房屋备案登记和网签有什么区别?一、房屋备案登记和网签有什么区别?1、性质不一样房子网签和备案的区别是网签只是房地产管理部门为了规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个……
房屋转租合同有效吗根据实际情况而定,房屋转租合同的效力应该从以下几点考虑:1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或……
一人名下第二套房要交税吗要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。根据《中华人民共和国房产……
贷款买房需要结婚证吗如果已婚的话就需要提供结婚证,未婚的需要提供未婚证。购房贷款办理的条件:1。借款人的有效身份证、户口簿;2。婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法……
现在商品房产权是多少年商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少与商品房的性质密切相关。一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为7……
什么叫建筑物区分所有权一、什么叫建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对……
房产纠纷官司诉讼费是多少要由两部分构成,一是案件受理费,二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满1000元的,每件交50元;超……
名下第二套房要交税吗要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。根据《中华人民共和国房产……
开发商存在哪些欺诈行为一、开发商存在哪些欺诈行为1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质……
购房违约金是按照首付还是全款计算一、购房违约金是按照首付还是全款计算?购房违约金一般是按照全款计算的,但购房合同的违约金计算比例没有统一的规定。根据《民法典》第五百八十五条第1款规定,当事人可以约……
遇到一房二卖怎么办?一、遇到一房二卖怎么办?(一)尽快签订合同完成过户一般来说,买卖双方一旦签订正式的购房合同,买方就是房屋的合法占有人。但如果卖方同时与多方签订合同,众多买方中只能有……
房屋买卖合同争议的常见类型有哪些?一、房屋买卖合同争议的常见类型有哪些?1、一般质量问题。对一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由……
同意转租的法律效力是怎样的转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。同意转租的法律效力是怎样的呢?请阅读下面内容……
房屋租赁的法律风险怎么防范房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售……
门面租赁纠纷怎么办房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的……
房屋租赁登记费有多少房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。收取的标准是怎样的呢?律图小编为您整理了相关内容。收费标准:一、房……
房屋租赁代理是什么房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。那么房屋租赁代理是什么?律图小编为您整理了相关内容。一、房屋租赁代理的概念……
房屋租赁合同登记备案证明怎么办理房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。那么房屋租赁合同登记备案证明怎么办理呢?律图小编为您整理了相关的内容。办理……
房屋转租合同的效力是怎样的转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。那么房屋转租合同的效力是怎样的呢?请阅读下面……
房屋租赁纠纷主要类型有哪些房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,就本市目前的情况看,主要有以下三种类型。(一)租金支付纠纷。这是房地……
房屋租赁纠纷的处理程序房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。那么房屋租赁纠纷的处理程序是怎样的呢?请阅读下面的文字了解……
房屋租赁纠纷案件怎么处理房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。房屋租赁纠纷案件怎么处理呢?请阅读下面的内容。一、目……
房屋租赁纠纷有哪些类型?房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。那么房屋租赁纠纷有哪些类型?请阅读下面的内容。房地产……
广东省房屋租赁合同纠纷的处理方法房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。那么房屋租赁合同纠纷怎么处理呢?请阅读下面的内容了解。……