土地划拨的房子能买吗？一、土地划拨的房子能买吗？划拨土地的房子可以买，就是在过户的时候要交一笔不少的出让金，然后这个房子就会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和土地等级而定（……
购房合同退房违约金要怎么给一、购房合同退房违约金要怎么给退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。（一）违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。……
商品房退房流程是怎么样的？一、商品房退房流程是怎么样的？第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包……
按揭购买商品房流程是什么？一、按揭购买商品房流程是什么？1、缴付首付款，签订购房合同。这时需要注意审查“五证”，分别为：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工……
房屋贷款逾期还款有什么后果一、房屋贷款逾期还款有什么后果房贷逾期还款的后果：1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行……
购房者违约退房违约金怎么算一、购房者违约退房违约金怎么算退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。（一）违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。……
什么叫集资房集资房买卖有风险吗一、什么叫集资房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、……
买商铺要注意哪些问题一、买商铺要注意哪些问题1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。不是……
购买房子过户费是怎样算的一、购买房子过户费是怎样算的1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1；房屋面积在90140平之间（首套房）：缴纳房款的1。5；房屋面积大于14……
合同期内退房违约金一般是多少一、合同期内退房违约金一般是多少退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。（一）违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。……
政府给的安置房产权有吗？在城市当中有许多的拆迁房，而这些拆迁房原本的住户有些会选择自己买房，而有些没有足够经济资金的，只能住在政府补偿这些居民的安置房中。关于安置房，也存在着很多大家应该知道的知识。那……
郑州房屋买卖首付2020是多少随着向银行贷款来购买房子这样的现象已经越来越普遍，因此关于在购房时候的首付比例问题，也是必须通过政府的相关政策来进行调整的，否则在房地产市场上，如果不能够形成一个比较统一的首付……
借别人的名买房要注意什么一、借别人的名买房要注意什么1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性……
签二手房过户空白协议有效吗？一、签二手房过户空白协议有效吗？如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合……
天津房屋过户的流程是怎样的？房屋交易的行为在日常生活中十分常见，房屋交易过程中会涉及到房屋的过户，这是十分重要的手续，只有房屋过户手续办理完成之后，才真正完成房屋的交易。而房屋过户流程是许多房屋买卖当事人……
新建房屋质量保证书的内容有哪些一、新建房屋质量保证书的内容有哪些用户报修的单位，答复和处理的时限。地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；相关责任主体验收确定的质量等级；正常使用情况下各部位、……
逾期交房的免责情形有哪些一、逾期交房的免责情形有哪些（一）不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等；……
网签是不是备案成功是啥意思一、网签是不是备案成功是啥意思房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房源信息、成交……
武汉购房政策有哪些说到买房的问题，在买房之前，我们首先要对政策有所了解，而每个地区的购房政策是不太一样的，会有细微的差异。那么，武汉购房政策有哪些呢？在武汉购房的注意事项有哪些呢？下面，小编会为……
买卖不破租赁是否已经废止了？一、买卖不破租赁是否已经废止了？没有废止；《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”〔1〕。最高人民法院《关于贯彻执行〈中……
房屋买卖合同解除情形有几种一、房屋买卖合同解除情形有哪些商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：1、因房屋主体结构质量不……
买卖不破租赁的租金额能修改吗？一、买卖不破租赁的租金额能修改吗？是可以更改的，想更改房屋租赁合同的内容，并不是不可以，只不过需要满足法律规定的条件。从大部分实践情况来看，当事人如果想要更改房屋租赁合同……
商品房交房的注意事项包括哪些对购房者来说，交房是大事。但购房者在高兴的同时，可不要忘了注意相关事项，否则就可能会使自己遭受损失。那么，实践中，商品房交房的注意事项包括哪些呢？如果购房者了解了这些应该注意的……
空白的商品房认购协议签了有效吗一、空白的商品房认购协议签了有效吗？空白的商品房认购协议是无效的，合同的一般生效要件如下：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主……