厂房转让合同

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　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的厂房转让合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　厂房转让合同篇1
　　转让方：（以下简称甲方）
　　受让方：（以下简称乙方）
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
　　一、甲方将座落于在所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。
　　二、转让费及付款方式：转让费为万元（：元），乙方先付甲方万元为定金、剩余款于年月日前待甲方与本土地所有人（）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（）将本院落土地使用合同变更为乙方。
　　2、乙方的权利和义务
　　（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
　　（2）自年月日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　厂房转让合同篇2
　　立契约书人工业股份有限公司（以下简称甲方）实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
　　一、转让标的：乙方所有坐落市路号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
　　二、本件让售价格及计算方法：
　　（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为万元整。
　　（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　（四）乙方应收未收款约计万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
　　三、付款办法：
　　（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的。支票交付乙方。
　　四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于市路号厂房现场为点交地点。
　　五、特约事项：
　　（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
　　（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　厂房转让合同篇3
　　甲方（受让方）：公司
　　乙方（转让方）：公司
　　甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
　　第一条转让标的：乙方所有坐落市路号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方年月日库存清单所载名称、数量为准。
　　第二条本件让售价及计算方法：
　　1。厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币万元整。
　　2。上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50以内的，按原料成本价格计算；逾50的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　3。生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　4。乙方应收未收款约计万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
　　第三条付款方法：
　　1。前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币万元，余款万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　2。前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　第四条交收日期及地点：双方定于月日为交收日期。定于市路号厂房现场为交接地点。
　　第五条特约事项：
　　1。交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
　　2。本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　3。本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　4。厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
　　5。乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
　　6。乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
　　第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。
　　第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
　　第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　甲方：（公章）
　　地址：
　　法人代表：（签章）
　　开户银行及帐号：
　　年月日
　　乙方：（公章）
　　地址：
　　法人代表：（签章）
　　开户银行及帐号：
　　年月日
　　厂房转让合同篇4
　　转让方（即甲方）：受让方（即乙方）：身份证号：身份证号：
　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
　　一、宅基地坐落于XXXXXX边，排线X米。具体位置为：前朝XX路，左邻XXX家宅，右邻XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墙为界）。
　　二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币（大写）。（小写元）
　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。
　　四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
　　五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
　　六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。
　　七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　见证人：
　　20xx年8月
　　厂房转让合同篇5
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就三江市恒昌制衣有限公司所拥有的厂房及附属用房（以下简称标的厂房）达成如下协议：
　　第一条厂房基本情况及土地状况
　　标的厂房名：三江市恒昌制衣有限公司厂房及附属用房，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟交易标的厂房仅限地上建筑物，不包括土地使用权及其他用益权。
　　第二条购房价款
　　标的厂房总成交金额为元整（大写：元整）。
　　第三条付款方式及期限
　　乙方按一次性付款方式付款：
　　。乙方在签定本合同之日起日内支付总成交金额的，即元（大写元整）。
　　。余款在甲方交付房屋后乙方发布房屋权属声明无异议后的90日内结算并给付。
　　第四条房屋面积确认
　　在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准。
　　第五条交房期限及交付条件
　　甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。
　　第六条甲方关于房屋产权状况的承诺。
　　甲方应当保证拟交易房屋产权符合下列条件：
　　1。拟交易的厂房在本合同签订之日没有产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议。
　　2。甲方合法拥有本厂房产权，未抵押给其他人，在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人。
　　3。保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的，则甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的3倍金额作用违约赔偿金。
　　第七条关于办理产权登记的约定
　　乙方在办理房屋产权证时甲方应当提供必要的协助，包括：及时向房屋权属管理部门工作人员出具相关证照；及时交纳应承担的税费；签署必要的合同及证明文本；其他协助。
　　第八条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
　　第九条其他
　　本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，可依法向三江市人民法院提起诉讼。
　　第十条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。
　　第十一条本合同自双方签订之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：（签字、盖章）法定代表人：（签字、盖章）
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日：年月日：
　　厂房转让合同篇6
　　转让方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：市（县）区街（路）号建筑面积：平方米；转让面积：平方米占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房
　　房屋权利来源：土地使用权来源：（划拨出让）
　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的。转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁（）
　　2、向人民法院提起诉讼（）
　　甲方盖章：乙方盖章：
　　年月日
　　厂房转让合同篇7
　　甲方：，身份证号：
　　住址：
　　乙方：，身份证号：
　　住址：
　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
　　一、地块及房屋基本情况
　　该土地位于，土地面积为平方米。四方界址为东南西北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。
　　二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年月日前支付甲方陆万元整。
　　三、甲方权利和义务：
　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
　　四、双方权利和义务：
　　甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）归乙方所有。
　　五、违约责任
　　本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
　　六、其他
　　本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　见证人：
　　年月日