一、买房贷款需要哪些证件？
　　买房贷款需要的证件有结婚证或单身证明、户口本、身份证、收入证明、银行消费记录、公积金缴存证明等。
　　1、已婚买房需要的证件有结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
　　2、单身买房需要的证件有单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
　　3、公积金买房需要的证件有个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本（含首页户主页）复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款收据原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。
　　二、买房贷款需要的其他资料有哪些？
　　1、提交个人住房借款申请书；
　　2、提交身份证复印件；
　　3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
　　4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；
　　5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
　　6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
　　7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
　　8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；
　　9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
　　买房贷款需要出示有法律效力的证件，并且要按照正规法律程序来买房贷款。现在很多人在一次拿不出全款买房的情况下会选择买房贷款，贷款买房也为相当多的人提供了便利。能够通过合法合理方式贷款买房，能够免去很多周折和麻烦。
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