住房租赁合同

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　　（通用）住房租赁合同
　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的住房租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　住房租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　地址：
　　委托机构：
　　地址：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　联系电话：
　　承租方家庭成员情况
　　姓名：
　　身份证号码：
　　与乙方的法定关系：
　　姓名：
　　身份证号码：
　　与乙方的法定关系：
　　姓名：
　　身份证号码：
　　与乙方的法定关系：
　　为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房有关规定，经协商一致，订立合同如下：
　　第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）。
　　第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。
　　第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元，月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由承担。
　　第五条签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金（按签订合同时的三个月租金标准缴纳）为人民币元，房屋完好保证金为人民币元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。
　　第六条公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为日至日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。
　　第七条合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。
　　第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。
　　第九条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应及时进行维修或委托乙方维修，维修所产生的费用由甲方负担。
　　第十条甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。
　　第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。
　　第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：
　　（一）对乙方入住、退出等情况进行登记，并按本合同约定收取租金；
　　（二）对该房屋使用情况进行监查，并及时将情况录入；
　　（三）对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动情况进行核查；
　　（四）法律、法规与政策规定的其他权利。
　　第十三条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：
　　（一）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的使用权；
　　（二）依照法定程序，对甲方的日常监督行为提出意见和建议；
　　（三）法律、法规与政策规定的其他权利。
　　第十四条有下列情形之一的，本合同终止：
　　（一）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止；
　　（二）政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止；
　　（三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止；
　　（四）甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。
　　第十五条乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方本合同（自通知书送达乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。
　　对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚录：
　　（一）隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的；
　　（二）擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的；
　　（三）因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的；
　　（四）强占公共租赁住房拒不退出的；
　　（五）逾期不支付租金累计超过三个月的；
　　（六）未征得甲方同意改变房屋用途的；
　　（七）因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；
　　（八）连续六个月内不入住的。；
　　（九）经计划生育部门查实，违反计划生育政策的；
　　（十）利用该房屋从事非法活动；居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告多次仍然不改；
　　（十一）其他严重违规、违约行为。
　　第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在5日内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。乙方应在验房结束后的5日内，结清有关费用和办理销户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续；
　　第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。
　　第十八条合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。
　　第十九条甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。
　　第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。
　　第二十一条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
　　第二十二条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
　　第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
　　第二十四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
　　甲方：（盖章）乙方：（签章）
　　法定人（授权人）：委托人：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　住房租赁合同2
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　一、甲乙双方商定，甲方将总面积约平米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至年月日止，租用期个月。
　　二、乙方须一次性交纳押金元。（人民币大写：），租赁期满后乙方无违约行为，甲方将押金如数退还。
　　三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元。
　　乙方租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
　　四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。
　　五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
　　六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
　　七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
　　八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。
　　九、该房屋室内家具、家电情况：
　　十、水表度数（底数）：；电表度数（底数）：。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同3
　　本合同的双方为：
　　委托人：
　　法定代表人负责人：
　　自然人身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　受托人：
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国民法典》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。
　　第一条定义和解释
　　在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：
　　1、本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。
　　2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。
　　3、信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。
　　4、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。
　　5、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。
　　6、信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。
　　7、信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。
　　第二条受托人确认
　　1、受托人系经中国人民银行年月日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为。
　　2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力，且未受到任何限制。
　　3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。
　　第三条委托人确认
　　1、委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证对该资金的合法权利未受到任何限制。
　　2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项下的信托财产。
　　3、委托人不以加入信托计划的形式达到非法目的谋取非法收益。
　　4、委托人承诺上述事实真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承担。
　　第四条受益人确认
　　1、受益人系本合同项下信托的受益权人。本合同项下信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，则委托人为本信托的唯一受益人。
　　2、委托人指定的信托受益人为：
　　法人其他组织自然人
　　法人代表负责人：地址：邮政编码：联系电话：传真：证件名称：身份证号码：其他有效身份证明号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真：
　　受益人为多人的，见本合同附件《受益人名单》。《受益人名单》为本合同不可分割的组成部分。受益人为自然人的，同时应提交受益人身份证复印件，受益人身份证复印件为本合同不可分割的组成部分。
　　第五条信托财产
　　1、本合同项下信托财产系指委托人在本合同规定期限内，按照约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。
　　2、信托财产包括但不限于下列一项或数项：
　　受托人因接受信托取得的信托资金；
　　因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；
　　因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产；
　　除上述各项外的其他收入。
　　3、信托财产与受托人的固有财产相区别而独立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤销、被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其清算财产。
　　4、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原则，确保信托财产的运作记录清晰、全面、准确。
　　5、加入信托计划时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币万元。委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下账户：
　　户名：
　　开户银行：
　　账号：
　　6、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托计划成立后，上述财产为信托财产。
　　第六条信托目的
　　通过实施信托计划，将多个指定管理的金融租赁资金信托的信托资金集合起来，形成具有一定规模和实力的资金组合，发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验，将信托计划资金运用于融资租赁项目以获取收益，闲置资金进行存放银行、国债投资、国债回购、同业拆放、短期贷款等资金运作。
　　第七条信托的成立及存续期
　　1、本合同项下信托存续期为年，自推介期满次日成立。即自年月日起至年月日止。
　　2、本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项下信托存续期不得随意变更。
　　第八条信托财产的管理与运用
　　1、受托人按照金融租赁资金信托计划的约定进行集合管理、运用和处分信托财产。
　　2、信托财产的具体管理方式由受托人确定，本合同项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有资产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。
　　3、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的安全性和效益性。
　　4、受托人应将本合同项下信托财产与受托人固有财产分别管理、分别记账。
　　第九条信托收益
　　1、信托收益及其计算
　　信托收益指包括融资租赁的租金收入、租赁手续费收入及其他收益在内的所有收入总和，扣除按本合同第十条第1款所列的费用后的余额部分。
　　本信托项下的信托收益按信托资金占金融租赁信托计划资金比例计算，计算公式为：
　　信托收益总信托收益100
　　信托收益率总信托收益金融租赁信托计划资金100。
　　2、信托收益的分配：
　　信托收益按如下方法进行分配：
　　受益人按信托资金占金融租赁信托计划资金的比例享有信托收益，该信托收益扣除受托人报酬后即为应分配的信托收益；
　　信托收益以现金形式分配。第1年分配时间为信托计划成立日起满一年后的个工作日内；第年的信托收益在信托终止后个工作日内支付。
　　信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行账户。
　　信托收益划付账户为：
　　户名：
　　开户银行：
　　账号：
　　第十条信托费用
　　1、信托财产应承担的处理信托事务所发生的费用，包括但不限于：
　　信托发行费用；
　　文件或账册的制作及印刷费用；
　　信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；
　　信息披露费用；
　　律师费用、审计费用等中介费用；
　　信托终止时的清算费用；
　　按照有关规定应以信托财产承担的其他税费和费用。
　　2、信托财产应承担的费用金融租赁信托计划资金应承担的全部费用。
　　3、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列账户，记入当期费用，从信托财产中支付。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。
　　4、受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。
　　5、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，直接从信托财产账户中扣收。
　　第十一条信托报酬
　　1、受托人经营信托业务，依据约定收取信托报酬。
　　2、受托人每年分配收益前，按照本条第3款的计算方法进行提取信托报酬。
　　3、受托人报酬的计算方法：
　　当信托资金年信托收益率在以下时，受托人不收取信托报酬；
　　当信托资金年信托收益率在以上时，超过部分即为受托人的信托报酬。
　　4、本条所称信托收益率按照本合同第九条计算。
　　第十二条风险揭示和承担
　　1、受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括项目风险、政策风险、市场风险、管理风险等。
　　2、受托人根据本合同及信托计划的规定，管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。
　　3、受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产，导致信托财产受到损失的，其损失部分由受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财产承担。
　　4、在信托存续期间，如遇重大政策调整或不可抗力因素致使不能获得或实现预期收益时，委托人与受托人应采取友好协商原则，积极有效寻求改进措施，尽量减少因风险带给信托财产的损失。
　　第十三条委托人的权利与义务
　　1、委托人的权利
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外，委托人还享有下列权利：
　　有权了解其信托资金的管理运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明；
　　按《信托法》规定，信托一旦成立，信托财产所有权和收益权具有独立性，可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产，发生受托人依法终止而清算时，信托财产亦不属于受托人清算财产；
　　委托人有权了解信托财产的基本运作情况，有权要求受托人就信托财产的管理做出相应的说明，但委托人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限；
　　受托人违反信托目的处分信托财产或者管理运用、处分信托财产有重大过失的，委托人有权申请人民法院解任受托人；
　　受托人被依法解任、解散、撤销、宣告破产或其法定资格丧失时，委托人有权依照《中华人民共和国信托法》的有关规定，选任新的受托人；
　　法律、行政法规规定的其他权利。
　　2、委托人的义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，委托人还应履行下列义务：
　　按照本合同的规定交付信托资金；
　　保证所交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产；
　　保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；
　　信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序，委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提取划转信托账户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；
　　委托人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获取利益，不得通过信托方式达到非法目的；
　　法律、行政法规规定的其他义务。
　　第十四条、受托人的权利和义务
　　1、受托人的权利
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外，受托人还享有下列权利：
　　受托人享有依据本合同约定的方式收取报酬的权利，受托人可以从信托财产中直接扣收受托人到期应收的信托报酬；
　　根据本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产；
　　将信托事务委托他人代为处理；
　　法律、法规规定的其他权利。
　　2、受托人的义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，受托人还应履行下列义务：
　　受托人应当根据本合同及信托计划的规定，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效的管理，为受益人的最大利益为目标处理信托事务；
　　受托人应为委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料保密，但法律、行政法规另有规定或因处理信托事务必须透露的除外；
　　受托人因违反信托目的、违背管理职责致使信托财产受到损失时，受托人应予以赔偿；未予以赔偿的，受托人不得要求委托人支付信托管理费；
　　受托人应将自己接受的不同委托客户的信托财产与本合同项下的信托财产分别管理，并至少每年定期向委托人及其受益人报告信托财产管理运用、处分及收支的情况；
　　根据本合同的约定，以信托财产为限向受益人支付信托利益；
　　信托终止，受托人应于信托终止后的个工作日内做出处理信托事务的清算报告，并送达信托财产归属人；
　　信托终止，受托人应于信托终止后的个工作日内书面通知信托财产归属人取回应得的信托财产；
　　受托人应妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及材料，保存期为本信托终止日起15年；
　　法律、行政法规规定的其他义务。
　　第十五条受益人的权利和义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款享有权利外，受益人还享有下列权利：
　　1、受益人的权利
　　自本信托计划成立日起享有信托收益权；
　　受益人可以根据本合同第十六条的规定，以转让信托受益权的方式偿还债务；受益人的信托受益权可根据本合同的规定依法转让和继承。
　　2、受益人的义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，受托人还应履行下列义务：
　　如实提供受益人资料，包括但不限于身份证明、通讯地址、信托收益划付账户等；
　　受益人资料发生变更时，及时通知受托人。
　　第十六条信托受益权的变更与转让
　　本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。
　　委托人：
　　受托人：
　　年月日：
　　住房租赁合同4
　　出租方（甲方）：身份证号码：
　　电话：单位（住址）：
　　承租方（乙方）：身份证号码：
　　电话：单位（住址）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的。房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　住房租赁合同5
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：
　　一、房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区小区号楼；位于层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为。
　　二、房屋用途
　　该房屋用途为。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　三、租赁期限
　　租赁期年月，从年月日至年月日止。
　　四、租金
　　该房屋月租金为万仟佰拾元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　五、付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万仟佰拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的个月的日交付给甲方。
　　六、交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　七条、甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　八、维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　九、关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　十、关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。供暖费；
　　4。物业管理费；
　　5。；
　　6。。
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　十一、租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　十二、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转租的；
　　2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4。拖欠租金累计达个月；
　　5。无正当理由闲置达个月；
　　6。利用承租房屋进行违法活动的；
　　7。故意损坏承租房屋的。
　　十三、提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　十四、登记备案的约定
　　自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
　　十五、违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　十七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　十八、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　十九、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　二十一、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方在桐梓县红庄有住房一套（七楼105平方米），愿租给乙方居家使用，有关事宜双方商定如下：
　　一、租期自年月日起至年月日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变；
　　二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年元（大写：），计算并预交房租，期满前再续约或解约；
　　三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所使用的水、电维修（含下水道疏通）均由乙方负责；
　　四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30支付违约会给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方（如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约）；
　　五、乙方不得随意改变房屋结构，并对室内外设施及家俱家电等负责保护，如有损坏由乙方负责修复；乙方退租交还房屋时，应保持使用时的原样，不得人为损坏或改变；
　　六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任；
　　七、乙方向甲方交付元保证金，退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。
　　八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除；
　　九、未尽事宜双方协商觯决。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　室内物品：电热水器（80升），抽油烟机，电磁炉，电饭锅，液晶电视机（32寸含接收设施），饮水机，三推门衣柜两壁，沙发一套，茶几，木床三件（含床垫）
　　住房租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
　　一、租赁地点
　　租赁地址：甲方同意将租给乙方使用，面积为平。
　　二、租用期限及其约定
　　1。租用期限：甲方自年月日起至年月日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为年。
　　2。房屋租金：。
　　3。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　三、双方责任及义务
　　1。乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
　　2。在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
　　3。乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
　　4。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　住房租赁合同8
　　出租方（甲方：）
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《永州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
　　一、出租房屋地址
　　甲方将其属有的位于永州市室在良好状态下出租给乙方使用。
　　二、出租房屋状况
　　出租房屋的登记面积约为平方米。房地产权证号为：；权利人：
　　三、交付日期和租赁期限：
　　（一）甲乙双方约定，甲方于年月号前向乙方交付该房屋。
　　房屋租赁期自年月号起至年月号止。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则就于租赁期届满前壹个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　（一）甲、乙双方约定，月租金为（人民币元（大写：元整）。（支付方式：每支付一次，第一次租金在年月号前支付，以后租金支付每次须提前日缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付租金超过三天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋），该房屋租金壹年内不变。
　　（二）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天内答复。如同意继续租赁，则租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　五、保证金和其他费甩。
　　（一）甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为（人民币）元（大写元整）。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除刚以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、收视，网络等费用由【乙方】承担。物业管理费，由【乙方】承担。其他有关费用，均由【乙方】承担。
　　六，房屋使用要求和维修责任
　　（一）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。如电器正常老化损坏，由甲方负责维修。
　　（二）如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责维修。
　　七、房屋返还时的状态
　　（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按本合同约定日租金的1。5倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。
　　（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　（三）乙方返还该房屋时不得毁坏已有原定装修，如有损坏照价赔偿。
　　八、转租、转让和交换
　　（一）乙方在租赁期内，得到房东同意后才能转租此房。
　　（二）在租赁期内甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
　　九、解除本合同的条件
　　（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　1、该房屋占用范同内的土地使用权依法提前收回的或该房屋因社会公共利益被依法用的；
　　2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的或该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　3、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
　　（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后3日内仍未交付的或甲方交付的。该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
　　2、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　十、中介方权利和义务：
　　1、调解租房过程中可能出现的问题，但不承担任何法律及经济责任。
　　2、签订本协议时中介方收取甲乙双方中介费为该房屋租金的30。
　　十一、违约责任
　　（一）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按保证金的双倍向乙方支付违约金。
　　（二）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方
　　【恢复房屋原状】【赔尝损失】。
　　（三）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，经甲方同意后可由中介方转租，乙方转租后甲方应退还保证金
　　（四）乙方在租凭期间吸毒、贩毒等一切违法活动均有乙方自己承担，甲方不承担任何责任。
　　十二、争议解决方式
　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。十三、其他条款
　　（一）本合同自双方签字之日生效。
　　（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　（三）甲、乙双力在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　（四）本合同连同附件一式叁份。其中：甲、乙双方及忠诚地产各持一份，均具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同9
　　出租人：（以下简称甲方）
　　身份证：。
　　承租人：（以下简称乙方）
　　身份证：。
　　甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址：
　　塘南xxxxx单人房。用于普通住房。
　　二、租赁期限和协议
　　1、这所房子的租期总共是一年。来自。
　　2、房租：每月人民币元。按月支付，每月提前五天。定金人民币。
　　（大写：元整）房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。
　　3、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、、
　　三、房屋的修理和使用
　　1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
　　2、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有、、甲方没有义务维修乙方的装修部分
　　四、房屋转让和转租
　　1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租、、
　　五、乙方违约处理规定
　　租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；
　　（3）擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
　　（4）拖欠租金一个月以上。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　七、其他说明：
　　水、电的数量由甲乙双方及其他承租人平均分配
　　（入住时水电：）
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同10
　　甲方：（出租人）
　　身份证：
　　乙方：（承租人）
　　身份证：
　　甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下商铺租赁协议：
　　一、出租屋情况，店面位置
　　二、租赁期限。租赁期限为合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
　　三、租金为人民币元。乙方必须每年提前一个月一次性付清租金。如果租金支付不当，将被视为违约。每超过一天，乙方应向甲方赔偿年租金的的罚款。从第二年开始，租金每年比上年增长10。
　　四、保证金
　　（1）乙方必须支付人民币
　　（2）合同期满，乙方遵守合同规定，付清合同规定的租金及其他费用并搬出时，甲方应在一个月内将押金全额无息退还乙方。
　　五、各种费用的支付
　　（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司支付。
　　（2）水电费：乙方自行支付。
　　（3）维修费用：租赁期内，房屋租赁质量和内部设施损坏，包括门窗、水电等，由乙方负责。
　　（4）因使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付、、（这包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
　　（5）社会公共收费（公安、卫生、工商、税务等）。）由乙方支付
　　（6）租赁期内房屋装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
　　六、商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。如需使用，必须经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关、、
　　七、店铺租赁协议的出租人和承租人的变更
　　（1）在本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　（2）在合同期内，如甲方同意乙方将房屋使用权移交给第三方，则本合同对原乙方及房屋使用权人继续有效。
　　八、本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
　　九、在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
　　十、合同履行期间，如遇政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋，租金按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不得甲方提出任何要求。
　　十一、合同终止后要及时迁出，否则按出租房屋支付租金。
　　12、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同自签署之日起生效。
　　14、店铺租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　合同签订日期：年月日
　　住房租赁合同11
　　本合同当事人：
　　委托人（甲方）：
　　居间人（乙方）：
　　依据相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
　　第一条委托事项
　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
　　坐落：口；楼房为室厅卫口；平房为间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口口；楼层：口；结构：口；朝向：口；建筑面积：平方米口；月租金标准：元口；租期：口；房屋用途：口；
　　房屋权属：
　　其他条件：
　　乙方还应提供以下服务：
　　第二条委托期限
　　自年月日至年月日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
　　第三条现场看房
　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
　　乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
　　第四条甲方义务
　　（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；
　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；
　　（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
　　第五条乙方义务
　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；
　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；
　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；
　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；
　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
　　第六条委托事项的完成
　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
　　第七条费用与佣金
　　（一）看房费
　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次。
　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
　　（二）佣金
　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的向乙方支付佣金。
　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。
　　佣金的支付方式：现金口；支票口；。
　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
　　（三）居间活动费用
　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。
　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
　　除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）；
　　第八条转委托
　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
　　第九条本合同解除的条件
　　双方可以以书面形式协商解除合同。
　　第十条违约责任
　　（一）甲方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；
　　（二）在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；
　　（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准支付违约金；
　　（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；
　　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；
　　（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　第十一条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十二条其他约定事项
　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。
　　第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
　　委托人（章）：居间人（章）：
　　住所：住所：
　　身份证号：法定代表人：
　　法定代表人：营业执照号码：
　　营业执照号码：签约代表：
　　委托代理人：电话：
　　传真：传真：
　　邮政编码：邮政编码：
　　合同签订时间：合同签订时间：
　　合同签订地点：合同签订地点：
　　住房租赁合同12
　　出租方（以下简称甲方）：
　　身份证地址、号码：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证地址、号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁房地点及设施：
　　1。租赁房屋地址：
　　2。室内附属设施：
　　A：电器：科龙壁挂空调一台
　　B：家具：1。2米宽卧床（带床垫）一张；4把椅子。
　　C：厨具：液化气罐一瓶，单孔燃气灶一台，换气扇一台。
　　二、租用期限及其约定：
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至年月日；
　　2。房屋租金：每月元）；
　　3。付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
　　另付押金元，租房终止，甲方验收房屋及物品无损失后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；
　　4。租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用均由乙方支付；
　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续两个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1。乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；
　　4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、在租赁期内如遇该房屋需要拆迁等其他非甲乙双方原因无法继续履约时，甲方应及时通知乙方，以便乙方及时寻找其他房源。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。
　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，纠纷由本合同所租赁之房屋所在地的人民法院管辖。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　六、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）
　　出租方：承租方：联系电话：联系电话：
　　签约日期：年月日
　　附：双方身份证复印件。
　　住房租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　经有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
　　一、乙方租借甲方座落于市开发区新村苑号楼室住房一套。
　　二、租房合同期为年，即年月日至年月日。
　　三、每月租金为人民币（大写）元整（元）。
　　四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
　　五、甲方提供乙方等设施，费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。乙方如需接电话、宽带网线，开户初装费由甲方承担，电话费及上网宽带费用由乙方承担，但乙方要支付甲方押金人民币（大写）元整，房屋续租满年后（年月日后）返回给乙方。
　　六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
　　七、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
　　八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
　　九、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方。
　　十、第二次付款应该提前10天付清。
　　十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
　　十二、水表起用度数为，电表起用度数为。
　　担保方：（签章）甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：年月日
　　住房租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）：
　　身份证地址、号码：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证地址、号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁房地点及设施：
　　1。租赁房屋地址：
　　2。室内附属设施：
　　A：电器：科龙壁挂空调一台
　　B：家具：1。2米宽卧床（带床垫）一张；4把椅子。
　　C：厨具：液化气罐一瓶，单孔燃气灶一台，换气扇一台。
　　二、租用期限及其约定：
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至年月日；
　　2。房屋租金：每月元）；
　　3。付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
　　另付押金元，租房终止，甲方验收房屋及物品无损失后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；
　　4。租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用均由乙方支付；
　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续两个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1。乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；
　　4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、在租赁期内如遇该房屋需要拆迁等其他非甲乙双方原因无法继续履约时，甲方应及时通知乙方，以便乙方及时寻找其他房源。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。
　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，纠纷由本合同所租赁之房屋所在地的人民法院管辖。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　六、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）
　　出租方：承租方：联系电话：联系电话：
　　签约日期：年月日
　　附：双方身份证复印件。
　　住房租赁合同15
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：
　　第一、房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区小区号楼；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为。
　　第二、房屋用途
　　该房屋用途为。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三、租赁期限
　　租赁期年月，从年月日至年月日止。
　　第四、租金
　　该房屋月租金为万仟佰拾元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五、付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万仟佰拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方。
　　第六、交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条、甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八、维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九、关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十、关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。供暖费；
　　4。物业管理费；
　　5。；
　　6。。
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一、租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转租的；
　　2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4。拖欠租金累计达个月；
　　5。无正当理由闲置达个月；
　　6。利用承租房屋进行违法活动的；
　　7。故意损坏承租房屋的。
　　第十三、提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四、登记备案的约定
　　自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
　　第十五、违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日