应保证乙方商铺的使用安全，该商铺及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　（九）甲方应做好商铺周边环境的安保工作，如因甲方安保不到位导致乙方损失应由甲方给予乙方补偿。
　　2。乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。（工商税务所征费从承租日起由乙方承担）（四）乙方放弃或不租商铺，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。
　　（五）乙方如果想放弃和不续租甲方商铺，需提前三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理一方货物。
　　第五条履约保证金
　　1。乙方在签订合同时付给甲方元人民币作本合同定金。
　　2。乙方所交定金，若乙方违约造成本意向书不能履行或不能完全履行时，该定金甲方无需返还。
　　3。若因甲方原因导致本意向书不能履行或不能完全履行时，由甲方双倍返还定金给乙方，乙方有权利单方面解除本意向书，乙方不承担任何不利后果。
　　4。待合同签订后，该定金转作乙方正式租赁合同的履约保证金。
　　第六条房屋装修或改造
　　1。乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造或设置对房屋结构有影响的设备时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），乙方装修所花费用，甲方按每年折旧，于年内折完，如乙方重新装修，甲方不承担重新装修的费用。
　　2。乙方在征得甲方书面同意后，对所租赁商铺进行的装修、改造或所设置的对房屋结构有影响的设备，租赁期满后因乙方责任导致退租的，则依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不需支付恢复商铺原状的费用。
　　第七条续租
　　1。在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　2。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条其它
　　1。甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　2。本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　3。双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　4。乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第九条违约
　　1。甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　2。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3。任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　4。乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回商铺。
　　5。因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　6。因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　7。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　8。甲方违反本合同约定，提前收回商铺的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　9。甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　10。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
　　（一）未经甲方书面同意，转租商铺。
　　（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（三）利用商铺进行违法活动的。
　　第十条保密条款
　　除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向书中的任何条款、条件。对由于任何一方违反本条规定而给对方造成的任何和所有损害，违约方同意给予守约方赔偿，并承担全部的经济和法律责任。
　　第十一条合同生效、纠纷解决
　　1。本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　2。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。
　　3。本意向书未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并正式签订商铺租赁协议，本意向书与正式租赁协议具有同等法律效力。两者内容不同时，以正式商铺租赁协议为准。
　　4。甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　5。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方（签章）：年月日
　　乙方（签章）：年月日
　　商铺租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　为了进一步发展生产、搞好经济，双方平等互利的原则上经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守。
　　一、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金为人民币5200元月。
　　二、租金从20xx年6月1日起开始计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增50元月进行计算租金，租金每月交一次，乙方必须在当月的15号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3滞纳金；如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙方负责；租金由甲方开具二连收据向乙方收取。
　　三、乙方租用该铺面必须守法经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿；如乙方触犯法律、法规的，一切责任由乙方承担，与甲方不管；租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。
　　四、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方负责；电费按村里收费计算，水费目前暂按xx元每顿计算；水电费在交租时一起交给甲方；如上级水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。
　　五、在租用期间，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。
　　六、租用期间，乙方必须做好防火、防盗等安全措施；如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关；如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。
　　七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责修复，属自然灾害的双方各自负责。
　　八、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产（如，水、电、门、窗）无条件交给甲方；合同期满后，如乙方需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙方，当租金按当月的物价双方商定。
　　九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金，三押一租；合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
　　十、合同期内，双方必须严格遵守执行，任何一方不得违反本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。
　　十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特殊原因确需转让，必须经甲方同意，否则视为违约。
　　十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的态度再进行解决。
　　十三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法律效力。注：本协议共两页。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　日期：xx年xx月xx日
　　日期：xx年xx月xx日
　　商铺租赁合同15
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守。
　　一、甲方与乙方签订三年合同期，即年月日至年月日止。
　　二、甲方与乙方签订年合同期，年租金：元，（大写：），一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。
　　三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。
　　四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。
　　五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　家庭住址：家庭住址：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：年月日日期：年月日