二手房买卖中，双方需要交哪些税费？

　　二手房买卖中，需要的手续和流程也是相当繁琐。购房者由于缺乏相关法律常识，往往会漏缴相关税费，出现不必要的麻烦。本文就二手房买卖中，双方需要交哪些税费作详细介绍。希望对您有帮助。
　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：房款的1。5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）
　　2、印花税：房款的0。05
　　3、交易费：3元平方米
　　4、测绘费：按各区具体规定
　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0。05
　　2、交易费：3元平方米
　　3、营业税：成交价5。5（房产证未满5年的）
　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
　　相关提示：
　　查档20元
　　公证费成交价0。3
　　营业税：成交价5。6
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价1
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价1，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3征收。
　　2、成交价1。5，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3征收。
　　3、成交价3，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价0。5，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价1，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”30征收。
　　印花税：成交价0。05
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0。05）。
　　转让手续费：
　　1、面积2。5元平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积6元平方米，商品房。
　　3、面积8元平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元本，住宅及配套车库
　　2、550元本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元本，共有权证。
　　贴花税：5元件。
　　比如房价40万剩5。622400。00元这样计算。
　　律图小编为您整理，希望对您了解二手房买卖中，双方需要交哪些税费有帮助，在遇到相关情形时，能够如实缴纳相关费用，避免不必要的纠纷。