在购买二手房的时候，若公民资金够的话，则此时可以选择一次性购买二手房，当然现实中很多人在购买房产的时候都是向银行申请的按揭购房。但此时按揭申请购买二手房也需要满足规定条件才行，并非人人都可以。那究竟需要满足什么条件呢？律图小编马上为你做详细解答。
　　一、按揭申请购买二手房的条件有哪些
　　根据有关政策、管理办法和银行规定，一般来说，二手房按揭的条件主要有以下几方面：
　　1、购房者或借款人应该年满18岁，具备完全行为能力和责任能力；
　　2、能提供稳定的收入支付本息的证明；
　　3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；
　　4、所购二手房的房产权利证明；
　　5、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
　　6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
　　7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
　　8、要求提供的其他文件或资料并支付有关手续费。
　　二、购买二手房如何按揭？
　　具备了申请二手房按揭的条件之后，如何向银行提出二手房按揭的请求，有什么程序呢？下面我们对规定和实践中的经验进行整合如下：
　　1、先确定自己想要购置的二手房，并确保该房屋产权明晰；
　　2、经过评选妥善选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；
　　3、按照该银行的规定，准备买卖双方须提供的相关资料；
　　4、购房者到该银行填写并提交二手房按揭申请表；
　　5、银行会在15个工作日内完成贷款审批工作，如银行同意放贷，会向购房者发送贷款承诺书；
　　6、买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续；
　　7、领到这些材料之后，买卖双方应该尽快将其送交银行，银行确认无误后之后向其划拨款项；
　　8、购房者到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
　　在不同的银行中都规定了相应的条件，公民如果想要申请购买二手房的按揭，必须先满足相关的申请条件。如果没办法满足，银行一般不会考虑放贷。在满足银行的相关条件之后，还应该注意二手房按揭的流程。要是在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们律图的在线律师。
　　延伸阅读：
　　二手房按揭贷款费用怎么算？
　　二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗
　　二手房按揭贷款首付几成

买二手房没有土地使用证怎么办？房子是老百姓最重要的固定资产，现在有不少人都青睐于购买二手房。同新房一样，二手房也应该具备房产证和土地使用证。可能很多人都过度关注房产证而忽略了土地使用证，其实这是不对的。没有……能够购买的二手房都有哪些实践中，有一些二手房是不会允许进行出租的，当然也有一些二手房是不允许进行买卖的。作为购房者应当在购买二手房之前，了解清楚法律中规定的能够购买的二手房有哪些，这样才能避免自身利益……哪些二手房是不能买的？受价格因素的影响，很多人不敢也没有足够的金钱可以购买新商品房，只能退而求其次选择购买二手房。需要注意，在购买二手房的时候注意的地方与购买新商品房的注意地方不一样，并且法律中也规……二手房交易中的税费包括哪些说到二手房的交易其实也就是指买卖二手房，而此时光是当事人之间就二手房买卖达成一致还不够，需要在办理了二手房过户手续之后，才算交易完成。这时就会涉及到税费的交纳问题，那通常二手房……买二手房时注意的问题有哪些不管是购买怎样的房产，此时对于购房者而言都是有需要注意的问题，这样才能避免日后自身合法权益受到损害。自然，针对不同的房产，那实际需要注意的问题也就不一样。那到底买二手房时注意的……哈尔滨二手房买卖流程是怎样的？当前房价高居不下，开发商拿地价格屡创新高，新小区房价节节攀升。而二手房因其有着优秀的地理位置、成熟的生活配套和相对低廉的价格广而广受刚需买房人的青睐。但是值得注意的是每个地区二……按揭申请购买二手房的条件都有哪些在购买二手房的时候，若公民资金够的话，则此时可以选择一次性购买二手房，当然现实中很多人在购买房产的时候都是向银行申请的按揭购房。但此时按揭申请购买二手房也需要满足规定条件才行，……最新二手房补充协议范本一般二手房买卖的合同都是在私人之间签订的，而普通人可能并不是很清楚买卖合同中应该包括什么内容，因而在实际签订了合同之后，发现有些重要内容没有进行约定，这种情况下就会涉及到签订二……二手房贷款买房的流程是怎样的公民无论是购买怎样的房产，在资金不足的情况下都是可以选择向银行申请贷款买房的，至于是否能够获得银行的贷款，那都是之后的事情了。而在符合条件的情况下，还要了解清楚二手房贷款买房的……买二手房屋的流程具体是怎样的由于新商品房涉及到装修的问题，因此现如今很多人为省麻烦，往往会选择购买二手房屋，这样也是能够节约一点钱的。而现实中，不管是购买怎样的房屋都是有一定的流程，那到底买二手房屋的流程……二手房买卖要不要找中介？我们发现现在很多人在租赁房屋、买卖房屋的时候都是选择委托房产中介进行的，此时相对来讲也是要放心一些，但前提是委托了比较好、负责任的中介才行。那实践中，要是公民购买的是二手房的话……二手房个税该怎么交纳公民在购买二手房的时候，需要根据自己的身份缴纳相应的税费，其中作为出售的一方就要缴纳个人所得税。但很多当事人却对个人的计算、交纳不是很清楚。下面律图小编整理相关资料，就来告诉大……