1、契税
　　首套房：面积90平，契税税率为1；面积90平，契税税率为1。5。
　　二套房：面积90平，契税税率为1；面积90平，契税税率为2。
　　2、增值税及其附加税
　　不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5。6（增值税税率为5）。
　　不动产证满2年：免征增值税。
　　增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价（15）5。6
　　3、个人所得税
　　个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20。
　　满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
　　4、中介费
　　在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的13不等，具体看中介的收费标准。
　　5、印花税
　　印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元本。
　　非住宅：交易印花税地税局评估价或网签价（取价高者）x0。05，权证印花税5元本。
　　住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元本。
　　6、交易手续费
　　按照房屋的面积来征收，住宅一般为46元平方米不等。
　　7、权证登记费
　　个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
　　8、贷款评估费
　　二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0。10。5不等。
　　综合上面所说的，二手房在交易过程中是会存在相应的税费，对于此税费会结合实际的情况来进行支付，而且不同的税费所存在的税率就会不一样，房屋的面积越大所存在的费用就会越高，所以，在处理的时候就需要咨询清楚，只有按规定支付那么才能正常的办理交易手续。
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