一手商品房的退房条件有哪些一手商品房是相对于可买卖的二手房而言的,由于一手商品房不同于一般的商品,在购买后虽然能退,但不能随意退,否则购房者将会构成违约。根据法律的规定,一手商品房的退房条件有哪些呢?对……
北京市存量房屋买卖合同补充合同【为您推荐】江华县律师博白县律师蒙阴县律师罗湖区律师蒙城县律师高新区律师白云区律师补充合同……
遇到开发商延期交房怎么办一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣,可是实践中购房者却并不能如愿如期的收到所购期房。那若购房者遇到开发商延期交房怎么办呢?我们一起在下文……
无证房产适用买卖不破租赁吗?一、无证房产适用买卖不破租赁吗?无产证建筑会被认定为违章建筑,所签订的租赁合同一律无效,房屋租赁合同无效主要有这些情况:1、如果以没有经竣工验收的房屋出租,那么这个……
房产证不满两年,能过户吗?一、房产证不满两年,能过户吗?房产证不满两年过户是可以过户的,同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税:差额20差额个税差额20(能追溯到购房原值且能提……
收房的步骤是怎样的,拒绝收房的条件有哪些?【为您推荐】和平区律师巴州区律师闻喜县律师灌南县律师沅江市律师太仓市律师新和县律师购买了房……
购房者应该怎么防止一房二卖一、购房者应该怎么防止一房二卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企……
出租人侵犯了买卖不破租赁原则怎么办?一、出租人侵犯了买卖不破租赁原则怎么办?承租人应当通过诉讼的方式来处理,并要求赔偿损失。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产……
外地人在南京买房子需要什么条件外地人在南京买房子需要什么条件当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为:40周岁以下;硕士及以上学学历(必须有学位证),或者职称……
买房子有什么税需要缴纳?一、买房子有什么税需要缴纳?1、契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1税率征收契税,90144平米普通住宅1。5,超过144平米3,非住宅3。……
安置房买卖要交什么税安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1。5……
房屋买卖合同在什么情况下无效?一、房屋买卖合同在什么情况下无效1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为……
租房到期不退押金怎么办一、租房到期不退押金怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交……
租房后房东押金不退怎么办一、租房后房东押金不退怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该……
房子转租房东不给退押金如何处理?一、房子转租房东不给退押金如何处理?房子转租房东不给退押金的应当由双方协商进行处理,无法协商达成一致意见的,可以起诉到法院进行处理。押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人……
借条开头写成租借受法律保护吗一、借条开头写成租借受法律保护吗?借条开头写成租借不代表借条不受法律保护,但借条需要满足以下条件才有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实……
涉及房屋租金的问题如何解决?一、涉及房屋租金的问题如何解决?(1)租赁双方协商一致。可以及时支付租金,也可以是业主同意推迟支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,双方在明确……
公租房住满5年能买吗2020一、公租房住满5年能买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利……
直管公房变更承租条件是什么条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住两年以上;4、没有其他住房。直管公房的产权归国家所有……
租来的土地可以转租吗视具体情况而定。如果是农民集体所有的土地,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准后,是可以转租的。《中华人民共和国土地管理法》……
重庆的廉租房怎么申请重庆廉租房公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。申请条件:(1)有稳定工作,与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住……
公租房五年合同到期后怎么办一、公租房五年合同到期后怎么办公租房如果住满五年后,那么可以选择:1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的,应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请,有关单位会……
转租房可以高于原租金吗不可以,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房……
廉租房可以在片区上学吗一般不能。一、廉租房的产权并不属于当事人(只是租住的性质),原则上来说,不能迁入户口(购房入户需要出具房屋产权登记证);二、根据我国《义务教育法》第十二条的规定,当……