回迁房安置方案需要公示吗一、回迁房安置方案需要公示吗？回迁房安置方案需要公示。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人……
回迁房过户费用怎么算？一、回迁房过户费用怎么算？回迁房过户费用结合以下情形来计算：1、测绘费产测绘费由买方支付，按照住房面积来计算，每平方米为1。36元。2、评估费产评……
房屋质量承诺书怎么写？一、房屋质量承诺书怎么写？房屋质量承诺书应该首先写清楚房屋具体的质量的标准，其次就是关于房屋的质量进行一定的承诺，最后就是签字确实，房屋质量鉴定等级规定是由国家建设部门所……
一手房办理房产证需要交钱吗一、一手房办理房产证需要交钱吗？一手房办理房产证需要交钱，新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，收费标准是：1、契税契税是以所有权发……
电梯收费国家标准是怎么规定的一、电梯收费国家标准是怎么规定的？电梯收费标准不是国家统一规定的，参考依据如下：1、电梯费按照家中人数来进行收费，每人每月封顶十元。如果按照面积来收费的话，每月每平……
新建商品房屋质量保证书的基本内容有哪些一、新建商品房屋质量保证书的基本内容有哪些？1、相关责任主体验收确定的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部位、……
在保的房子顶楼漏水怎么办？一、在保的房子顶楼漏水怎么办？1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止……
小区物业电梯费收费标准是多少一、小区物业电梯费收费标准是多少？小区物业电梯费收费标准不是法定的，各物业公司的收费标准都不一样。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开……
建筑物区分所有权的性质为几种？建筑物区分所有权的性质有三种，分别是专有权性质、共有权性质以及成员权性质。（一）、专有权性质1、建筑物区分所有人的专有权的概念存在“空间说”和“非空间说”两种学说。……
上海过户后多久拿房产证？一、上海过户后多久拿房产证？上海过户后一般20个节假日拿房产证，可以提交材料到房地产管理部门办理。房产证办理流程有：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合……
在农村相邻权纠纷起诉状的写法是怎样的一、在农村相邻权纠纷起诉状的写法是怎样的？1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。……
房屋质量条例规定是什么？一、房屋质量条例规定是什么？房屋质量条例规定是必须要对于房屋的质量进行验收，然后出具相关的验收报告，房屋质量验收报告应该通过相关的专业手段完成检测之后，确定质量没有问题才……
法律先履行抗辩权租赁合同中仙侣抗辩权的规定不知道大家有没有听过抗辩权，抗辩权的种类比较多，一般都和合同有关，其中一种就是先履行抗辩权，先履行抗辩权租赁合同意味着在合同中要履行先履抗辩权。但是在合同的履行过程中，要享有先……
“买卖不破租赁”的例外有哪些买卖不破租赁，是指在租赁关系存续期间，不动产所有人将不动产转让给他人，承租人的租赁权仍可以对抗受让人的原则。但根据“有原则就有例外”的习惯，此原则也存在例外情形。那么，关于买卖……
房屋租赁押金退还一般是在什么时候在进行房屋租赁的时候，承租人向出租人支付一定数额的租房押金是很常见的事情。同时，需要注意的是这个租房押金是要退还的，那么房屋租赁押金退还一般是在什么时候呢？关于这方面的问题，律……
房屋租赁押金协议怎么写有过租房经历的人都知道，在租房的时候承租人肯定是要支付一定数额的房租给出租人作为租房的押金。因此，双方之间签订就会签订一个房屋租赁押金合同。那么你知道这个房屋租赁押金协议怎么写……
房屋租赁注意事项有哪些？在房屋租赁的过程中当事人双方需要先做好打算，比如收取的租金的金额以及收取方式等等，同时也应该和对方进行详细的交谈与沟通，并且确认重要事项，这时候我们才可以进行房屋租赁的具体行动……
装修店面违约金一般是多少？一、装修店面违约金一般是多少？《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计……
出租人可以随意解除租赁合同吗？一、出租人可以随意解除租赁合同吗？不可以，必须出现法定解除合同的条件时才能行使解除权，出租人解除合同的条件：1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商……
店面转让合同一方违约违约金怎么办理？一、店面转让合同一方违约违约金怎么办理？依据合同的条款来进行办理；合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行……
店面房租赁合同违约赔款是多少？一、店面房租赁合同违约赔款是多少？店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房……
店面抵押违约金额是怎样赔付的一，店面抵押违约金额是怎样赔付的合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。合同中规定的比例是解决此类事情的关键，如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少……
出租人可以解除合同解释了哪些情形？一、出租人可以解除合同解释了哪些情形？1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未……
什么情况下出租人催告承租人解除合同？一、什么情况下出租人催告承租人解除合同？租赁合同到期时出租人有可能会催告承租人解除合同，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：（1）出租人未……