买二手房要忌讳的有：
　　1、查看房屋手续是否齐全。
　　2、检查产权是否明晰无纠纷。
　　3、交易房屋是否在租。
　　4、土地情况是否清晰。
　　5、房屋是否合法。
　　6、合同约定是否明确等。
　　法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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二手房交易的应注意哪些事项？二手房交易中需注意这些问题，避免以后发生房产纠纷。1、核实卖方身份、选择可靠中介，如果是跟个人购房，要查看他的身份证。如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产……买二手房忌讳有哪些买二手房要忌讳的有：1、查看房屋手续是否齐全。2、检查产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰。5、房屋是否合法。6、……如何办理二手房过户委托手续呢？分为以下几步：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键……二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1。5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）。2、交易费：3元平方米。3、权……二手房过户需要哪些证件一、二手房过户需要哪些证件1、房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）；2、契税证；3、身份证（夫妻双方）（复印件2份）；4、夫妻双方户口簿（复印件1份）……办二手房过户后多久拿房产证一、二手房过户后多久拿房产证一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是……如何计算二手房的折旧费？一、如何计算二手房的折旧费？房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人……二手房过户要什么证件材料一、二手房过户要什么证件1、房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）；2、契税证；3、身份证（夫妻双方）（复印件2份）；4、夫妻双方户口簿（复印件1份）；……哪些二手房不允许买卖？一、哪些二手房不允许买卖依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖：1、未依法取得房屋所有权证的房屋；2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；……办理二手房过户费是多少钱一、二手房过户费是多少钱1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1；房屋面积在90140平之间（首套房）：缴纳房款的1。5；房屋面积大于140平……买二手房办房产证要多久时间一、买二手房办房产证要多久时间一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的……二手房折旧费应该怎样评估个一、二手房折旧费应该怎么评估房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人……