杭州二手房买卖费用是怎样的

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　　买卖二手房是一种常见的交易行为，期间肯定会涉及到各种买卖费用，比如说常见的有中介费、产权转移登记费等等，其中杭州二手房买卖也包含了这些买卖费用，关于杭州二手房买卖费用，律图小编整理了以下相关资料。
　　一、杭州二手房交易费用如下：
　　查档20元公证费成交价0。3营业税：成交价5。6
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1
　　（1）普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　（2）非住宅（无年限制）按成交价的1征收。
　　（3）转让受赠住房一律按差额的20征收。
　　（4）直系赠与，看老证，满5年免征。
　　二、契税：
　　1、成交价1，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3征收。
　　2、成交价1。5，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3征收。
　　3、成交价3，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价0。5，房改房征收。
　　三、土地增值税：
　　1、成交价1，住宅免征
　　2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”30征收。印花税：成交价0。05
　　（1）住宅类，暂免。
　　（2）赠与，非住宅，征收（双方各0。05）。转让手续费：
　　第1种情况：面积2。5元平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　第2种情况：面积6元平方米，商品房。
　　第3种情况：面积8元平方米，别墅及非住宅。
　　四、产权转移登记费：
　　（1）80元本，住宅及配套车库
　　（2）550元本，非住宅及不配套车库。
　　（3）10元本，共有权证。贴花税：5元件。比如房价40万剩5。622400。00元这样计算
　　A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税
　　B、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证
　　C、纳税人：买卖双方
　　D、税率：0。05
　　E、征收范围：所有二手房交易
　　F、缴纳印花税的计算方式及案例
　　产证印花税：每证5元；属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元；属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。
　　以上就是关于杭州二手房买卖费用的相关资料，对于合法的二手房买卖行为，都需要交付一定的买卖费用，那么，关于杭州二手房买卖费用，应该依法进行缴纳，都不得有违法、违纪的行为。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询律图揭阳律师。
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