房屋定金合同纠纷如何处理?一、房屋定金合同纠纷如何处理?1、如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房……
2020一房多卖是不是诈骗一、一房多卖是不是诈骗罪一房二卖他是否构成诈骗,这个问题要分开来那个看。因为对诈骗这个定义,它存在一个刑法上的定义和民法上面定义的区别。在刑法上如果这个房主是以非法……
房屋配套设施包括哪些?一、房屋配套设施包括哪些?配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”,一般包括基础设施及相关配套设施:……
哪些情况下可以解除购房合同?一、哪些情况下可以解除购房合同?1、购房合同无效根据法律规定,如果开发建设单位的销售行为(没有履行法律规定的手续,没有完备的法律文件)违反了法律、行政法规的强制性规……
哪些情况算是开发商违约?一、哪些情况算是开发商违约?1、逾期交房延期交房算是我们生活中比较常见的开发商违约情况了,不过延期交房根据时间的长短也要划分严重程度,如今大多数新房都是期房,但是购……
开发商推迟交房的原因有哪些?一、开发商推迟交房的原因有哪些?1、房子在验收过程中发现问题,没有合格,大部分原因都是房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求,没通过验收;2……
延期交房时间如何认定?一、延期交房时间如何认定?延期交房是指在房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定:开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接……
购房违约金起诉一般可以打赢吗?一、购房违约金起诉一般可以打赢吗?购房违约金起诉一般如果确实存在着违约的事实,是可以打赢的。购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定……
购房个人所得税如何退税?一、购房个人所得税如何退税?1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在重庆市主城区……
已网签备案房子安全了?一、已网签备案房子安全了吗房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一……
交房中购房违约金是万分之几?一、交房中购房违约金是万分之几?房价款总额的日万分之一。根据《民法典》(于2021年1月1日实施)中第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付……
不在小区住要不要交物业管理费一、不在小区住要不要交物业管理费?房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限……