一、二手房需要交哪些费用
　　1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫做营业税。
　　2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。
　　3、契税：90平方米以下的首套和二套是百分之一，3套或以上为百分之三，自己的唯一住房卖了，在房地局调档案，可以申请契税减免90平方米以上，首套为百分之一点五，二套百分之二，三套或以上为百分之三。
　　4、中介费：一般为成交价的百分之二，独家委托2。5。
　　5、杂费：这个很少，几乎可以忽略。
　　二、二手房交易有哪些税费
　　二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0。05（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20；普通住宅的契税为1，高档商品房契税为4。
　　二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。

二手房需要交哪些费用一、二手房需要交哪些费用1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫做营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出……买房需要带齐哪些证件？一、买房需要带齐哪些证件（一）全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到……房屋过户后买卖合同被解除可以吗签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同：1、财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不支持。财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行，应当……怎么处理商品房买卖纠纷对处理开发商开发的商品房房屋质量问题，审理时要把握“是否根本违约”这一关键。如果存在房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因商品房房屋质量严重影响正常居住使用等根本违约情形的，可……买一手房要交哪些税2020一、买一手房要交哪些税费1、契税：普通住宅1。5，商住或公寓为4；住宅类房屋标准按房款总价的3或1。5或1交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面……购买的预售期房如何转让？一、购买的预售期房如何转让？1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情……女儿外嫁了可继承农村住宅吗？一、女儿外嫁了可继承农村住宅吗？嫁出去的女儿也有合法的继承权，房产如属于遗产，且无其他遗嘱的，肯定可以继承。但是土地就需要具体问题具体分析了，需要看这个土地的性质、……一般一房多卖怎么预防？1、先进行预告登记为解决“一房多卖”问题，我国法律规定了预告登记制度。《物权法》第20条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告……住房贷款如果提前还款划算吗一、住房贷款如果提前还款划算吗具体情况具体分析，以下三种情况不宜提前还贷：1、签订贷款合同的时候享受7折到8。5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处……购房者逾期付款的有怎样的责任对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付……房贷提前还款的后果是什么一、房贷提前还款的后果1、提前还款要交违约金。除了还款方式会有限制，提前还款还需要缴纳违约金，同样是银行为了弥补利润减少。银行一般收取违约金的方式有两种：第一……期房可以转让吗？一、期房可以转让吗？根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行……