二手房按揭不是一朝一夕的事情，二手房按揭是有相关进程规定的。那么，二手房按揭进程有哪些？二手房按揭进程的具体步骤是什么？二手房按揭进程中，购买二手房的人需要准备哪些材料？二手房按揭进程有哪些？
　　二手房按揭进程
　　第1日递交材料，提出申请
　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
　　第27日评估
　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般35个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
　　｛这一步正常事可以省略的，评估费也不用出｝
　　第810日银行审批
　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间12天即可完成。
　　第1133日交首付，办理过户
　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
　　第3435天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
　　总结流程：
　　与卖方签约交付定金双方到房产中心过户3日后领证（缴纳契税）双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）银行评估（评估费用）按评估价格与银行签约办理抵押登记与银行一起领取他权证放款
　　律图小编为您整理有关二手房按揭的相关内容。二手房按揭的环节很复杂，每一个环节都有相应的细节需要留意。小编提醒广大购房者，一定要了解清楚相关的要求，避免在按揭过程中遇到什么难题。
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