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买的期房烂尾了怎么解决?第一,如果开发商宣布破产时,房屋已建成的,购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。但如果房屋尚未建成的,根据购房者买受方式的不同可分为按揭贷款、分期付款、全款,在开发商破产……借名买房过户要交税吗?通常上,要进行房屋房屋过户,就需要交相应的税费。一般来说,进行房屋过户,需要交的税费有如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按1缴纳;90140平方米……开发商违约赔偿低的处理方式是什么?开发商违约赔偿低的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是请求人民法院进行酌增。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品……如果开发商违约不交房退房怎么退?退房四步走:第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。……开发商违约退房协议书有哪些内容?一、开发商违约退房协议书有哪些内容?退房协议中必须要包括以下几方面的内容:1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退……开发商违约不给退房怎么办?一、开发商违约不给退房怎么办1、与开发商进行协商,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。协商的时候还可以要求开发商退还利息。……房子烂尾楼应该找哪个部门解决?一、房子烂尾楼应该找哪个部门解决?烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。因为烂尾楼项目仍处于施工……买房后多久能拿到房产证一、买房后多久能拿到房产证买房子一般90日就可以拿到房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,由于出卖人的原因……开发商延期交房退房绝招是什么?一、开发商延期交房退房绝招是什么?1、关于开发商延期交房退房绝招,般开发商逾期交房并超过期限,购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准,且修复不能达标的房屋,购房者可以退房……这个借名买房协议有效吗?一、这个借名买房协议有效吗买商品房假如购买的是商品房,该合同为有效合同。由于商品房生意由当事人两边自己决定,买受人可以根据自己购买房子。2。买特殊房假如……借名字买房的后果是什么?1、登记方否认借名首先要面临的一个风险就是,如果登记的一方反悔,实际出资人可能就拿不到了房产了。我们知道,一般而言,房产证上是谁的名字,房子的所有权就是谁的,所以,自己出……开发商延迟交房违约金是多少?一、开发商延迟交房违约金是多少?1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日25计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、当事人一方不履行合同义务或者履……
在我国个人合作建房是什么意思个人合作建房还是在建筑领域或者是专门比较关注我国房地产市场发展的这些人员才比较了解的一个定义,因为个人合作建房大家不要想成就跟农村的自建房是一样的,但是在法律上个人合作建房也不……根据规定要求回迁房如何贷款?目前,买房问题已经成为了当下民众最关心的时事问题,对于许多工作收入稳定的家庭以及夫妻来说,大多情况下都会选择向银行贷款进行买房,贷款买房根据房屋条件的差别标准有所不同。那么根据……合肥购房政策2020年的依据是什么现在我国公民贷款买房的还是占多数的,尤其是我们买房会直接影响到自己以后的生活水平的,并且伴随着政府针对房地产市场不定期的进行的一些政策上的调整,购买之前首先就要了解一下当地政府……北京焦化厂安置房如何出租?随着北京作为首都的政治作用,不断加强,相应的一些老旧的或者是过剩的功业资产正在向其他地方或者是郊区转移,而北京焦化厂就是其中一个鲜明的例子焦化厂作为北京的一个重要工业基地,一直……回迁安置房一房二卖的法律依据是什么在发展城市现代化进程的过程当中,对本城区的一些旧房危房政府会出台相关的政策及时的进行改造的。所以政府在拆迁改造这些危房的时候,肯定要给被拆迁人予以回迁安置房进行安置的,如今市场……灾后房屋质量评估内容是什么?社会上发生的灾害通常第一时间损害的就是人么居住的房屋,而那些人为引起的灾害造成破坏的房屋是否能够继续使用就需要通过专业的鉴定评估才能判断出结果,否则灾后的房屋极容易引发第二次对……商品房买卖交付规定是什么?建筑公司建造的商品房如果想要得到利润首先就得保证其项目能够被公民购买,所以在还没有完成之前就已经通过销售方向公众预订出售,所以购买者需要预先付款才能够在竣工投入使用之后得到房屋……安置房如何买卖城镇在进行房屋拆迁的时候,需要对房屋所有人进行安置,此时就会修建一种叫做安置房的房屋来安置被拆迁人。毕竟安置房也是房产的一种,那么其是否能进行买卖呢?又该如何买卖呢?律图小编为……安置房买卖协议书众所周知,想要进行拆迁安置房的买卖,那么就需要当事人取得安置房的有关证书,此时安置房就可以上市交易。而在具体进行安置房买卖的时候,双方之间是需要签订一份协议的。下面,律图提供安……注意你的房产是否已设置抵押权?我们在购买房产的时候,最终目的肯定是要想要获得房产的所有权。要是房产之上被设定了抵押权的话,那么就存在权利瑕疵,对购房者来讲是很不利的。所以,在购房的过程中需要注意你的房产是否……一房二卖违约赔偿的标准在房产买卖中,不论是商品房的买卖还是二手房的买卖都可能出现卖方一房二卖的情形,很多的购房者下遇到一房二卖的时候往往不知道怎么主张相关的赔偿。关于一房二卖的违约赔偿,律图小编结合……房产纠纷强制执行房产程序现如今,每天都有大量的房产纠纷在发生,而不少的当事人也会选择通过诉讼的方式进行解决。此时,法院在经过审理后做出判决,那么要是对方不执行的话,则可以申请法院强制执行房产。那么具体……
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