二手房需要交哪些费用一、二手房需要交哪些费用1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫做营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出……买房需要带齐哪些证件？一、买房需要带齐哪些证件（一）全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到……房屋过户后买卖合同被解除可以吗签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同：1、财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不支持。财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行，应当……怎么处理商品房买卖纠纷对处理开发商开发的商品房房屋质量问题，审理时要把握“是否根本违约”这一关键。如果存在房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因商品房房屋质量严重影响正常居住使用等根本违约情形的，可……买一手房要交哪些税2020一、买一手房要交哪些税费1、契税：普通住宅1。5，商住或公寓为4；住宅类房屋标准按房款总价的3或1。5或1交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面……购买的预售期房如何转让？一、购买的预售期房如何转让？1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情……女儿外嫁了可继承农村住宅吗？一、女儿外嫁了可继承农村住宅吗？嫁出去的女儿也有合法的继承权，房产如属于遗产，且无其他遗嘱的，肯定可以继承。但是土地就需要具体问题具体分析了，需要看这个土地的性质、……一般一房多卖怎么预防？1、先进行预告登记为解决“一房多卖”问题，我国法律规定了预告登记制度。《物权法》第20条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告……住房贷款如果提前还款划算吗一、住房贷款如果提前还款划算吗具体情况具体分析，以下三种情况不宜提前还贷：1、签订贷款合同的时候享受7折到8。5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处……购房者逾期付款的有怎样的责任对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付……房贷提前还款的后果是什么一、房贷提前还款的后果1、提前还款要交违约金。除了还款方式会有限制，提前还款还需要缴纳违约金，同样是银行为了弥补利润减少。银行一般收取违约金的方式有两种：第一……期房可以转让吗？一、期房可以转让吗？根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行……