对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。
　　买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付款之外，还可以要求买方支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖方还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买方仍然要承担逾期付款的违约责任。
　　因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到了卖方允许，而不能认为买方可因此不需承担逾期付款的责任。合同中一般约定，当银行不能放款式或放款额度不够时，由下家负责补足。
　　《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。

高空坠物砸车保险能否全赔？高空坠物，导致民事主体的车辆遭受到损害的，需要按照既定的法律的规定，请求得到相应的经济赔偿。车主在购买车辆之后，一般都会购买保险，高空坠物砸车保险能否全赔？在发生意外事故之后，……是否有高空坠物险种么？当人们走在街上时，不幸被高楼上的坠物砸中，而坠物常常也是因为不小心而掉下，为了防止这一事件发生后产生赔偿，不禁就会用人询问有高空坠物险种么？答案是肯定的，那么律图的小编带您具体……高空坠落物的责任认定如何判断是哪一方？在如今的现代社会中，高空坠物事件是一种非常不文明的行为，而生活常常发生，而高空坠物事件中事发突然，难以找到证人和监控录像，高空坠落物的责任认定难以认定，而对于受伤害这赔偿问题到……高层建筑高空坠物抛物线范围是怎么规定的现在也已经有很多的开发商，在设计图纸的时候就已经非常关注高层建筑的抛物线范围这个问题，严格意义上高层建筑的抛物线范围问题，虽然在高空坠物伤人案例当中只占极少部分的因素，可开发商……高空坠物罚款规定具体是怎样的如果在高空坠物侵权案件当中能够直接锁定确切的侵权人的话，甚至发现当事人完全就是故意抛物的，就算没有造成相关的损失，但如果有他人举报当事人这种非常不文明的做法，那么国家有关部门也……根据实际高空坠物有多危险？高空物体，如果坠物，由于距离地面比较高，故而可能会导致的危害程度是比较大的，但是具体高空坠物有多危险，很多业主是不了解的，故而高空坠物事件一直都时有发生，为了减少此类行为的发生……婴儿高空坠物事件发生有谁来承担责任？最近高空坠物频频惹人讨论，而婴儿高空坠物常常发生，被砸中的婴儿有身亡的，有受伤的，高空坠物是一种非常不文明的现象，那么发生此类事故之后，应该由谁担负责任，向哪一方进行索赔，而怎……司法解释高空坠物的相关规定是什么虽然不能够绝对的说所有的高空坠物行为都是某些人员比较自私的一种做法，可结合以往的高空坠物的相关案例，人为的原因占绝大多数。可见我国有些民众的基本素质还是有很大程度的提升空间的，……高空坠物制度是怎么规定的我国已经通过立法将高空坠物的侵权责任进行了明确的规定，其实单就在人口密度极大的城市当中发生的高空坠物的现象非常的多，只不过每次都是发生了严重的高空坠物伤人案以后，大家在谴责这种……应该怎样避免高空坠物其实不同的社会分层和教育程度的差异化，是会导致这些人员在面对同样一种事物的时候选择截然不同的处理态度。像居住在高楼林立的城市当中，能够从自家房屋当中扔菜刀，烟缸等这些在绝大多数……施工现场高空坠物管理措施是什么？现在很多开发商都热衷于开发高层建筑，楼房越盖越高。如果工地管理不善，存在漏洞。工人在施工的时候可能被高空坠物砸伤，严重者危及生命。作为施工方，要采取多种措施防止这类事件的发生。……高空坠物砸中车挡风玻璃责任该如何归属高空坠物砸中车挡风玻璃责任该如何归属《民法通则》第126条规定，建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物，悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者是管理人应当……