房屋合同

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　　房屋合同精选（3篇）
　　在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的房屋合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　房屋合同篇1
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于沈阳市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况
　　，其他条件为，该房屋（已未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第种：
　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　（一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及等真实有效的身份证明。
　　（二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及等真实有效的身份证明。
　　第五条房屋改善
　　（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方乙方）承担。
　　（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
　　第六条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月
　　日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前
　　日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面口头）通知对方。
　　第七条租金
　　（一）租金标准：元（月季半年年），租金总计：
　　元（大写：元）。该房屋租金（年月）不变，自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　（二）租金支付时间：，，，，。
　　（三）租金支付方式：（甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）
　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　第八条房屋租赁保证金
　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）
　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第九条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第十条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十一条房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　签名
　　房屋合同篇2
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：1房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：。幢号：室号：套（间）数，建筑结构：总层数：建筑面积：（平方米）。用途：。2该房屋的。土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）。
　　二、甲、乙双方商定成交价格为人民币元（大写）元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式为：。
　　三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　五、本合同经双方签章并经房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向仲裁委员会申请仲裁。
　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
　　八、双方约定的其它事项：。
　　甲方：（签名或盖章）代理人：（签名或盖章）签订日期：年月日
　　乙方：（签名或盖章）代理人：（签名或盖章）签订日期：年月日
　　监证机关：签订日期：年月日
　　房屋合同篇3
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
　　一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。
　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租金按元季或元年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年结束前的5日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
　　三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。
　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
　　1。依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的
　　2。甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。
　　4。租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。
　　2。因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。
　　3。不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：年月日日期：年月日