部分厂房转让合同

　　部分厂房转让合同
　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的部分厂房转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　部分厂房转让合同1
　　甲方：，身份证号：住址：
　　乙方：，身份证号：住址：
　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
　　一、地块及房屋基本情况
　　该土地位于，土地面积为平方米。四方界址为东南西北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。
　　二、转让价款：
　　甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年月日前支付甲方陆万元整。
　　三、甲方权利和义务：
　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
　　四、双方权利和义务：
　　甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的。一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）归乙方所有。
　　五、违约责任
　　本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
　　六、其他
　　本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　见证人：年月日
　　部分厂房转让合同2
　　转让方：
　　地址：
　　受让方：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：市区街号
　　建筑面积：平方米；
　　转让面积：平方米
　　占地面积：平方米；
　　房屋用途：工业厂房
　　房屋权利来源：
　　土地使用权来源：划拨出让
　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的。转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
　　三、双方申报成交价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁
　　2、向人民法院提起诉讼
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　部分厂房转让合同3
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同：
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），剩余款项分别于年月日前支付；
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议；如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担；本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
　　五、争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　六、标的物的交付
　　年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。
　　八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　部分厂房转让合同4
　　转让方（甲方）：
　　身份证号：
　　受让方（乙方）：
　　身份证号：
　　房东（丙方）：
　　身份证号：
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
　　第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。
　　第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。
　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
　　甲方（签字）
　　乙方（签字）
　　丙方（签字）
　　年月日
　　年月日
　　年月日
　　部分厂房转让合同5
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
　　一、工业厂房基本情况
　　本协议转让的工业厂房原属于，位于，厂房面积约为平方米。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
　　3、交付后，上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。
　　三、转让款的支付方式
　　1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币元（大写元整），收款时甲方应向乙方提供收据。
　　2、年月日前甲方把厂房交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币元（大写元整），收款时甲方应向乙方提供收据。
　　3、余款人民币元（大写元整）于年月日之前付清。
　　四、违约责任
　　1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。
　　2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
　　五、争议管辖
　　1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
　　3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
　　4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
　　六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　七、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　部分厂房转让合同6
　　甲方（转让方）：
　　法定代表人：
　　地址：
　　乙方（受让方）：公司
　　法定代表人：
　　地址：
　　甲乙双方根据《深圳经济特区股份合作公司条例》及其他相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用、公平公正的基本原则，就甲方将位于深圳市宝安区石岩街道田心工业区厂房转让给乙方相关事宜协商一致，自愿达成如下协议：
　　第一条转让标的情况
　　甲方根据甲乙双方于年月日签订的《厂房转让意向书》将位于深圳市宝安区厂房建筑面积为平方米标准厂房转让给乙方，厂房结构以书面实际交付确认书及相关设计图纸为准。
　　第二条价款及付款方式
　　甲方同意本协议所涉厂房以每平方米为人民币元（大写：）转让给乙方，总价款人民币元（大写：）。
　　甲乙双方确认乙方的付款方式为签订合同之日起天之内支付人民币元（大写：），剩余款项乙方将于20年12月30日前付清。
　　第三条甲乙双方的权利和义务
　　甲方的权利义务
　　1。1甲方应当按照双方的约定按时将本协议所涉厂房在规定时间内交付给乙方，并协助乙方办理本协议所涉相关厂房过渡阶段事宜，包含但不限于相关物业管理、租赁合同、厂房设备统计、押金转移乙方名下等；
　　1。2甲方同意对的转让行为进行保密，不得就本协议所涉的任何细节向任何无关第三方泄露；
　　1。3甲方有权按照本协议的约定向乙方要求履行支付款项，并出具双方认可的票据；
　　1。4甲方在交付之前所引起的任何纠纷和乙方无关，甲方应当妥善处置，如未处理完或是不处理的，概与乙方无关；交付后，如因甲方因素导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿，具体数额以乙方实际损失为准；
　　1。5甲乙双方完成本协议约定的交易后，厂房的任何经营相关的事宜和甲方无关，甲方不得对乙方的经营和管理进行任何形式的干预，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
　　2、乙方的权利义务
　　2。1乙方应按照本协议的约定按时支付价款并要求出具双方认可的。票据；
　　2。2乙方应当对外进行保密，不得泄露任何有关的协议的内容给第三方；
　　2。3乙方在完成本协议约定的交易后，应及时接收并做好管理以及经营活动；
　　2。4乙方同意在完成交易中或之后，对甲方对外已经签订的协议等文件经过双方确认并进行相应的登记处理，对乙方不会造成难以接受的损失外，乙方和协议第三方可继续履行原有协议剩余期限（剩余期限届满，如双方还需继续履行合同的，另行签订协议）或另行签订条件相同协议继续履行；
　　2。5甲方同意并确认，在完成本协议约定的转让行为过程中或是之前已经收取的本协议所涉厂房的一切费用，除去双方书面确认已经使用并必须使用的部分外，应当将剩余一切相关款项移交给乙方，具体以双方确认的清单为准。
　　第四条合同的解除
　　1、协商一致可以解除本协议。
　　2、因不可抗力（包括政府行为）致使本协议目的无法实现的，可以解除本协议。
　　3、甲方因政府行为或是其他客观原因（包含但不限于城市旧改、政府征收、征用等）收回房屋使用权的，甲丙双方均同意，按当日市场租金价格计算所剩年限租金即可收回该房屋70使用权（租金按评估机构评估价格为准）。
　　第五条通知
　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式送达对方。送达地址如下：
　　甲方联系人：
　　联系电话：
　　地址：
　　乙方联系人：
　　联系电话：
　　地址：
　　丙方联系人：
　　联系电话：
　　地址：
　　2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起7日（工作日）内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
　　第六条合同的解释
　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
　　第七条不可抗力
　　1、除付款的义务外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而无法履行本协议项下义务的，无须承担责任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行为、政策变更、大规模病毒爆发或互联网故障（非由于甲乙丙任何一方的行为引起的）。但是受影响的丙方应立即通知剩余甲方，且双方应当采取适当措施防止损失的扩大；因一方没有采取适当措施致使损失扩大的，剩余双方方可就损失的扩大部分向其主张赔偿。
　　2、在不可抗力消失后三方应继续执行合同。
　　第八条违约责任
　　甲乙丙三方应遵守本协议，违反本协议规定规定的任何条款灰应承担违约责任，如给对方造成经济损失或因法律诉讼而遭受经济损失的，违约方应向守约方承担总转让费用的20违约金，并支付守约方为此支付的一切其他合理费用（包括诉讼中支付的律师代理费、交通费、鉴定费、伙食补助费、误工费等）。
　　第九条争议解决
　　甲乙丙三方在本协议履行过程中如发生争议，应本着实事求是的态度，友好协商解决。如果协商不成，协议的任何一方均同意向宝安区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，本协议各方应继续履行本协议中规定的各自的义务，行使各自的权利。
　　第十条其他
　　1、本协议如有未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致后，可随时以书面方式补充，并作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
　　2、本协议经三方法定代表人（或负责人）或授权代表签字或盖章并加盖公章（或印章）后生效。
　　3、甲乙丙三方均同意并确认对本合同鉴定三方的真实意思表示进行律师见证，见证费用由乙丙各承担50。
　　4、本协议正本一式四份，协议三方及见证律师各执一份，均具有相同法律效力。
　　（以下无正文）
　　甲方：
　　法定代表人授权代表：
　　年月日
　　乙方：
　　法定代表人授权代表：
　　年月日
　　丙方：
　　年月日
　　部分厂房转让合同7
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
　　乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
　　五、争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　六、标的物的交付
　　年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　七、附件
　　1、甲方营业执照复印件
　　2、乙方身份证复印件
　　八、本协议书一式份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　部分厂房转让合同8
　　受让方：
　　转让方：
　　甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
　　一、厂房位置与面积
　　甲方现有位于，厂房栋层，占地面积，建筑总面积，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
　　二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元转让给乙方。
　　此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税用，。甲方应帮助乙方办理过户手续，税用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
　　三、付款方式：
　　1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币元，并应于本协议生效之日起个工作日内将上述房地产价款的一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
　　2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
　　四、双方责任
　　1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内，甲、乙双方法定代表人或一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
　　2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
　　3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
　　4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
　　5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
　　五、其他事项
　　1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
　　2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。
　　转让方：
　　法人代表：
　　甲方代理人：
　　受让方：
　　法人代表：
　　乙方代理人：
　　年月日