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交了首付款房贷办不下来怎么办?一、交了首付款房贷办不下来怎么办?交了首付款房贷办不下来可以请求解除合同,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买……买房贷款选择银行该如何选择?一、买房贷款选择银行该如何选择?买房贷款选择银行时应该注意以下情况:1、看贷款利率折扣申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4……二套房卖房税费有哪些?一、二套房卖房税费有哪些在进行卖二套房,根据财政部新规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,卖方需要缴纳的税费如下:第一是:营业税,营业税分不同的年限满2年……怎样避免房开一房多卖2021一、怎样避免房开一房多卖1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很……买房交了定金现在不想买了可以退吗一、买房交了定金现在不想买了可以退吗若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定……关于房屋委托协议个人的协议书怎么写一、关于房屋委托协议个人的协议书怎么写甲方(委托方):乙方(受托方):甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备……买房贷款需要哪些证件?一、买房贷款需要哪些证件?买房贷款需要的证件有结婚证或单身证明、户口本、身份证、收入证明、银行消费记录、公积金缴存证明等。1、已婚买房需要的证件有结婚证、户口本、收……买房贷款手续怎么办理?一、买房贷款手续怎么办理?1、提交贷款申请当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,……房屋买卖合同解除后办理的抵押贷款合同可以解除吗?一、房屋买卖合同解除后办理的抵押贷款合同可以解除吗?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解……在我国卖房子要交多少税收?一、在我国卖房子要交多少税收?出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5。65……广东第二套房子首付多少?一、广东第二套房子首付多少对于购买住房的第二套家庭贷款,第二套首付款率不低70,第二套房贷款利率不低于1。1倍基准利率。根据国家统一的信贷政策,中国人民银行各分支机……住房产权七十年后怎么办一、住房产权七十年后怎么办依照我国相关法律规定,目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后,土地是归国家所有,不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以……
高空抛物与高空坠物的法律依据是什么一、高空抛物与高空坠物的法律依据是什么高空抛物坠物行为有关的法律规定是明确确定了一下具体的责任的归属,高空抛物坠物的责任主体是建筑物的使用人,从建筑物中抛掷物品或者从建筑……工地高空坠物举证责任倒置吗一、工地高空坠物举证责任倒置吗?工地高空坠物适用于法律中举证倒置原则,即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤,剩余的举证责任则由居住的业主证明。《中华人民共和……国家对高空坠物处理规定是什么?一、国家对高空坠物处理规定是什么?高空抛物是违法行为。遇上这样的情况,首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物、坠物,造成财产、人身伤害,物业公司在一……高空坠物的法律物业责任承担什么?一、高空坠物的法律物业责任承担什么?高空坠物的责任主体是业主,故而物业是没有责任的,但是若能提供相关的证据,证明高空坠物事件,是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害,该……高空坠物属于什么过错责任一、高空坠物属于什么过错责任在高空坠物致人损害案件中,“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定,而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的……高空坠物民事责任规定是什么?一、高空坠物民事责任规定是什么?高空坠物侵权诉讼管辖的规定有以下内容:《民事诉讼法》第二十一条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地……小区高空坠物归物业管吗一、小区高空坠物归物业管吗法律角度来讲是不归物业管的。(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物,物业公司也不可忽视,应尽快找到肇事人,指出其肇事行为及其危害……高空坠物轻伤是刑事案件吗一、高空坠物轻伤是刑事案件吗最高法发布《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》(以下简称《意见》),明确规定故意高空抛物根据具体情形,最高以故意杀人罪论处。此次……高空坠物未造成伤害的法律责任谁来付?一、高空坠物未造成伤害的法律责任谁来付?高空坠物未造成伤害的法律责任一般考虑是居民或者物业来承担。故意从高空抛弃物品,尚未造成严重后果,但足以危害公共安全的,依照《刑法》……民法典新规高空坠物的含义是什么一、民法典新规高空坠物的含义是什么高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。近年来,高空坠物致人伤亡的案例不断见诸报端,该类顽疾的久治不愈拷问着城市管理,也拷问着立法部门,……高空坠物起诉人不够怎么规定的高空坠物的起诉人不够将会采取集体诉讼的形式。集体诉讼是指,多数成员彼此间具有共同利益,因人数过多致无法全体进行诉讼,得由其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。当事人未参加集……高空抛物怎样属于危害公共安全罪一、高空抛物怎样属于危害公共安全罪根据高空抛物行为人的具体情形,按照以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处,具体要看行为人的主观方面和客观方面的构成是否符合……
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