房子70年后产权到期归谁土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权……
买房签了合同能换名字吗一、买房签了合同能换名字吗购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过……
房屋确权纠纷怎么解决一、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解……
上海二套房的首付比例是多少?买房,一直在国内保持热潮,尤其是二套房,近年推行的新出台的二套房标准以家庭为单位,像上海这样的大城市,异地人士购二套房就越来越多了。那么,大家都知道上海二套房的首付比例是多少吗……
北京自住型商品房申请资格,流程自中共中央在今年4月1日发布确定在河北雄安设立国家级新区后,北京房价略有下跌,可房价依然比其他一线城市高,一方面,虽然确定建立雄安新区,但才刚起步,真正完成时间还是未知数;另一……
上海商品房预售许可证怎么办理上海商品房预售许可证怎么办理(一)、办理本事项您需要准备以下材料(1)形式标准1、本审批采用网上预约、当场受理的方式。2、房地产开发企业应先上网勾选楼盘……
交钥匙算不算交房,交钥匙算交房吗购买房屋不像购买一般商品那么简单,可以做到一手交货一手交钱。现实中,开发商可能有出售期房的情况,此时房屋都尚未修建好,自然也就不能在交付房款的同时交房了。而日后实际交付的话,有……
购房差价损失与违约金是否可以一起拿一般情况中,许多人在商品房买卖合同中会明确解除合同违约金的计算方式,但基于当前过热的房地产买卖市场,大部分人还约定解除房屋过后请求补偿购房差价损失。那么,购房差价损失与违约金是……
购买回迁房的手续具体是怎样的现如今,基本很多楼盘都有回迁房的,而这样的房产一般是开发商在征收土地时赔偿给回迁户的房子。对于这样的房产其实也是可以进行买卖的。但具体的购买手续上面也许与购买一般商品房有所不同……
应该怎么确定房屋差价损失房屋的价格可以说是由市场调节之后定价的,此时需要结合房屋所在的位置、周边配套设施、小区环境等等进行确定。因此就会出现有的房屋价格高,而有的房屋价格低的情况,就容易造成房屋差价损……
买房要注意的问题包括哪些购房不同于买房,此时涉及到的金钱比较多,而对于购房者而言也有更多需要自己小心注意的地方,以免造成不必要的损害。但究竟买房要注意的问题包括哪些呢?可能很多人都是一知半解了,接下来……
一房二卖之后还能继续履行吗?如今在房产交易市场中出现一房二卖的情况也是比较多的,遇到这样的情况,势必会有一方购房者的利益会受到损害。而实践中,在一房二卖之后还能继续履行吗?这是很多购房者比较关心的问题,下……
中介能否自己罚没意向金我国法律当中并没有意向金这种说法,这是从港台传过来的叫法,其与定金、违约金存在很大不同。这是中介要下家或上家预先交纳一笔的钱。那么如果有特殊情况,中介能否自己罚没意向金呢?律图……
【房屋租赁合同纠纷】湖北省公司襄阳市分公司与襄阳市汽修厂房屋案情简介原告烟草公司诉称,2011年11月1日,原、被告签订租赁合同,原告将位于襄阳市樊城区前进路的房屋租赁给被告使用,期限为三年,自2011年11月1日至2014年10……
房屋转租注意事项有哪些?房屋转租分为了责任转租与承诺转租,其中责任转租的情况下发生纠纷的可能性就比较大了。为了,各位在租房时应该了解一些注意事项,这样能够减少很多纠纷的发生。那么房屋转租注意事项有哪些……
办理房屋租赁许可证要什么材料房屋租赁许可证相当于就是一种可以进行住房出租行为的有效凭证。法律规定,当事人出租房屋的必须要先办理房屋租赁许可证,否则的话就要承担法律责任。那么,在办理房屋租赁许可证的时候需要……
房屋租赁授权委托书?房屋租赁授权委托书主要是房主将房屋出租、租赁的相关事项委托给他人进行处理的一种文书,相当于是对他人进行了一种授权。现实中,书写房屋租赁授权委托书并不是一件简单的事情。下面律图小……
租房为什么要交押金由于我国的房价很高,所以有很多的朋友都选择了通过租住房子的方式来解决居住的问题,在租房的时候双方当事人之间是要签订合同的,而且需要交纳押金,那么租房为什么要交押金呢?请阅读下面……
租房的违约金是多少当今有很多的年轻人都选择通过租房子的方式来解决自己的住宿问题,在租房的时候双方当事人之间需要签订一份租房合同,合同里面就有一项是违约金,那么租房的违约金是多少呢?请阅读下面的文……
房屋出租违约金是多少现如今,很多合同当中都会对违约事项以及违约金做出约定,在房屋出租合同当中同样如此。那么,你们知道房屋出租违约金是多少吗?这与合同双方的利益是密切相关的,下面,就让律图小编为您具……
北京市房屋租赁暂行条例其实,北京市是没有房屋租赁暂行条例的,对房屋租赁的相关文件应该是《北京市房屋租赁管理若干规定》。这对想要在北京市租赁房屋的人来讲是很重要的。下面,就请跟随律图小编一起来了解一下……
租房押金的性质是怎样的不少实际进行过房屋租赁的当事人都清楚,一般在房屋租赁合同当中都会约定一个押金。而在合同到期后,这个押金是可以进行退还的。到底租房押金的性质是怎样的呢?详细内容请阅读下文了解。……
中介费能重复收取吗我们知道在找中介机构进行房屋租赁或买卖的时候,中介机构会收取一定的手续费,也就是我们说的中介费。那么这个中介费是不是可以同时向合同双方收取呢?关于中介费是否能够重复收取的问题,……
租房押金条怎么写,需要注意什么现如今,进行房屋租赁,往往都需要交纳一定数额作为租房押金。而很多时候都需要单独写一份租房的押金条子,否则,要是发生纠纷就说不清楚了。那么,你是否知道租房押金条子该怎么写呢?又有……