购房贷款办不下来该怎么办一、购房贷款办不下来该怎么办如果房贷没办下来，用户需要做以下几件事情：1。积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来，用户需要积极和银行沟通无法审批的原因，如果是……
房贷提前还款好吗提前还款可不是谁都适合的，以下几种情况就不适合提前还款：1、使用应急资金还款的人。如果资金短缺、经济能力比较有限的购房者，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资……
办理继承过户需要哪些材料一、办理继承过户需要哪些材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证……
个人二手房交易税费是多少1、营业税税率是5。55，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年……
二手房增值税在哪交一、二手房增值税在哪交二手房增值税在房管局交。增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用3060的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转……
不满五年二手房交易税费是多少房产证未满五年的二手房，根据财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：（一）……
房屋贷款合同丢失怎么办？一、房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中……
签订购房合同时必须注意哪些事项？1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。……
老人死了房子遗产税是多少？一、老人死了房子遗产税是多少？国家没开征遗产税。办理继承过户手续交相关费用可以了。法定继承人继承房地产，免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1……
对于已经网签的房子能卖吗？一、对于已经网签的房子能卖吗？只要网签了拿到房产证就可以进行买卖。（1）网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步。（2）过户是买卖双方按合同约定各自……
二手房意向金合同有效吗一、二手房意向金合同有效吗？二手房意向金合同只要满足以下条件就有效：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。（2）意思表示真实。（3）不违反法律和社会公共……
签房屋买卖合同应注意事项有哪些？（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有……
利用房屋买卖合同诈骗案例分析在生活中经常有发生利用房屋买卖合同诈骗案例，甚至个别不法分子公然冒充他人、伪造他人身份证件，进行诈骗活动，使受害人遭受财产损失。下面小编将为大家列举一个相关案例，并做出分析。……无偿借用试用买卖不破租赁可以提前解约吗一、无偿借用试用买卖不破租赁可以提前解约吗？无偿借用试用买卖不破租赁不可以提前解约，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条……买卖不破租赁房东的维修责任还有效吗一、买卖不破租赁房东的维修责任还有效吗？买卖不破租赁房东的维修责任还有效，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法……买卖不破租赁现在还有用吗？？一、买卖不破租赁现在还有用吗？比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所……买卖不破租赁租房合同需要登记备案吗？一、买卖不破租赁租房合同需要登记备案吗？未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证……买卖不破租赁作为合同条款有效吗？一、买卖不破租赁作为合同条款有效吗？租赁合同中的买卖不破租赁条款也属于涉他合同，原租赁合同中的出租人（租赁物的原所有权人）和承租人可以为租赁物的买受人（新所有权人）设定“……先卖后租买卖不破租赁可以适用吗？一、先卖后租买卖不破租赁可以适用吗？不适用，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使……买卖不破租赁的法律是什么？一、买卖不破租赁的法律是什么？《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁……买卖不破租赁在破产法是否适用？一、买卖不破租赁在破产法是否适用？破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化；以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会……买卖不破租赁原合同仲裁条款适用条件有哪些？一、买卖不破租赁原合同仲裁条款适用条件有哪些？从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第……车位适用买卖不破租赁吗？一、车位适用买卖不破租赁吗？车位不适用买卖不破租赁，从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：……排除买卖不破租赁可以约定吗？一、排除买卖不破租赁可以约定吗？租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法……