土地租赁合同

　　土地租赁合同
　　推荐度：
　　土地房屋租赁合同
　　推荐度：
　　土地租赁合同
　　推荐度：
　　厂房土地租赁合同
　　推荐度：
　　最新土地租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　土地租赁合同〔精华〕
　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的土地租赁合同，希望能够帮助到大家。
　　土地租赁合同1
　　甲方：
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　1。房屋位（）室，面积m，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
　　2。房屋产权为甲方所有。
　　第二条租期
　　1。租期为年月日至年月日。
　　2。租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
　　第三条租金
　　1。房屋租金为每年元，每半年付一次。
　　2。签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。
　　3。租期内未经协商一方不得变化租金。
　　第四条甲方权利与义务
　　1。甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
　　2。甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
　　3。甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
　　4。甲方负担支付房屋物业费用。
　　5。甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
　　6。房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
　　第五条乙方权利与义务
　　1。乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
　　2。乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
　　3。乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
　　4。乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
　　5。乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
　　6。乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
　　7。租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
　　8。租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
　　第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
　　第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
　　第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议
　　部分外合同其他条款效力不受影响。
　　第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　土地租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：
　　一、租赁范围和用途
　　甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于乡村面积亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为。
　　二、年限
　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止，共年。
　　三、土地租金事项
　　租用土地价格为每亩元年，每年总计元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
　　2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
　　3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
　　4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
　　五、乙方权利与义务
　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
　　2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
　　4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。
　　5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
　　6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
　　六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
　　1、双方协商解除的；
　　2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；
　　3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；
　　七、违约责任
　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
　　2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
　　八、其他
　　1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
　　3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　盖章：
　　盖章：
　　签订日期：年月日
　　签订日期：年月日
　　土地租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　由于经济建设及招商需要，经甲方同意，乙方租用甲方马庄村曹庄组桃园地块用于招商项目建设，经双方共同协商，订立如下条款：
　　一、租用土地地亩及金额标准：
　　根据徐州市徐政发【20xx】xx号文件有关土地征用补偿政策标准，每亩土地补偿及劳动力安置费等其他费用共计人民币27000元，乙方征用土地亩，（具体以实际使用面积为准），甲方应得补偿、安置费等其他费用共计人民币元。
　　二、补偿款安置费支付方式及时间
　　1、自本合同签订之日起，一次性付清。
　　2、土地补偿款由乙方付给甲方财政，并开财政首款票据。
　　三、其他事项
　　1、自本合同签订之日起，以前甲方与该土地有关的权属及使用签订的合同自行废止。
　　2、自本合同签订之日起，甲方不得干扰或影响该地块上的项目建设及使用。否则因土地使用原因造成的群众闹事、阻工等后果责任由甲方承担。
　　3、乙方应及时支付土地补偿安置费，不得无故拖欠，否则支付2滞纳金，且由此引发的群众闹事、阻工等后果及责任全部由乙方负责承担。
　　四、甲方应积极向市政府争取用地指标，在用地指标允许的情况下，协助乙方办理相关征地手续，应享受新委发【20xx】xx号文件优惠政策，相关费用由乙方承担。
　　五、在土地补偿款及安置费等费用全部付清后，该地块使用期限按国家现行有关法律、法规执行。如遇国家涉及农民土地补偿费及安置费等相关费用调整，标准仍按本合同执行。
　　六、合同履行期间如遇市政府及有关单位征用或交易，甲方不得再提出任何疑义，并保证其顺利征用或交易，否则由甲方承担相关责任。
　　七、在今后的企业招工时，同等条件下，优先使用该组村民。八本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　（签字盖章）（签字盖章）
　　土地租赁合同4
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。
　　一、基本情况：
　　1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海。南侧住宅区00号
　　房层，房屋建筑总面积平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米
　　，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积平方米，出让用地面积0000平方米
　　2、土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。
　　二、房屋价格及其它费用：
　　1、房屋价格0000平方米人民币（大写）（元）
　　2、土地使用税费按国家有关规定由乙方支付给有关部门。
　　三、付款方式、期限及交房期：
　　1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币（大写）（元）。
　　（1）甲方收到乙方人民币（大写）（元）；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续
　　（2）其余房款〔（大写）（
　　元）〕应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过
　　不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5支付给乙方作为违约金。
　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。
　　四、其他规定：
　　1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
　　2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
　　五、本合同主体及责任：
　　1、甲方：法定代表人：委托代理人：
　　2、乙方：法定代表人：委托代理人：
　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同5
　　甲方：村民委员会
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
　　一、甲方将该村所有的，位于的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计亩。
　　三、租期为年，自年月日始至年月日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为年。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。
　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
　　十四、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任：
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。
　　甲方：（盖章）乙方：（签字）
　　年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
　　第四条租赁费用和支付方式
　　该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
　　第五条甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
　　第六条合同的转包
　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　第七条合同的变更和解除
　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
　　第八条违约责任
　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
　　第九条合同纠纷的解决办法
　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
　　第十条合同的生效
　　本合同经甲乙双方签章后生效。
　　第十一条其它事项
　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（签盖）：乙方（签盖）：
　　签订时间：年月日签订时间：年月日
　　土地租赁合同6
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　为充分利用农村闲置土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用地出租给乙方。。为维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。
　　第一条土地面积和位置
　　1。甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于（详见土地使用权证），面积平方米（亩），由东向西、由南向北延伸，具体情况和范围见双方签字确认的附图。
　　2。甲方根据本合同租赁集体土地使用权，土地所有权仍归集体经济组织所有。租赁地块的地下资源、埋藏物等市政公用设施不在土地使用权租赁范围内。
　　第二条土地的使用
　　1。本合同项下租赁土地的目的是
　　2。本合同项下土地使用权的租赁用途须经国土部门批准。租赁期内，乙方不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方和当地建设规划主管部门批准。经甲乙双方协商后，乙方应向相关部门申请变更用途。
　　3。乙方如需在该地块上建设相关建筑设施，须经甲方同意并报相关部门批准。
　　第三条租赁期限
　　本合同项下土地使用权的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　第四条租金及交付方式
　　1。本合同项下土地使用权的年租金为每平方米人民币元，年租金总额为人民币元。乙方应在每年前按时向甲方支付年租金。第一年租金应在本合同签订之日起天内全额支付。
　　2。乙方应按以下方式支付租金：
　　（1）转入甲方以下账户：
　　开户银行：
　　帐户名：
　　账号：
　　（2）现金交割。如果双方同意以这种方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具相应的收据。。
　　第五条土地转租和抵押
　　乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租，需经甲方书面同意。
　　第六条办理相关手续
　　1。自本合同生效之日起天内，甲方应申请租赁土地使用权登记，并取得相关证明文件。如果乙方需要协助，乙方应尽力协助。
　　2。合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。
　　第7条地面上物体的位置
　　自合同生效之日起天内，地面上的所有作物、秸秆或其他附着物应自行清除。
　　第八条土地上新建建筑物
　　乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建建筑物，必须征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后，双方应签订承租人新建筑物处置协议。
　　第九条甲方的权利和义务
　　1。监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理使用土地；
　　2。按合同收取租金；
　　3。保证乙方独立经营，不侵犯乙方合法权益；
　　4。本合同履行期间，甲方不得将土地重复出租给其他单位或个人；
　　5。法律法规规定的其他权利和义务。
　　第十条乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地；
　　2。享有租赁土地的收益权；
　　3。享受国家规定的优惠政策和公共设施使用权；
　　4。按照合同按时支付租金；
　　5。不使用已取得租赁经营权的土地抵减债务；
　　6。租赁土地上的经营活动应符合国家法律、法规及相关规定。乙方因违法经营活动造成不良后果的，应当承担相应责任；
　　7。法律法规规定的其他权利和义务。
　　第十一条合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，签订书面协议后，本合同方可变更或解除。
　　2。在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。
　　3。甲方应按合同约定将约定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期将约定的土地交付乙方使用，乙方有权终止本合同。
　　4。乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止本合同。
　　5。本合同履行期间，如土地被国家建设征用，本合同自然终止。甲方应根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，未使用期限的租金退还给乙方。。
　　6。如甲方多次出租土地或擅自断水断电、断路，导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因违约造成的损失。
　　7。本合同期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，双方应在本合同期满前签订续租合同。
　　第十二条违约责任
　　1。在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。除非另有约定，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
　　2。如乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起，每天按应付金额的向甲方支付违约金。如甲方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
　　3。如甲方未能按时将约定的土地交付乙方使用，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付租金的千分之一的违约金，并赔偿因违约造成的损失。逾期未能按时交付乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
　　4。因一方原因导致本合同变更或解除，给另一方造成损失的，责任方除依法或按约定免除责任外，还应负责赔偿。
　　5。转租经甲方同意后，因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。
　　第十三条其他
　　1。土地租赁期满，本合同的履行同时终止。乙方在该土地上投资建设的建筑物和附着物，应在本合同终止之日起天内，根据双方签订的处置协议进行处置。
　　2。租赁期满，乙方需要继续使用土地的，应在租赁期满前一天向甲方提出续租申请。甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，并向国土资源局申请续期登记。
　　3。本合同未尽事宜，根据有关法律、法规和政策，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　4。本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，可向租赁土地所属辖区人民法院提起诉讼。
　　5。本合同经双方法定代表人签字盖章并报人民政府批准后生效。
　　6。本合同一式两份，甲乙双方各执两份，一份报国土资源局备案。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表（签名）：代表（签名）：
　　年月日
　　土地租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方友好协商，甲方将堆龙德庆县乃琼镇土地及房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特定以下合同条款，以双方共同遵守。
　　一、租地面积为亩，租赁期限为年，租地时间为自年月日至年月日止。
　　二、土地租金为年租金为元，于每年月日一次性付清。但年后土地价格按市场价格增长。
　　三、乙方在租赁期间应负责保护好租地周围的自然景物、植物，做好环境保护，对环境造成的污染，由此所造成的损失由乙方承担。
　　四、土地租赁期间，如国家重点建筑项目征地时，甲、乙双方必须服从大局，建筑物拆迁工程补贴按国家相关法律、法规及政策执行由乙方获得。
　　五、乙方不得以任何形式破坏公共设施，如发现违章行为一切后果由乙方承担。
　　六、乙方承租地的两间库房属于甲方所有，乙方不得随意占用，甲方可在该库房存放物品，但不能有人员入住。
　　七、违约责任：甲乙双方自签订协议之日起生效，双方应共同遵守协议所约定的条款，任何一方不得违约，如双方中任何一方违约造成经济损失，守约方有权要求违约方给予相应的经济赔偿。
　　八、协议解除：土地租期到后，协议自行解除；如乙方需继续租用，应在到期前一个月告知甲方，甲方应优先保证乙方有权继续租地使用。
　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，且具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　土地租赁合同8
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同。
　　一、甲方将位于（地名）的亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。
　　二、租赁期限为年，从年月日至年月日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地。
　　三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。
　　四，经双方约定，本宗土地的年租金共为元（小写元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交纳给甲方。
　　五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。
　　六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。
　　出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字
　　年月日年月日
　　土地租赁合同9
　　出租方：
　　承租方：
　　一、土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。
　　二、土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。
　　三、租用土地价格为每亩人民币，总计人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
　　四、其他条款：
　　（一）甲方责任和权利
　　1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
　　2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。
　　3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。
　　4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的。
　　5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
　　6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。
　　（二）乙方责任和权利
　　1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
　　2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。
　　3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。
　　4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
　　5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。
　　6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。
　　7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。
　　8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。
　　五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　证明人：
　　乙方：
　　日期：
　　土地租赁合同10
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
　　一、租赁土地状况：
　　甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。
　　至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx（详见附图勾图红线范围），面积为xx亩。
　　二、租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止（共xx年）。合同期满后，双方同意，可延续本合同。
　　三、合同价款：
　　本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。
　　四、双方责任和义务
　　1、甲方责任和义务
　　（1）甲方协助乙方办理水、电等事宜。
　　（2）甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。
　　（3）乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　（4）甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。
　　2、乙方责任和义务
　　（1）在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用（水费、电费、税费等），由乙方承担。
　　（2）乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。
　　（3）乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。
　　（4）租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。
　　（5）如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。
　　五、违约责任：
　　1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。
　　2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
　　六、合同生效
　　本协议经双方签字（并盖章）后，正式生效。
　　七、争议处理
　　本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。
　　八、协议解除
　　1、一方有违反本协议（或补充协议）行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。
　　2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。
　　3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：（签章）
　　联系电话：
　　乙方：（签章）
　　联系电话：
　　合同签订时间：二0xx年xx月xx日
　　土地租赁合同11
　　国土租（）字第号河南省国土资源
　　河南省工商管理局监制
　　出租方（以下简称甲方）：
　　法人住所地：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　法人住所地：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　根据《中华人森和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。
　　第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。
　　第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：；土地面积为：平方米，其中工业用地为：平方米（土地级别级），住宅用地为：平方米（土地级别：级），商业用地为：平方米（土地级别：级），公共设施用地面积为：平方米，公益事业用地面积为：平方米，其他土地面积为：平方米。
　　其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。
　　第三条本合同项下的土地出租年限为年，自年月日始至年月日止。
　　第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。
　　第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金缴纳按下列第项执行。
　　（一）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米元人民币，应缴纳元人民币。自年月日起，乙方应于每年的月日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。
　　（二）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地为每年每平方米元人民币，应缴纳元人民币。自年月日起，乙方应于每年的月日前和每年的月日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50。
　　第六条乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额的滞纳金。乙方连续拖欠租金达个月内，甲方有权解除租赁合同，收回土地使用权，乙方付清所欠租金。
　　第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：，账户号：。甲方银行账户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。
　　第八条乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权租金标准。
　　第九条本合同自生效之日起日内，乙方依照规定申请九理土地使用权登记或出租许可证手续。
　　第十条乙方依据本合同取得的土地使用权，在有偿使用年限内经甲方同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。
　　乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地使用权仍由乙方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权利。
　　乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。
　　地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。
　　在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。
　　第十一条甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。
　　承租土地使用权届满，乙方可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由甲方依法无偿收回。
　　乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。
　　第十二条本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。
　　本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租许可证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。
　　拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的，甲方有权要求乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆除的，甲方有权拆除，拆除费用由乙方负担。
　　第十三条在土地使用权租赁期限内，国土资源管理部门有权依法对土地的使用等情况进行监督检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。
　　第十四条因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。
　　第十五条本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，合同正本一式份，甲、乙双方各执份。
　　第十六条合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　（公章）（公章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理儿（签字）：委托代理人：（签字）：
　　附图：略
　　土地租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：
　　一、甲方将甲方依法享有所有权的位于的土地（面积平方米）租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。
　　二、租赁期限：从月年日止。
　　三、租金及支付方式
　　租金为元年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。
　　四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。
　　五、甲、乙双方权利、义务
　　甲方权利、义务
　　5。1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。
　　5。2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。
　　乙方权利、义务
　　5。3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。
　　5。4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。
　　六、合同的变更和解除
　　6。1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解除。
　　6。2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以解除合同。
　　七、违约责任
　　7。1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。
　　7。2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。
　　7。3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5的违约金。
　　八、其他约定
　　8。1在租赁期间，如遇国家政策变动（如国家收回土地、或开发等），乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，与乙方无关。
　　8。2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由乙方承担，与甲方无关。
　　8。3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
　　8。4本合同甲、乙双方签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　联系电话：联系电话：
　　年月
　　日
　　土地租赁合同13
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　鉴于：
　　甲乙双方于年月日签订《合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于的土地租凭给乙方作茶楼之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。
　　现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理口整改口撤除）和终止租赁合同的要求。
　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
　　一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。
　　二、未缴纳的费用
　　乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。
　　三、补充协议
　　四、本协议效力
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
　　五、协议生效
　　本协议于年月日在签订。
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　身份证：
　　身份证：
　　法定（授权）代表：
　　法定（授权）代表
　　签署日期：
　　签署日期：
　　土地租赁合同14
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲方经本组村民会议三分之二以上村民同意，愿意将自有无耕种条件的闲置土地租赁给乙方使用，甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。
　　第一条出租地座落地址：xx，出租地面积共计xx亩。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为xx年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
　　第三条租赁金额及付款方式
　　1、土地租赁费包括土地租金和基础设施发展基金，合同生效后前三年土地租赁费每年每亩为人民币，从第四年起，每年在上一年租赁的基础上递增5。
　　2、在本合同生效后，乙方一次性交清当年的土地租赁费，此后乙方应在每年的月日前向甲方支付下年度的租赁费。逾期10日后，每天加收当年租金2的滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除合同。
　　3。甲方向乙方出具的收费票据不是专用税务票据，所开票据不含税金。
　　第四条甲方的权利和义务
　　1。本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系，保证主路路面畅通，保证村民不得滋扰、影响乙方的经营活动。
　　2。合同签订后，在乙方承租期内不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械等，补偿金归乙方所有，甲方予以配合。
　　3。在前期建设中，甲方提供乙方临时用电、用水、路畅通。在生产过程中用电量不大的情况下，甲方可考虑乙方用电，水电费由乙方承担。
　　4。双方发生矛盾时，甲方及其村民不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用。
　　第五条乙方的权利和义务
　　1。乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动。
　　2、乙方的生产不得造成甲方水源、空气和环境污染。
　　3、乙方无权将所租赁甲方的土地借贷担保，不得转让、入股，必须合理、爱惜使用土地，在使用过程中一切安全隐患由乙方负责。
　　4、如遇国家规划、征占或其他原因，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费，并按国家标准赔付乙方损失。
　　5、国家所有土地使用手续由甲方办理。在建设过程中和生产过程中因土地手续产生的费用由乙方承担，甲方不负担，甲方按时收取土地租金。
　　第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物等资产有由乙方自行处理，甲方无权干涉。如双方协商房屋等不动产由甲方收购，按每年2。5折旧。若乙方不愿意协商处理，甲方将按每年10折旧处理，土地产权归甲方。
　　第七条违约责任
　　1、本合同生效后，任何一方不得违法、违约解除合同。如甲方单方解除合同，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并向乙方支付租赁期间总租赁费30的违约金。如乙方单方解除合同，应向甲方支付租赁期间总租赁费30的违约金。
　　2、甲方有义务约束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影响乙方的生产经营，甲方应向乙方支付当年租金20的违约金，如该违约金不足以弥补乙方的损失，还应赔偿实际损失。
　　第八条其他约定
　　1。乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方认质认价。
　　2。乙方生产期间用工，在同等条件下优先考虑甲技工。如录用后不能胜任或不服从乙方管理，乙方有权按国家法律及乙方的规章制度处理，甲方应予配合。
　　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。
　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报村委会一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　年月日
　　土地租赁合同15
　　甲方：村民委员会。
　　法定代表人：，主任。
　　乙方：，男，年月日生，汉族，住市镇村组，身份证号：
　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
　　一、甲方于20年月日前将位于市镇村十组、十一组、十二组约亩土地、亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；
　　二、乙方第一年按元亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3，河塘租金按元年的不变价格缴纳；
　　三、乙方于每年月日前提前缴纳下一年度的租金；
　　四、租赁期限暂定十二年，即自20年月日起至20年月日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；
　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20年月日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；
　　六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；
　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；
　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；
　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；
　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳元亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；
　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向市人民法院提起诉讼；
　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共市镇村总支部委员会鉴证，报市镇土地流转服务中心备案；
　　十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
　　甲方：（盖章）
　　乙方：（签字）
　　代表人：
　　时间：年月日
　　时间：年月日
　　鉴证单位：（盖章）
　　代表人：