一、无偿借用试用买卖不破租赁可以提前解约吗？
　　无偿借用试用买卖不破租赁不可以提前解约，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
　　《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　《合同法》第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
　　二、二手房什么情况下千万不要买？
　　如果二手房存在如下情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。
　　1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；
　　2、依法收回土地使用权的；
　　3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的；
　　4、权属有争议的；
　　5、未依法登记领取权属证书的；
　　6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
　　7、列入动拆迁范围的；
　　8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。
　　由于二手市场交易量大、购买人多，因此在购买二手房的过程中，您应该擦亮自己的眼睛。买房一定要留心，对一些存在问题的房子千万不要购买。不要贪图便宜而买房，不然您以后可能会遇到一些产权纠纷。
　　无偿把不动产借给别人使用，这是原产权人自行做出的决定，如果买受人无法接受，可以考虑暂时不购买这件不动产，但是不能为了图自己方便就提前解除无偿使用合同。与此同时，如果无偿借用合同中没有约定无偿使用的期限，这样是可以提前解决的。
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